祥生云溪新语
祥生在杭州再也不会有什么好名声了，背后动作太多，把客户当猴耍。
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前途一片光明！希望开发商把房子...
必须拉低。等三个月等这种价格和...
样板房做的不错 之江板块有很大...
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没诚信的开发商开了两个月了还没...
户型和地段都非常不错，作为祥生...
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这次高层我去看了，太靠近后面的高速了，对面荣安还可以接受！
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房屋太密集导致绿化缺少，，，，
我来凑个热闹，能不能买到看缘分
地理位置较好，交通挺便利的，楼...
本来说四月初要加推的，到底推了...
有谁知道占地面积和建筑面积是多...
请问一下 是不是要去登记过 才能...
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大家讨论下 祥生熙园 的房子地理位置好吗?（来自全国祥生·熙园小区）
大家帮忙讨论下 熙园 的 房子地理位置 性价比 到底高不高啊今天买的那里的房子 房价7000一平方 很多同事也都是今年买的都在大润发那里......
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大润发离市区太远了~除了有个超市，配套太差
房天下知识为您分享了一条干货
学区是硬伤 现在买房的要么是做婚房 要么是给小孩上学 这价格 不值
5年大变样，桥造好，路通了后应该更繁华，毕竟是跟市中心连成片的河北肯定要开发
现在的城市都流行老城区、新城区和老城中心、新城中心，各有各的好。
你买贵了，去年底，一平6500我都没买！那边房价超过六千就只有冤大头买了！
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违法信息举报邮箱：祥生地产，让每一位客户找到钟意的房子
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初冬时节，一封封“沉甸甸”带着暖意的精致邀请函，陆续送到了部分舟山市民的手中。
将于本周六在印象普陀大剧院（原观音文化苑）举行的“祥生祈福，佛佑舟山”【印象】感恩舟山祈福专场活动，这是祥生地产为感恩舟山民众的关注和厚爱，特意举办的一场年终盛典。
2016年是祥生地产在市场收获满满的一年。祥生·南山郡，自6月份开盘以来，截至11月份已完成商品房销售666套，暂列全市首位，预计到本月底，去化高达70%。
（祥生·南山郡效果图）
如此佳绩，证明了祥生地产“缔造城市景观,弘扬建筑人文”的开发理念，深耕舟山六载的产品品质、人文品质已经被众多舟山人所接受。而在舟山祥生置业有限公司总经理蒋建坤先生眼里，祥生再创佳绩，是舟山市民对祥生地产的信任与赞誉，“所以，我们必须感恩。” 近日，记者来到位于新城大道与港岛路交汇处的祥生·南山郡售楼处，采访蒋建坤先生。
定个小目标，舟山楼市6年来第一
在祥生地产进入舟山的第六个年头，也是蒋建坤任职总经理的第二年。对于祥生在今年的每一个重要节点，他都如数家珍。
【记者】：去年12月3日，祥生地产在新城拿地。经过不到半年时间的运作，今年6月5日开盘，这样的“祥生速度”着实让人惊叹。 【蒋建坤】：项目建设“快”速度，主要得益于祥生集团32年的成熟房产开发体系。祥生舟山区域的整个运作团队都有着多年房地产开发经验，对问题具有较强预见能力，整体计划较为周密，在拿地之后顺利通过政府部门的各类审批。
（祥生·南山郡首次开盘现场） 当然，这也得益于“舟山速度”的力助。相比不少其他城市，在项目审批环节，舟山简化了流程，营造了舟山良好的投资氛围。这一点，祥生深有体会，集团同一节点在各市拿地，舟山的项目开盘速度要快许多。 【记者】：祥生开盘快，卖得也快，舟山透明售房网的数据表明，今年截止到12月12日，祥生·南山郡的销售数据是688套，这是否超出你们的年初计划？根据舟山日报地产研究院数据统计，如果今年单盘销售量超过723套，将成就6年来第一，您有信心吗？ 【蒋建坤】：销售速度确实超出预期。祥生·南山郡原先的全年计划是600套。结果6月5日首轮开盘当天，现场销售火爆，房源中位置好的一房难求，不乏几个客户争抢一套房子的情况。开盘当天完成70%去化率，短短一个月时间达到80%去化率。早在今年10月份，已完成年初总计划。 在大好形势下，我们给祥生·南山郡定了个“小目标”，即今年销售750套。如今看来这个“小目标”是保守了，我们预计今年销售量能稳超750套，销售数据能达到10.5亿元。
以全国50强实力，筑舟山理想家园
祥生地产，已连续七年蝉联中国房地产百强企业，实力提升迅猛，从2014年第79位，到2015年第50位，现如今再升一名，位列第49名。令人惊叹的是，在业界眼里，已然枝繁叶茂的祥生地产，仍处在快速发展期。
【记者】：祥生地产发祥于绍兴诸暨。在诸暨，祥生董事长陈国祥被老百姓称为“陈半城”，寓意诸暨房地产项目有三四成份额都属于祥生。如今祥生已是中国房地产50强名企，在布局策略上又有何种变化？ 【蒋建坤】：变化非常明显，祥生地产总部已从诸暨转移到钱江新城，这是祥生从区域性房企向全国性房企发展的重要格局调整，形成“立足，深耕苏浙皖”的战略布局。
自去年截至目前，集团在全国各地拿了将近30块地，这为祥生集团未来两年销售业绩的集中爆发奠定了基础。
（祥生·御江湾实景） 而祥生集团一直关注舟山市场，在祥生·御江湾项目成功运作后，始终寻找机会再度发力。去年我们做了很多准备，在拿地之前，针对市场发展、客户需求、产品开发等方面都做了充分的调研论证。这些积累在正式拿地之后发挥了重要的作用，一举成就了祥生·南山郡持续热销的态势。 【记者】：祥生在舟山，是否还会继续拿地，如果拿地，还会选择新城区域吗？ 【蒋建坤】：在浙江城市布局战略中，集团对舟山群岛新区充满信心。我们认为，中国经济的发展离不开海洋。作为中国首个以海洋经济为主题的国家战略层面新区，舟山海洋资源和新区配套优势明显。 当然，我们祥生也赶上一个好时机。新城是新区发展的核心引擎，有着多年的城市建设积累。随着行政中心、医院、学校等都市资源的迁入，以及儿童乐园、翁山公园等民生新项目的陆续落地，新城居住氛围越发成熟。在新城，已成为不少舟山人的首选。 所以我们今年又以5.8亿元的总价，在新城再拿地块。在舟山累积拿地总面积超40万方以后，我们仍在积极寻找符合祥生开发理念、符合祥生开发品质的地块，这或许在新城，或许在东港。
严控品质，造值得珍藏一生的好房
好房在于品质。确保品质，一向是祥生集团楼盘开发的关键词。蒋建坤认为，品质的提升，是一项全面完善的系统工程。品质绝不仅限于外观，更要落到每一个实处。大到外立面、园林景观，小到窗户、电梯，“做品质”不是口号，而是要让老百姓真切感受到每一处的用心建造。
【记者】：祥生在舟山的“火”，不只是南山郡项目。当年祥生·御江湾因市民们狂热追捧，采用摇号开盘，一度一房难求。这在新城房企林立的竞争环境下，较为少见。如今祥生·南山郡在销售上再次领跑舟山房地产市场，让人不禁好奇祥生到底藏有什么秘籍？ 【蒋建坤】：祥生没有秘籍，更不会藏。如果一定要说我们有秘籍，那就是祥生始终坚持“缔造城市景观，弘扬建筑人文”的开发理念。 （祥生·南山郡现场售楼处）
在项目开发中，祥生确保设计阶段的方案反复论证、实施阶段的样板先行。我们要求合作单位事先提供样板，保证工程质量。为了提高哪怕0.1%的得房率，祥生改变原来“设计师怎么说，我们就怎么做”的房地产开发惯性，主动对设计师的设计方案反复论证，对卫生间尺寸、通气管方向等细琐部分深挖细抠，拔高产品标准。 此外，祥生·南山郡选用了迅捷安全的日立电梯，防水防风性能更强的系统门窗。在更多的细节上，我们祥生更是精益求精，不惜成本在细节处着手，目的只有一个，让业主的生活更舒适，更便捷，更人性化。 （祥生·南山郡鸟瞰图）
保证产品质量为前提，我们的产品始终贴合市场需求。祥生·南山郡的房源定位，是改善性与刚需相结合的面积区段，推出山景高层、中心景观小高层、电梯多层花园洋房、电梯叠墅等系列产品。每个产品去化率都比较均衡，每一位客户都能在南山郡找到自己想要的房子。 【记者】：不少业界人士表示，建房子毕竟是手工作业，难免出现问题，请问祥生是如何来把控的？ 【蒋建坤】：为了解决这个问题，我们祥生集团引进了第三方飞行检测制度。通过第三方，避免人情化，且更专业地对祥生在建楼盘进行客观公正的质量测评。祥生·南山郡项目的首次检测得分是81分，这样的高分，当时在全集团排第三，属于行业先进水平。 祥生集团弘扬“比学赶超”，内部开发竞争氛围浓厚。祥生舟山分公司自然不甘落后。每一道工序、每个环节都需自检、互检，有不合格情况就立即返工，绝不把问题留到交付时。
从造房子到造生活，让人居更“有趣”
业主与开发商，应是互利互惠的关系。近年来，在舟山房地产市场健康发展过程中，有先知先觉的开发商们，陆续推出服务体系来满足业主需求。
而这时的祥生地产，已经在完善服务体系软件基础上，启动“趣城计划”来促使社区硬件服务产品体系的提升，让舟山业主的生活变得“有趣”起来。 【记者】：请问“趣城计划”具体内容是什么？已经落实到哪个阶段了？ 【蒋建坤】：趣城计划是一个开始，是祥生地产作为开发商，向生活服务商的转变，更是从造房子到造生活的转变。 去年，我们独创全龄社区生活服务体系“幸福派”，赢得了舟山市民，尤其是祥生·御江湾业主的良好口碑。 今年，我们再创全新产品体系“趣城计划”，从社区硬件基础上创造趣味生活的可能性。这套全新体系，包含“趣园、趣街、趣家”三大生活场景，包含几十种趣味元素和数百项趣味生活细节，以满足儿童、成人、老人各年龄层的客户需求。 比如把小孩分成四个年龄段，设置不同的细分玩乐场景；给中青年人设计“逗趣球场”、“七彩跑道”等户外运动空间；给老年人提供“康健操场”、“趣语客厅”等颐养空间。 目前“趣城计划”在祥生·南山郡一期项目里正逐步规划设计，要完整呈现，还需一段时间的酝酿。 【记者】：您刚才提到南山郡是一期项目，那么二期项目什么时候能面世？ 【蒋建坤】：二期项目将在明年推出，体量与一期相当，首推全新升级版电梯多层产品。届时，不仅有符合舟山人购房理念的优质户型，还将有更舒适的园区规划，更周到的禅生服务，为业主们创造更加美好的生活居住体验。祥生·南山郡二期项目的准确开盘时间未定，敬请期待。
来源：舟山日报 作者：沈晏
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祥生地产怎么样？孩子快上小学了，想买套学区房
我有更好的答案
祥生地产在业内的口碑还不错
房源也非常的丰富，我房子就是祥生地产开发的，物业、管理都挺好的。
学区房的话，不知道你要买哪个区的，建议你去祥生的官网看下吧
应该都有户型图和实景照片，选择还是很多的。
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