世茂都商铺缤谷的商铺租金怎么样？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-07 14:53 标签： 世茂缤谷
更新于& 16:16
经过几个月的辛勤耕耘和努力筹备下，由浙江千里眼商业管理有限公司和世茂集团联合打造的杭州轻奢邻里生活中心&&世茂缤谷招商成果斐然，达到了总体的95%，为这几个月的努力和筹备交上了一份完美的答卷。招商的顺利进行离不开世茂集团的支持、千里眼集团小伙伴的努力以及品牌商户们的看重和厚爱，同时也再一次应证了世茂缤谷独特的区域位置、优势、以及独特的经营概念和定位！&世茂缤谷的社区商业模式对于千里眼集团和世茂集团来说是一次全新的尝试和突破，对于整个杭州区域的商铺以及社区商业来说，也有着非常大的意义。缤谷式的主题社区商业，突破了社区商业仅为业主服务的模式，而且在专业机构和团队的统一运作下，能确保投资商家的长期收益。集中的商业配套也使得资源配置更为合理，避免重复投资和建设。目前这种主题式的社区商业已成为社区商业提高人气和居住品质的一种新模式，世茂缤谷的成功，除了独特的商业主题模式的定位，还离不开强大后盾支持，以及独特的区位优势等原因。因此，世贸缤谷，既是对杭州商铺经营的创新，同时也是不可完全复制的存在！强大的后盾支持&&千里眼集团世茂缤谷是世茂房地产与千里眼集团联合打造的城市邻里生活中心，而不是购物中心。立足于满足区域人群生活消费体验，打造集合夜色美食、精品零售、娱乐体验于一体的邻里生活中心。&世茂缤谷是千里眼集团旗下的商业项目之一。千里眼集团创办于2014年，是一家专注于城市社区商业全产业链运营的综合性企业（简称&千里眼集团&）,是浙江省内成立时间最早的商业运营公司之一。&千里眼集团始终以&让商户赚钱、让商铺值钱&为己任，坚定秉承&互信、互利、共享、共赢&的核心价值观，坚持以&社区商业资产运营&为核心，以&生活服务品牌创投&和&社区生活社群运营&为两翼，深耕城市社区商业全产业链服务领域，搭建&三位一体&协同发展的平台优势，构建城市社区商业全产业链服务闭环。与&业主、商户、消费者&三方服务主体共建、共赢、共享，致力于成为美好城市社区生活的赋能者。&区位优势--坐落国际滨江区，钱塘江岸世茂缤谷项目位于杭州市滨江区浦沿，紧靠一桥和江南大道，交通便利，边上公交站线路多，地铁站联庄站已开通。周边配套齐全，生活氛围浓厚，附近有幼儿园，周边无大型商配，社区林立。&滨江区是浙江省杭州市下辖的一个区，位于钱塘江南岸，原属浙江省萧山市，滨江区由高新开发区、滨江区管理体制整合而成。2010年滨江区实现生产总值341.7亿元，增长13.1%，技工贸总收入1810亿元，增长18.8%，财政总收入84亿元，增长17%，其中地方财政收入46亿元，增长24.7%；在全国80个国家级高新区中综合排名第八，是浙江省最重要的科技成果产业化基地、技术创新示范基地、创新型人才培养基地和高新技术产品出口基地。&独特品牌定位&&轻奢邻里生活中心品牌同质化已然让消费者产生审美疲劳，对于追求生活品质的年轻人来说，他们希望便捷的品质生活体验。正因如此，世茂缤谷以1.5万方的开放式体验空间，满足于2公里内高密度住宅及办公人群生活需求来打造一个轻奢的邻里生活中心。&世茂缤谷目前规划3层空间体验，其中L1为&GO健康&主题，集合健康生活和主题餐饮为主，引进杭州本土知名餐饮品牌和健康服务品牌，打造新鲜的健康文化来区别于传统的MALL的一面感觉。L3为&GO自我&主题，整个区域集合个性化的休闲生活体验业态，在这里你完全可以尽情愉悦，释放最真实的自己。&鉴于&轻奢邻里生活中心&的项目定位，致力于给消费者提供更好的轻奢生活体验，世茂缤谷在招商过程中对品牌的筛选也十分的严格。目前世茂缤谷云集了星巴克、乔治、巴特罗等中高端品牌；以及7017餐厅、See you ttomorrow音乐啤酒餐吧、弥鹿&女巫食界、小红袍龙虾馆、南妈stay东南亚美食、滕云志特色日料、川正元麻辣香锅、烧味十足等受年轻人欢迎的时尚轻奢餐饮；更有斯卡恩健身、MEET美甲美睫、花筝Studios鲜花零售、静博士养生美容、德贝口腔医疗健康等休闲娱乐生活配套；以及千里眼商业自创品牌优鲜法则生鲜超市、红颜笑轻奢时尚火锅等！世贸缤谷的商业形态满足了各类人群的需求，未来这里将是滨江区的时尚风向标！世贸集团的支持、千里眼小伙伴的努力、品牌商户们的厚爱，缺少任何一方的支持和努力，世贸缤谷都很难取得这样的成绩，为感谢大家的付出，千里眼集团携手世贸缤谷将于日（周三）于杭州香格里拉大酒店举行&无界&畅享&杭州世贸缤谷品牌答谢会，筑梦远航，感恩
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开业：2017面积：33.6万O开业：2017年第四季度面积：30万O开业：2017-09面积：6万O开业：2016-08面积：26万O
业态：餐饮面积：500-600O业态：其它零售面积：90-130O业态：餐饮面积：400-500O业态：餐饮面积：600-1000O
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世茂君望墅:商铺收益看租金 租金收益有玄机
商铺的收益主要为本体升值以及商铺租金，其中商铺租金不同于本体升值那样的宏观，商铺的好坏在租金的收益方面表现十分迅速且明显，其具有更短的回报周期的特点。究其原因当然是租金与月营业额的直接联系。
商铺的收益主要为本体升值以及商铺租金，其中商铺租金不同于本体升值那样的宏观，商铺的好坏在租金的收益方面表现十分迅速且明显，其具有更短的回报周期的特点。究其原因当然是租金与月营业额的直接联系。
商铺租金看收入，经营稳定是王道
对于商铺租金收益而言，其收取渠道为承租者的经营所得，也就是商铺的月营业额收入，若商铺本体质量处于劣势，则营业额收入必然不足，长期如此，必然导致无法支持房租。而更换承租商家之间必然损失数月甚至更久的租金收益。
所以商铺投资中，关于影响商铺租金的三大要素是必不可少的！
三大要素细分析 王牌商铺显实力
影响商铺的三大要素包括，1楼层占优；2面积合适；3良好的展示面。
众所周知客户在一层购物最为方便，且人流量更大，加之二楼需加装电梯等设施不但增加面积使用，更产生大量电费。故一层商铺具有更高的性价比。
商铺面积过大或过小都会对商铺的业态产生局限或影响，合适的面积才能使得商铺有更多的业态选择，使得出租更加易如反掌。
良好的展示面是店铺揽客的主要形式，临街商铺不但直面人流，更能让品牌曝光率大增，连户外广告的费用也省了。
地处南京老白下的世茂“君旺铺”完美的拥有以上三点要素，建筑面积约80-150㎡全临街、纯一层成为商铺中的翘楚，是商铺投资者们明智的选择。
项目动态：建筑面积约80-150㎡全临街、纯一层旺铺，稀缺再售！
租售中心地址：永丰大道世茂君望墅东门入口处
项目热线：025-&&
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