一份房屋租赁合同法律效力公证中的几个法律问

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-10 19:30 标签： 房屋租赁合同
求具有法律效力的，责任明确，条款具体的房屋租赁合同书
提问者:热心网友
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租赁所有房屋租赁合同买的，绝对具有法律效益
签字是必要的,至于公章的话他们合同上是肯定是有的.
“合同为自行打印的，未该章，未公正，出租人未出示房产证”这些都不是关键，如果出租人不是单位，那只要双方都同意，都有签字，这就是一份合同了。合同的要件是双方合意，而不是公证、盖章等形式内容。对于租赁合同，并不要求固定格式。生活中，只要你有证据，甚至口头合同在法律上也有效力的。你的问题关键在于出租人不是房屋的所有权人。这一点才是关键，他不是房屋的所有权人就无权处置，所以他签订的合同肯定是无效的，房主随时可以主张收回房屋，但你只能和出租人去主张权利，如果合同他签了字，你可以通过起诉主张，不过说实话，如果数额不大还是不要轻易诉讼，中国的法院效率和素质不敢恭维，浪费你的精力太多。但如果他也是承租了这套房屋，如果他在租房前和房主有过协议，那他可以转租，这是法律允许的。
只要是签了合同都是有效的
租赁合同：现有租房人和承租人立约如下，不得违约，否则赔偿对方的损失。1.房子位于某街某单元某楼某号，面积某平米，。2.室内有设施物品如下;承租人不得损坏搬走，如坏给予赔偿。3承租人不得在室内进行传销等违法行为，租房期间出事与房主无关。4.租金每月为元，交款方式为季度交款，时间为下个季度前15天内。5.屋内水电煤气有线电话的费用有承租方负责，取暖费、卫生费、维护费由租房人负责。6如承租方不想续租，则需在半月前通知对方，否则扣200元抵押金。租房人;身份证号码承租人身份证号码日期：
具有法律效力的人是业主，他这边统一，也可以在中介公司拿做个房屋租赁合同的
中介公司其实就是提供中介服务居间代理为了保护自己的利益中介方一般不承担责任不过有什么事情也可以去找他们为了省时省事还是找一家规模大运作正规的房产公司
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我想问下房屋租赁合同需要到公证处公证吗????
我想问下房屋租赁合同需要到公证处公证吗????
提问者：hl8280***时间： 23:18:34地点：1个回答
不一定需要公证，没有公证的租赁合同也具有法律效力。
答：您好，如果您朋友想租房的话，可以自行来寻出租人，也可以通过房屋中介来租房。如果自...
已帮助： 人
答：你好，是这样的　　1、合同是否需要公证，常见的有两种，一是不经公证不能进行实际操...
已帮助： 人
答：你好，合同有没有约定违约会涉及的违约金条款呢？对方属于违约行为应该承担相应的违约...
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答：甲方姓名(出租方)：_________________　身份证号码：______...
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答：效力待定。法律依据中华人民共和国合同法　第四十八条　行为人没有代理权、超越代理权...
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