怎么租房子不上当？作为房产律师，我有这些建议
知友 | 徐斌
有个来自知乎的朋友最近租房子上当了，被骗了不少钱。与其说是我的朋友，更准确的说，是上当以后来咨询我关于租房子受骗怎么补救的问题。可惜我不是刑事律师，也不是公安干警，帮不上他的忙。
这位知友是中关村的一位程序猿，憨傻耿直的程序猿是上当受骗的主力军，在网上找到了一个房源，比周围的房源便宜 500，别的房子 6500 这个房子 6000。
程序猿通过电话联系到了业主，业主给程序猿小哥说，最近人在外地不方便来，周六才能看房。这个房子本来要自住，但是因为业主要回老家发展，所以房子只能出租。业主号称约了很多人看房，都约在周末一天。业主说我看你（程序猿）很有诚意，如果咱们能定，我就提前回北京，只给你看房。
这哥们一听这好啊，又便宜，又只给我，很爽快的就表示要定这个房子（我认识的程序猿大都很爽快）。经过电话里讨价还价，哥们改成了押一付六，房租 5800，也就是支付 5800*7，四万多块。从 6500 到 6000，到 5800，一个月便宜 200 块，一年就是 2400，十年就是 2 万多，一百年就可以买辆车了。真是一笔巨款！
业主和小哥约好了周末看房。
到了周末，业主没来。
业主从外地，派了一个出租车司机，开车过来赴约。司机拿了个纸袋子。业主说， 我把合同准备好了都在纸袋子里，你把钱给我打过来，司机把纸袋子给你，你直接入住就好了。
哥们于是就把四万多转了账。
转账之后，哥们给业主打电话，业主查了一下，果然到账。这个时候业主突然说：
我收到你的房租了，但是有个问题，我合同里面写的是年付，也就是一次付 12 个月的房租。我先生（这个业主是女的）是搞工程的，说如果我们只收 6 个月房租有问题，不严谨，必须收 1 年，你看你能不能再给我打 6 个月房租，要不然这个房子我就不能租给你了。
这个时候出租车司机已经等了好几个小时，等得不耐烦了，就一直催。
而程序猿这边，银行里已经就剩下一万多块钱了，他就给业主商量，大姐我真的是没有钱了，能不能只交六个月。
业主扯了一通之后，说要不这样吧，你先把这 1 万块也转过来，再找朋友借。这样我和我先生再商量商量。程序猿就把仅有的一万一千转给了业主，然后又电话去借钱。在这类故事里，朋友总是比较冷静的，毕竟置身事外嘛，这个案子也不例外，程序员的朋友接着电话听了事情之后第一反应就是，有诈！
朋友给他一分析，程序猿毕竟也是高智商啊，细思恐极，又本能的希望业主不是骗子。程序猿赶紧又电话请业主退钱。
业主满口答应退钱。可是迟迟也没退钱。
程序猿终于恍然大悟才去报警。
我已经不记得是知乎私信还是知乎的问题看到这个案子了，这时候回忆起来写上去给大家提个醒。我们平时租房子，骗子利用法制不健全，打咱们的主意——骗大钱容易被抓。
今天为什么写租房子的文章？知乎有个朋友爆了在弘善家园遇到黑中介的答案 为什么北京黑中介如此猖獗？为什么没有媒体曝光？ - 匿名用户的回答，引来很多受害者的怨念。其实过去在租房这事上，我们年轻的租客被坑，被业主坑，尤其是被中介坑，问题之重（包括对中介行业的自伤），问题之深，已经很严重了，以至于网上有专门的受害者自救组织，比如 QQ 群反中介联盟。
中介的乱象，并非媒体不愿顾及，主要是这些早已不是新闻。京沪广深的北漂从毕业到小康，中间基本都经历过一段租房（血泪）史。可以说，部分中介的不当行为，是北漂族大学生走上社会之后的必修课之一。我从不代理租赁案件（标的额实在太低），但是还是给大家一些建议，帮助大家找到合适的房子，给自己降低一些风险。
阅读本文你可以知道的点：
1、中介房源、个人房源的定义
2、托管：从中介手里租房子还是从业主手里租房子
3、从中介手里租房子押金一般不退
4、结论：不要从中介手里租房子（托管房），但是可以通过中介从业主手里租房子
5、租房子避免上当的技巧
租房有两种房源：中介房源、个人房源（下图为国内某大型租房网站）。
个人房源的意思是房主直接把房源信息挂到网上，提供给广大网民。中介房源就是这个房子被业主委托给中介出租。理论上说，个人房源留的电话打过去，接电话的就是业主。
但是现在包括不少个人房源在内，网上绝大多数房源其实都是中介房源。
中介业务的本质是居间交易，租房子不是个多难的事情，一般来说网上下个合同随便修改一下，了解一些租房的基本交易规则，业主和你直接签合同租房子可以说没有什么难度，中介提供的服务：在成交这一头主要就是提供了房源信息。
相对买房，租房中的居间服务并不是必要的，中介赚的中介费——一个月的房租——主要就是靠垄断房源信息来实现。
怎么做到垄断房源信息：
1、只要有个人房源信息，中介要第一时间和业主联系，要求代理
2、减免业主的中介费
不同的城市交易习惯不同，在北京，出租普通住宅是不用付费给中介的，只有房子比较贵不容易租出去的房子才会付费给中介让中介代为出租。由于中介公司可以提供免费的服务帮你寻找租客，又会不遗余力的抬高出租价格（中介费和月租金成正比），这就让业主没有理由不把房源委托给中介公司代为出租。
中介房源又有两种，一种是普通的出租，一种是托管。
正常的中介服务是一个居间服务，中介帮你联系业主，你和业主签合同，然后付中介费给中介。托管的模式是中介公司直接和业主签合同，按月支付一定租金给业主，然后再以自己的名义把房子租出去。
这两种模式最大的区别就是租客从谁手里租房子：业主 还是 中介。
中介公司大体可以分为三类：
链家、我家，希望不要被说是软文，但是我觉得人家大不大是公认的也不差我一句两句。不管哪个城市都有几家特别大的中介，不同的城市中介是不太一样的。比如北京最大的肯定是链家，其次可能是我爱我家、麦田等等，上海是中原、链家；我觉得基本上能开成「连锁店」的企业都可以算作大中介，能全国连锁更是如此。
不是大中介，就是小中介，多见于市井街头，只有一个门店，几张桌子，一般只做门店周边的房源。
几乎所有的黑中介都是小中介——因为要想黑中介，比如具备一个前提条件：不承担法律风险。
这两年随着房地产行业的发展放缓、互联网的影响，中介公司的结构也从市场蓬勃扩张逐渐开始业务模式的整合与转型，中介公司相对风生水起的银行、开发商、互联网公司，算是比较弱势的（主要看和谁比，消费者一定是最弱势的），这里面弱势有几个因素：
1、扩张太快，管理成本高
2、体力活，门槛低，竞争激烈
3、口碑不好
4、食物链下游
现在中介公司主要的客户来源是网站，我们今天看到的网站上的所有那些中介房源，在你找到中介的时候，中介也着急得到你的点击——而这些流量都是网站带来的，网站要向中介收费。
中介取得房源，找到房客，给二者牵线。一次中介服务除了中介门店的房租，企业管理成本，中介人员的薪酬外，还要两头支付广告费，无论是得到房源信息还是得到业主的点击都要花钱。中介经营中，买房子、租房子这两个产品，租房子是不怎么赚钱的，同样是跑，一个月房租和 3% 的总房款相差 10 倍，给中介人员的提成自然就很低。
中介要想在租房子的过程中赚钱（提成），就不能光靠中介费，就要有其他方式来赚钱，比如托管房子的差价，比如押金。
这也就导致这几年不管你从谁手里租房子，包括大中介，只要是你从中介手里租房子，押金一般都不退。不是说你这里有问题，就是那里找你事。不退押金的受害者多是学生，大家可以参考 有哪些干翻一片法律学生的案例？ - 徐斌的回答下面的评论，法学生是比较虚的。我想如果是体育专业的，情况能好很多。
押金不退会给中介带来利益，这个利益还不小。大家可以看看这个答案，一套房子几个月骗了十几人赚了四万多：
作者：匿名用户
链接：为什么北京黑中介如此猖獗？为什么没有媒体曝光？ - 匿名用户的回答
来源：知乎
著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。
黑中介的这套把戏之所以屡试不爽有几个前提条件：
1、流动人员及房源都很多的小区
2、一定的人数（非必须，主要是解决受害者打算用拳头解决问题的场景）
3、注册新公司的低成本
4、刑事案件立案难
5、民事诉讼成本高
6、有限责任公司的有限责任
7、中介公司的低门槛
8、政府监管不力
当今社会，只要你批量的诈骗个几百数千元——比如小职业介绍所、婚介的介绍费、各种押金基本都在这个范围内。为了这点钱去打官司是不值得的。诈骗罪起刑点是 5000 元，因为有租赁合同，这种案子报警警察一般都不管，会推脱为经济纠纷，让受害者去法院诉讼。去法院诉讼又会遇到下面这个问题：
打官司成本有多高？ - 徐斌律师 - 知乎专栏
死循环，无解。
由于没有有效的救济途径，押金不退给了收取押金一方获利的空间，只要你不要脸，不怕挨揍——当地头蛇或者打一枪换个地方——你就可以不受制裁的开业诈骗了。
并不是没有可能把押金要回来，比如用拳头说话、死缠烂打、他不要脸你比他更不要脸、他流氓你比他更流氓。骗子偶尔也会遇到对手，少。
从制度上能解决吗？当然，惩罚性赔偿金、败诉方承担胜诉方的律师费、警察配枪该抓人抓人、中介执照交个 1000 万押金、监管部门说吊销就给他吊销、让骗子上诚信黑名单终身找不到工作只能上吊自杀，我们今天面对的所有问题别的国家都经历过并且有解决方案。
客观上这些明显的问题就是没能解决，而且需要一个过程。在你我等来黑中介消失的那天前，估计我们都老了。所以现在要紧的问题是防骗。我不想干你、干不过你，只好躲着你。
根据上面的分析，其实结论很简单，两个原则：
1、通过大中介租房子
2、不租托管的房子
可能有人会说，那如果既不是黑中介，又不是大中介，岂不是死定了。不会，我又不是神仙，这篇文章你看到了，还有 13 亿人 9998 人没看见呢。就算我再怎么写，环境没变，黑中介还是会长久的活跃，他们不学无术，也不努力工作，就是单靠没底线、不要脸就能生存。我们让这些人过的好了，好人当然没有好日子过。
遗憾的是我们的主流文化还真就是给大家看这种东西。
除了上面那两条，还有下面这些也请谨记：
3、选比较好的小区
4、有条件的话找个人房源
5、要设法确定业主是本人 *（不从二房东手里租房子）
6、押一付三
7、学会看人
选房子你们一般看什么： 位置、价格、装修、面积。
位置越好，面积越大，价格越贵。
但是在位置固定、面积固定、装修差不多的时候，房子的价格也是不同的，有的贵有的便宜。任何一个小区都不会只有一套房子，如果你想找到好的房子，就应该先找小区，比如我就坚持住在单位楼下，那我就在单位附近四处走走，把单位附近每个小区都看看。
同一个地段，小区多得是，有的便宜，有的贵。
记住，房价绝对是最客观的，那么贵的玩意，便宜贵必然有道理。房价越贵，租金一般也越贵，房价便宜，租金一般也便宜。所以尽量别找一个地段最便宜的那个小区住，当然一般我们也不要去住那么最贵的。就是挑房龄短、小区干净、价格适中的小区最佳。
买房子咱们买商品房，期房看不出来好坏， 租房子都是现房，市场是最好的准绳。
对了，好的小区一般还有个特点：房源少。所以要想租到房子，就要有耐心，要等，可能等好几个月才等来一套。租一次房子就要交一次押金中介费、搬一次家，所以最好是能多花点时间，租个好的，长租，必然比短租要舒服得多。可能住的舒服了，贵出来那点房租钱因为你节省的时间精力和心情全赚出来了。
一个小区同样的户型，价格一般都差不多，有两种房子不予考虑——特别贵的、特别便宜的。在中介轮番炮轰业主的时代， 业主不了解市场行情几乎不能够。所以千万别觉得一个房子特别便宜是因为业主傻，或者因为业主着急（出国），现在所有的房源业主都要出国。
有的业主把房子租的特别贵——他们会告诉中介，能租就租出去，租不出去没关系。所以特别贵的房子不一定是因为房子好，可能就是单纯业主胃口大。而特别便宜的房子一定不是因为业主傻，或者业主发善心，能租 2000 非要租 1500。就算有，这种好事，也轮不到你，中介自己就消化了。
与其花大量时间淘一个性价比奇高的房子，不如先在 心理价位和位置、面积的合理平衡点上，找一个符合要求的小区。你可以请附近的中介帮你留意，这样这个小区只要出房源你就可以去谈，从多套同样价格同样户型的房子里面挑一个业主，这是对你比较有利的合作模式。我有时候去外地工作也要租房子，或者写字楼，凡是和中介合作，都会给人家包个微信红包。你尊重人家，人家也愿意帮你忙，谁也不容易。
我也不歧视小中介，但是我坚决不和我不认识的中介公司合作。我是客户，我是消费者，我有选择的权利。
当中介不会骗你的时候——只要你合作的中介数量达到一定程度，信息不对称问题就解决了，别人很难骗你，业主也有可能会骗你，就像我文章开头引述的案例。所以 有个好房东比什么都重要。
在不同的小区，业主是不一样的。比如为什么北京黑中介如此猖獗？为什么没有媒体曝光？ - 匿名用户的回答里面，弘善家园是一个北京著名的拆迁安置小区，是政府集中安置被拆迁户的区域。我首先声明我可不是歧视拆迁户，我自己的客户有不少就是被拆迁户，他们在弘善家园的房子有不少就是我律所的律师帮着争取的。我们的客户被拆迁的时候一般能在这种小区拿到数套房子。
我有的是机会买到这种安置房源，他们便宜，有的时候没有税，只要你给开发商一些好处改底单。但是我自己坚决不买，一是因为质量，二是因为环境，三是因为产权。这种房子比市场价格低个 30%左右是正常的，就算低 30%也是亏的，只有投资卖给冤大头才有价值。自己住，免了吧。
如果你是买房，你是住，体制内的小区一般是住的比较舒服的，经济适用房小区你很可能住的不会太舒服，拆迁安置房小区比经适房小区更糟。这是规律。这种房子一般盖他花上 500 万，卖也只卖 500 万，开发商和施工方的利润全在怎么从建筑成本里省钱了。
以潘家园这个地方为例，弘善家园的房龄很新（2006），他的房子二居室一般是四千多，几乎是附近几个小区里面最便宜的，什么原因呢？回迁房是重要因素。同地段的二居室租金在五六千的房源，是不是因为业主傻？只要市场的交易量足够大，信息不对称就消灭了，他一般是公平的——一分钱，一分货。
我要是说能不能，在附近，多花个一两千租房子，就有人质问我何不食肉糜。但是在北京东三环租房子，我觉得谁也不是吃素的。我专门干律师的我找个住处都知道多跑跑呢，你们刚毕业出来，离开了父母，难道就不能好好花点时间照顾自己吗？在国贸上班，从潘家园过去确实很方便，那我们就在这住好了。首先是不是应该把潘家园的小区先通过地图整理出来：
小区整理出来：华威西里、松榆西里、武圣东里、华威北里、潘家园南里、翌景嘉园、百环花园。挨个走一遍。到了小区找找这个小区的房源，联系一位附近的中介打听一下行情，租金、价位、房子的房龄、哪个单位盖的，住的都是什么人。
如果有特别中意的小区，就锁定一个小区看房子，如果没有特别中意的小区，就多看。看得多了房子好不好心里就有数了。以后过个三五年你有钱买房了，你也可以省下不少力气是不是。
租房子最好从体制内单位开发的小区租，比如什么这个局啊，那个厂啊，那个研究院啊，因为这种小区业主的属性相对单一：本单位职工。比如有的小区住的都是公安退休老干部，业主都是老大爷、老阿姨——北京的老大爷老阿姨还是比较好相处的，你只要按时交房租，他们一般都不会为难你。当然这些说的是概率，不是一定，哪个城市、哪个单位都有一个半个不靠谱的人。我希望学生们在交押金的时候就有要不回来的觉悟。当然，我们可以说，从黑中介手里要回押金的难度，肯定比从小中介、大中介、普通业主手里要回来的难度大多了。
年轻人刚进入社会，遇到奇葩房东的概率还是有的，就算是你从业主手里租房子，通过大中介租房子，业主也是有身份证的体面人，还是有可能不退你押金。但是这个拿不回押金，用血淋淋的丑陋来教你做人的概率就相对低一些。
上当受骗不可怕，受骗可以让我们更多阅历，经历的更多，成长的更快。
但是一个国家人人争当骗子就很可怕，不但恶心了自己，又教坏了别人。今天我们骗了一群刚毕业的大学生，明天这群大学生可能位高权重——聪明的人要是不讲究，那可比文盲厉害多了。
题图来源：Yestone.com 版权图片库
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
今日搜狐热点今日律师风向标：
请问租房子遇到2000块钱的押金不给退 请律师合适么？
您好，房子到期，钥匙交回，但是二房东就是不给退还押金，共2000元钱。请问为这件事打官司是不是合适？可以请律师帮忙解决么？情况是这样的，去年6月，网上看到合租的信息，是一对情侣，他们和房东在去年六月通过我爱我家中介与房东签订了房屋合同。看到他们发布的信息，我们和他们合租了朝阳区水碓子北里的一间两居室，但是没有和房东直接签订合同，是和这对情侣签订的合同。他们与房东的任何交涉我们都不清楚。我们和他们签订了一份合同。今年6月1日房屋合同到期，在交房子之后才得知。在入住前，这对情侣和房东因为整体橱柜的修理问题有纠纷。他们收取了上一家1000元钱的维修费，但是却没有修理这个整体橱柜。房东以此为理由拒绝支付其押金。因为房子整租是4000元，我们也承担2000元，现在这对情侣以房东不退他们押金为理由拒绝退还我们的押金，与房东交涉，房东认为我们是直接和这对情侣签订的合同，因此只能找他们要钱。现在我们手里有这对情侣和房东的合同的复印件，有房东的身份证，这个房子房产证，还有这对情侣的身份证，他们现在的住址，他们的公司，以及我们和他们打电话录音了这件事他们的解释。可以证明这个橱柜和我们完全没有关系。现在联系不到这对情侣，拒接电话，短信不回。请问，我可以法律解决么？有些朋友说，即使法院的传票发到他们各自单位或者家里也是没有用的，法院没有强制执行的权利，请问是这样么？为了2000元的押金，请问这件事可以打官司么？当初我们和他们合租还共同支付了中介费，请问这个问题该怎么算？很多朋友说为了2000是没有人管的，法院都觉得这是小事，不会管。我很迷茫，作为一个公民，难道就没有地方维护自己的权益了么？请求帮助！
34a625ok137bb
律师回复区
您好，可以诉讼解决
你好,可依法与阿起诉索要的,但时间上划不来,如为了讨回公道,起诉解决为好.
您好，起诉解决法院会予以立案么，钱是不多，只是真的想争回一口气，毕竟当初合租时候对他们特别好，可是却被欺骗，实在是不想就这么认了。想咨询您法院发布传票，如对方不理睬可以强制开庭么？
您好，可以诉讼解决
您好 ，对方不合法 你可以要求对方 给你返还 ，如果对方不出庭 法院可以缺席判决 ，
您好：可以诉讼解决。
协商不成的话可以起诉解决
[VIP+版主]
您好，可以诉讼解决~
您好，可以诉讼解决
您好，可以诉讼解决
不合适，还不够律师费呢，可以诉讼维权，但未免成本过高，可以直接住完押金再走。
问题是钥匙已经给了房东，二房东和我们都搬走了，但是二房东还有钥匙。如果诉讼维权自己去法院立案，没有律师法院会受理么？如果法院受理了发了传票，他们不理睬可以强制开庭么？或者为了争回一口气，请律师解决，官司一定可以被受理和打赢么？我全部的证据都有。
可以诉讼解决
请问法院立案 发了传票
被告不执行 是不是就没办法了？
协商不成的话可以起诉解决
可以诉讼解决
以上回复，不符合你的实际情况？马上咨询在线律师！
当前在线律师：335人
今日回复问题：715个
相关法律咨询
标签：租房
标签：租房期间
标签：租房私自
相关文章推荐
共帮助过2345人
共帮助过2243人
共帮助过3044人
共帮助过3257人
共帮助过4629人
最新法律咨询
07-01 07:57
相关律师推荐
法律快车 版权所有
粤ICP备号-5 增值电信业务经营许可证 （ICP）证粤B2-
客服QQ： （注：此QQ不提供法律咨询）
免费问律师待解决问题
租房子遇到无赖，怎么处理，求生意老手，高手帮忙解决
我把商业房租给他，他已经拖欠了两个月房租了。他现在是：一，拒绝缴纳房租；二，拒绝搬走。他说交房租可以，先得搞明白房子是怎么来的，我说买来的（签合同时，我给他出示过房产证）。他说那得搞明白买房的钱从哪里来的，搞不明白一分钱没有（我是贷款买的，这个月的贷款已经有罚息了，等着房租还贷）。我们之前签的合同是：如果不按时交纳房租就算违约。违约方需支付另外一方十万的违约金。他说他要把房子租了，以后他收房钱跟我没有关系。他说把他关个十年八年没关系。我跟几个律师朋友商量了，大家都说：你去告肯定能赢，但至少需要半年的时间，然后申请强制执行，他还是外地的，你的费用很大，而且在这个过程中他也一直不会给你钱。律师都不建议我走法律程序。我想问一下，有什么好方法可以解决这个问题？
PS：房子是我的，我租给他，就是收个房租，有这么难？
浏览次数：2005
用手机阿里扫一扫
以企业身份回答&
简单，拿着房产证& 报警说非法闯入，并且强占房屋，& 找民警对付这种无赖最简单了&&&& 或者你约他出去谈，& 然后让朋友直接用备用钥匙进去换锁 。 他不缴纳房租 就不给他东西，
和你一样的情况，而且他还自己不住，租给了黑社会住，黑社会带一堆小姐什么进来住，每天一堆小混混喝酒打牌，房子到处乱打砸，水电费不交。这个房子他只霸占了部分，剩余部分我租给了其他人，其他人按时交水电费，又不能让供电局停水停电。如果叫人去剪电线，他们就车尾箱拿棍子出来打架。警察不管的，只要没真正打起来，没人伤，警察只是过来登记一下就走了。法院是肯定胜诉，问题胜诉以后能不能执行。强制执行也得找着他人，这一堆黑社会还是霸占着房子。
简单，拿着房产证& 报警说非法闯入，并且强占房屋，& 找民警对付这种无赖最简单了&&&& 或者你约他出去谈，& 然后让朋友直接用备用钥匙进去换锁 。 他不缴纳房租 就不给他东西，
但是报警之后呢？他说没钱警察能帮忙解决？
真是见识了，遇到了这种高人，这种人只能报警了，走法律程度太慢了，就打110来解决，或者你们当地的村民管理会也可以的呀
按照合同，天经地义的
报警啊，哈哈哈
没遇到过，如果是我我就直接报警了，实在不行我也来强制的，反正房子是我的，你已经违反了合同。强制先让他离开。
遇到如此无理的人，商量也商量过了，现在不走法律途径怎么行呢。
这种可以拿着你的签约合同直接去法院申请协商。按照合同上面，拖欠房租如何处理就如何处理，这种人，不用将情面！
共2页 到页
正在进行的活动
生意经不允许发广告，违者直接删除
复制问题或回答，一经发现，拉黑7天
快速解决你的电商难题
店铺优化排查提升2倍流量
擅长&nbsp 店铺优化
您可能有同感的问题
扫一扫用手机阿里看生意经
问题排行榜
当前问题的答案已经被保护，只有知县（三级）以上的用户可以编辑！写下您的建议，管理员会及时与您联络！
server is ok有律师能帮下忙吗，遇到租房子的问题_百度知道
有律师能帮下忙吗，遇到租房子的问题
我有更好的答案
你要把情况说明才能帮你啊
租房跟我签合同的是房东的儿子，收了我5600元房东不知道他儿子把房租出了，他儿子拿我的钱跑了房东不管也不承认合同。房东儿子收我钱写了收据和给了我身份证复印件。110说上法院告就可以了，我不知怎么办
这是一个租房合同，如果你不知道这房子是房东的，而不是房东的儿子的，那么你就是善意第三人，虽然你无法继续租那间房子，但你可以拿租房合同和房东儿子的身份证，去法院起诉房东的儿子，要求他归还租金，并且赔偿损失
110怎么不管，他不是犯罪了吗
合同诈骗罪（刑法第224条），是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。这个罪名有数额限制，这个“数额较大”的标准据我所知是要1万元以上才能立案的，所以不算犯罪。但是每个地区的数额标准不一样，我并不清楚你那个地区的标准是多少
采纳率：79%
欢迎来电具体咨询，江西经辉律所，邱律师
请具体描述案件详情，或者直接电话咨询
把问题说清楚，或电话咨询或面询。
请把问题详细说明下。
具体问题说一下
其他9条回答
为您推荐：
其他类似问题
租房子的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。本人在读研究生，老师外派到研究所学习，宿舍住满老师让租房，但是老师要求写保证书，如果期间出现安全问题-找法网（findlaw.cn)
本人在读研究生，老师外派到研究所学习，宿舍住满老师让租房，但是老师要求写保证书，如果期间出现安全问题
本人在读研究生，老师外派到研究所学习，宿舍住满老师让租房，但是老师要求写保证书，如果期间出现安全问题与他无关。想请问，如果真的出现问题老师需要负责吗？
您好 需要承担 免除自己的重大责任的 一般无效的
谢谢您，请问只是保证书无效还是这一类免除责任的协议或合同之类的都无效
您好，一般无效的
需要承担 免除自己的重大责任的 一般无效的
你好，一般需要。。
你好，一般需要。
您好，不需要承担责任！
免费快速咨询，获得专业律师解答！
当前律师在线 3594 人今日律师解答 2302 条
其他类似咨询
免费法律咨询，多年执业经验律师为您提供法律咨询服务