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ICP备案号：粤ICP备号岸美国际带你走进泰国房产投资“火热”增长的背后岸美国际带你走进泰国房产投资“火热”增长的背后神建筑百家号泰国房市异常热闹农历五月初五是中国传统节日-端午节，相较于国内温情安宁的节日氛围，亚洲的东南端—泰国曼谷却无故“火”了。“我主要是看中了泰国房产的永久产权和投资回报率，所以趁小长假和老婆过来看看房子”，在Ideo Asoke Rama 9售楼现场的张先生说，“我们从成都来的，找了一家专门从事海外置业的咨询公司-岸美国际房产，专程陪同我们过来” 。泰国房市的热潮似乎在这两年间突然崛起，据岸美国际房产数据显示，中国投资者近两年把目标投向了泰国和马来西亚，咨询数量远超澳大利亚和英国。张先生看中的是一套价值80万元的公寓，但因为期间有一些犹豫，造成今天过来的比较晚，看中的房源都售光了，只能等下次或者去新的楼盘看看。“还是第一次来，是否抢手不敢肯定。但在端午前咨询这家公司的时候，他们同时接待了另外四个家庭，他们也跟我们一样”，张先生回答到。明星名人也爱投资泰国房产哪里有热钱，哪里就会出现薛蛮子。4月份薛蛮子的苏梅岛沙滩别墅开业，在网上轰动一时，网友不禁问，怎么薛蛮子也开始关注泰国了？其实不单只薛蛮子关注泰国房产，在娱乐圈内，很多明星早就已经开始入手投资泰国房产，比如香港曾获金像奖最佳男配角提名陈国邦夫妇,以及徐静蕾等一众明星。为何泰国房市会火爆国内？泰国房产火爆国内并非是一两天的事情，岸美国际房产工作人员分析，吸引国人眼球，主要有几个方面：第一、中国的“一带一路”战略。泰国是东南亚第二大经济体，拥有完善的经济基础和庞大的人口资源红利，全球很多跨国企业把泰国列为重点投资对象。同时，也是中国“一带一路”的重要战略支点国家之一，两国关系的日渐升温，必定会提升双方的经济和投资交流。第二、近两年澳大利亚房价遇冷、英国低迷，美国房价攀升，加拿大和新西兰出台限购等，让不少投资者目光转移。据开泰研究中心预测，2018年泰国经济增幅有望达到4.8%，与欧美国家接近2%的增长，让很多人眼前一亮，仿佛看到了十年前飞速发展的中国。第三、国内各大房企的“出海”。碧桂园、万科、万达等国内著名地产开发商先后布局东南亚，投资领域包括房产、酒店、娱乐等项目。同时，他们的动作也吸引了不少国内优质投资客的目光。投资真的很简单吗？岸美国际房产工作人员指出，国外买房并非像国内一样，主要区别在于当地政策和异国他乡所带来的某些不确定性。前段时间网络上有人吐槽，去旅游看房，结果被骗了几百中介费，所以，在泰国买房一定要谨慎，尽量不要随便找当地中介或导游，而应找本国海外置业咨询公司为主，专业和安全的公司机构能够为客户提供更大的帮助及降低风险，让投资也可以变得很简单。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。神建筑百家号最近更新：简介:房产知识，房产行情分析，买二手注意事项作者最新文章相关文章【成都房地产门户|成都房产网|成都房产信息网】-成都乐居网
商品房预售许可证101366
成都龙湖锦铭置业有限公司
约13150元/平方米有效期:18.7.11 ~ 18.8.10
成都市北星大道方元路与新水碾路交汇处
成房预售中心城区字第101450号
四川三利房地产有限责任公司
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天府新区麓山大道（成都实验外国语学校旁）
中国奥园地产集团成都公司
约14500元/平方米有效期:18.7.10 ~ 18.8.9
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7月12日，住建部召开吹风会，发布了今年上半年棚户区改造进程和下半年相关工作安排...
出让底价：1.59亿元
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杭州西湖区
出让底价：6.05亿元
出让底价：1.58亿元
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本月，地铁5号线一二期盾构掘进已进入最后冲刺阶段！截至目前，5号线一二期全线盾构共掘进约...
成房预售中心城区字第100668号
成都市宏誉房地产开发有限公司
尚未公布有效期:
成都市锦江区东大路
成房预售中心城区字第10899号
成都俊发兴业房地产开发有限责任公司
约15000元/平方米有效期:18.7.11 ~ 18.8.10
锦江区银杏大道与海棠路交汇处
成都申融房地产开发有限公司
尚未公布有效期:
成都市锦江区三圣花乡银木街与茶花街交汇处
正在办理中...
成都人居置业有限公司
尚未公布有效期:
锦江区栀子街1138号
成房预售中心城区字第11502号
成都市宏誉房地产开发有限公司
尚未公布有效期:
东二环与沙河之间汇源北路99号
近三个月均价16507.38元0%
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本月，地铁5号线一二期盾构掘进已进入最后冲刺阶段！截至目前，5号线一二期全线盾构共掘进约...
成房预售中心城区字第101403号
约10400-11000元/平方米有效期:18.7.11 ~ 18.8.10
成华区龙潭寺龙港路与华盛路交汇处
成房预售中心城区字第101068号
成都鲁能置业有限公司
约15000元/平方米有效期:18.7.6 ~ 18.8.5
成都市成华区成洛大道与中环路交汇处
成房预售中心城区字第101414号
成都中洲洲成房地产有限公司
约14300-15800元/平方米有效期:18.7.11 ~ 18.8.10
成都中环锦绣大道段，迎晖路站
成房预售中心城区字第101353号
成都居信投资有限公司
尚未公布有效期:
成华区八里庄路168号（地铁7号线八里庄站F口旁）
成房预售中心城区字第101277号
成都成铁华晟置业有限公司
尚未公布有效期:
成都红星路源点（新八里庄61号）
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成房预售新都字第101407号
四川贵达实业有限公司
约11700-12800元/平方米有效期:18.7.6 ~ 18.8.5
成都市新都区兴贸大道 贵达茶都旁
成都市保新房地产开发有限公司
约18000-29000元/平方米有效期:18.7.11 ~ 18.8.10
成金青大道，狮子湖生态区内
成房预售新都字第101387号
成都万科新都置业有限公司
约12990-16390元/平方米有效期:18.7.4 ~ 18.8.3
三河街道龙秀路89号五龙山公园内
商品房预售许可证2278
四川华宇房地产开发有限公司
尚未公布有效期:
成都市新都区大丰北新大道东（大天路旁）
正在办理中...
成都碧荣房地产开发有限公司
尚未公布有效期:
成都市新都区植物园旁
近三个月均价9522.17元0%
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成房预售龙泉字第101382号
成都招商龙城房地产开发有限公司
约7787-8787元/平方米有效期:18.7.3 ~ 18.8.2
龙泉驿区成洛大道西平路口
成房预售龙泉字第101410号
成都吉兴和投资有限公司
约8700元/平方米有效期:18.7.11 ~ 18.8.10
成都市龙泉驿区柏合镇吉利汽车城对面
成房预售龙泉字第101481号
绿地集团四川申宏置业有限公司
约13562元/平方米有效期:18.7.10 ~ 18.8.9
成都市龙泉驿区同安镇幸福大道
正在办理中...
中海佳锦房地产开发成都有限公司
尚未公布有效期:
东三环青龙湖旁4号线十陵站口
成房预售龙泉字第101363号
世茂新城房地产开发有限公司
约10083元/平方米有效期:18.7.2 ~ 18.8.1
成龙大道二段公园大道（新建路）
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成房预售双流字第101443号
卓越置业成都有限公司
约10000元/平方米有效期:18.7.13 ~ 18.8.12
双流机场路与黄河北路交汇处
成房预售双流字第101221号
成都双流和骏置业有限公司
约14000元/平方米有效期:18.7.13 ~ 18.8.12
中国·成都·黄河中路二段338号
成房预售双流字第101482号
成都海润置业有限公司
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双流永康森林公园旁
成房预售双流字第101488号
成都双流富豪实业有限责任公司
约11000元/平方米有效期:18.7.12 ~ 18.8.11
双流宜城大街一段333号（广都国际酒店旁）
成房预售双流字第101491号
葛洲坝成都实业有限公司
约11600元/平方米有效期:18.7.12 ~ 18.8.11
成都市双流区西航港大道地铁8号线莲花站口（在建中）
成房预售双流字第101456号
四川省正昌房地产开发有限责任公司
约9200元/平方米有效期:18.7.13 ~ 18.8.12
双流县东升街道三强北路三段59号（固特异轮胎店旁）
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成都中投信置业有限责任公司
约10000-11500元/平方米有效期:18.7.12 ~ 18.8.11
成都市温江区海科路99号（成都师范学院旁）
成房预售温江字第101459号
成都万浩置业有限公司
约12671元/平方米有效期:18.7.3 ~ 18.8.2
成都光华新城温泉大道二段
中南锦腾房地产开发有限公司
约14067-16427元/平方米有效期:18.7.10 ~ 18.8.9
温泉大道二段
成房预售温江字第101149号
成都恒悦合能房地产开发有限公司
尚未公布有效期:
成都市温江区春江路成都农林科学院旁
成房预售温江字第1500号
恒大地产集团成都有限公司
约13000元/平方米有效期:18.7.3 ~ 18.8.2
凤溪大道南段818号
成都天利来房地产开发有限公司
约11000-12500元/平方米有效期:18.7.3 ~ 18.8.2
光华大道与温泉大道交叉口
近三个月均价16250元0%
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商品房预售许可证100237
东时置业成都有限公司
约14500元/平方米有效期:18.7.4 ~ 18.8.3
高新区中柏大道观东一街1111号
商品房预售许可证11278
成都万怡置业有限责任公司
尚未公布有效期:
成都市高新区中和大道二段69号
成房预售中心城区字第100257号
成都华润置地和兴房地产开发有限公司
约14500元/平方米有效期:18.7.13 ~ 18.8.12
高新区红星路南延线东侧（观东二街和应龙南二路交叉口）
商品房预售许可证11596
成都金益远航房地产开发有限公司
尚未公布有效期:
红星路南延线与应龙路交汇处
正在办理中...
成都亿创航瑞房地产开发有限公司
尚未公布有效期:
成都高新区新川路与中柏大道交汇处（新川之心公园旁）
成都顺宇置业有限公司
尚未公布有效期:
高新区梓州大道与新通大道交汇处
近三个月均价15647.94元0%
近三个月均价16950元0%
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本月，地铁5号线一二期盾构掘进已进入最后冲刺阶段！截至目前，5号线一二期全线盾构共掘进约...
中国奥园地产集团成都公司
约14500元/平方米有效期:18.7.10 ~ 18.8.9
成都市天府新区剑南大道南段333号（天府新区直管区）
成都海昌置业有限公司
约9000-9800元/平方米有效期:18.7.10 ~ 18.8.9
麓山大道二段1959号
成都航逸置业有限公司
约14300-15000元/平方米有效期:18.7.11 ~ 18.8.10
红星路南延线梓州大道一段（武汉路与梓州大道交汇处）
正在办理中...
仁寿佳鑫房地产开发有限公司
尚未公布有效期:
天府新区仁寿视高经济开发区奋勇社区景观大道
成房预售中心城区字第101450号
四川三利房地产有限责任公司
约9700-10900元/平方米有效期:18.7.10 ~ 18.8.9
天府新区麓山大道（成都实验外国语学校旁）
正在办理中...
四川视高天府新区建设投资有限责任公司
尚未公布有效期:
天府新区兴隆湖南，仁寿县视高镇家园佳居国际城旁（景观大道）
银涛乐居成都站 · 主编
正在办理中...
成都中铁华府置业有限公司
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正在办理中...
成都市美曜房地产开发有限公司
尚未公布有效期:
正在办理中...
成都北辰华府置业有限公司
尚未公布有效期:
正在办理中...
成都碧桂园耀汇置业有限公司
尚未公布有效期:
成房预售中心城区字第101450号
四川三利房地产有限责任公司
约9700-10900元/平方米有效期:18.7.10 ~ 18.8.9
成房预售中心城区字第101496号
成都万新置业有限公司
约13000元/平方米有效期:18.7.4 ~ 18.8.3
成房预售中心城区字第101353号
成都居信投资有限公司
尚未公布有效期:
正在办理中...
成都帝景兴业房地产开发有限公司
尚未公布有效期:
成房预售双流字第101221号
成都双流和骏置业有限公司
约14000元/平方米有效期:18.7.13 ~ 18.8.12
成房预售中心城区字第101250号
成都保利天悦房地产开发有限公司
约22000-30000元/平方米有效期:18.7.11 ~ 18.8.10
正在办理中...
眉山恒大盛鑫房地产开发有限责任公司
尚未公布有效期:
正在办理中...
成都长天益丰置业有限公司
尚未公布有效期:
(洪)2018房预售证第08号
四川洪雅七里坪半山旅游开发有限公司
约15000元/平方米有效期:18.6.14 ~ 18.7.14
成房预售都江堰字第909号
成都珠江逸景房地产有限公司
约9000-12000元/平方米有效期:18.7.12 ~ 18.8.11
四川鸿景实业有限公司
约6200-13600元/平方米有效期:18.7.12 ~ 18.8.11
商品房预售许可证886
成都陇海三郎旅游资源开发有限公司
尚未公布有效期:
（2015）房预售证第（20）号
洪雅巴登黑森林投资有限公司
已售完有效期:
成房预售崇字第770号
成都蜀山投资有限公司
约10000-13500元/平方米有效期:18.7.9 ~ 18.8.8
取得商品房预售许可证号101440
成都保鑫投资有限公司
约20576元/平方米有效期:18.6.25 ~ 18.7.25
正在办理中...
中海佳锦房地产开发成都有限公司
尚未公布有效期:
中国奥园地产集团成都公司
约14500元/平方米有效期:18.7.10 ~ 18.8.9
正在办理中...
四川雅居乐房地产开发有限公司
尚未公布有效期:
正在办理中...
仁寿中南骏锦开发有限公司
尚未公布有效期:
正在办理中...
中粮地产成都公司
尚未公布有效期:
成房预售双流字第101443号
卓越置业成都有限公司
约10000元/平方米有效期:18.7.13 ~ 18.8.12
龙光地产控股有限公司
约9200-10500元/平方米有效期:18.7.13 ~ 18.8.12
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西昌市启华房地产开发有限公司
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攀建（2017）房预售证第83号
四川金联港房地产开发有限公司
约6600元/平方米有效期:18.6.13 ~ 18.8.12
正在办理中...
四川府南阳光置业有限公司
尚未公布有效期:
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四川万晟房地产有限公司
尚未公布有效期:
有效期:18.7.13~18.7.19
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成都周边|峨眉山
有效期:18.7.13~18.7.19
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金牛|梁家巷
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金牛|梁家巷
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成华|万年场
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成华|新华公园
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打算出国,在岸美国际房产找了个房子,可信吗?
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岸美国际房产解析海外房产投资，曼谷为何成首选
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短视频的蹿火，让很多网民&足不出门而知天下事&，比如抖音上泰国小姐姐街头卖唱火爆网络，99元任吃的泰国海鲜自助餐，让很多人痛恨不能跟兄弟畅饮一番。据《2017年中国出境旅游大数据报告》显示，2017年中国出境旅游最终目的地第一的是泰国，达到了980万人次，超过日本。
在旅游最佳目的地和满天铺地是中国人的国度里，可以在这里悠闲的度假和欣赏异国风情，拿出手机拍拍抖音，好不惬意。而有一群人却瞄准了商机&泰国房产投资。
国内中产阶级正陆续加入海外置业大潮
近年来，国内房地产投资发生了很大的变化，经过多年的暴涨，房价的红利期已经过去。而与此同时，随着中央和地方陆续出台多个政策和市场制度，房产的理念慢慢转变为&房子是用来住人的，非投资的&，2016年开始，全国超过40多个城市陆续搬出限购、限价、限贷等一系列政策。这表明，国内的房地产行业市场进入饱和及理性状态，红利已过。跟70-80年代的香港一样，人人炒房，20世纪末开始，进入一种理性阶段，投资方向和区域发生了很大的变化。
而与此同时，国内部分投资客把目标投向了海外，布局海外投资。相对比而言，海外法律制度完善和市场趋向成熟稳定，红利期刚开始。同时，海外房地产投资不再仅仅局限于高净价值人群，随着国内生活水平和收入的提高，理财观念越来越重视的中产阶级也加入了海外房产投资的大军，想必这也是一个市场趋势。
泰国不但是旅游胜地，还是海外置业&胜地&
泰国，更加确切地说是曼谷。那么为什么曼谷为在此次中脱颖而出？本文通过互动形式咨询了下岸美国际房产首席投资分析顾问，得出回复是：
第一、《2017年胡润海外置业投资回报指数》研究显示，除了前4名是发达国家外，第5名的曼谷耀眼夺目，以20.1%成为国人在亚洲地区海外房产投资回报率最高的城市。其次，曼谷的租金回报是国内的2-3倍，其5.09%的比率超过了当地银行的贷款利率，使得投资者除了房价增长外，还有第二个回报点。
（数据来源：2017年胡润海外置业投资回报指数）
第二、曼谷2017的平均房价2万人民币一平方米，相对比国内一线城市的平均4.8万人民币一平方米，其增长空间还是很利诱人。
第三、曼谷作为泰国的中心，有着闻名全球的医疗水平。据&Health-tourism&及泰国MOPH官方数据显示，全球有近20%国际医疗旅游者的最终目的地是泰国。伴随着房地产的崛起，越来越多的度假型和养老型项目被更多投资客看重。
岸美国际房产携手Ananda
日，Ananda新楼盘项目Ideo Rama 9-Asoke预售，当天开放的300多户房源即被抢光。而Ananda的重要合作伙伴--岸美国际房产，一直为国内众多投资者提供优质的开放商和项目，确保投资者的财产安全。
而与此同时，岸美国际房产作为一家致力于引进海外优秀项目的企业，并进行项目一站式服务的成熟咨询公司，在国内和国外都设有团队，能够为客户们提供行业投资分析、当地法律和银行知识普及，购房和租赁等一些列服务，真正做到投资者海外房产投资的专业咨询顾问。
编辑：李观金 来源：网易