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2017青岛限购了,限购证明只有7天有效期,耽误了可以重新开吗?
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、符合条件、应该随证明<
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违法信息举报邮箱：【限购】今天起青岛购房有了新规定！平度的你读懂了吗？
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青岛五部门联合发布通知
保持和促进青岛市房地产市场平稳运行
青岛市国土资源房管局、青岛市城乡建设委、人民银行青岛市中心支行、青岛银监局、青岛市住房公积金管理中心等五部门联合发布《关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》。
通知确定：
一是在市区范围（市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区，包括高新区，下同）内，能够提供从购房申请之日起前2年内、在本市（六区四市，下同）连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭（家庭成员均不拥有本市户籍，下同），限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；
对在市区范围已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，或无法提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂不得购买住房。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。
二是首次和二次申请住房公积金贷款，购买新建住房的，最低首付比例由20%提高至30%，购买二手住房的，最低首付比例由30%提高至40%。
三是在市区范围内购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%，购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。
分析认为，去年以来，青岛市采取“精准调控，平价走量”的各项措施，取得了明显成效。但随着市场在3月以后又逐渐进入传统的销售旺季，特别是在外地热点城市实施限购政策的影响下，面对外地居民置业、投资性购房比例上升的风险趋势，对市场走势进行温和适度地引导和调整，在情理之中，也很有必要。业内人士认为，这次五部门的通知体现了分类施策的特点，针对性强，符合国家关于“坚持住房的居住属性”、“加强房地产市场分类调控”的总体要求，也显示了在欢迎外地居民到青岛投资兴业的同时，对投资投机性购房需求坚决抑制的姿态。这种温和适度的差别化政策调整，有利于继续保持和促进青岛市房地产市场平稳有序运行的良好局面。
△青岛市国土资源和房屋管理局官网截图
青岛限购了，跟我们有什么关系？小编用三句话帮你读懂青岛的限购政策。
限制外地人
此次限购强调对非市户籍的人员的购房限制，没有提及本市户籍购房者的限制条件。也就是说对于青岛本地购房者来说没有一，二，三套的限制。
限定市内六区
全青岛六区均为限购区域（市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区，包括高新区）。即墨，胶州，平度，莱西不受限购影响。
增高购房门槛
公积金和商业贷款首付比例提高一成，以总价为200万的房子计算，原本使用公积金贷款首付只需缴纳40万元，而现在则需要缴纳60万元的首付。
限购政策出台的目的主要是在于抑制房价过快上涨，稳定房价。最重要的是限制投机性购房者，维护本地刚需的。此次限购较2011年的政策相对缓和，对本地人有保护作用。
责任编辑：
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今日搜狐热点我是青岛的，因为青岛现在实行房屋限购政策，所以想咨询一下。父母曾赠与了一套房屋给我，我本人没有买过房，如果再买房的话算是第二套房吗？
父母曾赠与了一套房屋给你，那套赠与房的产权人是不是你的名下？如果已经过户给你了，产权证上也有你的名字。那你再买房的话算是第二套房。
其他答案（共8个回答）
子了，再买房，自然算二套了。国家规定，二套房贷款，首付最低是60%。
1、你们属于拥有二套房。
2、你对象名下的房子，由于是在婚前取得（虽然是共有房），所以是他的个人财产，离婚时与你无关。
3、他去世后，房子就成为遗产，由《继承法...
对于已购第一套房者,但还没偿还银行的贷款者,买第二套房，如果不用贷款，直接买就行，如果贷款，要六成首付，1.1倍利率，计算还款能力时，要扣除第一套房的月均还款。...
应该不属于第二套住房。但是各地、甚至同一个地方不同银行规定不一样。央行通知中对第二套（及以上）住房的界定为：借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住...
赠与：现在你出纳给国家的是比较少，但是前提是你以后不打算卖的情况下，可行）。如果你
要卖的话就不可行了，因为以后有个税费需出纳给国家20%。
买卖：对于你们不懂...
一、推出时间：
比正常城市晚了五个多月，这五个月里青岛房价迅速增加，许多区域的报价相对于2016年头翻了一倍。因而可谓严厉滞后。这给青岛楼市及这个城市的未来开展...
答: 职业学校学生实习管理第十三条有何内容?
答: 如果要判e?q销赃罪是一到七年～（销赃罪的判刑已}?改了）但是以上的要判就是3年以下～～像他?j#的例子一般都是罚款～～
答: 莫名其钞(连莫名其妙都不够格)！
1、无工资？你与什么单位是什么关系？
2、"只有只发放 10个月奖学金每月300元。每年交纳300元上网费和2520元房租。我...
每家运营商的DNS都不同，而且各省的也不同。你可以问问你的网络提供商，他们会告诉你的。（也可以通过分别访问域名和IP来检查DNS是否正常，访问域名不行，而访问IP可以，则说明DNS设置不对）
另外，如果ADSL-电脑没问题，一般ADSL-路由器也没问题的。而且采用ADSL拨号的话，DNS可以不设置的，拨号成功后会自动取得DNS服务器。
问题可能出在路由器设置上。进去检查一下吧。看看上网方式，上网用户名密码是否正确。
（有个问题要注意一下，有些地方的运营商会限制使用路由器或者限制接入数量，一般是采取绑定网卡MAC地址的方式，如果路由器设置都正常，试试路由器的MAC地址克隆功能，把电脑网卡的MAC复制过去）
海鸟的种类约350种，其中大洋性海鸟约150种。比较著名的海鸟有信天翁、海燕、海鸥、鹈鹕、鸬鹚、鲣鸟、军舰鸟等。海鸟终日生活在海洋上，饥餐鱼虾，渴饮海水。海鸟食量大，一只海鸥一天要吃6000只磷虾，一只鹈鹕一天能吃(2～2.5)kg鱼。在秘鲁海域，上千万只海鸟每年要消耗?鱼400×104t，它们对渔业有一定的危害，但鸟粪是极好的天然肥料。中国南海著名的金丝燕，用唾液等作成的巢被称为燕窝，是上等的营养补品。
如果是下拉的，只有党员而没有预备党员一项，可填党员，但如果是填写的，你就老老实实填预备党员，填成党员对你没什么好处，填预备党员也不会有什么吃亏。
对于由非金属通过共价键形成的化合物,极性与否不是看键是不是极性的.而是要分析几个键之间的相互作用力是否可以抵消,像CO2是直线型的,结构式为:O=C=O,作用力等效作用于碳原子两边,按物理上的受力分析来看,不正好得以抵消吗?而SO2由于受力方向不同,就无法达到这样的效果.
平时做的练习里也常常会出现让你写一下分子构型或是电子式的,出现频率较高的有:NH3(三角锥型),CH4(正四面体),CO2(直线型),像过氧化物的有时也会让你写一下电子式.这些一般讲知识点的时候老师都会提及到的.
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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1、搜索引擎营销：分两种SEO和PPC，即搜索引擎优化，是通过对网站结构、高质量的网站主题内容、丰富而有价值的相关性外部链接进行优化而使网站为用户及搜索引擎更加友好，以获得在搜索引擎上的优势排名为网站引入流量。
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楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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外地人青岛买房条件有什么限制吗？
提问者：钱哲茂|
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已有15条回答
回答数：79417
| 被采纳数：27
条件也是比较简单的，有一年以上社保或个人所得税纳税的外市居民可以在青岛拥有一套房，在青岛现已有一套以上住房的外市居民,不可以再新购。如果没有社保或纳税，能够通过正常途径补办13个月的社保或纳税证明，也可以购买一套。
回答数：48502
| 被采纳数：12
你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
外地人在青岛选房、买房时需要注意的事情有： 买房资金要计划周全 现在的楼市不仅房价高，同时也存在诸多的不可预知风险，所以，买房前要对买房资金进行周全的计划，特别是要进行月供的朋友。如果您的资金刚好可以买个四居房，那么建议您购买三居的;如果您的资金刚好可以买三居的，那么建议您买个两居的。这样做的目的，主要还是为了应对买房风险的，另外，手边有些余钱还可以防范未知家庭支出，不至于因为房子一遇到意外支出便束手无策。 选房要注意小区周边的居住环境 如果家门口有个公园，每天可以呼吸到新鲜的空气，早晚或周末可以去公园锻炼身体，对于有老人和小孩的家庭就更重要了。一般而言，公园物业比非公园物业价格要高，公园条件好，价格会更高，因此是否选择公园物业需根据个人情况量力而行。 选房要适当关注小区的居住人群 正所谓：远亲不如近邻。如果有个好的邻居，生活上能够互相照应，空闲时也可以互动往来。 交易前要查看预售许可证 根据《商品房销售管理办法》及有关规定，“商品房销售包括商品房现售和商品房预售”，进行预售的商品房必须符合相关条件并办理预售许可证。购房者须注意预售楼盘的预售许可证是否已经办理，以确保其销售的合法性。 谨慎缴纳定金 一般来说，大多数楼书上都有类似“认购须知”的宣传单张列明业主须缴纳的款项。但消费者在缴纳定金、领认购书之前，最好要求开发商或其销售代理以书面的形式列出首期需要缴纳的款项清单，并仔细阅读，确认每一项收费的合理性以及是否应该由业主来缴纳。如果出现首期不应交纳的款项而又已经交纳定金，可尝试向消费者协会投诉。 收房时要对房屋进行仔细检查 业主在收到收房通知书之后，应检查开发商是否能出示具备验收资格的证明，最基本的包括消防验收、单位竣工质量备案和规划验收。负责这三项的部门分别为消防、质监和规划等部门。如有疑问，可向相应部门反映。例如楼盘的建设没有按小区规划图进行，可拿楼盘的预售证号到规划局查询其原有规划的情况。另外，购房者应实地考察单元内外环境是否完全按照合同规定， 否则购房者有权拒绝收房。 物业服务很重要 物业管理差的小区，财产和人身安全没什么保证，而且物业管理差的小区有各种乱收费、侵占业主公共设施、加速电表水表转动等种种劣迹，了解这些差的物业小区，可从报纸、电视等大众媒体上获得消息，但凡被曝光过的小区都不是置业的首选。
回答数：67849
| 被采纳数：10
外地人在青岛买房的条件
有一年以上社保或个人所得税纳税的外市居民可以在青岛拥有一套房，在青岛现已有一套以上住房的外市居民,不可以再新购。如果没有社保或纳税，能够通过正常途径补办13个月的社保或纳税证明，也可以购买一套。
买房落户“有限制”
根据青岛购房人员落户条件：具有稳定经济收入或生活来源的外来人员，在市区(市内四区和三区)购买单套新建商品住宅建筑面积达到100平方米以上，取得《房地产权证》，并实际居住的，本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女一次性迁入购房所在地落户。没有时间限制，符合购房入户条件即可。
回答数：23771
| 被采纳数：10
你好，外地人青岛买房条件的限制：
一：在青岛连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在青岛连续满五年的社会保险证明;
二：有青岛合法有效的暂住证;　
三：购房人在青岛没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在青岛没有房屋;　
四：身份证、结婚证和户口本。
五：如果在青岛以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在青岛再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
六：集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为青岛户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在青岛买房。
希望对您有帮助。
回答数：40983
| 被采纳数：17
对于那种既没有纳税证明，又没有缴纳社保的外地人确实不能买房了。随着个税起征点的提高，这部分人的范围也确实扩大了不少，目前确实没有别的办法。外地人全款购房需要：1年以上的社保记录或者1年以上的纳税证明 也就是说1年以上的社保记录是需要你在青岛有工作记录为1年以上，1年以上的纳税证明为自行申报纳税1年以上。
| 被采纳数：0
1：以家庭为单位，即必须是已婚的(提供婚姻证明)，单身的不可以购买。
2：是在青岛购买的首套房子，且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明，可以购房，不过要缴纳房产税。(注意：是累计不是连续。)
3：已经拥有1套及以上，或者不能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。不可以购买。望采纳。
回答数：51075
| 被采纳数：24
外地人在青岛买房不需要社保证明及纳税证明了，一次性付款只需要身份证，户口本，单身证明，结婚的要夫妻双方的材料及结婚证。如果贷款的话还需要一年的银行流水，这个可以去中国人民银行去查。
回答数：41272
| 被采纳数：6
(1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
(2)具有良好的信用记录和还款意愿;
(3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
(4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
(5)具有支付所购房屋首期购房款能力;
(6)在银行开立个人结算账户;
(7)有贷款人认可的有效担保;
| 被采纳数：0
对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13
个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！
不过要缴纳房产税:对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。二是，对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
PS：如果你想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明！希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!
回答数：61150
| 被采纳数：45
外地人青岛买房条件的限制方法：
一、暂定在市区已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含定销商品房、危旧房小区改造配建商品住房等以外的新建商品住房和二手住房，下同)。对在市区已拥有2套以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反限购规定购房的，不予办理产权登记手续，并由其承担相应的经济和法律责任。
二、住房城乡建设部门应通过商品房销售、存量房买卖网上管理系统进行限购提示，并根据限购要求完善住房买卖合同(契约)格式文本。房地产开发企业、房地产经纪机构应当严格执行限购规定，不得违反限售规定从事房地产销售、经纪业务；在签订住房买卖合同(契约)时，应当履行告知义务，督促购房人如实填写家庭住房信息，核对购房人及其家庭成员的户籍、婚姻等证明材料(对非本市户籍居民家庭购房的，还应核对纳税或社会保险缴纳证明)。对未严格核实购房人购买资格、违规签订住房买卖合同(契约)的房地产开发企业、房地产经纪机构，依法严肃处理。
三、调整完善商品房销售价格申报制度，将申报价格由原来三个月内不得调高，调整为今年年内原则上不得调高。
苏州市住房和城乡建设局
回答数：67408
| 被采纳数：8
1.青岛市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。
　　2.申请人需正常、足额缴存住房公积金六个月以上。
　　3.申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。
　　4.提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。
回答数：96293
| 被采纳数：77
要同时具备3个条件：
1.购房者必须已婚
2.购房者原先在上海无房
3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明(一次性补交的不予承认)。
| 被采纳数：0
一、外地户口在青岛购房需持一年以上青岛当地社保缴存记录。有的中介机构可以先和你公公签署虚假工作合同，再通过正规补缴流程，帮你公公搞到青岛的一年社保缴存记录。
二、外地公积金无法在青岛办理公积金贷款。
补充：如果用你俩的名义购买就是第二套房，首付及利率各银行有细微差别，首付50%以上(甚至有60%的)，贷款利率比标准利率上浮10%到20%。此外，契税按照总房款的3%缴纳。
| 被采纳数：0
为进一步贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知精神，国家有关部委近日分别出台措施，
二是完善差别化的住房信贷政策。各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款!
你可以去房产中介看看，他们有办法
！不管你那里的都能贷出款来！利率就不清楚了！如果想正规渠道
需要一年以上的当地纳税证明
社会保险缴纳证明
房产中介也是这样贷出款来的
| 被采纳数：0
1，外地人青岛买房交首付跟当地人一样，只不过需要纳税证明或设保缴纳证明去青岛市房产交易中心开具住房情况证明，才可以买房，否则不能买房，也即使你付款了但是过不了户。
2，贷款的话，就是付了首付后，余下的钱通过银行贷款给付与开发商，以你的房产做抵押。
3，首付的话需要社保或纳税证明。
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