小区车位是公用的，如何申请安装充电桩？这次终于有了答案！
近日，驹粉来信，反应买了新能源汽车之后小区物业禁止安装充电桩，向电驹网寻求帮助，希望解决这一问题。
事情经过是这样的：家住北京市延庆区康庄镇康庄住宅小区的业主小林（化名）买了一辆电动汽车，向物业申请安装充电桩的时候遇到麻烦，物业禁止小林安装充电桩的申请。小林与物业沟通两次，物业第一次回复说小林“是第一个买电动车的业主，新生事物得上级政府请示”，第二次物业的说法是“政府要统一规划，不让业主私自充电桩”。
电驹网就此事向北京市住建委咨询，得到了电话及书面答复。北京市住建委工作人员建议参考“京建发〔号”文件，且可以就此问题向延庆区住建委反应情况寻求帮助。
关于“京建发〔号”，此前电驹曾经报道过，是北京市为推动新能源小客车自用充电设施在物业管理区域的安装而发布的《关于推进物业管理区域新能源小客车自用充电设施安装的通知》，明确了物业服务企业的责任和市民投诉受理渠道等，以破解充电网络受阻的“最后一公里”难题。
依据通知规定，北京市要求物业服务单位积极支持和配合新能源小客车自用充电设施的安装，并且不允许借机向车主收取任何费用。在安装过程中，物业需配合完成以下事项：1、物业要指定专人配合新能源小客车生产企业和属地供电公司勘察安装现场；2、物业要提供相关图纸或指认停车区域内电源位置及暗埋管线的走向；3、物业要配合安装单位进行充电桩的现场施工建设安装；4、物业要配合办理用电变更手续。
既然政策方面已经有明确规定，物业为何敢公开反对建桩呢？经过与小林和物业的沟通后得知，他所在的小区车位是公用的，业主没有专属的固定车位，也无法与物业签订长租协议。这种情况下业主有权利在公共车位上安装充电桩吗？
电驹网与延庆区住建委取得联系，对方表示目前不支持业主在公共车位上安装自用充电桩的请求，这样相当于霸占了车位，会影响到其它业主使用权。对方还表示，如果安装大家都可以用的公用充电桩是可以的。
随后，电驹联系了专业的充电桩运营商特来电（北京）新能源科技有限公司，对方给出了安装充电桩的方案，表示可以由物业申请建立充电桩，建好之后交由物业运营和管理。如此一来，小区所有居民都可以使用充电桩，既解决了充电难的问题，又解决了私人充电桩占用公共车位的问题。电驹将方案向小林所在的小区物业反馈之后，对方表示该方案可行，并主动邀请工作人员上门实地勘察安装充电桩的各项条件。
至此为止，安装充电桩的所有环节打通，一个各方都能接受的方案出炉，后续工作就是具体的实施环节啦。如果以后各位网友遇到物业以公共车位不能安装私人充电桩为由阻碍建桩，不妨与物业沟通修建公共充电桩，解决充电难的问题。
（文/李佳晋）
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&请教大家有无合法途径拆掉小区里公共车位私装充电桩？
来自：保密
发帖：140＋924
小区不算老，06年的商品房，地下和地上车位均为公共车位，无私人车位。去年初开始陆续有人秦什么的车子，虽然是私装，车主还算识相，装在相对不影响别人的地方。但是偶尔有时候看到这个位子空我就会去停，可能有人会说我心态不好，但当时我就想都是公共车位不能你装了充电桩让你觉得这是你的固定位子。好像上个月有人买了辆荣威e550，在略影响小区通行的地方装了个充电桩，之前我都没注意。今天下午停的位置很不好，给主通道留下过道的空间很小，车技好的人大的SUV其实也能过去，但是稍微差点的就会堵住了。我下午回来过去以后停好本来想去找物业，后来小孩要睡觉了就先上去了，准备等搞定孩子下去搞。等到搞好孩子下来发现3，4辆车堵住了。车主不在，但是车主的父母已经在和别人吵了，明明自己不对吃相还很难看，我就看不下去和他理论。被堵在第一辆车SUV的车主车是略大，但是我知道他是老司机，感觉他是故意不过去的，因为荣威这车最近经常这样，他不满了所以停下来理论。荣威父母反复要让别的规规矩矩停着的车动来让大家，我相当不满就和他们理论说凭什么你们违规装还要让按规矩的人来让，这不是山上说的YP风格嘛。。老夫妻说你们这样和我吵我就不打电话给我儿子。。。还穷骂物业，物业老头和我说他劝他劝了几次都不听，和物业也吵过好几次了。之前装这个充电桩是撬物业配电箱的锁装的，反正具体情况我也不是很清楚，但是国家本来就规定非固定车位不能安装充电桩的。新车才买没多久绝不能让这种势头起来。请教大家有没有合法的途径找业委会，居委，还是派出所可以要求他拆除的？哪怕麻烦多跑几次我愿意。本人胆小，不想做戳轮胎之类的事情。准备打点东西在小区门口曝光一下。再准备买点粘纸贴在他的车窗和充电桩上说他影响小区通行，并且违法安装充电桩，以示提醒。大家如果有相关经验请分享一下，不尽感激。有人可能会觉得对我的影响并不大我多管闲事，但是小区的和谐其中之一就是不能让这种不好的行为发展起来，他是第一个所以要遏制住，不遏制将来越来越多人这么干，肯定会影响到我，影响到所有人。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...楼主...
来自：保密
发帖：140＋925
没图果然不行啊...顶顶。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：103＋984
找我，帮你们小区私人充电桩全部换成公共充电桩-==kds官方Android客户端==-
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来自：保密
发帖：110＋2562
你写这么长就知道你说的问题你无法解决
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：110＋2563
我知道你有道理但是没人会帮你会站在你一边
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：110＋2564
这个世界遵守规矩的永远是庐舍
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：103＋985
什么小区，pm我，我来搞定你们物业-==kds官方Android客户端==-
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来自：保密
发帖：13＋18366
私装充电桩的，都是用的物业的电，物业的电费还不是从业主的管理费里出？从这里入手，发动小区居民让物业断掉这些充电桩的电。
获网友奖分13点 &
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：284＋13354
简单啊，大家进出的时候你划它一下他蹭他一下-==kds触屏站==-
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我爱的人已有了爱人
来自：保密
发帖：74＋1003
这个类似地锁？肯定物业拆吧！还有他没有买固定车位怎么敢买电瓶车……-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：13＋18367
另外，每天回家专找有充电桩的车位停。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...10楼...
来自：保密
发帖：140＋926
另外，每天回家专找有充电桩的车位停。引用自11楼:最近我确实这么做。。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...11楼...
来自：保密
发帖：45＋1190
反正看到新能源车，不管私的公的，每天用电还是钻空子用油的，不管有没有固定车位，不管影不影响其他人，先砸了划了再说，最后再车上吐楼痰，真是大快人心呀-==kds官方Android客户端==-
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曾经有个女孩子要与我共赴黄泉--“你再不还我钱,我就和你同归于尽!”
曾经有个女孩子与我相约到下辈子--“想追求我?下辈子吧!”
曾经有个女孩子肯为我而死--“跟你在一起,我宁愿死!”
...12楼...
来自：保密
剪线，who怕who-==kds官方iPhone客户端==-
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很好嘛，很健康嘛
...13楼...
来自：保密
发帖：16＋596
私装充电桩的，都是用的物业的电，物业的电费还不是从业主的管理费里出？从这里入手，发动小区居民让物业断掉这些充电桩的电。引用自8楼:或许可行
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...14楼...
来自：保密
发帖：140＋927
私装充电桩的，都是用的物业的电，物业的电费还不是从业主的管理费里出？从这里入手，发动小区居民让物业断掉这些充电桩的电。引用自8楼:谢谢，我现在就去问问保安是不是这样。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...15楼...
来自：保密
发帖：341＋4934
很快每个车位上都有充电桩的-==kds官方Android客户端==-
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插电式混合动力
...16楼...
来自：保密
发帖：1＋423
私装充电桩的，都是用的物业的电，物业的电费还不是从业主的管理费里出？从这里入手，发动小区居民让物业断掉这些充电桩的电。 引用自8楼: 或许可行 引用自14楼:猫不理(wlc2100)
或者干脆直接起诉-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...17楼...
来自：保密
发帖：2＋53
小区不算老，06年的商品房，地下和地上车位均为公共车位，无私人车位。 去年初开始陆续有人秦什么的车子，虽然是私装，车主还算识相，装在相对不影响别人的地方。 但是偶尔有时候看到这个位子空我就会去停，可能有人会说我心态不好，但当时我就想都是公共车位不能你装了充电桩让你觉得这是你的固定位子。 好像上个月有人买了辆荣威e550，在略影响小区通行的地方装了个充电桩，之前我都没注意。 今天下午停的位置很不好，给主通道留下过道的空间很小，车技好的人大的SUV其实也能过去，但是稍微差点的就会堵住了。我下午回来过去以后停好本来想去找物业，后来小孩要睡觉了就先上去了，准备等搞定孩子下去搞。等到搞好孩子下来发现3，4辆车堵住了。车主不在，但是车主的父母已经在和别人吵了，明明自己不对吃相还很难看，我就看不下去和他理论。被堵在第一辆车SUV的车主车是略大，但是我知道他是老司机，感觉他是故意不过去的，因为荣威这车最近经常这样，他不满了所以停下来理论。 荣威父母反复要让别的规规矩矩停着的车动来让大家，我相当不满就和他们理论说凭什么你们违规装还要让按规矩的人来让，这不是山上说的YP风格嘛。。老夫妻说你们这样和我吵我就不打电话给我儿子。。。还穷骂物业，物业老头和我说他劝他劝了几次都不听，和物业也吵过好几次了。之前装这个充电桩是撬物业配电箱的锁装的，反正具体情况我也不是很清楚，但是国家本来就规定非固定车位不能安装充电桩的。新车才买没多久绝不能让这种势头起来。 请教大家有没有合法的途径找业委会，居委，还是派出所可以要求他拆除的？哪怕麻烦多跑几次我愿意。 本人胆小，不想做戳轮胎之类的事情。准备打点东西在小区门口曝光一下。再准备买点粘纸贴在他的车窗和充电桩上说他影响小区通行，并且违法安装充电桩，以示提醒。 大家如果有相关经验请分享一下，不尽感激。有人可能会觉得对我的影响并不大我多管闲事，但是小区的和谐其中之一就是不能让这种不好的行为发展起来，他是第一个所以要遏制住，不遏制将来越来越多人这么干，肯定会影响到我，影响到所有人。 引用自楼主:梁静茹(ljj2)
找物业问一下是不是产权车位？是的话他可以装但是要装分电表，因为小区公共部分用电是物业费里承担的，如果不是让物业找执法部门拆除违建就那么回事
-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...18楼...
来自：保密
发帖：0＋763
小区不算老，06年的商品房，地下和地上车位均为公共车位，无私人车位。 去年初开始陆续有人秦什么的车子，虽然是私装，车主还算识相，装在相对不影响别人的地方。 但是偶尔有时候看到这个位子空我就会去停，可能有人会说我心态不好，但当时我就想都是公共车位不能你装了充电桩让你觉得这是你的固定位子。 好像上个月有人买了辆荣威e550，在略影响小区通行的地方装了个充电桩，之前我都没注意。 今天下午停的位置很不好，给主通道留下过道的空间很小，车技好的人大的SUV其实也能过去，但是稍微差点的就会堵住了。我下午回来过去以后停好本来想去找物业，后来小孩要睡觉了就先上去了，准备等搞定孩子下去搞。等到搞好孩子下来发现3，4辆车堵住了。车主不在，但是车主的父母已经在和别人吵了，明明自己不对吃相还很难看，我就看不下去和他理论。被堵在第一辆车SUV的车主车是略大，但是我知道他是老司机，感觉他是故意不过去的，因为荣威这车最近经常这样，他不满了所以停下来理论。 荣威父母反复要让别的规规矩矩停着的车动来让大家，我相当不满就和他们理论说凭什么你们违规装还要让按规矩的人来让，这不是山上说的YP风格嘛。。老夫妻说你们这样和我吵我就不打电话给我儿子。。。还穷骂物业，物业老头和我说他劝他劝了几次都不听，和物业也吵过好几次了。之前装这个充电桩是撬物业配电箱的锁装的，反正具体情况我也不是很清楚，但是国家本来就规定非固定车位不能安装充电桩的。新车才买没多久绝不能让这种势头起来。 请教大家有没有合法的途径找业委会，居委，还是派出所可以要求他拆除的？哪怕麻烦多跑几次我愿意。 本人胆小，不想做戳轮胎之类的事情。准备打点东西在小区门口曝光一下。再准备买点粘纸贴在他的车窗和充电桩上说他影响小区通行，并且违法安装充电桩，以示提醒。 大家如果有相关经验请分享一下，不尽感激。有人可能会觉得对我的影响并不大我多管闲事，但是小区的和谐其中之一就是不能让这种不好的行为发展起来，他是第一个所以要遏制住，不遏制将来越来越多人这么干，肯定会影响到我，影响到所有人。 引用自楼主:梁静茹(ljj2) 找物业问一下是不是产权车位？是的话他可以装但是要装分电表，因为小区公共部分用电是物业费里承担的，如果不是让物业找执法部门拆除违建就那么回事 -==kds官方iPhone客户端==- 引用自18楼:oris177(oris177)
地面上的车位不可能是产权车位，都是业主共有的，不影响他人的情况下装充电桩也无可厚非，你只能从影响其他业主这方面入手-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...19楼...
来自：保密
发帖：14＋651
打12345找城管-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...20楼...
来自：保密
发帖：140＋928
谢谢大家，已报12345等回复了-==kds官方iPhone客户端==-
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...21楼...
来自：保密
发帖：111＋2586
谢谢大家，已报12345等回复了-==kds官方iPhone客户端==-引用自21楼:我打过的，有土皇帝的地方就不管用了
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...22楼...
来自：保密
发帖：14＋1846
你走过去被绊一跤。报警要求物业赔钱。-==kds官方Android客户端==-
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...23楼...
来自：保密
发帖：14＋1847
要么看好有没有摄像头，让家里老人去躺车位上，说被充电桩绊倒了，要求物业赔偿，因为物业管理不力。-==kds官方Android客户端==-
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...24楼...
来自：保密
发帖：111＋2587
不是我打击楼主，我过去也是热血主持正义，路见不平我一声吼， 但是孤掌难鸣么么黑，心也就灰了
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...25楼...
来自：保密
发帖：39＋3435
&私装充电桩的，都是用的物业的电，物业的电费还不是从业主的管理费里出？从这里入手，发动小区居民让物业断掉这些充电桩的电。引用自7楼:
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...26楼...
来自：保密
发帖：111＋2588
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...27楼...
来自：保密
发帖：17＋1147
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...28楼...
来自：保密
发帖：140＋929
不是我打击楼主，我过去也是热血主持正义，路见不平我一声吼， 但是孤掌难鸣大环境么么黑，心也就灰了引用自25楼:我也早就心灰了，但是这次有点过分...
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...29楼...
来自：保密
发帖：286＋4681
拿a4纸写好标语反面涂满浆糊，注意要涂满，贴满他前档。 -==kds官方iPhone客户端==-
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钱校长走了~~~
...30楼...
来自：保密
发帖：37＋1250
错可点么找点有腐烛性的东西浇过去，也不用一次出问题。多浇几次2个月里烂掉
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这么急着出去干什么？赶飞机？
还赶什么飞机，是去打飞机
...31楼...
来自：保密
发帖：26＋2219
这年头，无赖和老无赖最厉害~我们公房小区也有人装了，坑的不行。还放个雪糕筒说固定车位！
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...32楼...
来自：保密
发帖：140＋930
顶顶-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...33楼...
来自：保密
发帖：140＋931
顶顶-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...34楼...
来自：保密
发帖：140＋932
顶顶-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...35楼...
来自：保密
发帖：2＋478
你们小区物业不作为，他们不敲章能给他们装？？？？？尤其是公共车位的小区，物业一定要坚守全部不给装充电桩的底线。
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一个政权到了对外屈服，对内束手，只知道杀人，放火，禁书，掳钱的时候，离末日也就不远了。他们分明感到：天下没有自己的分，毁别人的，是杀别人的，烧别人的，抢别人的，越是凶，越是暴露了他们卑怯和失败的心理。——鲁迅
...36楼...
来自：保密
发帖：6＋195
这种么就看你自己心态怎么样了，我妈小区也发生过这种问题，明明都是公共车位有些****就喜欢当固定私人车位用装什么充电桩，我后来叫了三辆面包车把他的位子给围了，最后物业把充电桩都拆了，而且规定充电桩不是固定车位先到先得
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...37楼...
来自：保密
发帖：1＋125
首先，肯定是允许安装的，但是不可能是私家车位，肯定是公用的。一般电动车，3天里面抢到一次这个车位，就足够充满电。国家是鼓励安装的，将来有可能每个车位都有充电桩。所以看楼主心态了。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...38楼...
来自：保密
发帖：5＋199
车主、业委会、物业都串通的，一般就是直接剪线，其他费力费劲，没啥效果的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...39楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
请教大家有无合法途径拆掉小区里公共车位私装充电桩？
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既然政策方面已经有明确规定，物业为何敢公开反对建桩呢？经过与小林和物业的沟通后得知，他所在的小区车位是公用的，业主没有专属的固定车位，也无法与物业签订长租协议。这种情况下业主有权利在公共车位上安装充电桩吗？
电驹网与延庆区住建委取得联系，对方表示目前不支持业主在公共车位上安装自用充电桩的请求，这样相当于霸占了车位，会影响到其它业主使用权。对方还表示，如果安装大家都可以用的公用充电桩是可以的。
随后，电驹联系了专业的充电桩运营商特来电（北京）新能源科技有限公司，对方给出了安装充电桩的方案，表示可以由物业申请建立充电桩，建好之后交由物业运营和管理。如此一来，小区所有居民都可以使用充电桩，既解决了充电难的问题，又解决了私人充电桩占用公共车位的问题。电驹将方案向小林所在的小区物业反馈之后，对方表示该方案可行，并主动邀请工作人员上门实地勘察安装充电桩的各项条件。
至此为止，安装充电桩的所有环节打通，一个各方都能接受的方案出炉，后续工作就是具体的实施环节啦。如果以后各位网友遇到物业以公共车位不能安装私人充电桩为由阻碍建桩，不妨与物业沟通修建公共充电桩，解决充电难的问题。
责任编辑：huangsilin
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