押一付三必须租3个月吗没钱签合同，提前退租能退押金吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-14 17:27 标签： 押一付三半年起租
租房合同未到期退租，押金能退吗_百度知道
租房合同未到期退租，押金能退吗
为了在公司上班方便，我在公司附近小区租了一间卧室，租房时比较着急，没有仔细看合同内容，我原以为是按着以前租房子的方式，押一付三，一个季度一结算的方式。但三个月房租到期我因有事想退租时，房东告诉我我签的是半年的租房合同，房租不到期700元的押金不...
我有更好的答案
正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。但是如果，合同内没有规定以上的这项权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的。租房签订合同需要注意：1、承租房子时如果可以，可以请求出租方提供房产证，确认其房屋享有的收益权。2、需要出租方的身份证复印件，防止日后如果发生租赁纠纷。3、合同的具体事项，包括房屋租赁的用途与租金的交付方式以及交付日期。4、房屋的使用与修缮。5、财产的交接，在于房客进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，如果可以就是进行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此扣留押金。
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从合同法角度看，你的押金不能退。从你说的举报他非法出租角度看，他一定能受到制裁，可以罚款，但是你要回1个月的钱很困难。
她没给我我的那份合同是不是故意想让我不清楚租房期限，而且签合同时她也没有强调是半年的合同。那么多字我也没看清，她让我按着别人租房的范本写就行了。从合同法的角度说合同是合法的吗，是不是合同重要内容必须是打印的，如果是手写的是不是非法合同有篡改的可能
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1、合同双方打印无所谓，只要双方签字就具有法律效力。2、如果你提前退房，属于违约行为，应当支付违约金，一般押金就是违约金，不能退押金了。
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西安新闻网讯（记者 张奂雅）如今“押一付三”是租房市场的普遍付租形式，然而这几年开始，原本是为租赁双方提供便利的押金却成为了房东房客的主要矛盾，租赁合同到期时房东往往以“房间设施有损坏”等各种原因不退或者少退押金。那么这棘手的押金到底该咋退？不退又是否合理呢？　　
现象：房屋污损 提前退租 押金不退　　
市民王东之前自己租在朱雀坊小区，前两天一年房屋租赁合同到期，便和房东商定在搬家当天验收房子、退还1600元押金。　　
然而在房东查看房子时却发现卧室里的一块地板有轻微翘起，房东坚持说是王东将水洒在了这里才导致木地板不贴合。王东表示自己在租房时确实没有仔细查看过房间，并不知道是什么时候翘起的。　　
房东要求从王东的押金里扣除赔偿金600元。“我当时就不乐意了，那个地板也不是实木地板，一平米不可能那么贵。”经过一番讨价还价，最终房东从押金里扣了300元作为赔偿，王东依然对此愤愤不平，但由于没有证据表明翘起的具体时间，自己也只能“认栽”。　　
类似的情况也发生在了租客杨少敏身上，去年7月她租下了一套1000元的房子，并交了一个月房租作为押金。合同本来是今年2月中旬到期，考虑到1月底就要过年，回来再找新房子时间紧张，杨少敏便在1月初就找好了新房，同时跟房东商议在过年前退租、拿回押金。　　
“房东就说这押金不能退，说房子空置的费用需要我承担。”房东提出离过年没有几天，留给自己找新房客的时间太短，杨少敏理应为此负责。两人僵持一番后，房东只退了一半的押金。　　
难点：证据不足 期限不明 界定不易　　
说起退还押金，作为房东的市民贾楚一也是一肚子苦水，“房客张口闭口就是‘不退不合理’，但是房子是我的，他们不爱惜造成的损坏难道我还不能索赔了吗？”　　
去年，贾楚一将房子租给了一对年轻夫妻，但收房时却发现墙上多处有水洇，厨房的瓷砖也掉了几块。　　
提出扣除押金作为维修金时，房客夫妇俩激烈反对，一再表示厨房的瓷砖是自然滑落的，墙壁的水洇是此前就有的，不能算在自己头上。最后，贾楚一从手机里调出房屋出租前的照片进行对比，房客才表示只能扣除刷墙的钱300元，坚决不赔偿厨房瓷片费用。贾楚一也只好作罢，之后修葺花费了800多元。　　
对此，西安置美房屋房产经纪人吕先生表示此类情况解决的难点就在于界定。有些房客为了规避责任，将人为损坏执意说成是自然损坏，而有些房东则会将房屋因自然原因出现的问题强加给房客，获取赔偿金额。“许多房东房客在租房前都不留意房屋情况，到收房检查时发现了问题，考虑到反正也没有证据，就互相指责，直接索要赔偿。”　　
提前退租也是如此，双方在租房合同中往往对“提前通知”的时限不进行明确，导致退还租金时各说各有理。　　
破解：详细记录 细化合同 勇于维权　　
那么押金退还真的就成了一块难啃的骨头吗？其实这类问题完全可以规避，房客网客户部工作人员张婷婷建议，在入住前，房东房客最好协同社区或物业等第三方，共同对房屋进行一次检查，详细纪录将房屋内设施的情况，必要情况下还可以拍照存证。如果在房屋在使用过程中出现了问题，房客可第一时间进行拍照，并通知房东，共同协商进行维修。在签房屋租赁协议时，可以在内容中添加房屋设施的损坏由哪方负责维修以及费用分担明细。　　
记者了解到，也有不少租客是与中介公司签订的合同，押金也在中介机构。对此，陕西永嘉信律师事务所律师李怀亮表示，如果遇到了中介不退还押金的情况，建议房客直接向中介总部或有关部门投诉。　　
除了双方完善合同、依照合同办事外，李怀亮还提醒道，如果租客已经对损坏的房屋进行了维修，合同到期后房东就无权克扣押金。“现在有些房客认为维权成本太高，不愿意为了一千元左右的押金对薄公堂，其实这都在无意中损害着房客的权益。”如果在房客履行合同的前提下房东仍然不退还押金，房客可以向法院提出诉讼。(西安新闻网)
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租房押一付三，为什么还要提前一个月交房租，不想租了能退房租和押金吗
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全部1个回答
你和业主签的合同到期了就可以退押金，但是房租是不会退的。
您好很高兴回答您的问题，首先要验房。无论你是在，，找到的房源，检验房子是必不可少的，一定要亲眼看看他说的是否和宣传的一样，在验房时，要检查房子的厨房、厕所的水龙头是否好用...
对方耍赖，合同也就起不到作用，每天想办法折磨他，不动武力，有的是办法。
这个问题我自认为您应该去找房产局问清楚呀
这个可以和房东商量，如果房东要把房子拍卖了，合同上只是说到期后可以续租，意思就是说必须要在房东同意后才能达成共识续租，所以到期后合同时限就到期了简单说你只是签了到期的时间
在心里就不用交房租了。您和我还分什么房租。
从你合同起租日开始算房租。
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租房押一付三有合同提前退租的问题
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押金可以不退还，租金不退换这个不合理要求你当初干嘛要签合同啊？这个好好协商，你有提前通知房东不租的证据吗？比如短信之类的？有的话就好好跟房东谈如果他不给就报警让民警帮你跟房东谈，以前按照合同来。
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与房东签订租期9个月，押一付三；现在因有事提前退租，没有提前通知房东退租（但合同没有规定要提前通知）那我是否能够拿回押金（我同意交违约金）？
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如果合同中没有明确的约定是可以退还的。你可以先和对方进行协商。
租房合同未到期退租需要签退租协议么
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