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办理房产抵押需要担保人吗？为什么中国银行房产抵押贷款还要提供担保人？
办理房产抵押需要担保人吗？为什么中国银行房产抵押贷款还要提供担保人？我该提供吗？
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　　一般来说用房产证抵押贷款是不需要有担保人的。　　1、担保法规定，担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人只是其中的保证形式，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保。　　2、自己已经用个人产权的房产证抵押了，一般来说就不需要担保人保证了。但是如果自己的担保金额不足借款额度，则不足部分可另由担保人保证。　　3、有些银行有自己的贷款标准，没有统一的贷款要求，具体还是要按照贷款机构的要求来办理的。
　　一般情况下，这种自己已经用个人产权的房产证抵押了，一就不需要担保人保证了。如果自己的担保金额不足借款额度，则不足部分可另由担保人保证。但是有些银行有自己的贷款标准，没有统一的贷款要求，具体还是要按照贷款机构的要求来办理的。所以具体情况你可以询问银行的贷款经理，确保有满意的答复。
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银行是否可以强扣担保人钱
本人也借银行贷款没有提完的部分被银行强扣这个问题我应该怎么办
提问者：4f9d3d8e2***时间： 21:09:34地点：4个回答
要具体情况具体分析，如果你所担保的贷款已到期未还,是可以扣款
不能强扣，协商不成可起诉。
不能，协商不成委托律师起诉
如果你所担保的贷款已到期未还,是可以扣款
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请问能否给我进行工资质押担保贷款。
我来帮他回答内容不能为空
全部1个回答
担保须同时具备下列条件和要求：
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2、以他人工资收入质押贷款的，担保人工资发放方式须为财政统发或财政拨款、单位发放的。
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只有房产证取得时间在三年以内就可以申请，材料清单请下载《贷款申请表》。
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根据财政部、发改委、司法部、人民银行、银监会、证监会等六部委联合下发的关于《进一步规范地方政府举债融资行为的通知》（财预[2017]50号），《财政部关于坚决制止地方政府以政府购买服务名义违法违规》（财预[2017]87号文）和《湖南省财政厅转发财政部关于坚决制止地方政府以政府购买服务名义违法违规融资的通知》（湘财综[2017]32号）文件精神，金融机构为融资平台等企业提供融资时，不得要求或接受地方政府及其所属部门以担保函、承诺函、安慰函等任何形式提供担保，必须全面改正地方政府及其部门不规范的融资担保行为。
日以来我县人民政府及相关职能部门在国有公司融资过程中出具的所有担保函、承诺函全部作废，其承诺、担保事项及行为无效。请持有声明中涉及到的相关担保函、承诺函的单位，依法依规将担保函、承诺函按原渠道退回。”
其他情况国家机关包括政府机关一律不能成为保证人
综上所述，上述政府在出具担保函或者承诺函的行为中担任的角色就是保证人，依据担保法的规定，国家机关机包括政府机关是不能成为保证人的，因此政府出具的担保函或者承诺函没有任何法律效力，不具有任何保证担保的功能。
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