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我找了一个中介办零首付购房,去看了一套房子,跟中介方签了一万的定金付款条子我应该怎么做?
我想问下,我找了一个中介办零首付购房,去看了一套房子,跟中介方签了一万的定金付款条子,后来那房子又没有办下来,现在中介叫我看其它房子没看看上,就叫我拿签的那一万元,我应该怎么做
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这个按照你们的合同约定处理。具体的需要了解你们的详细情况后才能为你解答,建议来电咨询。
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很多楼盘高调降价促销，甚至还有零首付的，0首付买房是怎么回事呢？零首付购房可靠吗？有风险吗？如果要办理零售0首付买房又需要什么手续，具体流程有哪些？
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绝迹深圳楼市多年的“零首付”购房重出江湖，砖家揭秘这些“零首付”、“0月供”仅为楼盘的营销手段，羊毛出在羊身上，买房到处都是坑，你会跳吗？深圳金地名峰楼盘近期推出免月供优惠活动，深圳周边的东莞惠州多盘抛出“零首付”，你敢接吗？
阳市政府1日公布房地产新政，支持高校、中等职业学校在校生、新毕业生“零首付”购房。但该政策随后被连夜叫停，沈阳市委宣传部官方微博“沈阳发布”当天晚间表示，相关“零首付”还处于前期调研论证阶段，暂不具备出台条件。
近段时间，多地房企先后推出“垫首付”的营销措施，业内人士对此表示，现在开发商推出的“垫首付”和十多年推出的“零首付”活动从本质上讲没有什么区别，是开发商面对楼市整体销售情况不佳时使出的营销手段。
什么是零首付，该如何办理零首付？很多朋友都还不知道，所以小编在这里为大家整理了相关的资料，希望这些资料可以帮助到大家。
零首付购房主要是为了咱们这些没有积蓄的人想出的一个办法，之前咨询了广州笋盘推荐的公众号，他们会提供详细的信息
一、“零首付”的真相所谓“零首付”，指的是购房者在购房时首付款由开发商或者担保中介机构代购房者付款，每月按照购房者与开发商或者中介机构的协议定期免息或低息偿还首付款。但是购房总额除首付款外，其余剩余的房款还是依旧购房者与银行按揭申请贷款，每月按时还款。那么，购房者就会面临首付、月供、交房时所交税款等...
月供压力超级大
打个比方给你：你要购买一套房子，房价10万元，全部银行贷款，就是以房子的名义去银行贷10万元出来，你一分钱不用出就可以拥有此房子，但，有两点要注意：1．办房产证的费用你要自己出．2．以后就每个月都要按银行的要求去银行还钱．而且要付利息的．
购房零首付银行贷款的审批流程一般有五个步骤：第1步：立项。该阶段一般是准备工作，确认审查的目的选定主要的考察事项、制定并开始实施审查计划。第2步：对借款人进行信用等级评估。信用等级对于一个申请人来说非常重要，是指申请人的领导人素质、经济实力、资金结构、履约情况、经济效益和发展前景等因素来评定的，评级...
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卖商品房，是不能零首付的，就是首套购房也要三成的。买经济适应房多少也要一点钱的。
不行不行，这是不可能的了
已经好久都没有零首付这一说法了 房交所和银行严格控制着一块
百分之三十
在深圳目前政策下是不可能做到零首付买房、银行不监管资金会出贷款承诺含吗？？上面的回答太有才了
有的话就有，没有的话就没有！基本上说是没有的！
您好，卖房子是没有零首付的，至少目前没有出现过
不可以，很难找。
不可以的，中卫暂时还没有这种境界哦?
也可以买，只限部分开发商的房源，0首付一般就是开发商帮垫资的。
能办，首付大概3万左右就可以
现在好多有财力的大公司都在做首付贷款了，其中有些产品确实是能做到零首付的，但是需要后期慢慢来还，像搜房网、焦点、乐居啊什么的都在做了。
。。。。0首付。。想多了吧
所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。
可以自己看好房子自己谈价格然后找中介帮忙过户按揭贷款这样的话很省时省力的
请拨打公积金公积金管理中心热线：12329！
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“零首付”背后的高利贷骗局：中介意在放高利贷
&&&&&& 银行与房地产亲密度调查
  监管收紧促使涉房贷款获批难度加大，于是部分小贷公司将目光投向了房产*押贷款业务。
  道高一尺，魔高一丈！
  假离婚购房的套路虽然离谱，且已经被多地监管重拳出击，但据《证券日报》记者了解，还有更离谱的“零首付”购房。与首付贷放大楼市杠杆不同，“零首付”意在假购房真贷款。
  “用购房的方式帮你融资”，福建的李先生表示，“可以融资50万元-80万元。”
  “中介公司说通过虚拟买房为我办贷款，我不用出首付，贷款办下来才知道所谓的中介公司垫款其实全是向小贷公司高息借款的套路，而且买房是真的而不是口头所约定的虚拟；目前仅是我所知道的类似的情况就有很多，现在我们都不知道该怎么办了”，借款人小路（化名）选择了通过互联网求援。
  关于购房贷款，江湖套路可谓层出不穷。
  在今年春节以前，首付贷还没有被监管明确定性，而且由于部分P2P平台的介入，首付贷还一度顶上了互联网金融产品的光环。
  但是，随着首付贷杠杆风险被重视，监管已经屡次出手对房地产中介机构、房地产开发企业以及相关的的金融业务开展清理和整顿。然而，如今虽然首付贷已成为过街老鼠，但是比首付贷更为不靠谱的“零首付”却依旧潜行，且手法更加复杂。
  《证券日报》记者日前注意到，有中介人士高调宣传“用购房的方式帮你融资”。
  本报记者联系上述福建的李先生并了解到，“可贷款50万元-80万元”，而其推荐的可购楼盘位置主要集中于福建省，包括闽侯上街、福清、长乐等地区，对于购房人的要求仅仅是“25周岁-50周岁，全国户口都可以；征信良好，信用卡不超过5张，已有负债不超过30万元，如果已婚，第二产权人负债不超过50万元”。
  符合上述条件的借款人所需提交的材料仅包括身份证、户口薄、详版征信报告、半年的银行流水和工作证明。
  此外，还有别墅广告直接对潜在购房人进行了分类，对于购房人“房子总价200万元，首付只需要5万元，无论月供多少，免费送五年月供”；对于融资客户，“只要5万元定金，公司一手操作可以帮助融资100万元，介绍客户也可获得高额佣金”。
  一切看起来如同那句经典的儿童学习机广告语――“so easy，妈妈再也不用担心……”
  然而，据《证券日报》记者了解，事情并没有这么简单。
  “我买的房子总价56万元，中介对我说零首付，中介公司垫款6万多元，房地产商垫款10万多点，银行按揭贷款39万元。如今，向中介借款的部分我需要缴纳每月4分的利息，买房办理的贷款每个月按揭还贷数千元，房地产商垫付的钱也得还；另外凭借*押房子申请的7万元贷款也被收取了多百分之二十多的 点子费 ”，小路表示，“签了协议我才发现，7万元贷款并不是我之前以为的跟银行贷款，而是向小贷公司借钱，利率要高很多，如今我想反悔，才发现手里什么证据也没有。”
  所谓的“点子费”是民间的一种说法，多指不符合国家法律法规的、无资质的收费，具体的点子是收、付双方自行约定的百分数，1%为一个“点”。
  《证券日报》记者发现，这种“信用白户零首付购房融资被骗”的情况，在全国多地多有发生，购房人大多是为了套现，反而背负了一大笔债务。为了招揽客源，部分中介甚至向购房人承诺“借款不接入征信系统，不用真还钱”，但是今年10月份有网友表示遭遇类似骗局，“公司跑了，房产证和土地证都被拿走了”。
  *押贷转向“民间”
  国家统计局11月18日发布的数据显示，10月份，全国70个大中城市中，一线城市和二线城市房地产市场明显降温，多城房价环比涨幅快速回落。
  虽然，楼市调控已经初见成效，但是多地楼市调控政策仍在持续加码：杭州、武汉与深圳相继发布了楼市新政，从公积金、社保与贷款首付比例等方面进行了限定。
  监管的收紧，无疑将促使涉房贷款的获批难度加大，于是部分小贷公司将目光投向了房产*押贷款业务。
  “南京的房产，如果是申请一押贷款，月息1.1%，加上一年服务费（3.5%）；如果是申请二押贷款，月息1.1%，半年的服务费2.5%”，南京的常先生表示，其有途径找小贷公司做房产*押贷款业务。
  所谓一押，就是指首次*押房产；而二押则是指在不同的机构或公司进行第二次*押。
  按照常先生的叫价，一押贷款的年化成本（利息加服务费）为16.7%，而二押贷款的年化成本（利息加服务费）为18.2%。上述价格较银行*押贷利率明显偏高，对于银行来说，无*押无担保的信用借款的利率一般在年化15%-18%之间，*押贷款的利率通常仅仅是在基准利率基础上略有上浮。
  然而小贷公司或许是由于资金有限，即便看到了“商机”，也有无钱可放的无力感，因此，将相关资产包装成理财产品向民间投资人销售则成为了其融资之道。
  “月息可达1%，年化12%，秒杀各类银行贴息存款、银行理财、信托产品、资管产品!”，资金中介高先生表示，“房子(纯住宅)*押业务长期而且大量的寻找出资人。”
  高先生强调，“房子搬不动、背不走，可以通过房管所办理 公证+*押登记(他项权证) ；此外，公司通过借前尽职调查、多年的一线风控经验、借后管理以及免费催收来全程保障资金安全”。
  通过上述所谓的金融服务可以看出，一条由“出资人-小贷公司-借款人”构建的资金流动链条看起来是多赢的局面，但是动辄年化成本15%以上的*押贷款，其资金流向风险和借款人的偿还能力又岂能是中介寥寥数句经验就能保障的呢？尤其是房产二押贷款业务，事实上，很多银行由于意识到了风险，已经对此项业务彻底关闭了大门。关键字： 零首付 高利贷 骗局 中介
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零首付购房被中介骗了，银行天天追债，会有什么后果
我有更好的答案
贷款的的钱不还会有什么后果：1、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
你好，我名下什么都没有，房子他们不会收回吗
我确实没有能力偿还
办了个装修贷，我只拿到一半，剩下的也还贷款了，
严重的是会收回的。
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