幻想房价崩溃的，可以洗洗睡了。　　一，房地产的需求：　　1，城镇化发展，这是我们在报纸上天天看得到的。　　2，家庭分裂速度加快，都放开二胎了，以后就是成倍数的家庭增长。　　3，人均收入增长，
都说了，2020年收入翻翻。　　4，区域供给不平衡，强者恒强，大城市比如北京上海，近些年谈论最多是啥，京津冀一体化和长三角网格化。　　二，汇率和房价：　　有许多人说外汇和房价如何如何，其实我们国家的房屋市场非常的封闭，银行审批非常的严格。说套现出国买房更是扯蛋，背井离乡，外来歧视，政策歧视。中国人除非万不得已，几个人愿意移民的？说有钱人都跑国外去了更是扯蛋，人家移民，财产绝不会全部出去，狡兔三窟而已，该投资地产的依旧投资地产。　　三，说用房屋抵押套现，推高房价。　　你当银行傻？在中国，政府，银行系统卧虎藏龙。贷款第一个审核的就是户口本，查关系。骗贷？想想公务员和银行的进入门槛，只要精英汇集在国家的重要部门里，国内稳定是最起码的。　　四，国际形势：　　以中国的体量，以及从老祖宗这里传下来的谋略和智慧，能稍微媲美一点的也就只有犹太人了。你看中国这些年的发展，拍马都赶不上。
主帖获得的天涯分：0
楼主发言：164次 发图：0张 | 更多
忽悠，老子有买房的钱不如移民去外国，这国家全是忽悠。　　
　　楼主就快点多买几套！我的名额留给你了　　
　　现在刚是5000点，根世界持平，在涨点就不怕跌了
　　跑步进入小康社会
　　10年前温总就说收入翻番
　　真是个楼猪，一派胡言。　　
　　看这个文笔和逻辑，什么报纸说都来了，看得出楼主应该是个文化程度不高的社会底层，对时政对经济基本一窍不通。买不买一线房跟这种底层又有何关系，呵呵。未来天朝收入不但增长慢，而且很多行业要失业，拿美元计算人均收入可能出现下降，想买房的自己掂量　　
　　灾难快来了，你还在这买房，真是幼稚。死都不知道怎么死的　　
　　1.城镇化是政府推导，政府有能力做，但是不配合就业就是鬼城，而且谁有钱来买。　　2-二胎开放但是生育习惯已经改变，现在我国的出生率不是高了而是低了。也正因为房价的压力很多人选择不生或少生，养孩子要成本的。　　3、收入增长不增长自己心里清楚，现在马路上基本生意冷清，很多人都说生意不好做。至少我的收入是减少的，而且，我同学公务员今年的收入也比去年少，坐标魔都，其他地方可想而知。收入倍增现在也不过是计划，当初不也是说过要亩产万斤么，达得到达不到不好说。　　4-一线城市二线城市会吸引资金，一线二线会飞，但是这种区域不平衡是有危险的，因为会让别的地方得不到发展，这样做说白了就是拉美化。偌大的中国如果这样的话还是很危险的，最后一线二线还是逃不了危机。　　短期内房价肯定还是会长，百业萧条，资金总要有地方去。但是房地产稳定的基础是国家经济的成长。一旦失业率高企房地产就是负担。最好的情况是居民收入增幅大于房地产，但目前情况已然不是。现在就是国家货币放水造成的后果。一旦货币收紧贷款利率一上调，很多买房的日子就艰苦了。如果国家实体经济继续恶化，房价自会下跌，但之前要看疯到什么地步了。　　汇率我相信我们一定会保的，因为现在中国农业也好资源也好原材料也好，很多都是要进口的，汇率一跌生活成本就要上升。　　国家希望的是房价稳定，不是现在动不动就翻倍　　
　　只有房价下跌城镇化才有希望。这样的房价农民一万年也买不起。　　
　　我看到有评论说，中国拉美化。这一点，从毛主席开国振兴工业，举全国之力发展工业，为经济打底子开始，我们国家就不可能拉美化。　　汇率问题，我现在依旧觉得人民币被高估，为啥，你看中国人到外国就是买买买，好像外国啥都便宜，其实这就是人民币价值被高估的体现，所以汇率之后会缓慢调整到合适的位置。　　城镇化，我觉得这是我们国家特别正确的一条道路。目前城镇化的龙头，就是北上广。单看上海，松江奉贤崇明相继从县改为区，吸引资金进入，改善当地老百姓的居住医疗教育。而且每年北上广所得的税收，卖地所得的收入，都输送给全国各地相对贫困地区。北上广就好像是三个供血的心脏，源源不断的为躯体提供养分。而全国各地则为心脏提供各式各样的人才。　　中国不是小国家，具有非常广袤的国境线，任何问题你不能单单看一处地方。也许局部会有感冒，会出现这样那样的问题，但是你放到全国来考虑，这些问题都可以被解决的。　　房子的价格和城镇化的关系，你们搞错了。如果这个地方，农民收入高了，自然会有更好的老师，更好的医生过来。你可以把我们国家的各个地域看成一个个生态系统，这里的生态符合条件了，自然就会从农村变成城市，这里的房子价格自然也会被推高。
　　你确认你毕业了？地域差在扩大好不好？
　　说到地域差距：　　发达地区先发展起来，可以积累财富，吸取经验，起到示范传导作用。而且地区差距，只要国家合理配置，问题不大。　　针对区域经济差距协调发展的方法有许多，比如加强交通建设。　　你看我们祖国现在正在做的，大力发展高铁动车，这都是我们看得到的。原来沈阳到上海坐特快火车需要30个小时，现在只需要十来个小时就能到达了。　　你看我们现在在淘宝京东上购物，今天下单，非常远的距离过个两三天就能到了。通过互联网，我住在齐齐哈尔都可以买到海南的新鲜椰子。　　这些你可以看到，虽然地区有差距，但是我购买东西或者去别的城市都是非常方便。而且你可以看到，发达地区与相对落后地区，基础生活物品的物价差距并不大。　　你要在相对发达地区生存，其实需要面对的主要是房价，得要具备相应的竞争能力，否则就只能相对去次一级的城市发展。　　这点我们国家也在媒体，新闻，报纸上说的很清楚，一线城市、二线城市、三四线城市的房价是多少多少，有充分的数据可以让你参考。　　地域差距拉大是好事，这样城市与城市之间才会形成竞争关系。比如江苏的南通市，鼓励发展汽车市场，十年时间内，从四线城市升为三线前列。一个城市的发展，人文，政策，基础缺一不可。如果想要自己所在的城市升级，那就要从我做起，共同努力了。
　　这屌看新闻看多了
　　其实我觉得吧，报纸啊、书啊、电视新闻是我们了解这个世界很直观的方法。有人说，拿美元计算人均收入可能出现下降。　　我倒是很不看好美国，这个国家是通过剥削老二来过日子的。当初的俄罗斯，德国，日本都是这么被他坑的。所以中国成为第二前，闷声发展。现在成为老二了，就站起来发展一带一路，北面联合俄罗斯，西面联合欧洲，就是不让你剥削。你没看老美已经气急败坏到奥运会里各种使坏么？这其实已经证明中国的崛起，让老大很难过。　　以后美元还能不能继续是世界货币还真难说，报纸上有一些细节，不知道大家注意到没有。中国与欧洲，与俄罗斯，与亚洲国家的结算，现在已经开始用人民币结算了。这简直是要了美国人的老命。与之对应的是，你出去旅游，人民币在国外也能用了。这就是一种胜利。
　　至于人均收入翻翻，我觉得挺靠谱的。因为全国的机动车数量增长的很快，这就是明证。但是有人说，自己的收入没有增加，反而减少了，我认为，这是你没有掌握方法。国家不是新闻里整天都在说兼并重组，整合等等嘛。比如你是作服装行当的，那你就去优衣库打工啊，你原来是做自行车的，现在就要改行作助动车啊。你要跳槽去你这个行当的龙头去工作，这样怎么会收入降低呢。
　　不知道大家有没有看到这一条新闻，今年公务员的工资都要相应提高。有这样一个规律，每一个十年，公务员的工资增加的时间总是轮到所有的社会阶层最后面的。紧接着就是房价的大幅度涨幅------房地产是很敏感的。
　　一，楼价降，百姓才买的起房！错，应该是百姓收入高，资本投机者不敢做炒房，政府愿意减少贫富差距，利用税掠富济贫才能抑制资本投机！　　二，为维持档的卖地利益，必须涨，但顶背离时，有市无量之时，接盘者越来越少之时，盘久必跌，当然，政府又可以再度刺激放水，这期间看就业，经济有否创造更多的百万富翁去买房，房地产税出台又得延迟了！　　
　　@u_ 很多人都相信我们的房价会一直涨，因为我们的收入也会跟着涨。可是在众多重要的行业和领域，我们不是创造者，不是创新者，甚至算不上一个追赶者，只是一个模仿者，拿什么实现收入增长？今天，很多的年轻人，如果没有父辈的资助，一对夫妻甚至养不活一个小孩，几千万的留守儿童就是例证，还不用说那些背井离乡照看孙辈的老人。国外的钱挣不到，国内的人没钱花，怎么实现收入增长？这个世界没有什么东西是只涨不跌的，90年日本房地产泡沫，08年的美国次贷危机，有人说，中国不一样。你凭什么不一样？凭什么会例外？凭你的中国特色？凭你的和谐社会？中国人，你那来的自信？！
　　知道牛股是怎么产生的吗？一个是高换手，一个是成交量，推升股价的两大必备要素，所以一线发达城市房价涨了，因为人口净流入导致的高换手和成交量。知道牛股后来怎么又跌了不？价格太高导致没有资金接盘了，股价必跌，你看看现在老百姓手里的钱还能买多少套房？分析什么政策啊，那有个屁用，难道老百姓买不起房了政府会给你发住房补贴？还有长线牛股都是没有暴涨历史的，一旦出现暴涨状态人们处于疯狂状态，那就是顶了，你分析的那些俺不懂。　　
　　泡沫这一个词，是资产价格得不到实业的支撑。当时日本经济停滞，年轻人不愿意生孩子，老龄化严重，六大城市房价涨幅200倍。于是政府出台政策刺破了他。美国次贷危机，是没有固定工作的人，用高杠杆去买房，经济形势不好了，就还不起贷款了。世界上已经犯过的金融危机是不会再出现的。中国目前情况是，发展迅猛，杠杆低，首付比例高。老龄化不严重，地域广泛，居民收入稳定。所以目前来看，房地产空间还有。
　　留守儿童问题，不是养不起，而是没时间养。
　　你们郭嘉真厉害，房价万年涨，亩产十万斤。。。不过听说饿死很多人啊。。。。
　　@康康的毛毛
23:05:07　　留守儿童问题，不是养不起，而是没时间养。　　-----------------------------　　养不活不是会饿死的意思，是你的生活会变得很困难，很辛苦。如果留一个人来照顾小孩，很多人的生活就会这样。
　　估计楼主是忘了吃药了。你说北上广这么牛。你当90年代的东京，香港是死人啊！3万亿外汇对应150万亿m2，大妈放个屁，外汇就得见底！到时候粮食，石油你那什么买！？
　　记住一条就好，政府越是补贴什么就说明这个东西越是烂货，就越不要买。
　　国家越是限制什么，这样东西就越有利可图。　　目前在限购政策下，外来资金没有办法在一二线城市炒房。当初温州人致富的人方法已经被堵死了。如果去三四线城市炒作，容易砸在手里。现在购买房子的基本都是刚需或者改善型消费者。
　　有些人说起经济数据怎么样，其实房价的涨幅永远围绕供需，一线城市只要控制供给，涨。
　　小县城。全县人口30多万。二胎放开后，打算要二胎的数据是漂亮的。都是被逼着来的。乡里完不成任务连50多老大爷老大娘都拉过来凑任务数。　　
　　国家对二胎没有指标。
　　@康康的毛毛
18:57:00　　我看到有评论说，中国拉美化。这一点，从毛主席开国振兴工业，举全国之力发展工业，为经济打底子开始，我们国家就不可能拉美化。 　　汇率问题，我现在依旧觉得人民币被高估，为啥，你看中国人到外国就是买买买，好像外国啥都便宜，其实这就是人民币价值被高估的体现，所以汇率之后会缓慢调整到合适的位置。 　　城镇化，我觉得这是我们国家特别正确的一条道路。目前城镇化的龙头，就是北上广。单看上海，松江奉贤崇明相继从县改...　　—————————————————　　说到底还是收入的问题，现在房价高企实体萧条，你确认收入在增长？拉美化是因为迈不过中等收入陷阱，现在看起来产业升级了么？反而因为房价造成工业利润太低，许多人都去炒房产了。地域差现在是愈发扩大没看见你说的吸取经验。汇率如果真的高估了的话，国家早就让它跌了。汇率一旦大跌，我们的工业原材料，能源价格马上上涨，现在实体收益率才多少？老百姓收入才多少？导致恶性通胀的话政权怎么办？房价涨是为了地方债务，因为我们地方财政靠的就是地，是为了政权。　　
　　@edenaharbor
15:14:04 　　1.城镇化是政府推导，政府有能力做，但是不配合就业就是鬼城，而且谁有钱来买。 　　2-二胎开放但是生育习惯已经改变，现在我国的出生率不是高了而是低了。也正因为房价的压力很多人选择不生或少生，养孩子要成本的。 　　3、收入增长不增长自己心里清楚，现在马路上基本生意冷清，很多人都说生意不好做。至少我的收入是减少的，而且，我同学公务员今年的收入也比去年少，坐标魔都，其他地方可想而知。收入倍增现在也不过是计划，当初不也是说过要亩产万斤么，达得到达不到不好说。 　　4-一线城市二线城市会吸引资金，一线二线会飞，但是这种区域不平衡是有危险的，因为会让别的地方得不到发展，这样做说白了就是拉美化。偌大的中国如果这样的话还是很危险的，最后一线二线还是逃不了危机。 　　短期内房价肯定还是会长，百业萧条，资金总要有地方去。但是房地产稳定的基础是国家经济的成长。一旦失业率高企房地产就是负担。最好的情况是居民收入增幅大于房地产，但目前情况已然不是。现在就是国家货币放水造成的后果。一旦货币收紧贷款利率一上调，很多买房的日子就艰苦了。如果国家实体经济继续恶化，房价自会下跌，但之前要看疯到什么地步了。 　　汇率我相信我们一定会保的，因为现在中国农业也好资源也好原材料也好，很多都是要进口的，汇率一跌生活成本就要上升。 　　国家希望的是房价稳定，不是现在动不动就翻倍 　　—————————————————　　@杰克尼
05:04:00　　朋友看的很明白 谈到汇率 我认为 对内大贬 对外小贬是大概率，，这样你能多一些思路了吧　　—————————————————　　只要有外资在流通，就不可能对内大贬对外小贬，你这不是送给人家做无风险套利交易么。我从国外就美元进来换成人民币，再用人民币在国外换成美元。那国家不等于送钱给人家么？　　
　　汇率6.8， 中国一线房价就会崩盘
　　还在想放开二胎后房价大涨，以现在的物价水平，工资结构，生育二胎后家庭负担更加沉重，更加没有多的钱购买房产了。
　　整体收入翻一翻这个不现实　　
　　@康康的毛毛
21:30:00　　说到地域差距： 　　发达地区先发展起来，可以积累财富，吸取经验，起到示范传导作用。而且地区差距，只要国家合理配置，问题不大。 　　针对区域经济差距协调发展的方法有许多，比如加强交通建设。 　　你看我们祖国现在正在做的，大力发展高铁动车，这都是我们看得到的。原来沈阳到上海坐特快火车需要30个小时，现在只需要十来个小时就能到达了。 　　你看我们现在在淘宝京东上购物，今天下单，非常远的距离过个两三天就能到了。通　　----------------------------- 　　网络销售是很好，导致现在很多都往网络方面发展，导致实体店减少。现在都是质量和价钱成反比，网络销售我个人觉得弊端很大　　
　　@康康的毛毛
21:30:00　　说到地域差距： 　　发达地区先发展起来，可以积累财富，吸取经验，起到示范传导作用。而且地区差距，只要国家合理配置，问题不大。 　　针对区域经济差距协调发展的方法有许多，比如加强交通建设。 　　你看我们祖国现在正在做的，大力发展高铁动车，这都是我们看得到的。原来沈阳到上海坐特快火车需要30个小时，现在只需要十来个小时就能到达了。 　　你看我们现在在淘宝京东上购物，今天下单，非常远的距离过个两三天就能到了。通　　----------------------------- 　　所以我觉得每个地方，区域还是坚持自己得特色，别引进别的城市的东西，这样到处都有同样的东西，在哪个城市不一样？正如前面说的北上广很集中一样　　
　　楼主还有空关心房孑啊，你妈来月经让你回家洗內裤
　　在地方债没还清的情况下，确实不会降，
　　关于二胎，我来说说我们这的情况吧，一般都是两个孩子，与罚钱多少无关，我有的同事已经铁定准备要一个孩子了，现在有好多如果一胎是男孩的都不准备要了，养个孩子容易么？不要说农村的生小孩多，我就是农村的，如果第一胎是个小孩的话我八成是不会要第二胎了。城市里的更明显，你说的拼命下崽的不是赵嘉人也是体制内的。　　
　　放开二胎针对的主要是中产阶级。
　　@u_16-09-04 22:30:34　　一，楼价降，百姓才买的起房！错，应该是百姓收入高，资本投机者不敢做炒房，政府愿意减少贫富差距，利用税掠富济贫才能抑制资本投机！ 　　二，为维持档的卖地利益，必须涨，但顶背离时，有市无量之时，接盘者越来越少之时，盘久必跌，当然，政府又可以再度刺激放水，这期间看就业，经济有否创造更多的百万富翁去买房，房地产税出台又得延迟了！　　-----------------------------　　城镇化，这个在政府行政干预是拔苗助长词！实际上，百姓有就业，有钱，户藉制度不阻碍，房价低自然形成！　　
　　放开二胎房价不可能涨，例如夫妻家庭收入每月共1万2千，有1子，生活可能宽松些，现在允许生多二胎，收入无变化，但要买奶粉，医疗，入幼儿园，读书九年免费不择校其它用品都要支出，那有多余钱买房子
　　好好好----像楼主这样的人越多越好，，就跟街边补鞋的都说买股票时；；；大限将到。。。。
　　炒房兴邦，实业误国，连一个上海都买不下美国和欧洲的全境会算是成功的中国梦吗？
07:55:17　　小县城。全县人口30多万。二胎放开后，打算要二胎的数据是漂亮的。都是被逼着来的。乡里完不成任务连50多老大爷老大娘都拉过来凑任务数。　　-----------------------------　　能不能不扯　　
　　@ty_小李很嗨
09:07:50　　整体收入翻一翻这个不现实　　-----------------------------　　收入翻一番，物价翻十翻，怎么不可能？　　
　　@江南灯塔
10:27:39　　中国经济刚刚开始崛起正当时，房价地价每年涨一倍，再涨一百年没问题。　　-----------------------------　　米国经济崛起一百多年了，也没见房价地价暴涨，这是不正常的，不正常的东西早晚不等得死。　　
　　有人说人民币贬值就是被洗劫。如果我卖给日本一罐老干妈，标价10元人名币，原来需要200日元，现在人民币贬值了，只需要150日元。看上去少赚了50日元，实际上因为价格便宜，销量上升，我实际赚来的日元会更多，在这一过程中，如果人民币再进一步贬值，我可以兑换的人民币能更多，赚回家的人民币更多了，这样中国的企业公司更容易赚外国人的钱，何来被洗劫这一说？
　　有人说那些收了我们人民币的国家，用这些人民币换美元，这将进一步促成人民币的流通性，一个货币流通性越广泛，他成为世界货币的日子就不远了。
　　前两年新闻里一直在说，美国要人名币升值。我们国家死活不同意，其实人民币升值了，才是对我国的金融掠夺。任何事物，你都不能光看表面。
　　那些外资，在中国赚钱了，原来赚了70块钱人民币，相当于10美金，现在人民币贬值了，只相当于9美金了，他们能赚回家的钱立马就少了，你说是谁剥削谁呢？
　　美国的房价也不便宜，大城市也一样寸土寸金。而且相应的税收高的离谱。你看世界上超级城市的房价哪个便宜了？你要更高的资源，就必须付出相应的代价。
　　房价今年还会涨，明年也会涨，我建议买不起大房子，先购置一套小的，等到时置换，也比观望要好
　　许多人说在中国北京买套房的钱可以在纽约买多大多大的房子。却不看人家持有房产，需要交财产税的，相当于房屋评估价格的0.8-3，而且每年都要交哦。如果把持有税这算进房价，你们算一算。一套房子100多万美元，每年要交几万美元的税，吓死人。
　　@康康的毛毛
06:53:56　　国家越是限制什么，这样东西就越有利可图。　　目前在限购政策下，外来资金没有办法在一二线城市炒房。当初温州人致富的人方法已经被堵死了。如果去三四线城市炒作，容易砸在手里。现在购买房子的基本都是刚需或者改善型消费者。　　-----------------------------　　都是投资的，怕手里的钱贬值的好吧。
　　如果手里钱多的，如何保值？其实很简单，培养一个兴趣爱好，然后买买买，比如喜欢模型，就买。喜欢鞋子，买。喜欢邮票，买。喜欢黄金，买。喜欢啥买啥
07:55:17 　　小县城。全县人口30多万。二胎放开后，打算要二胎的数据是漂亮的。都是被逼着来的。乡里完不成任务连50多老大爷老大娘都拉过来凑任务数。 　　-----------------------------　　@一路风景如画
11:58:04 　　能不能不扯　　-----------------------------　　办二胎准生证，必须来评估。技术服务站　　　　
　　崩盘了吗？降点价就崩盘？　　400万一套的房子你买不起，降到380万，便宜20万你又买得起？　　即使腰斩，200万一套，你还是看的份。　　如今崩盘绝对不是好事情。　　因为中国新盘库存压力没有大到严重过剩的地步。　　没有严重供应过剩，价格不会大幅度降价，这是任何商品的铁律。　　中国已建成代售的楼盘根本远远没有达到这个极限。　　楼盘的极限是什么？就是当年海南地产泡沫爆破的数值-----已建成代售楼盘存量跟当地居民对比，人均三套。　　按这个数值，中国必须继续大幅度建设更多新楼盘，只有达到已建设代售商品住宅全国人均三套以上，按中国人口总数来算，这个数值起码要达到45亿套以上才能让房价合理回归百姓能承受的价位。　　45亿套空置已建成完全合格的商品住宅。空军听明白没？　　没有严重供应过剩，没有严重库存压力，没有严重产能过剩，房价不会合理回归。空军听明白没？　　如今最要紧的不是像过去那样到处吹狗屁过剩论。过剩你妹妹啊？　　如今最关键的就是如何再刺激房地产市场建更多新楼盘。越多越好。　　应该彻底放开限购，限售。鼓励更多资金，包括海外资金进入中国地产市场，加速更多新楼盘动工建设。鼓励炒房团囤积更多房子，炒房团能买越多越好，鼓励他们买。　　因为这些炒房团购入住房后，开发商就有更多资金建更多新楼盘。反复循环。　　当市场库存压力达到45亿套的极限，新盘崩盘，从而引发市场囤房炒房者恐慌性抛售空余住宅。　　而海量炒房团囤积的海量二手房被迫恐慌抛售，更能刺激楼价崩盘。　　加速库存压力，加速严重供应过剩。　　要房产彻底崩盘，回归百姓完全能承受的价格，刺激市场盖更多楼盘，加速严重供应过剩是唯一出路。　　空军崩溃论者就不要乱添堵了，继续添堵，你们喊了多年的蹦，蹦你的大头鬼啊蹦~~
　　神经错乱
　　当的狗狗
　　一线城市一定要买
　　楼主说得对　　
　　狸猫说的没错，房子价格还是取决于供需问题。你看上海一年一个区才开几套楼盘，现在这个月简直是没新房子可买。
　　@康康的毛毛
12:35:00　　有人说人民币贬值就是被洗劫。如果我卖给日本一罐老干妈，标价10元人名币，原来需要200日元，现在人民币贬值了，只需要150日元。看上去少赚了50日元，实际上因为价格便宜，销量上升，我实际赚来的日元会更多，在这一过程中，如果人民币再进一步贬值，我可以兑换的人民币能更多，赚回家的人民币更多了，这样中国的企业公司更容易赚外国人的钱，何来被洗劫这一说？　　—————————————————　　人民币贬值现在怕的的进口，不是出口，因为现在很多原材料还有农业都是进口的。生产成本上升，尽管汇率下降，算下来不一定增加了出口的竞争力。而且现在我们本来大头的代工已经开始转移了。如果贬值真是好事，我们早就贬了，不用死扛那么久　　
　　放开二胎就能让房价暴涨是伪命题。
　　贬值我们国家没有死扛，稳定的一步步来的
　　没房活得没人样　　
　　楼主就是一傻逼，跟这些没房只盼房价下跌的傻逼较什么劲？中心城市中心地段就那么一点地方，全国十几亿人抢会下跌吗？优胜劣汰没钱的注定要被挤出城市中心
　　我就知道有人会拿进口说事。汇率，你不能单单看这两年，不能光看中国一家。你看06年美元对人民币是多少8！欧元兑人民币是多少，10！现在分别是6.8和7。再看看日元兑人民币，等等等等。所以我一直觉得人民币是该去合适的位置啦
　　按照汇率贬值，国家就完蛋的说法，这些国家全部玩完啦。他们国家全部金融崩溃。。。。。。实际上呢？
　　请不要断章取义，放开二胎只是促使房价上升的一个因素-----需求扩大。
　　@sbiwpei
22:37:00　　@u_ 很多人都相信我们的房价会一直涨，因为我们的收入也会跟着涨。可是在众多重要的行业和领域，我们不是创造者，不是创新者，甚至算不上一个追赶者，只是一个模仿者，拿什么实现收入增长？今天，很多的年轻人，如果没有父辈的资助，一对夫妻甚至养不活一个小孩，几千万的留守儿童就是例证，还不用说那些背井离乡照看孙辈的老人。国外的钱挣不到，国内的人没钱花，怎么实现收入增长？这个世界没有什么东西是...　　—————————————————　　说得好，无视规律终将被打脸，要不是15年的救市，房市已经开始往下走了。　　
　　切，不信你。虽然我买了个，，11月交楼
　　@康康的毛毛
13:06:48　　许多人说在中国北京买套房的钱可以在纽约买多大多大的房子。却不看人家持有房产，需要交财产税的，相当于房屋评估价格的0.8-3，而且每年都要交哦。如果把持有税这算进房价，你们算一算。一套房子100多万美元，每年要交几万美元的税，吓死人。　　-----------------------------　　确实如此， 国外很少人买公寓房， 买了也都是投资用处，就是因为物业费太吓人。1套2室的小房子， 1年物业+维护+保险过万dollar。 　　买独立屋费用也不低， 看起来便宜，几十万可以买个花园别墅。 房税+保险一年就好几万。 还不算维护修理费用，这么大的房子，基本都是木结构的， 修修补补很正常。美国水管工，电工上门1小时80刀，周末双倍。 水工电工必须找注册的，不然出了问题保险公司不管，收费吓死人。 花园也是大麻烦，飘飘亮亮的花园， 那都是花了大价钱和很多时间维护的。 一旦不管，杂草遍地，邻居就会投诉，政府就过来开罚单了 　　国内房子持有费用和国外比起来可以忽略不计了。
　　15年年初房价调整，是因为13，14年我国建立了大量的经适房。但是，经适房弊端较大，比如分配不公平性，被出租现象严重，质量相比较差等等。于是你可以看到新闻里说，暂停经适房的建设啦。
　　而且，经适房的价格当时在上海也就比正常房屋便宜万把块钱。这其实是扰乱市场经济的一种行为。
　　所以，在我国国家稳定，欣欣向荣的今天，房价只会上涨
　　abc说的很对啊，许多人说国外好，其实国外的月亮也是弯弯的
　　@花季翠霜
12:38:41　　@u_
忽悠，老子有买房的钱不如移民去外国，这国家全是忽悠。　　-----------------------------　　移民？？　　要么你钱很多，能陪着白人高档次的玩　　倾家荡产移民出去的，等着吧，当地的华人帮派告诉你什么叫中国人的丑恶！
　　写这个帖子的目的就是，希望有机会在一线城市买房的，不要犹豫，不要等待房价下跌，不要听信伪专家的奔溃轮
　　@飞翔的旋翼
01:13:48　　估计楼主是忘了吃药了。你说北上广这么牛。你当90年代的东京，香港是死人啊！3万亿外汇对应150万亿m2，大妈放个屁，外汇就得见底！到时候粮食，石油你那什么买！？　　-----------------------------　　你放心 如果大米20一斤，他们的财富也会跟着增长。增发的货币不都跑他们兜里了么？老百姓还是那套房子，卖了再买都买不回来。涨到天上去有用吗　　
　　有人说，大米会涨到20元一斤，这是不可能的，中国现在在搞农业3.0，农村种地需要的人力更加少，农民的工作量降低了，效率大大的提高了，所以从成本这一块，大米的价格不会增加。那么有人说国家印钱太多，会通货膨胀，所以国家想出一个办法，那就是建立一个亚投行，把钱借给那些穷过家，还不起？没事，反正我还能印，不就印钞机多造几台嘛，但是前提是以后我们买卖，必须用人民币结算。这些国家见，哦哟，好事啊，白送钱，我还能拿这钱换美元，好事啊，干。但是为了和中国交易，他们国家必须要有人民币储备，老百信为了方便买中国人的东西，家里也会留一点人民币，这样，人民币就开始在这些国家里流通。这事赤裸裸的阳谋，把多出来的货币送给国外的同时，还能把国内淘汰的机器工具，库存的产品卖给人家赚钱，抢占别人的市场。我们国家太聪明了
　　中国经济刚刚开始崛起正当时，房价地价每年涨一倍，再涨一百年没问题。
使用“←”“→”快捷翻页
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)