在房地产调控逐渐转向三四线城市的背景下，近期类似“全国一刀切暂停棚改”的猜测不断。
土地出让年期可根据各地具体情况确定，但最高不超过70年。
杭州又爆出新地王了！3月23日，杭州主城区土地市场再次放出大招...
为何当下房企热衷于内部重组或业务整合与合并?...
《2018中国房地产开发企业500强首选供应商服务商品牌测评研究报告》重磅揭晓！
是什么让手握房企千亿采购额的大咖，齐聚北京热议房地产供应链创新？
各省市精装修政策陆续出台，毛坯房进入了退场倒计时，精装修能否成为开发商实力标配？
房贷紧缩、去杠杆开始奏效，这会是改变当前“政策向左、市场向右”尴尬局面的终极导火索？...
地产互动3月21日，“新时代 新机遇” 2018中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会在北京国贸三期隆重举行。
有分析称中国供应过剩、实木门产品近期的抛售大潮是导致价格进一步走低的原因。“智能化”真的是救命稻草吗？
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近日，克而瑞研究中心发布了2016年中国房地产企业销售流量榜和权益榜……
《某十强地产公司指定施工配发的涂料施工应用手册》电子版…
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萧敬腾主页被黑 弹出房产价格不计入CPI被70年房产权到期后会怎全国306城半年土地出中国房地产泡沫规模巨退房令出台三年收效甚马上消费金融业务员伙同中介骗贷7万 被判刑9个月马上消费金融业务员伙同中介骗贷7万 被判刑9个月和讯网百家号和讯网消息 日前，湖南破获的“花呗”套现大案，三人团伙利用蚂蚁花呗套现逾3.2亿元引发关注。随着消费观念转变以及消费升级趋势，近年来，消费金融市场持续火爆，而火爆背后各种利用漏洞套现、骗取贷款的案件也屡屡发生。6月24日，裁判文书网公布一份刑事判决书，揭开了马上消费金融股份有限公司的员工李某洲等人伙同中介骗取贷款的违法事实。 经西安市灞桥区人民法院审理查明，2016年11月份，李某洲入职马上消费金融做手机分期业务员，公司把其安排到灞桥区手机合作门店做业务。11月底，中介袁某联系李某洲合伙通过手机分期业务套现诈骗他人钱财，按每单贷款额10%给他提成。调查显示，中介袁某人与急用钱的客户沟通好套现过程后，李某洲利用马上金融业务员的身份给客户办理分期贷款，主要通过虚假购买手机来实现。每单的总套现金额约2500元，其中客户套现1000元，李某洲和袁某等人每单获利约1500元。李某洲表示，其会告诉客户给马上金融公司还1000元后，剩余贷款就不用管了。李某洲还叮嘱客户把手机号码换了，未还的贷款就成了马上金融公司的坏账，客户也不会上征信。从2016年11月份开始，李某洲与同公司刘某杰伙同中介袁某，通过以上虚构手机分期业务的方式，累计骗取马上金融公司贷款24笔，涉案金额7万余元。日，马上金融察觉上述情况后向公安机关报案。次日，公安机关将被告人李某洲抓获，在李某洲的配合下，将被告人袁某等人抓获。法院认为，被告人袁某、李某洲等4人以牟利为目的，采取虚构手机分期付款的手段，多次骗取金融机构贷款，情节严重，其行为均已构成《刑法》规定的骗取贷款罪。据此，依法判决袁某、李某洲等4人犯骗取贷款罪，判处有期徒刑9-10个月不等，并处罚金。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。和讯网百家号最近更新：简介:中国财经网络领袖和中产阶级网络家园作者最新文章相关文章马上消费金融业务员伙同中介骗贷7万，一审被判刑9个月！
文：金融虎
日前，陕西省法院判处一起骗贷案件，马上消费金融业务员伙同中介骗贷7万元，犯罪嫌疑人一审被判处有期徒刑9-10个月不等，并处罚金。
法院审理查明，2016年11月份，李某洲入职马上消费金融做手机分期业务员，公司把其安排到灞桥区手机合作门店做业务。
11月底，中介袁某联系李某洲合伙通过手机分期业务套现诈骗他人钱财，按每单贷款额10%给他提成。
调查显示，中介袁某人与急用钱的客户沟通好套现过程后，李某洲利用马上金融业务员的身份给客户办理分期贷款，主要通过虚假购买手机来实现。
每单的总套现金额约2500元，其中客户套现1000元，李某洲和袁某等人每单获利约1500元。
李某洲表示， 其会告诉客户给马上金融公司还1000元后，剩余贷款就不用管了。 李某洲还叮嘱客户把手机号码换了，未还的贷款就成了马上金融公司的坏账，客户也不会上征信。
从2016年11月份开始，李某洲与同公司刘某杰伙同中介袁某，通过以上虚构手机分期业务的方式， 累计骗取马上金融公司贷款24笔，涉案金额7万余元。
日，马上金融察觉上述情况后向公安机关报案。次日，公安机关将被告人李某洲抓获，在李某洲的配合下，将被告人袁某等人抓获。
法院认为，被告人袁某、李某洲等4人以牟利为目的，采取虚构手机分期付款的手段，多次骗取金融机构贷款，情节严重，其行为均已构成《刑法》规定的骗取贷款罪。
据此， 依法判决袁某、李某洲等4人犯骗取贷款罪，判处有期徒刑9-10个月不等，并处罚金。
值得注意的是，此前曾出现过类似的骗贷案件。早在2017年12月底，全国首例“花呗”套现案就已审理宣判。杜某某等人在全国范围内串通多名淘宝用户虚构交易共计2500余笔，从“花呗”套现共计470余万元。法院一审判决杜某某有期徒刑两年6个月，并处罚金三万元。
而受关注最大的当属湖南破获的“花呗”套现大案。日前，湖南省澧县人民检察院以涉嫌非法经营罪依法批准逮捕犯罪嫌疑人刘某、黄某、甘某某。该三人为了获取利益，未经国家有关主管部门的批准，开设网络平台，以虚假交易为手段，帮助客户将支付宝蚂蚁花呗的资金套现，并从中获取手续费和服务费。截至案发当日，刘某、黄某通过“光有米”平台，利用“蚂蚁花呗”套现3.2亿多元。刘某、黄某获利约400万元，甘某某获利约100余万元。
对自己狠一点，离成功近一点：自律篇
作者：李维文　著
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套现、骗贷、跑路 线下场景分期没比现金贷好哪儿去
　　2017年，集中爆发之年。
　　消费主要分为两种形式：分期和。
　　业内有一个共识，和场景结合的，比现金贷好做很多。
　　因此，3C、医美、教育、家装、租房、旅游、农村等多个线下场景，去年集中出现了扎堆创业者。
　　然而，大家都低估了群众的集体智慧：机构、中介、者们嗅利而来，场景风控筑起的城楼，摇摇欲坠。
　　线下场景，要如何严防死守，打赢这场与人性之恶的战争？
　　01 人性之恶
　　&平台把钱直接汇到场景机构账上，用户不直接接触现金，风险更加可控，&冰鉴科技创始人兼CEO顾凌云称。
　　&线下场景可以直接和接触，通过一个人的着装、神态，当面&验真&，& 某机构程云表示，这是线下风控的优势。
　　这就是从去年开始，各路玩家开始争抢线下分期场景的核心原因。
　　然而现实情况，却并不乐观。
　　从去年下半年开始，五花八门的骗贷和套段，无孔不入。
　　产品分期，因为可以转手卖掉，早就成为套现的重灾区。3C、奢饰品，甚至的电动车，无一不成为套现者的猎物。
　　&3C领域早就混乱不堪，&给分期平台输出风控技术的平台负责人曹俊元，曾见过诸多的骗贷手段，其中一种是专门针对分期手机的骗局。
　　中介先以&免费领手机&来诱惑一批客户，领到门店填写分期购机申请表。
　　但是，申请表上的手机，和客户最终拿到手的手机却不一样&&一般申请iPhone，拿到的却是便宜的国产手机。
　　但被蒙在鼓里的分期平台，依然按照iPhone的价格，给门店打款，其中的差价，就会被中介和门店分食。
　　最终结果，消费分期平台被薅，客户欠债被。
　　这些3C产品因为好变现被盯上，那么不能进行&二次贩卖&的服务消费，总不能套现了吧？
　　因此，租房、教育、医美等行业的创业者，也出于这个考虑进入行业，却发现太低估了人性的欲望和利益的诱惑。
　　一些不怀好意的中介或者用户，直接和场景勾结，联合骗贷。
　　以医美行业为例，中介、医院和各个平台的内鬼，勾结在一起，联合从分期平台骗出来贷，再进行分食。
　　原本应该成为风控重镇的线下场景，从根部开始腐烂。
　　教育分期和医美行业也有同样的弊病：定价模糊、中介返佣高昂&&这正是滋生骗贷和套现的土壤。
　　有媒体报道，一些教育机构租了几个教室，雇了几个教师干培训班，拿到金融机构发下的用户贷款后，就直接，平台和学生成为受害者。
　　在知乎上，也有学生反应，遇到IT培训分期的坑&&课程粗制滥造却不能退，没有上课却要背负几万的贷款。
　　&自从教育、医疗分期火了之后，很多原本针对3C的骗贷都转移了，&程云称，&3C面对的是，教育、医疗面对的更多的是欺诈风险。&
　　而租房领域的骗贷，更是&腹背受敌&。
　　&除了要防住C端的骗贷，还得防住B端的套现，&曹俊元称，很多出租房，会拿着一份租房合同，多处，&分期平台套完，再去找公司，最夸张的情况是，一份合同会用几十次。&
　　而，因为单价高，其骗贷的历史，可以追溯到几年前&&银行都曾遭遇骗贷。
　　&有家装需求的客户，一般被认为是有房产的，资质比较好，&某负责人表示，&而且家装分期，动辄几十万，是银行喜欢的客户。&
　　早在2011年，便有媒体报道，银行客户经理假借装修合同，帮客户骗贷。
　　银行客户经理甚至能提供一条龙服务，比如装修预算单、合同模版等，用户只用多支付买发票的钱，就能爽快套现。
　　但不同的是，如果是，因为&上&，影响信用，所以必须要还；但对于互金消费平台，骗贷者胆子就大了，甚至直接套现消失。
　　&自己凭本事借的钱，凭什么要还&，这句戏言，已成为骗贷者的圣经。
　　线下场景深陷&人性之恶&，面对为利而动的庞大群众智慧，他们该如何破解？
　　02 打破交易链
　　在线下场景中，场景和中介的勾结，是乱象的根源。
　　如何破解场景和中介的交易链条，成了风控的关键。
　　&行业内现在忽视的一点是，B端的欺诈和风控，&顾凌云认为，是机构先有欺诈的土壤，进而导致C端也出现问题。
　　&首先要筛选合作机构，&曹俊元认为，短期内，在征信体系缺失的中国，风控得循序渐进，不要盲目追求速度，&做金融，讲究的不是要跑得最快，而是要跑得更久。&
　　曹俊元举例称，租房市场，中介是绕不开的环节。
　　大的中介，比如链家、我爱我家等，都有自己的租房分期平台，其他公司很难切入；而小的中介，鱼龙混杂，有些甚至&涉黑&，也不是理想的合作对象。
　　&因此，最开始和品牌公寓合作，是比较方式，&曹俊元称，品牌公寓可以集中管理，相对质量也高。
　　除了租房分期，其他场景，也会选择成立时间长、信誉比较好、是想&好好办下去&的机构。
　　比如教育分期，平台会要求，培训机构成立时间不低于一年。
　　而在医美分期中，曾经备受诟病的&莆田系&，因多为、规模化运营，反而是比较好的分期合作伙伴。
　　筛选只是第一步，第二步，就是严密的B端监测。
　　&在正式合作前，可以先给培训机构一个短期的固定，&客栈网COO魏炜认为，先小额试水，再拍板决定。
　　确定合作关系后，也需要对场景进行严密检测。
　　以前传统的方式，就是平台方指派一个巡视员，在各个场景来回跑。
　　&但这个已证明，巡视员贪污腐败的机会特别大，&顾凌云称，丰厚的回扣是最大的诱惑&&死工资，哪里有回扣的获益大？
　　任何人工环节，都极难逃脱利益的诱捕，平台不得不辅以数据检测。
　　魏炜介绍，平台会对合作机构每日放款进行监测，一旦发现放款量波动较大、日放款额过高，就会进行回访跟踪，&必要时，会采取实地考察或暂停放款的措施&。
　　越是鱼龙混杂的领域，越需要小心，&在医美分期，异地整容、金额较高的申请，我们的风控都会拒绝，&曹俊元表示，在风控体系建设没有无懈可击之前，最好的选择，是&挡&和&躲&。
　　在这个价值链条中，最开始，是将场景和机构，当成对手来防御，但敌人哪有朋友靠谱？
　　更近一步，是将利益链条打破，将线下场景变成自己的&盟友&。
　　要求机构&交押金&是常见方式。&一旦发生、，若超过一定期限未还款，将扣除培训机构的保证金作为，&魏炜称。
　　&这实际上，是在打破原有的交易结构，让合作机构承担一部分风险。&曹俊元称，在3C领域，他们也总结了一套防御经验。
　　比如，在一个地区区域代理商，收益分成，同时也要求风险共担，缴纳一定的&风险服务费&。
　　而另一种方式是，平台只提供技术。
　　在和宁夏第二大手机销售商&强远&合作时，曹俊元便提供产品、技术、风控等服务，把分期产品名字定做&强远分期&。
　　&我们就藏在幕后，提供服务，而风险和品牌，都需要机构自行运营承担，& 曹俊元称，这种方式，就完全打破了价值链条，将场景拉到自己一边。
&反欺诈&与&风控&
　　B端风控之后，才是我们传统认为比较重要的C端风控。
　　在中国，C端风控的第一步，毋庸置疑就是&反欺诈&。
　　一般而言，借款人的手机是新号、或同时有4、5张入网的电话卡，或者借款人上网IP地址和&下单地点&不一致，都有可能被反欺诈系统拦截。
　　&这种属于规则反欺诈，&顾凌云称，&但硬性的规定，很容易造成误伤，用户体验很不好。&
　　比如，经常出差的客户，也会出现IP地址和&下单地点&不一致状况，规则却判断不出来。
　　目前，各家分期平台在打造&反欺诈模型&，把借款人各项指标放在模型中，得出一个评分后，再判断是否通过。这种综合评分，大大降低了误伤的概率。
　　这是一个升维，再降维的过程&&尽可能的搜集数据，再筛选出有用的维度。
　　因此，一个好的，需要大量数据支撑，也需要实际运行的反复检验。
　　曹俊元也提出了一些新的逻辑和方式。
　　&我们通过用户主动授权，获得12亿的社交数据&，曹俊元称，他们利用这些数据，建立了一个风险模型，看其主要的联系人是否有&高危人群&。
　　&如果，一个客户在和同事、亲属之外，还和我们标记的高危人群，比如黑中介联系频繁，那在一定程度上，就能被反欺诈系统识别出来。&曹俊元称。
　　当这个社交网络足够庞大，就能看到一幅有趣的画面：黑色的用户，会相互串联、成团，污染了一大片用户。
　　直接挖掘用户这种深度的联系，是目前C端风控上，常用的技术手段&&好坏的区别，就在于黑色用户的数据量、深度关联的维度。
　　&一个现实的做法是，风控不需要做到最好，只要做到比别家好，增加骗贷成本，骗贷者都去骗别人家，我就安全了。&程云称。
　　在某种程度上，各家平台都在&自扫门前雪&。
　　&场景不能只作为导流渠道，需要做深做透，& 曹俊元表示，场景+风控的模式，路没有走错，错的是将路幻想得&太平整&，而现实就是如此崎岖。
　　在金融领域，从来就没有&大而不倒&的神话，大如曼，也可能一夜之间破产收官。
　　金融的胜利者，不是跑最快者，而是跑得最长者&&
　　（应受访者要求，本文部分人名为化名）
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揭秘不法房屋中介骗钱七大手段
发布时间：日
　　核心内容：随着租房市场的越来越火爆，许多不法中介公司也纷纷出手坑骗租房者。在此，房地产编辑为您揭露不法中介的七种常见骗人手段，以便读者提防坑骗。　　手段一：将押金、看房费等占为已有　　以“低价”、“退款”“免收看房费”等承诺吸引客户，然后以不断刁难的方法将一无所获的消费者的钱攫为己有，是那些中介公司的手段之一。一些中介公司在报纸上刊登低价房屋信息，而当消费者一旦交了看房费或押金后，中介公司会马上通知消费者那套低价房已租出，剩下的只有租价更高的房，并找出各种理由拖延不予退款，直到将消费者拖到放弃为止。　　手段二：散发虚假广告，引诱租房者上钩　　中介往往向求租者提供一些无根无据的房屋信息，并在公司当着租房者的面装模作样地寻呼所谓的“房东”，并在电话中大谈房屋情况，随后将寻呼号码交给租房者并收取信息费，但往往当租房者再次寻呼那位“房东”时却杳无音信，此后从中介陆续得到的多个寻呼机号码都没有结果，租房者要求退款时，却被以数百元信息费已得到多条信息为由拒退信息费。　　从公安局接案件情况看，被租房中介蒙骗的大多是看了广告后慕名而来，这些人又以目前在校大学生为多。小徐在某大学计算机系求学，今年春季，与同班另两位同学商议后，决定从学校宿舍搬到校园之外，他们在逛街时看到了租房广告，按地址找到了广告宣传的那一家，被骗的历程就此开始。此后，他们相中了中介商推荐的一套两居室住房的其中一间，便付清了每月400元的租金及中介费、押金共1800元。3月1日，他们向中介公司取房钥匙，却发现公司已人去楼空。此时他们后悔当初，仅凭一张广告单就上钩，却不知借房首先要辨别中介公司的真伪。　　手段三：拒退押金--因为已中介成功?　　还有一些中介业务员在带租房者看房时，有意诱导租房者与房主交换联系电话，当租房者此后对该房不满时，中介公司则以租房者已与房主建立联系，属于中介成功为借口，拒退押金。所以，倘若有房屋中介要你掏钱签什么合同之类的话，你就得提点神、忍点耐，即使再怎么着急，一定一定要先看清楚这家公司、还有那要你签的合同(先好好看看，再签不迟，没人和你抢)，学会维护自己的利益!　　手段四：永远的失约　　利用“托”充当房主，制造种种障碍使租房者看房失约，从而反“咬”租房者一口等骗术，也是非法中介贯用的“赚钱”方法。　　手段五：先来点“投资”?　　以租借房内需要添置通讯设施、办房屋租借手续等理由实施诈骗，也是一种骗术。　　据报道，一位来中国的留学生欲租借居民区的住房，他找到了离学校不远的房屋中介公司，经过公司帮助，看中了两室一厅的全装修公房，付上了押金和6个月租金。期间，中介公司以装电话、办理外国人租房许可证等向外籍学生收取数千元人民币，但是仅住了3个月就被房东赶出。房东告之，与中介公司租房合同期满。老外称还装了电话，房东告之：“电话原本就有的，谁收你们电话钱找谁要。”他来到中介评理，可公司已“黄鹤一去不复返”，不到3个月他花掉了一万多元。　　手段六：同时租给好几个人　　中介商用事先短期租借好或即将到期的房子，在同一时段内反复借给多人，收取租金或是押金，待向租房人承诺交钥匙时，中介商放弃窝点，逃之夭夭。　　据报道，前面提到的小徐在今年3月1日到他租借的房子取钥匙时发现，像他这样被骗的竟有一大帮人，租给他们的那间房，被中介商同时借了3批人。被诈骗租房款8400元。　　手段七：“高明”的转租　　中介商用自己短期租来的房，转租给你，声称可以长期出租(也许过不了三天，真房东就该来找他了)，然后要求你年付或半年付什么的(多半还有“年付、半年付优惠”的甜言蜜语让你更迅速的上当)，然后拿到你的“房租”便逃之夭夭。　　也有的中介公司用短期租来的房骗取你的看房费或租房押金，然后逃之夭夭。　　比较有“良心”的中介公司也有用“不太可靠的长期”租来的房转租给你，赚取差额房租(用低价租来的房高价出租给你)。　　无论采取什么手段，这些非法中介公司都有一招共同的解决纠纷“妙方”，即卷款一走了之，改换名称，重新登广告招揽客户。这些非法中介公司在肆意攫取租房心切的人们的“信息费”的同时，已使房屋信息咨询中介服务业声名狼藉。　　房地产频道为您整理房屋中介相关知识，欢迎浏览，感谢您的阅读。　　了解更多有关房地产常识，请点击：房地产首页
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