预算200万到300万在苏州能买独栋豪华别墅图片大全别墅吗?

30万到300万,在温哥华分别能买到怎样的房子?
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从去年到今年,经历了各种风霜洗礼的 温哥华终于迎来了房市的平稳前进。时间来到了2017年5月底。在现在的温哥华,30万到300万这个区间究竟能买到怎样的房子呢?
因为大温符合该区间的房屋太多,所以我们只来看看温哥华市的状况。至于房屋年份,在此篇文章里列举的只是10年新以下的房屋。
没错,因为房屋类别也很多,比如200万可以买到老的独立屋、非常好的联排别墅以及海景公寓,所以在这里也只是列出其中1-2个作为“范例”。
30万元:“东黑斯廷”的新公寓
35万元以内,在温哥华买一个比较新的房子,听起来是天方夜谭?但是真的有。该公寓位于……Downtown,可是,位置却是温哥华最脏乱差的E Hasting街。
不少人光看到这个地址就望而却步了,哪怕再便宜20万估计都不会考虑。但只从房屋本身看的话还是有可取之处的:位置比较接近市中心、内部装潢尚可,446尺的面积虽然很小,但一个人住也够了。
但是它的位置,决定了它的销售注定是困难重重的。
50万元:“快乐山”新公寓
当价位来到了50万元,在温哥华东区已经有数十套可供选择的公寓,不过面积都在500尺左右。Mount Pleasant“快乐山”是温东最佳生活区之一,距离Downtown也很近,这套49.8万元,2年新的公寓是这一价位里不错的选择。
不过,你不能对面积要求过多,毕竟它在温哥华市。该公寓只有465尺,好在装修、位置、景观都不错。尤其是位置,比起上一个30多万元的公寓要好出太多了。
此外,该价位在Joyce、Renfrew等区都能买到合适的一卧室公寓。
75万元:Joyce两睡房公寓
位于Joyce附近,比邻本拿比的这套全新公寓,价格为74.99万元。2卧室,721尺的面积,实用性比之前的两套提升了不少。
当你握有75万元的预算,在温哥华东区已经能买到相当不错的全新公寓,自己住或是三口之家以内的话还是够用的。
这一价位的公寓比起50万价位的,种类更多,在温哥华东区的每个区几乎都有。至于西区,你已经“离得不远”了。
100万元:耶鲁镇新公寓
当你的预算提高到100万,尽管这离独立屋还很遥远,但在温西购买一套新公寓不再是梦。比如公认的优雅生活区Yaletown就有不少选择。
这一套公寓的面积有806尺,两个卧室,同样够用。这一价位,在UBC区也能买到相似的公寓。总之,不要以为温西的公寓都是那些动辄200万的海景房,正常的公寓也是有很多的。
130万元:温东最佳区的联排别墅
130万的预算,在温哥华,很多人开始打联排别墅的主意。不过在2017年,130万以下的新联排别墅在温西可以说是绝种了。
不过,温东Killarney区 —— 温东长年的最佳生活区,甚至在大温都能排进前10,有这类全新联排别墅。并且有前后院,3个卧室,就像一个小别墅一样,并不像很多“公寓化”的联排别墅那么拥挤。
美中不足的是,它的面积只有1226尺,但参照它的价格和位置,也不失为一种选择。
170万元:温西QE Park联排别墅
预算提高到了170万元,那么温西的很多联排别墅都可以买了。众所周知Cambie和Oak街正在打造公寓、联排别墅一条街,所以有非常多的全新联排别墅可以选择。
这套169万的只是其中一个代表,和它类似的还有很多。位于King Edward街,旁边就是天车站和女王公园,应该说位置颇佳。将近1600尺的面积,3个卧室,对于普通家庭来说绝对够用。这类联排别墅的兴盛,也许是未来温西生活的一个“缩影”。
200万元:Downtown高层豪华公寓
200万元,其实可以继续看联排别墅,但别忘了许多人会愿意用这笔钱买一套海景公寓。在这个价位里,Downtown的高层公寓选择同样很多,这套位于1372 Seymour街36楼的公寓就是其中之一。
1200尺,尽管不算特别大,但也有了那么一点小Penthouse的感觉。海景不是那么“无敌”,但视野已经足够开阔。不过,比起170万的联排别墅,从居住本身来说是否性价比低了些?这个就是见仁见智的事了。
230万元:温东Joyce全新别墅
230万的价格想买新别墅?在温西依然不可能,但温东已经有超过10套的选择。比如这套位于Collingwood的全新别墅。尽管作为别墅来说,它所处的位置有点挤,比较闹,但毕竟在交通要道,这是一个优势。
而且,它的面积达到了3451尺,拥有8个卧室。但是土地面积只比房屋面积稍大。不过,它的内部装潢在该价位的别墅里是相当高档的。
270万元: 温西全新大面积联排别墅
270万元的价格,有些尴尬。温东的独立屋大部分都能买,但温西的新独立屋又是都买不到。拿它去买温西的海景公寓?选择是很多,但会不会太奢侈了?
其实,这价位的联排别墅在温西也有,比如位于Marpole和Shaughnessy之间的这一套,居然有2063尺的面积和4个房间。而且还有私家车库和豪华装修,和独立屋区别真的也不大了,而且,它在温西~
300万元:温西Marine Drive独立屋
到了300万,终于能在温西购买一套10年新之内的独立屋了 —— 尽管选择少的可怜,而且都在温西相对最便宜的Marpole区。
新房?就别想了,这套已经是最新的了。8年历史,6个卧室,位于西66街。2403尺的面积并不大,而7000的地税也并不便宜……
不过,在动辄400万以上的温西独立屋市场,300万能买到独立屋已经很不容易了。
300万元:温东全新大独立屋
如果实在想用300万在温哥华买独立屋,但对温西的价格徒叹奈何的话,那就请看温东的独立屋吧。300万的价位,在这里的选择应有尽有,而且面积足够大,位置也不错。
比如这套全新的独立屋,依然位于温东最佳生活区 Killarney。价格为299.8万元,拥有多达9个卧室和4219尺的面积。隐隐都有些豪宅的感觉了~
只比较房屋本身的话,这个独立屋的价格比温西Marpole同价位的那套要好出太多。但对于有温西情结的人来说,是否愿意在温东投入300万元买别墅呢?
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300万别墅:
宝华:、、、
目前在售40年产权亲水联排别墅及纯独栋,均价约1.1万元/O,面积段259-449O。&&&&
锦隆御山墅联排别墅效果图
锦隆御山墅联排别墅效果图&
预计今年10月份即将加推锦隆云山墅升级品&&御山墅93套,推出面积240-274O联排,299-300O类独栋。
锦隆御山墅鸟瞰图
锦隆花园位于宝华山北门,原生密林环绕。整个项目总占地面积1200亩,综合容积率1.0。锦隆花园分5期开发,打造欧式小镇风情。
锦隆御山墅区位图&
预计本月底公开样板间和售楼处,目前价格未定。&&&&
弘阳山卿鸟瞰图&
弘阳山卿总占地面积约7万O,总建筑面积约4万O。项目为纯别墅社区,规划314套别墅,产品为类独栋、双拼、叠加。容积率超低,仅0.5-0.8。位于宝华山以南,黄龙水库以北的绝佳位置。
弘阳山卿效果图&
整个项目面积段95-130O,类独栋面积段120-130O。双拼别墅有层差,采用独立的分隔墙。&&&&
弘阳山卿类独栋户型图&
所有别墅产品赠送双车位地下停车库,挑高4.9米。地下室可以隔开为两层功能区,地下一层为停车库,地上一层可以自行设计为娱乐场所。
弘阳山卿效果图
同时,小区内采用人车分流设计,为业主提供更高效的安全保障。基于客群的&院落情怀&,弘阳山卿每户设计为独门独院,最大院落面积将达到房屋建筑面积的2-3倍。
弘阳山卿效果图
预计10月中旬公开示范区,开盘时间待定。&
东原亲山总占地面积 100亩,总建筑面积约7.3万O。容积率1.09,绿化率35.01%。&&&&
东原亲山鸟瞰图&
项目共340套纯叠加别墅,全部为4层叠加产品。共有4种户型,分别为中间户的上下叠,及边户的上下叠。
东原亲山效果图&
东原亲山坚持别墅应有的空间尺度,打造较大面积段。为保证全居住功能的满足和舒适度,采用超大开间,二楼主卧开间达到7.3米。
东原亲山样板间效果图&
全套房设计,卧室均配卫浴间、书房、衣帽间,让起居生活更加舒适、惬意。保证每户最大程度占有优质的自然山水资源,室内外空间互相渗透融合。
东原亲山样板间效果图
均价1.7-1.9万元/O,面积220-314O,在售二期四联排别墅10余套。预计下半年加推联排别墅,具体时间待定。
&同城世家实景图
其中220O和240-260O为边户联排,其余为中间户联排。每个户型都赠送高附加值的面积和拥景庭院。
同城世家实景图&
同城世家项目占地约500亩,总建筑面积约30万O。容积率0.81,绿化率35.5%。以&西班牙经典建筑风貌+拥景庭院生活+原生态的环境&为模式,构筑自然生态的理想居所。
同城世家实景图&
小区内部保留了原始地形特点,以原生态水系贯穿每个居住组团。同城世家属于市,位于仙林东路8号,毗邻仙林大学城,地处南京仙东板块。项目靠近地铁2号线经天路站,地铁4号线和规划中地铁15号线的仙林东站紧邻小区入口。
同城世家半鸟瞰图&
目前在售二期纯中式园林徽派、高端亲水系双拼别墅,总价300万左右,面积段190-280O,准现房交售,库存不足10套,预计10月份可以拿房。
汤山鎏园实景图
汤山鎏园位于汤山板块,占地400亩,总建筑面积约26.6万O,容积率为0.8,绿化率35%,项目自建5000O森林公园。
汤山鎏园实景图
是南京第一家&居家养老&典范别墅社区,别墅区内部规划1600多个中式养生别墅,涵盖疗养、医疗、食堂、文化馆等多功能的主题会所。
汤山鎏园实景图
项目整体建筑风格为徽派,属于中式林园别墅。汤山鎏园在园林规划上,将东方建筑神韵与现代人居美学完美相融。借鉴徽派园林街坊规划形制,并考虑居住习惯、环境气候和居住审美,打造出&御道朱门书香第,两街四坊花袭人&的道、街、坊规制。
汤山鎏园实景图
均价约1.4万元/O,主力户型238O,总价350万起。平均每户赠送200O的院子,最大院子面积524O。
目前中浩山屿湖新领15套别墅销许,卖完即收官。&
中浩三期产品&&山屿湖,位于南京3A级景区&&甘泉湖度假区内,81席岛墅分布于湖中心的&甘泉岛&。景区内有30万O生态湿地公园,7000亩原始森林,云台山15万颗百年大树,每天直接供应超2000吨的&森林氧&。&
中浩山屿湖
项目创新独联别墅,媲美独栋别墅的前庭后院设计,主打超大庭院,面积从120O到600O,平均每户约200O。
中浩山屿湖样板间
&中庭阳光设计,把更多美景与阳光引入室内,打造低碳绿色社区。高附赠空间,从阳光中庭到阳台再到超级露台等,每户赠送面积约55-88O空间。
中浩山屿湖样板间露台
中浩山屿湖实景图
卧龙湖小镇实景图
作为南京最成熟、规模最大的美式别墅区,卧龙湖小镇坐拥7000亩自然资源山水,4000亩卧龙山、3000亩卧龙湖。
卧龙湖小镇实景图
致力10年打造的卧龙湖小镇,位于溧水北部,主打美式风情。内设商业街、游艇码头、星级酒店、艺术中心、酒吧、演绎广场、快乐农庄等,是南京不可多得的醇熟度假、养老小镇。
卧龙湖小镇实景图
卧龙湖小镇目前在售6套联排别墅,户型面积为300O(带地下室),均价14000元/O,毛坯交付,拟日交付。项目预计后期加推紫楠苑140-300O的别墅,共154套房源。
卧龙湖小镇样板间
&卧龙湖小镇样板间
卧龙湖小镇样板间&
郦湖美墅实景图
目前在售别墅仅郦湖美墅一家,自开盘以来就一直处于热销当中。如今,在售房源中仅剩少量联排和湖墅,即将售罄。
&郦湖美墅实景图
联排面积有172O、179O、195O、235O,均价在9108元/O~13488元/O,总价169-310万元/套。
&郦湖美墅实景图
湖墅面积240.82O、289.43O、289.65O、341.27O、417.44O、476.07O,均价17218元/O~20888元/O,总价416-994万元/套。
项目位于南京市六合区马鞍街道弘湖路1号,距离平山森林公园约7.7公里,紧邻金牛湖景区,环抱郑洪湖,背靠平山森林公园,依山滂水。
郦湖美墅实景图
项目总占地面积23.5万O,建筑面积164810O。容积率0.7,绿化率40%。配建大面积水上公园、果园、自留地、垂钓中心等。
郦湖美墅实景图
郦湖美墅目前在售少量联排和独栋房源,联排面积172、179、195、235O;独栋面积241-476O,销许均价14416元/O。
郦湖美墅实景图
正源尚峰尚水
预计10月份,正源尚峰尚水将公开最新样板间。
正源尚峰尚水在售山景&嵩园&组团别墅房源,合院、联排别墅面积180O-320O,均价17000元/O-19000元/O;双拼别墅面积300-320O左右,均价17000元/O-21000元/O,总价288万起售。
正源尚峰尚水
正源尚峰尚水位于老山南麓,周边为老山林场、老山森林公园,区域交通便利,以低密度独院、联排别墅为主,配以温泉度假中心、幼儿园等设施。返回南京&&&
正源尚峰尚水
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