大家一般收房要不要找专人验收，有找过专业验房的朋友没？_百度知道
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
我家要收房了，请问哪里有免费的验房服务？
浏览次数：0
二手房经纪人
您可以看看房天下装修论坛，很多城市都有房天下的工作人员帮助您免费验房哦~
房天下知识为您分享了一条干货
我可以帮你，电话
北京恒祥验房，我们是专业第三方，只做验房不做维修，只做监理不做装饰，这样我们才是公证第三方，能够做到公平诚信，做您身边的验房专家！一七〇〇〇一一二三一五
您是哪里的房呢？我们公司可以提供免费收房验房
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:3,asku:3,askr:69,askz:18,askd:79,RedisW:0askR:5,askD：175 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:181
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：新房交房时如何才能避免被坑？简单的收房验房有什么步骤？|新房|步骤|简单_新浪网
新房交房时如何才能避免被坑？简单的收房验房有什么步骤？
新房交房时如何才能避免被坑？简单的收房验房有什么步骤？
昨天同事新房交房，叫了两个同事一起去验房，其实看似简单的收房验房也是要讲究很多细节和步骤的，因为如果收房验房是很重要的，如果没有注意的话，会很大程度的影响日后的装修施工，等到住进去以后发现很多麻烦的时候就来不及了。具体需要注意哪些问题我们一起来看一下。首先就是要验一下门。因为我们一进门以后就会想要看看房子里面是什么样子的，就会忽视这个大门。主要看看门开关门是否方便，是否有划痕，是否有障碍。其次是看地面是否平整，是否有裂痕，是否有空鼓的地方，用小锤子轻轻的敲墙面，就可以听得出来。接着就是验下水，接一桶水，灌进管道里面，看下水是否顺畅以及水道里面是否有其他的杂质，如果能够能到咕咚的声音，说明下水还是可以的。还有就是检查通电，电表还有线路等方面的问题，接线是否正确。验收窗户主要就是看窗户的窗框正不正，开窗是否自由灵活，窗户里面有没有水汽和杂质。
特别声明：以上文章内容仅代表作者本人观点，不代表新浪看点观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪看点联系。您的手机：133****0042
获取验证码
您输入的验证码不正确!
通过手机验证后，您可以在账户中查询“装修订单”进度；实际装修期间，可对施工进行监督评价，并拥有土拨鼠装修后维权保障。
微信添加客服为好友
一对一贴心服务
您可以在账户中查询“”进度；实际装修期间，可对施工进行监督评价，并拥有土拨鼠装修后维权保障。
微信添加客服为好友
一对一贴心服务
手机验证成功，秒后进入
该手机号已注册为企业账户！
该手机号已注册为设计师账户！
一对一为您贴心服务
微信添加客服好友
也能在线和客服交流哦
微信扫一扫，订单随时看！
二维码已过期
申请成功，我们会尽快联系您！
您的浏览器版本过低，会影响页面的浏览效果
建议升级IE浏览器或者更换其他浏览器
怎么验房收房？听听验房师傅是怎么说的
您家的装修预算
材料费 : ? 元
人工费 : ? 元
设计费 : ? 元
质检费 : ? 元
您家的装修预算
材料费 : ? 元
设计费 : 0 元
人工费 : ? 元
质检费 : 0 元
*报价有疑问？稍后装修顾问将来电为您解答。
*该报价为毛坯半包价，实际装修报价以量房为准
完善信息让我们更了解您的需求优先为您服务
1.您家的房屋现状是 :
3.您家小区名称 :
怎么验房收房？听听验房师傅是怎么说的
　　怎么验房收房？不少在验房收房方面吃过亏的人都表示事先没有给自己补充点知识，稀里糊涂的就被发展商“带偏”，以至于后来的出现问题也找不到相应的人负责只能说自认倒霉。所以今天，为了帮助更多的人能够少吃亏少走冤枉路，小编向大家介绍下怎么验房收房的具体细节。
　　1、时间
　　对于一个全新的毛坯房来说，验房收房不仅关乎着对自身权益的一种保障，还关乎着家人以后的健康生活环境。怎么验房收房呢?首先我们需要对验房收房的时间要有所了解，在一般情况下，发展商会在收房的前十天左右寄出挂号信或者以电话形式通知业主前来收房，在规定的30天以内未前来验房收房，即视为自动收房，所以验房收房时间一定要谨记，避免出现因为时间上的差错而导致验房收房出现不能回旋的余地。
　　2、合同及相关设施
　　怎么验房收房？当我们约定好验房收房时间前往新房收房时，需要携带一些指定的资料和设施进行验房。其中合同是必不可少的重要文件，根据合同上的协议对新房进行验收，避免出现一些跟合同协议不相匹配的违事实现象，保障自己的合法权益，除此以外，必不可少的验房设施也需要随身携带，以免需要某种工具时不能及时的找到。
　　3、细节
　　怎么验房收房？在拿到钥匙深入到房间内进行全面检验时，这时对细节的考察与把握就显得非常重要。验房的细节包括对套内面积、门、窗、墙体、地面、电源、阴阳角、净高、是否渗水等等一些具体的设施进行考量以及新房所在的地区环境和物业管理情况进行考查，最好携带经验丰富的验房师傅帮助业主验房，可减少一些不必要的门外汉麻烦。
　　4、收房标准
　　怎么验房收房？在验房收房的过程中，是否觉得该看的已经看了，该检查的已经检查了，就意味着可以签字收房了呢?实则不然，了解一些国家规定的收房标准以后再签，可以避免吃亏上当却仍然稀里糊涂的表示不知道的情况。比如不具备小区道路通畅和接通水电燃气等条件的以及擅自改动新房内部的结构等等一些不符合或违反标准的行为，业主都可以拒绝收房，具体的收房标准大家可以参考中华人民共和国建设部颁发的国家商品房交房标准。
　　验房、签协议、缴纳相关费用，这是验房收房的基本环节，有些业主贪图省事先签收再验房，导致后期即使出现问题也不能及时的找相关人员解决。所以说验房和收房是业主在住上新房之前的两个重要检测步骤，千万不要随意的验一下房就收房了，那吃的亏就只能往自己的肚子咽了！通过小编的介绍相信大家已经了解了怎么验房收房了，希望大家在验房收房之前多看一些验房注意事项和标准，为自己以后的美好生活多花一份心思、多出一份力！
相关文章推荐：
土拨鼠微信号
本文首发于土拨鼠装修网（www.tobosu.com），转载请注明原文地址：https://www.tobosu.com/article/zxlc/10327.html
提交成功！
稍后装修顾问将来电，免费为您提供装修咨询服务
微信扫一扫，关注微信公众号
更多装修知识、风格图片，供您学习借鉴！
装修计算器
今天已经有4652位业主获取了装修预算
所在城市 : *
房屋面积 : *
房屋户型 : *
手机号码 : *
装修预算报价为
材料费 : ? 元
人工费 : 9999 元
设计费 : 9999 元
质检费 : 9999 元
设计费 : 0 元
质检费 : 0 元
*报价有疑问？稍后装修顾问将来电为您解答。
*该报价为毛坯半包价，实际装修报价以量房实测为准
完善信息让我们更了解您的需求优先为您服务
1.您家的房屋现状是 :
3.您家小区名称 :
土拨鼠装修网-专注于中高端装修 保留所有权 (C)
tobosu.com
浙ICP备号-1 ICP经营许可证：要不要花钱请验房师？验房收房时有哪些问题要注意？
我的图书馆
要不要花钱请验房师？验房收房时有哪些问题要注意？
要不要花钱请验房师？验房收房时有哪些问题要注意？
现在有多少收房人关心验房？
在主题为“收房时，你会验房吗？”的网络调查中，9成投票者认为：工作太忙，隔行如隔山，花点小钱请个专业验房师一起收房，住得省心也放心。在希望接受验收及检测服务内容的时候，414人对房屋质量问题最为关注，另有14.19%最希望检测房屋面积是否与合同规定相符。同时验房收费也是受访者较为关注的一个问题。58.82％的网友选择100元到200元，3.53%的人选择200元到300元。
今天给大家看一下我同事给我的压箱底的收房验房心得！
1.房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？
2.房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》？
3.各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图（水、强电、弱电、结构）等文件？
4.如果是精装修，是否厨卫精装修物品的使用说明书，以及这些物品的保修单？
5.每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活？
6.门与门框的各边之间是否平行？
7.门插是否插入得太少？
8.门间隙是否太大？
9.每间居室的门的插销、门销是否太长太紧？
10.窗边与混凝土接口是否有缝隙？
11.各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活？
12.窗与窗框各边之间是否平行？
13.窗户玻璃是否完好？
14.窗台下面有无水渍？
15.屋顶上是否有裂缝?
16.承重墙是否有裂缝？
17.房间与阳台的连接处是否有裂缝？
18.墙身顶棚是否有隆起？用木槌敲一下是否有空声？
19.从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？
20.墙面是否有水滴、结雾的现象？
21.山墙、厨房，卫生间顶面、外墙是否有水迹？
22.内墙墙面上有否石灰爆点？
23.墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方？
24.墙上涂料颜色是否有明显不均匀处？
25.是否有麻点？
26.是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕？
27.卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌？
28.顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方？
29.检查地面有无空壳开裂情况？
30.看地板有无松动、爆裂、撞凹？
31.木地板踩上去是否有明显不正常的“吱吱”声音？
32.地板间隙是否太大？
33.柚木地板有无大片黑色水渍？
34.地脚线接口是否妥当，有无松动？
35.用鞋在地上滑，是否能明显感受到地砖接缝处不平？
36.坐厕下水是否顺畅？
37.冲厕水箱是否有漏水声？
38.浴缸、面盆与墙或柜的接口处是否做了防水？
39.是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜？
40.浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象?
41.水口内是否留有较多的建筑垃圾？
42.水池龙头是否妥当，下水是否顺畅？
43.淋浴花洒安装是否过低？
44.电、水、煤气表具是否齐全？
45.电、水、煤气表的度数是否有零开始？
46.是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜？
47.厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平？
48.墙面瓷砖砌筑是否合格？
49.厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗？
50.水池龙头是否妥当，下水是否顺畅？
51.您住的房间上面的邻居家是否漏水？
52.水口内是否留有较多的建筑垃圾？
53.水池等是否有渗漏现象？
54.厨柜柜身有无变形，壁柜门是否牢固周正，门能否顺利开合？
55.上下管是否有渗漏？
56.是否有足够的水压？
57.自来水水质是否符合标准？
58.供水管的材质？
59.电闸机电表在户外的，拉闸后户内是否完全断电？
60.户内有分闸的、拉闸后，分支线路是否完全断电？
61.各个开关、插座是否牢固？
62.是否市政供电？
63.试一下全部开关、插座及总电闸有无问题？
64.所有灯是否能亮？所有插座是否有电？
喜欢该文的人也喜欢