拒绝访问 | diyitui.com | 百度云加速
请打开cookies.
此网站 (diyitui.com) 的管理员禁止了您的访问。原因是您的访问包含了非浏览器特征(43d1de1bd1c043e3-ua98).
重新安装浏览器，或使用别的浏览器《溆浦县城乡商业网点布局规划》（）一
溆浦县城乡商业网点规划
第一章& 总则
为更好地适应溆浦县县域经济发展的新趋势，进一步规范商业网点的建设与管理，提高规划的科学性、合理性和可操作性，实现对城市商业网点规划建设的有效管理，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市商业网点规划编制规范》，溆浦县决定编制《溆浦县城乡商业网点规划（2011年－2020年）》。
第二条& 规划依据
1.《中华人民共和国城乡规划法》；
2．商务部《城市商业网点规划编制规范》（商建发〔号）；
3．商务部、财政部和建设部《关于进一步做好城市商业网点规划制定和实施工作的通知》（商建发〔号）；
4．商务部《关于做好县级城市商业网点规划工作的通知》（商建字〔号）；
5.《国家零售业态分类标准》（GB/T）；
6.《社区商业设施设置与功能要求》（SB/T1）；
7.《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）；
8．《湖南省地方标准—商业业态规范》DB43/T 204-2003；
9.《湖南省地方标准—商业设置规范》DB43/T 203-2003；
10．《溆浦县城总体规划（）》；
11．《溆浦县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；
12.《溆浦县卢峰镇土地利用总体规划（）》；
13．《溆浦县旅游发展总体规划（）》；
14.《溆浦县交通十二五发展规划》；
15.《溆浦县城南1.6K㎡控制性详细规划》；
16.《溆浦县城北1.25K㎡控制性详细规划》；
17.《溆浦县园艺西路两厢控制性详细规划》；
18.《溆浦县长乐坊控制性详细规划》。
第三条& 规划范围
根据《溆浦县城总体规划（）》确定的城区范围及江口镇、低庄镇、双井镇、龙潭镇、水东镇、两丫坪镇、观音阁镇、黄茅园镇、桥江镇、北斗溪乡等10个乡镇。
第四条& 规划内容
对县城城区商业中心（城区商业中心、区级商业中心）、乡镇商业体系、商业街、餐饮及酒店、商品市场、农贸市场、大中型零售网点、物流基地（中心）共八部分内容进行规划。
第五条& 规划期限
规划期限为年，其中近期年，规划人口15万人；远期年，规划人口20万人；远景年，规划人口30万人。
第六条& 规划指导思想
以科学发展观为指导，深入贯彻党的十七大精神，积极落实武陵山经济协作区旅游合作等发展趋势与要求，全面体现溆浦县城总体规划和国民经济与社会发展十二五计划的要求，立足于溆浦县城乡商贸经济发展实际，以加快建设怀化市东大门商贸物流副中心为目标，以形成特色和优化业态结构为主线，以现代流通技术为支撑，坚持以人为本，加快促进溆浦县构建统一开放、竞争有序的城镇商业网点体系。
第七条& 规划原则
1．与溆浦县县城总体规划相结合
商业网点规划要纳入城市总体规划，以城市公共设施建设分区发展目标和功能定位为基础，结合县城社区划分，立足城区整体发展，适度超前，统筹构建网点布局。
2．与溆浦县经济发展水平相适应
商业网点建设要与溆浦县经济发展状况、消费群体分布和购买力水平相适应，避免贪大求多、过分聚集和重复建设；充分考虑市场环境、现有网点状况及交通设施条件和周边地区消费水平；既要着眼于长远，科学预测未来发展趋势，又要从实际出发，合理配置网点总量、规模、档次和业态，构建现代流通网络体系。
3．与城市环境整治和提高居民生活质量相结合
商业网点建设要坚持以人为本、以市场为导向，以满足居民消费需要为宗旨，以提高居民生活质量、营建舒适的购物环境为目标，符合改善和提高城市环境质量及社会经济可持续发展的要求。突出生态溆浦建设，做到市容与商贸共赢，使县城商业设施符合宜居的生态园林城市建设要求。
4．与业态结构优化调整相结合
商业网点建设应实行大中小型合理布局、集中与分散、综合型与专业性协调组合。对现有网点通过优化资源配置，完善整体功能，提升网点品位，鼓励发展连锁超市、便利店、折扣店、专卖店等新型业态，达到数量和质量的统一，保持一定的淘汰率与置换率。
5．与促进市场公平竞争、保护投资者利益相结合
商业网点建设要遵循市场经济规律，有利于促进企业的公平竞争。网点布局要充分考虑一定地域内的同业竞争状况。对竞争不够充分的领域，应适当发展网点；对竞争相对充分的领域，应适度控制新增同类网点；对竞争十分激烈的领域，应严格控制新增同类网点尤其是大型商业设施。
6.文化、旅游与商业互动发展
商业网点建设要充分体现溆浦县的历史底蕴和文化特色，采取保存、利用、创新等途径来承续城市的历史文脉，大力弘扬红色文化、生态文化和旅游文化，依托现有旅游资源的影响力，发展旅游商业和新型服务业，塑造独具特色的商业景观、商业文化和商业形象，促进文化、旅游与商业的互动发展。
在规划区范围内进行的商业网点建设，必须按照本规划由溆浦县商务局和溆浦县建设局实施统一规划建设管理。
第二章& 溆浦县城乡商业网点发展现状
“十一五”以来，溆浦县委、县政府抓住机遇，深化改革，加快发展，全县消费市场规模不断扩大，新型流通产业不断发展；商业结构趋向合理，流通秩序进一步规范，消费品市场活跃繁荣，拉动了全县国民经济增长。
2010年，溆浦县全年实现消费品零售总额25.25亿元，比“十五”期末的15.03
亿元增长68%，年均增长速度达14%。在消费品零售总额中，批发零售业销售额21.61亿元，住宿餐饮业3.63亿元，分别比“十五”期末增长75%和45%。
调查显示，溆浦县卢峰镇城区拥有各类商业零售网点1114个，其中专业店598个、专卖店217个、便利店180个、食杂店72个、小型超市17个、中型超市10个、菜店7个、百货店5个、专业商场3个；拥有各类住宿餐饮业态网点308个，其中快餐店137个、餐厅41个、小吃店39个、酒楼9个，特色（连锁）店6个、美食广场1个、旅店74个，星级酒店1个；拥有各类现代服务业业态网点425个，其中美容美发店121个、汽车维修及美容店83个、通讯网点51家、金融网点32个、医药店29个，摄影店18个、专业养生18个、洗染店16个、花店14个、茶室咖啡店12个、书籍音像店10个、物资回收店10个、运动健身点4个、家庭服务店4个、快递中心2个、邮政1个；拥有各类休闲娱乐业态网点53个，其中电子游艺厅37个、足浴按摩8个、桑拿4个、卡拉OK厅3个、歌舞厅2个、台球俱乐部2个、酒吧1个；形成了大中型商品交易市场6个，包括世纪商贸城、大盛建材机电灯饰城、兆隆建材大市场及城北农贸市场、大盛农贸市场、城南综合市场3个农贸市场；形成了大汉步行街、大盛步行街、城南银信商业步行街3个商业街；形成了富达、光帆等7个物流服务网点。
“十一五”以来，溆浦县商贸业的发展具有以下几个特点：
第一，在县城扩容提质的基础上，商业地产促进了商贸业快速发展。自2003年开始，溆浦县县委、县政府和大汉集团在城建上实现了战略“握手”，将城市基础建设与商业地产项目开发有机结合，先后对城北新区和城西进行整体性开发，在推动县城扩容提质的同时，对溆浦县城区商业发展也进行了全新的开发拓展，先后建成了大盛商业步行街、大汉商业广场、大汉商业步行街、“世纪商贸城”、“兆隆家俱城”、“建材灯饰城”等一批商贸业发展项目，有效的带动了全县商贸业的整体发展。随着县城市场的活跃繁荣，商贸产业规模增长迅速，县城商贸网点的总体营业面积为22.90万平方米，从业人数达8317人，其中单位面积营业产出及人均营业额最大的业态是休闲娱乐业。
第二，提高城区商贸业发展中的对外开放水平，吸引了一批商业品牌企业来县域发展。溆浦县通过改制、改造与招商引资，大大促进了佳惠百货、大汉电器、通程电器、美佳超市、南方家私和县医药公司等一批企业在市场竞争中快速成长，成为零售市场的龙头企业；肯德基快餐、上岛咖啡、金利来专卖店国内外著名企业纷纷到溆浦县城落户；南方家私、双凤家私、兆隆陶瓷城等一批专业市场快速成长；大汉、大盛两条大型商业步行街的迅速崛起等等。这些溆浦县商贸网点发展中的亮点在县域商业体系特别是湘西山区的县域商业体系中来说是非常少见和难得的。
第三，城区商贸网点形成空间集聚，商圈正逐步成长。溆浦县城商贸网点主要在城北片区，集聚了900多个零售网点，占县城总量的85％，270多个住宿餐饮店，占县城总量的90％，350个现代服务业网点，占县城总量的81％，以及45个休闲娱乐网点，占县城总量的92％；其中新建设的大盛步行街集聚效应还在继续增强。大型零售网点、专卖店、专业店、品牌店等集中布局在警予东路、朝阳路和屈原路周边,大汉和大盛两条商业步行街也集聚了很大一部分的商贸网点。专业市场则主要分布在屈原路，包括如世纪商贸城、大盛建材机电灯饰城、兆隆建材大市场等等。
第四，城乡商业发展不平衡现象突出。现代化的商贸网点和先进商业业态主要集中在县城，而对于地广人多的广大农村乡镇来说，商业网点布局混乱，集贸市场粗放原始、商业门面破旧的情况出处可见。除了大江口镇、龙潭镇。低庄镇等重点镇，商业网点设施相对齐全外，其它乡镇商业网点落后的情况比较普遍。
第三章& 规划控制指标和标准
根据商务部制定的有关城市商业网点规划控制指标和标准以及湖南省《商业分级设置规范》和《商业业态规划》地方标准，并结合溆浦县城乡商业发展的现状及趋势，特制定溆浦县城乡商业网点规划的控制指标及标准。
第九条& 县级商业中心
县级商业中心服务功能完善，具有对整个县城和临近城镇的商业辐射作用，是城市商业的形象与标志。它以汇聚大中型商业设施、知名品牌的商业网点为特征，具有相对广泛的市场定位，对整个县城商业的发展具有强大的引导与拉动作用。
县级商业中心商业网点基本设置是：百货商场1处以上，大中型综合超市1处以上，四星级或五星级酒店1处以上，以及各类专业店、专卖店等；基本商业经营面积不少于2万平方米；核心商业街长度一般在300米以上，或商业聚集在不少于10公顷的区域范围内；区域内集聚人口不少于2万。同时，配套餐饮、文化娱乐、金融、旅游服务、图书报刊和邮电等网点，交通易达程度高，交通方式以公共交通为主。
第十条& 社区商业服务设施
社区商业设施的设置应符合SB/T1的要求，与城市总体规划及商业网点规划相协调，因地制宜，合理布局，与环境相协调。社区商业设施的建设规模应以宜居生活为原则，与社区居住人口规模相匹配，功能业态组合合理。
1．设置标准。社区商业按居住人口规模和服务的范围可分为邻里商业、居住区商业和社区商业中心，各级社区商业设置规模可参照表1的规定，社区商业的功能、业态组合可参照表2的规定。
2．社区商业功能要求。超市环境应符合GB/T 17110和SB/T
10400中的规定，其它购物服务设施应符合相应的规定，为居民提供便利、安全的购物环境。餐饮服务设施应满足SB/T
10426规定的要求，为社区居民提供便利、安全的餐饮服务。美容美发服务设施应符合SB/T 10270的规定。洗衣店应符合SB/T
10271的规定。照相馆应符合SB/T10269的规定。旅馆应符合SB/T
10268的规定。药店开设应符合《药品管理法》、《药品管理法实施条例》、《药品经营许可证管理办法》、《湖南省药品零售企业分级管理设置标准》以及《2009年湖南省食品药品监督管理局零售药店合理布局听证会》等有关要求，遵循合理布局、方便群众购药、安全经营等原则。其它社区商业设施应满足相应的法规和标准。
表1& 社区商业分级表
商圈半径(km)
服务人口(人)
商业设置规模(M2建筑面积)
0.1～0.3万
居住区商业
0.3～0.5万
社区商业中心
表2& 社区商业的功能、业态组合
业 态 组 合
必备型业种及业态
选择型业种及业态
保障基本生活需求，提供必需生活服务
菜店、食杂店、报刊亭、餐饮店、理发店、维修、再生资源回收
超市、便利店、图书音像店、美容店、洗衣店、家庭服务等
居住区商业
满足日常生活必要的商品及便利服务
菜市场、超市、报刊亭、餐饮店、维修、美容美发店、洗衣店、再生资源回收、家庭服务、冲印店
便利店、药店、图书音像店、家庭服务、照相馆、洗浴、休闲、文化娱乐、医疗保健、房屋租赁等中介服务等
社区商业中心
满足日常生活综合需求，提供个性化消费和多元化服务
百货商场、大型综合超市、便利店、药店、图书音像店、餐饮店、维修、美容美发店、洗衣店、沐浴、再生资源回收、家庭服务、照相馆
专卖店、专业店、旅馆、医疗保健、房屋租赁等中介服务、宠物服务、文化娱乐等
第十一条& 商业街
商业街是集中体现不同区域商业文化和经营特色的窗口，是特色商业和专业化商业的集中体现，规划特指室外商业街。商业街一般要求街长300米以上，商业店面60家以上，配套设施较为齐全，购物环境舒适，经营特色鲜明，能为消费者提供购物、休闲、观光等完善的服务。特色商业街的同类商品或服务聚集程度高，主营行业特色店数量占街区内店铺总数的70%以上，主营行业销售收入占商业街销售总收入的70%以上。
第十二条& 商品市场
商品市场具有商品的集散、价格形成、结算、信息处理、市场调控等功能。商品市场的规划面积控制在3000平方米以上。在建设布局上，主要设置在《溆浦县城总体规划（）》确定的适宜建设区范围之内。在业态选择上，重点培育和发展建材、食品加工、化工等优势产业的商品交易市场，同时保证生鲜、家电、农资、二手商品等居民生产、生活基本商品交易市场建设。
第十三条& 大中型商业零售网点
本规划大中型商业零售网点主要是指百货商场、大中型综合超市、专业商场等三类商业零售业态的商业网点。
1．大型购物中心。大型购物中心是指在一个大型建筑体(群)内，由企业按规划开发、拥有、管理、运营的各类零售业态、服务设施的集合体，主要经营形态有城市商业综合体、奥特莱斯购物中心及大型商城。规划面积在15万平方米以上，服务半径为10000米，服务人口为10～20万，设置区域主要是在商业中心以及交通便利的城乡结合部。
2．百货商场。百货商场是指在一个较大建筑体内，根据不同商品门类设销售区，以销售日用工业品为主，提供相应服务，能满足对商品多样化选择需求的零售业态。规划面积在1000平方米以上，服务半径为500米，服务人口为1～2万，设置区域主要是在县级商业中心内。
3．大中型综合超市。大型综合超市是指采取自选销售方式，以销售大众化实用品为主，满足一次性购全的零售业态。规划面积在1000平方米以上，服务半径为200米，服务人口为0.5～1万，设置区域主要是在县级商业中心或社区商业中心内。
4．专业商场。专业商场是指以经营某一类商品为主，并配有丰富专业知识的销售人员和提供适当售后服务的零售业态。规划面积在1000平方米以上，服务半径为200米，服务人口为0.5～1万，设置区域主要是在县级商业中心。
按照分级设置、错位经营的原则，新建和改建的大中型商业零售网点，原则上不能影响到商圈内现有大中型商业零售网点、社区商业网点的正常经营；保证城市基础设施得到充分利用。
第十四条& 餐饮宾馆
以《旅游饭店星级的划分与评定》（GB/T）国家标准为依据，对县城范围内已获得相关星级标准的酒店进行规范化提质，对未取得星级标准的酒店按着相关评定标准加快建设、积极申请。其次，根据城市功能布局和消费群体、消费层次、消费需求的不同，重点在县城发展特色餐饮街区，在新居民区社区发展便利餐饮网点。
1．控制规模。以人均拥有餐饮网点营业面积0.2平方米进行配置。
2．对已形成的餐饮街区加强基础设施投入，规范秩序，改善经营环境。
第十五条& 物流基地（中心）
按照《溆浦县城总体规划（）》，城区出入口主要有东、南出口，西出口，北出口，根据市场需求、产业布局、商品流向、资源环境、交通条件、区域规划等因素，重点发展北、西出口的物流区域，规划建设一些高标准的物流园区及物流配送中心。
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。& & &溆浦碧桂园已有12301人关注171人意向购买团购QQ群
价格: 元/㎡ 400-818-0066 转 028071& 溆浦碧桂园样板间...到第页用户点评：预约看房只看照片怎么够，立即预约看房吧。我已阅读并同意立即提交推荐楼盘附近楼盘推荐导航商圈周边城市手机版楼盘溆浦碧桂园您的称呼：身份证后六位：*手机号码：我已阅读并同意&×溆浦碧桂园不知是否有买房资格？不知怎么算贷款利息？不知需多少首付？不知共需多少钱？一键预约算价，稍后会有经纪人一对一的为您解答问题身份证后六位：*手机号码：我已阅读并同意&×楼盘信息变化太快，输入手机号关注最新消息，实时掌握楼盘【溆浦碧桂园】最新动态*手机号码：我已阅读并同意&×输入手机号码，稍后会有专业置业顾问为您解说更加详细的户型和价格信息身份证后六位：*手机号码：我已阅读并同意&×溆浦碧桂园您的称呼：身份证后六位：*手机号码：我已阅读并同意&×时间地点您来定，全程服务我来帮您的称呼：身份证后六位：*手机号码：我已阅读并同意&×海量房源为您优选，优质房源为您推荐您的称呼：身份证后六位：*手机号码：我已阅读并同意&×低庄镇介绍_湖南怀化溆浦县低庄镇地名网
湖南怀化溆浦县低庄镇
地名:低庄镇隶属:行政代码:代码前6位:431224长途区号:0745 邮政编码:418000车牌号码:湘N行政级别:镇人口数量:约4.8万人人口密度:444人/km2辖区面积:108平方公里 低庄镇相关网站:??????????????????
　　低庄镇、大渭溪乡成建制合并设立低庄镇
　　溆浦县辖镇。1956年为低庄乡，1961年设镇，1963年改公社，1983年复置镇。位于县境北部，距县城26公里。面积108平方公里，人口4.8万。镇政府驻东门。湘黔铁路过境并设低庄站。1802省道经此。辖东门头街、白毛湖、镇东街、镇南街4个居委会和吉家冲、杨和平、小龙潭、牌子田、严家坡、栗子坪、老屋园、后村湾、肖家湾、赤竹溪、松阳坪、阳兴、连山、连塘、荆湖、月塘、金凤、新庄、松龙、东门、岩头、枫林、思溪、思庄、镇宁25个村委会。以农业为主，盛产柑橘。乡镇企业有冶炼、耐火材料、水泥、陶器等厂。为县北部及毗邻县边境农副产品集散地。.　　[感谢网友"蒲城风沙"分享此内容。]
低庄镇区划 121 东门头街社区
121 白毛湖街社区
121 镇东街社区
121 镇南街社区
122 东门村
220 吉家冲村会
220 杨和平村
220 小龙潭村
220 牌子田村
220 严家坡村
220 栗子坪村
122 老屋园村
220 后湾村
220 肖家湾村
220 赤竹溪村
220 松阳坪村
220 阳兴村
220 连山村
220 连塘村
122 荆湖村
220 月塘村
220 金风村
220 新庄村
122 松龙村
220 岩头村
220 枫林村
220 思溪村
220 思庄村
220 镇宁村
210 宋家村
220 杨家垴村
220 龙门溪村
220 张家坪村
220 夜珠溪村
220 罗山溪村
220 木松溪村
220 洞潭村
220 冰冷溪村
以下地名与低庄镇面积相当：
区划： ? ? ?
??低庄镇相关荣誉??溆浦县行政区划:
注：数据来自网络，仅供参考。欢迎！眼眸深邃、轮廓分明、身材颀长，活生生的一幅画。
这在监狱民警看来，那么令人不可思议。
声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
跟小编做朋友吧
图文整理：舒 祺 （如有侵权请联系：）
欢迎举报抄袭、转载、暴力色情及含有欺诈和虚假信息的不良文章。
请先登录再操作
请先登录再操作
微信扫一扫分享至朋友圈
搜狐公众平台官方账号
生活时尚&搭配博主 /生活时尚自媒体 /时尚类书籍作者
搜狐网教育频道官方账号
全球最大华文占星网站-专业研究星座命理及测算服务机构
溆浦生活圈
主演：黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
主演：陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
主演：陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓
主演：尚格?云顿/乔?弗拉尼甘/Bianca Bree
主演：艾斯?库珀/ 查宁?塔图姆/ 乔纳?希尔
baby14岁写真曝光
李冰冰向成龙撒娇争宠
李湘遭闺蜜曝光旧爱
美女模特教老板走秀
曝搬砖男神奇葩择偶观
柳岩被迫成赚钱工具
大屁小P虐心恋
匆匆那年大结局
乔杉遭粉丝骚扰
男闺蜜的尴尬初夜
客服热线：86-10-
客服邮箱：