购房贷款，提前归还部分本金，剩下的利息怎么算如果提前还房贷的话是不是可以少交利息？
输入手机号码，报价结果将发送到您手机
装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
报价短信已发送到您的手机
因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
稍候装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
3.&您家小区名称 :&&
请选择您家的装修时间
购房贷款，提前归还部分本金，剩下的利息怎么算如果提前还房贷的话是不是可以少交利息？
提问者：梁丝琪|
2072次浏览|
我来帮他解答
还可以输入1500字
已有3条回答
回答数：2896
| 被采纳数：1
房贷还款本金及利息:1.如果是等额本息贷款的话(大部分人都是这种，通俗来说就是每个月的还款数是相等的)，还款初期还的主要是利息，也就是说要提前还贷要在贷款3年之内还比价合适，之后剩的就主要是本金了，利息前面都给银行交的差不多了，注意利息不是每年交每年的，而是前面把后面那些年的利息也大部都交了；2.如果是等额本金贷款的话(也就是月供数是每月递减的)，那提前还款的时间性没那么强。具体各个银行各地都有自己的规定，还有每年可以提前还款的次数，以及是否收取违约金等等。希望我的回答能够帮助到您
回答数：2878
| 被采纳数：4
目前银行向借款人发放的房贷、车贷，大多是采用按揭贷款的形式。也就是说借款人在向银行申请贷款后，需要按时偿还一定金额的贷款本息，直到规定的分期还款期数到期之时，偿还完自己所申请贷款的所有本息。但有些借款人因为手上有闲钱，或担心因利率上调导致利息的增加，而选择提前还贷。那么在借款人选择提前还贷后，利息又应该怎样计算呢？想必很多朋友都不甚了解，看银行算得利息的多少就支付相应的利息。其实提前还贷利息究竟是多少，借款人可以通过以下的方法，自己来计算的。众所周知，按揭贷款的利息都是通过剩余本金*当时利率计算出来的。如果借款人选择提前还贷的话，那么具体的利息则是以还款时(剩余本金-提前还款金额)*当时利率来计算。就目前而言，借款人可根据自身情况向银行申请提前全部还款、提前部分还款但还款期限不变，以及部分还款期限缩短三种形式。借款人可以采用易贷网的提前还款计算器来进行计算，输入贷款总额、原贷款期限以及选择贷款利率、类型，最后选择提前还款方式以及还款金额，点击“开始计算”，就能计算出相应的利息。当然这方面的计算器还有很多，不过选择大型网站提供的计算器无疑更靠谱一些，你说是不是呢？
回答数：2591
| 被采纳数：3
可前往融360使用“提前还贷计算器”计算具体时间。以下四种情况是不必提前还贷的时间点：一、房贷享受优惠利率，不必提前还贷。二、等额本息还款还到一半等额本息还款是每月还款总额固定，其中还款本金递增，还款利息递减。借款人前期还的利息比重较大。贷款中期又选择提前还款，还的是本金不是利息，提前还款意义不大。三、等额本金还款已还三分之一等额本金还款是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息，随着还款时间的增加，所剩本金减少，还款利息也越来越少。当还款期超过1/3时，其实借款人已还了一半的利息，再选择提前还贷的话，偿还的更多是本金，不能有效地节省利息支出。因此，此时提前还贷也不划算。四、现金短缺及有高投资收益回报在没钱的情况下，提前还贷肯定不合适。有钱但可以用在其他投资理财项目上，并且收益率高于贷款利率的话，选择提前还贷不划算。房贷这样还为你省下十几万元！装修的钱不就有了吗？房贷这样还为你省下十几万元！装修的钱不就有了吗？小城说说百家号春节将至，很多人在外打拼一年的年轻人都要回到老家开始准备买房结婚之类的人生大事，所以过年期间会有更多的刚需族要购房。先不说买房的地段和价位，就单单是你申请的银行房贷的问题你们都了解清楚了吗？买房子，办银行按揭贷款，发现这里面还有很多学问，有的稍微不注意，就是十几万、几十万的差距。对于工薪阶层买房的，要千万注意这些问题！一、贷款利率的折扣现在，买房时要以最新政策为准，一定要去查这个细节！假如贷款100万元，期限30年，按照等额本息还款，贷款时利率折扣为上浮10%，按当前基准利率4.90%，执行利率为5.39%，每月月供5609.07元，总支付利息为元。二、选择还款方式我们常见的房贷还款方式有五种：一次还本付息法、等额本息还款法、等额本金还款法、宽限期还款法、其他还款方式(等比累进还款法 等额累进还款法 增本减息法)。但是我们常见的是等额本金还款法和等额本息还款法，主要是因为这两种还款方法，在不同程度上减轻了贷款人的还款压力和节约了还款利息。1、等额本息还款。其实，你在看一手房子的时候，售楼小姐给你算的都是这种，因为每月还款数额固定，而且相对于另一种方式，这个金额更小，更容易被买房者接受。但是你们知道这个的真实还款情况是什么样吗？以贷款20年，贷款100万元，算下来月还7485.2元月还款为例。每个月还银行7485.2元-----其中，5458.33元是利息，2026.86元是本金,也就是说，你还的钱，大部分是银行利息，而本金还的较少。到了还款期限一半的时候（比如是20年还，你已经还了10年了），利息已经在前10年还的差不多了，但是你的本金还有很大部分没还的，这些是必须还的，即便你10年后条件好很多了，可以提前还了，但是后面的基本是本金，利息很少，你提前还已经没有什么意义了。你在银行，基本只跟你说这一种，因为这样，银行的利益才会最大化。大部分家庭，既然贷款20年，不可能会在很短几年就还完，但是10年后一般能还完。这样，银行的利息收益会减少很多，所以，他们这种方式让你前10年都在还利息，而本金基本没怎么减少。就算你有钱了，再还，银行的利息都收入了绝大部分了，你提早还对银行没什么损失。2、等额本金还款。发现一个问题，就是，银行不会主动提出有这种还款方式。基本都只说前一种。还好我之前了解过，就提出要还等额本金模式。这个还是以贷款20年，贷款100万元，算下来月还9625元月还款为例。每月还的钱要比等额本金多2140多元。其中-------4166.67元是本金，5458元是利息。第 2个月开始，只还9602.26元，因为本金上月还了4166.67元，这月利息重新计算，要少23元的利息。以此类推，越到后面还款压力越小。而最重要的是：当你要提前还款的时候，比如5年后，因为你选择的方式，本金还的更多，这个时候本金已经相对上一种方式要减少了许多，提前还款的本金部分冲抵的更多，这样重新计算利息的时候要少许多利息支出（每少一年都是近万的利息）。而且就算不提前还，这种方式，还20年，也要少还14左右的利息！只是前期压力较大！但是为了长远的利益！说一个例子：朋友前几天去银行办贷款签字，同时有7-8家人，都是购房贷款的，朋友排第2位，前面那个女的，5分钟就签字走人了（签的等额本息），我们在旁边看，银行办事人员只字不提还款方式。轮到我们了，我们提出要用等额本金还，那个人就把我们带到行长室，喊我们自己看两种方式的具体还款(后来才知道是故意把我们隔离开来)，然后就走了。等过了10多分钟，朋友和女友商量好，还是坚持自己的选择--等额本金。我们走回去找那个办事员，他已经在帮另外的人办理了，我们在旁边看，全部签的等额本息。后来又轮到我们了，我们提出还是等额本金还款。这个时候，旁边的人问我们，“还有别的还款方式？”那个办事员马上打断我们，说是因为我们条件好点，有能力想多还点。朋友明白银行的意思叫他们不要说了，我们就几下签了字走了-------看来银行很不愿意让我们选择这个方式，因为银行少赚了很多利息。你想一个人节约2-3万利息，10个人就是20-30万，100个人呢？简直不敢想象了！！！作为一般阶层的人，购买房子是大事情。所以，在签定合同后，一定要在银行贷款这方面多研究一下。其实这样算一算，银行贷款这方面，合理分配，可以节约十几万元的利息支出甚至更多。折算成房价，就是少了近千元/平！告诉你要买房的朋友吧！很多刚需族都是想着趁着过年之前就把银行的房贷事情都处理完毕，这样就可以安安心心的过年了，可是面对着如何更好的获得银行优惠的利率成了他们必须要解决的大问题。今天，小编整理这些关于获得银行优惠房贷利率的方法，希望能够解决小伙伴的燃眉之急。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。小城说说百家号最近更新：简介:分享装修技巧，为装修小白少走弯路！作者最新文章相关文章免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： &
朋友借我的钱，以前手里写过一张借条。当时说的利息，可是一年多过去利息也没给就重新打了一个借条这个借条是按本金加利息一共算的么？
朋友借我的钱，以前手里写过一张。当时说的利息，可是一年多过去利息也没给就重新打了一个借条，上面写的是某某借人民币多少，欠利息多少，从今至还清本金期间每月利息多少，我想知道如果两年后没还，这个借条是按本金加利息一共算的么？事后总觉得借条打的有点不对劲。
律师回答地区：江苏-南京咨询电话：帮助网友：26896 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好！可查找其及配偶财产线索及时诉讼查封保全解决。可来电 12:45地区：江苏-南京咨询电话：帮助网友：88857 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_3 人您好，具体看什么内容，一般是的。 13:06地区：江苏-南京咨询电话：帮助网友：82591 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_5 人你好，可以主张利息和本金一起归还。 13:41地区：江苏-南京咨询电话：帮助网友：1757 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人民间借贷案件根据具体案情还要结合相关证据，如果能够证明你所述事实，只要利息未超过法定标准都是可以的。 14:49地区：江苏-常州咨询电话：帮助网友：31468 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_0 人具体看借条内容 17:03
华律网为您推荐南京专业的来为您解答关于债权债务方面的和法律知识，如果有法律纠纷需要咨询律师的，可以在线进行免费咨询。
推荐律师：
无锡推荐律师如果我贷款十万,五年还清,一年后我想一次性还完本金,还需要还利息吗?_百度知道
如果我贷款十万,五年还清,一年后我想一次性还完本金,还需要还利息吗?
提示借贷有风险，选择需谨慎
&#xe6b9;答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
贷款10万，分五年还清，一年后提前归还剩余本金，那么只需要还款本金就可以了，剩余的利息是没有的。因为你贷款10万元，前面还款的月供里面已经有利息的，前期还款的利息基本上是月供的7成，比如你第一年还款了2.5万元，其中本金是1万元，利息是1.5万元，那么你提前还款只还剩余的9万元的本金就可以了，不会产生利息。
这个要看当初合同是如何订立的,利息是不会收的,有的银行会收取你相应的手续费.把当初合同仔细对一下,看如何定的.
本回答被网友采纳
你是指一年后还10万，加利息对吗？问的是以后还要不要还利息？而且你的贷款是住房贷款？如果是这样，一年后，你还完本息（一年内的）就不用再还了。现在银行中对于提前还款没有进行违约认定，可以提前还款的。
需要。最后一次性还的那笔款项的1%违约金
要付点违约金的，具体合同上有写清楚吧，请记住，我们是万惠投融
其他2条回答
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
&#xe675;换一换
回答问题，赢新手礼包&#xe6b9;
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。复利是把前一期的利息和本金加在一起作本金.再计算下一期利息的一种计算利息的方法．某人向银行贷款10万元.约定按年利率7%复利计算利息．(1)写出x年后.需要还款总数y和x之间的函数关系式,(2)计算5年后的还款总额,(3)如果该人从贷款的第二年起.每年向银行还款x元.分5次还清.求每次还款的金额x．(参考数据:1.073=1.= 题目和参考答案——精英家教网——
暑假天气热？在家里学北京名师课程，
& 题目详情
复利是把前一期的利息和本金加在一起作本金，再计算下一期利息的一种计算利息的方法．某人向银行贷款10万元，约定按年利率7%复利计算利息．（1）写出x年后，需要还款总数y（单位：万元）和x（单位：年）之间的函数关系式；（2）计算5年后的还款总额（精确到元）；（3）如果该人从贷款的第二年起，每年向银行还款x元，分5次还清，求每次还款的金额x．（精确到元）（参考数据：1.073=1.4=1.5=1..076=1.500730）
考点：等比数列的前n项和,等比数列的通项公式
专题：等差数列与等比数列
分析：（1）利用等比数列的性质能求出x年后，需要还款总数y之间的函数关系式．（2）5年后的还款总款为y=10（1+7%）5=14.0255万元．（3）由已知得x（1+1.07+1.072+1.073+1.074）=14.0255，由此能求出每次还款的金额为2.4389万元．
解：（1）∵某人向银行贷款10万元，约定按年利率7%复利计算利息．∴x年后，需要还款总数y之间的函数关系式为：y=10（1+7%）x，x∈N*．（2）5年后的还款总款为：y=10（1+7%）5=14.0255万元．（3）由已知得x（1+1.07+1.072+1.073+1.074）=14.0255，解得x=2.4389，∴每次还款的金额为2.4389万元．
点评：本题考查数列知识在生产、生活中的实际应用，是中档题，解题时要认真审题，注意等比数列的性质的合理运用．
练习册系列答案
科目：高中数学
已知π2＜α＜π，化简1+cos(π+α)1+cos(2π-α)+1-cos(π-α)1-cos(2π+α)=．
科目：高中数学
二项式(x2-2x)5展开式中第三项的系数为．
科目：高中数学
已知函数f（x）是定义在R上的奇函数，当x＞0时，f（x）=2x+1（1）求f（x）的解析式；（2）解关于x的不等式f（x）≤12．
科目：高中数学
等差数列{an}中，若a2+a6+a10=18，则S11的值为（　　）
A、22B、33C、44D、66
科目：高中数学
若函数y=f（x）是奇函数，且函数F（x）=af（x）+bx+2在（0，+∞）上有最大值8，则函数y=F（x）在（-∞，0）上有（　　）
A、最小值-8B、最大值-8C、最小值-4D、最小值-6
科目：高中数学
已知f（x）=log31+x1-x（a＞0，a≠1）．（1）判断f（x）的奇偶性并予以证明；（2）解不等式f（2x）≥1．
科目：高中数学
已知a＞1，a为常数，求极限：limx→∞1-2an2+an=．
科目：高中数学
设函数f（x）=x2+loga（bx+1+b2x2），若f（2）=4.7，则f（-2）．
精英家教网新版app上线啦！用app只需扫描书本条形码就能找到作业，家长给孩子检查作业更省心，同学们作业对答案更方便，扫描上方二维码立刻安装！
请输入姓名
请输入手机号