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一套房子 姐弟俩打了两年官司
　　一套市值70余万的房产，让姐弟俩陷入纷争。父亲去世，母亲中风后，整个纷争进一步失控。两年来，姐弟俩一直在打官司。昨日，姐姐李华(化名)向记者出示证据，证明房子是23年前自己和母亲共同购买。弟弟李刚(化名)则表示，自己有证据证明房屋产权只属于父母，且姐姐有虐待母亲的行为，所以不能让姐姐来照顾母亲。
　　本报记者龙源
　　摄影记者殷建军 长沙报道
　　23年前所购房产成“导火索”
　　姐弟俩相互指责对方虐待母亲遗产分配引出家庭纷争律师：母亲遗嘱无权涉及女儿财产
　　时间回溯到1987年。“那一年，我们家在长沙丝茅冲购买了一栋楼房，产权面积40平方米，后经合法扩建，面积达到67平方米多，由于是整栋楼，现在的产权评估价大概在70万以上。”李华说，父亲去世后，母亲2009年5月突发中风。李华出示的房产证显示，房子属母亲与李华两人共有。
　　2010年，李华收到一份起诉书。原告是母亲，被告是李华。起诉书要求将该房产四分之三的产权划归原告。“起诉书盖了母亲的手印。2010年3月，经过司法鉴定，母亲已脑萎缩，无民事行为能力，后经法院裁定，撤诉了。”李华说，母亲起诉自己的事是弟弟李刚做的。李刚昨天表示，那次诉讼与自己无关，“是母亲用手势表达，自己代写”。
　　姐弟俩相互指责对方虐待母亲
　　余波还未平息，2011年李华又接到了法院的传票。
　　“这一次，是为了母亲的监护权。”让李华奇怪的是，弟弟多年并没有照顾母亲。
　　此案后经法院裁定，李华最终被认定为母亲的监护人。“从今年3月至今，8个月了，都没见着母亲一面。母亲被藏了起来，我连母亲的生死都不知道。”李华认为弟弟在虐待母亲。
　　面对姐姐的说法，李刚表示，关于监护人的官司自己已经提起上诉了。李刚认为，李华经常虐待母亲，还曾要将母亲送到敬老院去。
　　让双方更加纠结的是父母那套市值70余万的房产。李华认为，房子是23年前自己和母亲共同购买，自己理所当然有一半。
　　“她(李华)没有合法的二分之一产权，”李刚表示，“李华没经济能力买房，当初房产证上写她的名字，是因为她做了手脚。我有证据，已经交到法院去了。”为此，两人除了相互指责，还在等待法院的裁定。
　　遗产分配引出家庭纷争
　　近期家庭伦理剧《家产》的热播，让人们对因财产分配导致家庭纷争的现象有了更深刻的认识。《家产》导演张汉杰曾对媒体表示，“中国家庭现在面临最后一波遗产纷争”。实际上，目前不少家庭都面临这样的现状。如何解决家产纷争是国人面临的实际社会问题。
　　对于发生争议的房子最终归属，李刚表示，房子一直就是父母亲两人的，当初是李华通过不正当手段加上了名字，肯定不合法。至于房产归属，要看法院怎么判。
　　李华则认为，自己没有动手脚。至于房产分配，母亲那部分产权今后怎么分，应该尊重老人的心愿，但属于自己的部分，不能被剥夺。此外，自己还是母亲的监护人，但已有8个月没见到母亲了。如今，姐弟俩已经僵持两年。
　　律师：母亲遗嘱无权涉及女儿财产
　　昨日，记者就此咨询了秦希燕联合律师事务所，该所值班律师表示，不动产物权的设立，经依法登记，发生效力。按份共有人对共有的不动产按照其份额享有所有权。
　　遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，该共有房屋中属于母亲的那一部分房屋可以作为母亲的遗产，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。若在未取得产权共有人李女士的同意下，母亲所立遗嘱也处分了李女士的那一份财产，则母亲所立遗嘱所涉及其女儿(李女士)财产部分是无效的。
　　而人民法院对于李女士为母亲监护人的发生法律效力的民事判决，当事人必须履行。如拒绝履行的，李女士可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
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姐弟建房协议书
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姐弟建房协议书
篇一：姐弟建房协议书
& 东方网8月18日消息：据《新闻晨报》报道，姐弟之间的一起房屋交易拖延了10年，27万元的房子飙升至180万元，双方纠缠吵闹，情分全无。最终，虹口法院的一纸判决，让双方心悦诚服，自觉履行。合同草率:埋下亲情炸弹2000年，知青宫鸣从外地回沪。因没有房屋居住，就和姐姐宫洁商量，希望姐姐能将借住给他的位于欧阳路的房子卖给他。姐姐心疼弟弟，双方口头约定，以27万元的价格成交。至于何时支付尾款、何时办理过户，两人都没细谈。宫鸣支付首付15万元后，没有再付余款，房屋也未办理过户。到2006年左右，上海房价大幅上涨。意识到风险的姐姐提议对房屋重新议价。从2006年到2013年，随着上海房价的不断上涨，两人间对房价的认定差距越谈越大，感情也越谈越薄。寸步不让:姐弟对簿公堂弟弟宫鸣认为，既然双方已口头约定好了房屋价格，就应该按约履行。自己曾多次主动要求付清尾款，是姐姐始终推脱不要。在自己不断退让，同意重新协商价格的同时，姐姐以拒绝房产过户为要挟，不断提高价格。现在要求姐姐配合办理过户，自己仍然愿意支付剩余12万元的尾款和利息。面对弟弟的起诉，姐姐宫洁向法院提起了反诉。她认为，当初是为了解决弟弟居住困难而同意卖房子的，没想到弟弟恩将仇报，不仅始终不愿意支付剩余的12万元，反而认为是自己违约，要自己承担违约责任。如果弟弟能参考当前市场价支付一个合理的房价，自己还是愿意继续履行卖房合同的。篇二：姐弟建房协议书
庭审现场《姐弟间的秘密协议》 【发布时间：
9: 18: 36】 【关 闭】 2008 年 10 月 18 日 CCTV12 庭审现场《姐弟间的秘密协议》 张海梅、 张海涛姐弟俩因为一套房子撕破了脸， 闹上了法庭。
这套房子登记在张海涛名下，而姐姐张海梅现在要求把房过户到自己名下， 姐弟俩都说是自己花钱买的房， 谁都不愿放弃这套房。
那么， 法庭上姐弟俩会拿出什么证据来证明这套房是属于自己的呢？ 这场房产争夺的背后又隐藏着怎样的家庭矛盾呢？ 主持人齐琦： 张海梅最近特别烦， 因为她正在打一场官司， 为什么打这场官司呢？ 归根到底是为了一套房产。
不过为了打官司， 对张海梅来说还不是最烦的， 最烦的是和她打官司的这个人， 竟然是她自己的亲弟弟张海涛。
为了一套房， 最后要和自己的亲弟弟撕破脸对簿公堂， 您说这是不是件烦心事？ 看到这儿你一定要问了， 这究竟是一套怎样的房产， 竟然让亲姐弟辆闹到了法院呢？ 那么我们今天的话题， 就从这套房子开始说起。
旁白： 让姐弟俩打起官司的这套房， 位于新疆乌鲁木齐市北京南路的裕欣花园小区， 这一套单身公寓， 面积不到 53 平方米， 因为是 1999 年较早时期买的房， 总房款也不过 88700 元。
房子不大， 引起的矛盾到不小， 因为这套房登记在弟弟张海涛的名下， 现在姐姐张海梅要求过户，把这套房改到自己的名下， 弟弟张海涛当然不乐意了。
张海涛（被告）： 好好的东西说过户就过户， 那可能吗？ 张海梅（原告）： 怎么不可能？ 张海涛： 好比我自己的娃娃送给你， 那可能吗？ 张海梅： 娃娃跟房子两码事。
张海涛： 那可能吗？ 张海梅： 怎么不可能？ 张海涛： 因为这所有的费用， 所有的东西全是我自己的， 本身自己的东西， 我能随便给人吗？别说我姐， 就是我儿子也不能过啊。
张海梅： 你自己的啥东西？ 张海涛： 自己的房子， 你说过户就过户， 那我剩下的两栋房， 你说过户， 我就要过户给你吗？ 旁白： 既然是弟弟张海涛花钱买的房， 姐姐张海梅要求把房过户到自己名下， 确实显得有些不讲道理， 即使把房给自己的亲姐姐， 也得有充分的理由吧？ 可这张海梅怎么反而把张海涛给告了呢？ 张海梅又有什么充分的理由吗？ 2008 年 8 月 4 日， 新疆乌鲁木齐市新市区法院公开开庭审理了此案。
审判员： 现在依照《民事诉讼法》 第 120 条的规定， 依法公开审理原告张海梅与被告张海涛物权确认纠纷一案。
现在法庭调查开始， 首先由原告向本庭陈述诉讼请求， 并讲明事实及理由。
原告委托代理人张文： 诉讼请求第一项， 依法确认乌鲁木齐市北京南路 12 号附 3 号裕欣花园小区 3 栋 1 单元 303 号房产系原告（张海梅） 所有； 第二， 判令被告（张海涛） 承担本案的诉讼费用。
事实及理由…… 旁白： 原告张海梅向法官陈述了自己坚决要求过户的理由， 和张海涛说的恰恰相反。
张海梅说， 这套房 8 万多元的房款， 全部是由她支付的， 只是因为当时的特殊原因， 才以弟弟张海涛的名义购买并将这套房子登记在了弟弟张海涛的名下。
现在张海梅要求过户， 张海涛却不肯了。
审判员： 下面有被告张海涛针对原告（张海梅） 刚才陈述的诉讼请求及事实理由做承认或否
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父亲去世姐妹俩签字将房屋过户给了哥哥,现反悔还能要回来吗
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如果房产证已是哥哥的名字,那是要不回来的,只要签字了,这就说明他们放弃继承权。
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二手房经纪人
我想用朋友的公积金买房子,然后再过户到自己名下得花多少钱
二手房经纪人
如果房产证已是哥哥的名字,那是要不回来的,只要签字了,这就说明他们放弃继承权。
二手房经纪人
妈妈要过户房子给亲生儿子，需不需要经过爸爸的认证同意？爸爸跟前妻生的儿子会不会对过户有影响？具体的过户手续是怎么样？
如果房产证已是哥哥的名字,那是要不回来的,只要签字了,这就说明他们放弃继承权。
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想把房子过户,姐弟两个,父亲去世,房产证上写的是父亲的名字,母亲想把房子过户给儿子需要什么证件?
想把房子过户,姐弟两个,父亲去世,房产证上写的是父亲的名字,母亲想把房子过户给儿子,需要什么证件?
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你好,有两种方式,一是到公证处进行公证,但是所需材料较多。二是向法院起诉继承房屋,通过法院判决的方式将房屋判给儿子,然后依照法院判决到房管局过户。我是丁律师,愿助你一臂之力!
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你好,可以向当地房管部门联系。
可以去公证处办理公证,再办过户。
你好,建议到不动产登记部门询问。
你好,一种方法是向法院起诉,请求变更户名。第二是继承人到公证处,公正放弃房产,由儿子个人继承,这样也可以改。
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您好，父母去世了，留下一套房产给姐弟俩。姐姐只想房产证上写姐弟俩名字，但不同意分割
北京&05-31 14:52&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(9)
您好，父母去世了，留下一套房产给姐弟俩。姐姐只想房产证上写姐弟俩名字，但不同意分割。弟弟想分割。想问下如果做继承公证时房产证改成了姐弟2人名字。弟弟想卖房时，姐姐不卖。弟弟还能不能卖房
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您好！可以由弟弟一个人继承房屋，给予姐姐补偿金。欢迎来电免费咨询。
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姐姐不同意的话无法处分的，建议办理继承公证的时候，协商好，弟弟补给姐姐钱。
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您好，可以由弟弟一人继承，给予姐姐补偿金。
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