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为您找到以下二手房 排序：
58平方米|2室2厅|11207元/m?|5层(共8层)|20年建造
中田路&&&&中田路
101平方米|3室2厅|8416元/m?|3层(共10层)|年建造
利泰花林湖畔&&&&从化明珠工业园明珠大道北
96平方米|3室2厅|11979元/m?|15层(共23层)|年建造
爱尚流溪&&&&从化环市东路988号
143平方米|3室2厅|14336元/m?|20层(共32层)|年建造
珠光御景山水城&&&&从化市温泉镇105国道九里步果场段
87平方米|3室2厅|7816元/m?|5层(共8层)|年建造
镇北路小区&&&&镇北路
292平方米|3室3厅|11473元/m?|3层(共3层)|2年建造
雅居乐小院流溪&&&&广州从化沙贝村地段
100平方米|3室2厅|8000元/m?|2层(共7层)|年建造
旺城大道小区&&&&旺城大道38号
69平方米|2室1厅|13043元/m?|5层(共6层)|70年建造
紫泉翠荔嘉园&&&&从化太平镇经济技术开发区对面
146平方米|4室2厅|7877元/m?|7层(共8层)|年建造
新村北路小区&&&&新村北路
133平方米|3室2厅|10977元/m?|15层(共17层)|年建造
人盛巴厘天地&&&&从化太平神岗广从北路263号
80平方米|3室2厅|7500元/m?|5层(共16层)|年建造
侨宏花园&&&&温泉西路22号
90平方米|3室2厅|13333元/m?|3层(共6层)|年建造
紫泉翠荔嘉园&&&&从化太平镇经济技术开发区对面
120平方米|3室3厅|9167元/m?|8层(共5层)|20年建造
塘圈路&&&&塘圈路5巷
67平方米|2室2厅|12687元/m?|3层(共6层)|年建造
紫泉翠荔嘉园&&&&从化太平镇经济技术开发区对面
101平方米|3室2厅|9901元/m?|8层(共16层)|年建造
御湖城&&&&从化灌村路399号[即105国道转355省道（往增城市、南昆山方向）
1/187 页 共有2791套符合要求的房子&
1 6200元/㎡
2 7800元/㎡
3 6000元/㎡
4 7200元/㎡
5 6000元/㎡
6 6300元/㎡
7 6500元/㎡
8 7000元/㎡从化人注意！2018最新购房限购政策，从化竟然......
广州限购政策
限房人身份
从化、增城
单身/离异/丧偶
1套（含受赠）
赠与方：赠与满2年后方可再次购买住房，办理交易时会查核个人历史变动情况 受赠方：须符合本市的现行限购政策，且取得不动产证满2年才可办理转让
2套（含受赠）
非广州户籍
单身/离异/丧偶
1套（含受赠）
1套（含受赠）
非广州户籍的购房资格（社保/个税）
连续5年以上
连续5年以上：指社保/个税根据网签时间往上推算连续5年，不能断缴，补缴不予认定
境外机构/个人购房
1、在本市有分支、代表机构的境外机构，只可以购买1套办公所需的非住宅用房。2、在本市广州/学习/居住时间超过一年的境外个人，可以购买1套自用、自主住宅，不可购非住宅物业。（不含车位） 境外人士需提供居住证明、工作证明以及营业执照复印件。
首套房认定标准
认房又认贷（商业贷款）
认房又认贷（公积金贷款）
普通住宅（首付）
非普通住宅（首付）
普通住宅（首付）
非普通住宅（住宅）
广州市户籍以及非广州市户籍
无房，且无贷款记录
无房，但有已结清的贷款记录
有1套房，但无贷款记录或已结清
有1套房，且贷款未结清
离婚1年以内住房贷款的申请人
无房，且无贷款记录
无住房贷款记录或贷款已结清
贷款未结清
有2套房/征信有2笔或以上未结清记录
暂停发放贷款
最高贷款年限
1、首套房认定标准：“认房”指广州，“认贷”指全国。2、公积金贷款：本事户籍职工/个人须连续足额缴存1年以上，非本市户籍职工/个人须连续足额缴存2年以上，无单位的个人可开户缴存。3、对已成年、未就业、没有固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，按照居民家庭在本市拥有1套住房的贷款政策执行。
取得不动产时间≥2年方可办理转让、析产
取得不动产时间≥3年方可办理转让、析产
商服类：公寓、办公、商铺
可购买，但再次转让只可转让给法人单位，不得作为居住使用。
取得不动产时间≥2年方可办理转让、析产
备注：“取得不动产证”时间是指不动产登记时间。
来源：广州本地宝
责任编辑：
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今日搜狐热点从化人都在缴的社保，最后能拿到多少养老金_百度知道
从化人都在缴的社保，最后能拿到多少养老金
答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
参保人符合下列条件之一的，可申请按月领取基本养老金：日后参加基本养老保险，达到国家规定的退休年龄，累计缴费年限（含视同缴费年限，下同）满15年的；日前参加基本养老保险，日 前达到国家规定的退休年龄，累计缴费年限满10年的；日前参加基本养老保险，日后达到国家规定的退休年龄，累计缴费年限满15年的；日前应参加未参加基本养老保险，日以后办理参保补缴手续，达到国家规定的退休年龄，累计缴费年限满15年的。按月领取：基础养老金=（全省上年度在岗职工月平均工资×a+本人指数化月平均缴 费工资）÷2×缴费年限（含视同缴费年限）×1%；个人账户养老金=个人账户储存额÷个人账户养老金计发月数；以上两项之和为每月领取额。注意：基本养老金每年7月根据全省统一公布的方案实施年度调整。
专业贷款|抵押、信用贷款
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Copyright 2012 www.hrssgz.gov.cn All Rights Reserved.住建委答疑：外地人买增城从化房无社保要求！
cherylchen
　　[摘要]3月20日，广州再出调控，非本市户籍居民家庭在从化、增城区内限购（含受赠）1套住房，商住房不得转让给个人，只能转让给法人单位。
　　13天内连出2次新政！广州限购再升级！一觉醒来你不是可能买不到房了，是真的买不了房了。继3月17日深夜，广州紧接着推出了楼市调控新政，进一步收紧了楼市调控：本市户籍单身限购一套，非本市户籍连续社保3年变5年。3月20日，广州再出调控，非本市户籍居民家庭在从化、增城区内限购（含受赠）1套住房，商住房不得转让给个人，只能转让给法人单位。
　　在这一连串炮弹的袭击之下，大多数有房、无房或者在购房路上的网友们瞬间产生了很多疑虑。例如，公寓限制个人购买，商铺也限制吗；新政出来之前已经交了定金，没签合同的算数吗……
　　今天，小编特意收集了以下20个网友最关心的问题，为大家做详细的解答。
　　Q1：新政过后，个人购买的二手公寓，能否卖给个人？
　　30号之前购买的公寓，可以转让给法人单位，也可以转让给个人。在30号后接手二手公寓的个人，取得不动产证满2年后，才能再次转让，并且只能转让给法人单位。
　　Q2：30号之前购买的房子，还没有拿到房产证，是否也要满2年才能交易？
　　30号之前购买的房子（指已签订认购书或购房合同，并且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的银行入账凭证或完税证明原件），交易时间无限制。30号之后购买的房子，以房产证的登记时间为准，满2年才可以交易。
　　Q3：商铺是不是也不能卖个人了？
　　是的，商铺、公寓、写字楼、商务办公以及住宅底商都属于商服类房地产项目。
　　Q4：我从去年5月就满五年社保了，6月辞职停了半年社保，是不是就没有购买资格了？
　　没有购房资格。必须从买房之日起，往前算连续缴满5年社保，中间断了一个月要重新计算。
　　Q5：外地户籍在增城从化买房有社保要求吗？
　　住外地户籍在增城或从化购房，目前暂时没有社保要求，但是只能购买一套。
　　Q6：外地户籍在番禺已经购买了一套房，能否在增城或从化再买一套。
　　外地户籍在其他9区已经购买了一套商品房，在增城或者从化还可以买一套。
　　Q7：在读大学生，广州集体户口，父母帮忙出首付还贷，是否可以在广州购房？
　　可以，但是银行贷款审核会比较难。广州户籍单身成年人士，尚无经济能力，需要借助他人帮忙付款还贷的，首付需要5成。
　　Q8：广州户口，没结婚，名下有两套房子，一套拿了房产证，一套网签了，打算准备卖掉第一套，卖了可以再买套新的？
　　不可以，本市户籍单身（含离异）人士限购一套。
　　Q9：只要有贷款购房记录，即使不是在广州购房的贷款记录，在贷款已经还清的情况下，还是要给4成首付吗？
　　贷款记录是联网的，所以外地的也能查到。本市无房有贷款记录的，购买普通商品住房首付不低于4成。本市有房贷款已还清的，购买普通商品住房首付不低于5成.
　　Q10：广州本市户口，已婚，已购一套房，贷款未还清，是否不能再贷款买第二套房？
　　可以贷款，首付比例不低于70%。
　　Q11：社保够三年，3月17号交的认筹金，没有网签是按照旧政策执行吗?
　　3月17日及之前已签订认购书或购房合同且能提供交付房款（含定金、首付款或部分房款）的银行入账凭证或完税证明原件的，按旧政策执行。
　　Q12：3月17日前，社保没满3年，签了合同、付了定金，如果因为新政导致没有买房资格，属于违约吗？
　　A：以合同约定和双方协商为准。理论上，购房者在明知自己尚不具备购房资格的情况下提前购房，风险有可能要个人承担
　　Q13：广州集体户买房受不受社保限制？
　　A：只要是具有广州市户籍，无论是集体户口还是个人户口，都可以按照本地限购政策来买房。家庭可以买两套，单身（含离异）人士限购一套。
　　Q14：广州户籍人士，佛山有1套住宅，现在想卖了佛山的回广州买，算哪一种情况？
　　属于广州无房的情况：如果佛山的房子有贷款，首付最低40%；如果佛山的房子没有贷款，首付最低30%。
　　Q15：增城、从化部分楼盘价格有上涨的趋势，如果外地户口，社保不满三年，到哪些片区置业会比较适合？
　　增城、从化、佛山都是可以考虑的，如果是买来住的，首先关心的应该是以后的衣食住行方不方便。像增城的新塘、荔城，广佛交界的一些成熟板块，其实居住氛围还是不错的，前提是不能离你工作的地方太远。如果你是买来投资的，那么就要根据你对升值的期望以及周转兑现的时间规划去选择，因为风险和收益往往是成正比的。跟着地铁走，跟着规划走，跟着政府的推地计划走。
　　最后，我们再来看看网友辣评：
　　“我就想问问那些公寓新盘还敢说自己不愁卖么？”
　　“百度搜索：公寓——哔，404”
　　“限的这么严格，千万不要问我
有什么办法，唯一的办法就是让您的孩子从现在起好好学习，考北大，从政，然后来广州工作，做到一定位置以后取消限购政策。”
　　“来了广州，就是清远人！”
　　“中介趁早转行吧，年底大批要失业了！”
　　“这讨论激烈的，说的好像大家都有房一样。”
　　“问题来了，增城要是不能买了，昨天拍地的开发商会哭吗？”
　　投资客固然要打击，但也不能把刚需客挡在门外。在如此严格的限购政策底下，性价比搞高的楼盘显得愈发珍贵。
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