南琼市芜湖县南陵镇户口在南陵买二手房土地使用证能过户吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-22 09:37 标签： 芜湖县至南陵
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有房产证没有土地使用证可以过户吗？需要什么条件呢？
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会受理的能办理房产证,就一定有国土使用证了!一般办土地使用证,建房子,然后才可以办到房产证。所以土地使用证是一定有的。对方的土地可能是集体土地证。就像我们买开发商小区的房子,只有房产证。只是整个小区是一个土地证而已。归整个小区的集体所有。至于房产证向法院申诉,会判过户给你!过户税费问题买卖双方如果在合同中没有规定,就按国家规定,买方出买房的税,卖方出卖房的税。
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二手房，房产证已过户，土地使用证未过户，现在户口已转到外地，请问土地使用证还能过户吗？怎么办？？
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你好！土地证过户与户口无关。过户有两种方式：一，由买卖双方携带身份证，房产证，完税证明去国土局办理。二：由买卖携带房产证去房产住宅局调档，办好后携档案复印件办理周先生给他派分00
二手房，伐拨土地，土地使用证没有过户，房产证过户了，有什么影响？？
地区：安徽-芜湖
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您的问题是“二手房，伐拨土地，土地使用证没有过户，房产证过户了，有什么影响？？”，简要回复如下：中国法律遵循的是“房地一起”原则，即地随房走、房随地走，故只有房产证的话属于权利不完整的房屋，况且土地又是划拨的，存在诸多潜在风险
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&2018年买二手房必须尽快过户 否则会有这些风险
2018年买二手房必须尽快过户 否则会有这些风险
来源：搜狐焦点 &&发布时间：
由于可即买即住，价格便宜，所以备受购房者青睐。然而，与新房相比，却更易出现纠纷，有时即使购房者付了全款，已经入住了，但由于没有完成过户，也就不算取得了产权。在此，小编要提供广大购房者：2018年必须尽快过户 否则会有这些风险。1、上涨，卖方或违约如今，房价一直都在上涨，卖方如果违约，或者不再配合办理、贷款、等手续，那么买方的利益势必受损。2、买方难如果原都长期甚至根本无法取得房产证，那么就无法将给买方，这样一来，买方就难以办理房产证，其权益也难以保障。3、卖方未还清贷款对于未还清贷款的房子，如果要想过户，就必须先还清贷款。所以，买方一定要盯紧卖方，确定卖方拿着房款去还清了。如果卖方未按时还清贷款，那么银行很可能收回房子。4、因债务纠纷查封卖方房产如果卖方存在债务纠纷，那么法院很可能查封卖方房产，如此一来，房产将不能办理过户手续，买方很可能面临“钱房两失”的风险。5、政策改变风险近年来，政策不断改变，很可能导致买方不具备，或者其他政策改变等原因，导致买方无法获得产权。6、如果卖方一直不过户，那么他就可以一房多卖，这样买方将陷入长期被动。此外，卖方还可能将房子出租给他人。二手房交易时，如果不能立即过户，那么买方所面临的的风险远不止以上这6项，所以，2018年买二手房一定要尽快过户，以免引起不必要的麻烦。芜湖优质推荐待定婚房/刚需小户型公园周边鸠江区6600元/平米现房大型社区大型商超优惠电梯洋房 准现房 低公摊三山区元/㎡公园地产多层洋房新盘优惠二期刚需新品 洋房预约中三山区约 元/平米公园周边医院幼儿园
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安徽省芜湖市小洲乡土地有土地証吗
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