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杭州：破解维保难200台老小区电梯上保险
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小区的电梯及锅炉保险费业主应该承担么?
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这些险属于物业管理责任险的附加险，物业公司投保的目的是规避风险。当发生电梯、锅炉事故时，若事故责任人是物业公司则所发生的损失将由保险公司负责理赔。所以，实际受益人应该是物业公司而不是业主。当然，物业公司在投标报价时应将该项费用列入成本费用中,而不应该在收取物业费之外再向业主收取保险费。
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违法信息举报邮箱：物业费都收不齐，谁还会买电梯险？(图)
（原标题：物业费都收不齐，谁还会买电梯险？(图)）
　　你家的电梯买保险了吗？当你碰到这个问题的时候，面前会不会满是疑问。这不，市民王女士在看到南京开始推行电梯保险的新闻后，询问物业在哪里交电梯保险，物业公司的人甩给她一句话，物业费都收不齐，谁还会交这电梯保险呀？扬子晚报记者调查发现，居民小区电梯保险想买真的有点难。 扬子晚报全媒体记者 薛玲
电梯保险会不会很贵？
每户一年保费不到1块钱
虽然近年来南京的电梯安全形势比较平稳，但由于电梯属于机电类产品，仍可能因为使用、管理、维保、不可抗力以及电梯老化等原因，导致事故发生，造成人员伤亡和财产损失。有数据显示，2015年上半年，全国通过特种设备事故管理系统上报的事故有74起，八大类特种设备中电梯事故23起，位居首位。为完善电梯安全约束和事故赔偿社会救助体系，南京市政府在2015年6月出台了《关于推行电梯安全责任保险的实施意见》，以提高全市电梯安全水平和事后处理能力，保障公共安全。
电梯保险的保费会不会很高？南京市质监局的工作人员介绍说，一台垂直升降电梯的年保费基础价格为93元，自动扶梯、自动人行道每台为95元，新安装电梯每台为98元。根据《实施意见》，电梯所有权人或使用权人、电梯维保单位、电梯检验机构按一定比例共同投保，其中住宅楼电梯投保保费比例为2:3:5，非住宅电梯投保保费比例为5:4:1，别墅电梯由产权所有人单独全额投保，每年投保1次。对新安装电梯，由电梯制造单位或者其委托的安装单位投保1年期的电梯安全责任保险。以一幢一梯两户的11层小高层来计算，业主需要承担的保费为：93×0.2÷22=0.8元，每户一年的保费一块钱都不到。
发生事故每人最高可赔80万
虽然个人“掏腰包”的花费不多，但电梯保险带来的保障却是实实在在的。
扬子晚报记者采访中了解到，南京的电梯安全责任保险分为第三者责任部分和雇主责任部分，第三者部分针对垂直升降电梯、自动扶梯、自动人行道，赔偿限额相同：每人每次事故死亡/伤残赔偿限额80万元（其中含每人每次事故医疗费用赔偿限额8万元）；每次事故财产损失赔偿限额2万元；每次/累计事故赔偿最高限额为500万（含人身伤亡和财产损失）。
附加雇主责任险部分则针对电梯的安装单位、使用权人（物业管理）、电梯维保单位及检验机构的雇员赔偿限额，每人每次事故死亡/伤残赔偿限额为48万元（其中含每人每次事故医疗费用4.8万元），之所以看似保障程度不同，是因为单位员工因公受伤可以申请工伤赔偿，工伤最高赔付额为32万元，由此加起来也是累计80万的保障；雇员每人每次事故财产损失赔偿限额1000元。
有市民称电梯保险想买有点难
电梯保险这么好，关注的市民自然也不少，家住河西的王女士便是其中一位，但是让王女士有些失望的是，她在报纸上看到南京开始推行电梯保险的报道后，就找过小区的物业，咨询他们是否也能给小区的电梯都买上保险。但物业工作人员表示，虽然电梯保险的保费摊到每家每户的确很少，但想把这些保费收齐却不是件容易的事，物业工作人员甚至带着些情绪地表示，现在物业费都收不齐，再来跟业主说要收电梯保险的钱，就是吃饱了撑的、自己找气受。“物业说的情况我也能理解，但这么好的政策如果没有利用起来，那还有什么意义呢？”王女士认为，电梯保险的推广方面还得再“加把劲”。
公共场所覆盖率超八成
来自南京市质监部门的统计数据显示，自2015年启动电梯保险以来，目前全市已有8290台电梯参保，其中5706台是商场、学校、医院、展览馆、体育馆等公共场所电梯，全市公共场所电梯的投保率已经达到了81%。南京市质监局特种设备监管处副处长朱烨秋表示，公共场所的管理方本身安全意识就比较高，由于保险基础比较好，加上2015年的推进目标也主要锁定在了公共场所的电梯，所以进展比较顺利。
有小区物业买了单
采访中记者了解到，位于河西兴隆大街附近的凤凰和熙小区，早自去年8月开始，就陆续给小区内的38部电梯购买了电梯安全责任保险。该小区物业、深圳市莲花物业和熙园项目经理李伟介绍说，经过测算，小区每户业主需要承担的电梯保费大概在0.7元左右，对于每家每户来说，这个钱的确很少，但物业如果挨家挨户去收这笔钱，却要投入不少的人力与时间，说不定也有住户认为既然交了物业费再收这个钱不合理。与其这样，还不如由物业来承担这笔费用，“对于物业公司来说，电梯保险也是降低了自身的运营风险。”
维保单位豪气掏腰包
在已经投保的小区电梯中，除了有小区物业买单的，还有豪气的维保公司掏了腰包。
南京通菱机电工程有限公司就给其负责维保的苏宁国际街区、仁恒江湾城一期、仁恒G53公寓等多个小区的700多部电梯，全部投了保。“电梯保险中需要业主承担的两成保费，全部由我们来支付了。”维保经理戴秋华介绍说，公司承担的这部分保费总共1万多元，之所以愿意承担这部分保费，主要是看中了电梯保险对维保单位的保障这块，比如维保人员在维修电梯时发生意外后，最高可以得到48万元的赔付，“与其等到意外发生了再后悔，不如现在就先把保险买上，等于花钱买安心了。”
需要合力才能更好推广
在江苏高的律师事务所主任郭少伟代表看来，保险本就是一种风险分担，虽然大家都不愿意看到电梯伤害事故的发生，但意外发生后，如何让受害人在流血之后不再流泪，电梯保险的推行是非常有必要的。不过需要强调的是，保险虽然重在事后补偿，但电梯不能因为有了保险，就对事前的维护保养有所懈怠，更为重要的是平时的管理要跟上。
虽然现在的电梯保险还不是强制制度，但它却给了人们一个选择的机会，郭少伟认为，电梯保险如果想要取得更好的推广效果，除了需要加强宣传力度外，还需要物业管理协会等进行积极引导，加上市民不断提高的风险意识，多方合力才能使得电梯保险走进更多小区，保障你我。
今年将“主攻”小区
目前南京全市公共场所的电梯参保率已经达到80%以上，那么接下来的“主攻”方向就是住宅小区了。南京市质监局工作人员表示，今年电梯保险除了在公共场所覆盖率再提升外，工作重点将转向住宅小区，尤其是需要强化保障的保障性住房等。根据计划，到2017年底，电梯保险将力争基本覆盖全市在用电梯。
扬子晚报记者采访中了解到，为进一步方便市民或单位咨询电梯安全责任保险，南京市质监部门还开通了电梯保险咨询服务热线，电话号码为：025-，周一至周五上午9:00—11：30、下午1：30—4:30，将有专人对责任保险相关问题进行解答。
作者：薛玲
本文来源：新华报业网-扬子晚报
责任编辑：黄欢_NN1650
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“你们小区的电梯使用期限超期了吗？”
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“你们小区的电梯使用期限超期了吗？”5月6日，齐鲁晚报记者对菏泽城区多个小区电梯使用情况进行调查报道。31日，菏泽市质量技术监督局做客市长热线，市质监局党组成员、副局长申传立针对菏泽市电梯使用情况进行了详细介绍，同时指出菏泽电梯安全仍存在着一些问题。
原标题：“你们小区的电梯使用期限超期了吗？”“你们小区的电梯使用期限超期了吗？”5月6日，齐鲁晚报记者对菏泽城区多个小区电梯使用情况进行调查报道。31日，菏泽市质量技术监督局做客市长热线，市质监局党组成员、副局长申传立针对菏泽市电梯使用情况进行了详细介绍，同时指出菏泽电梯安全仍存在着一些问题。电梯数量快速增长安全问题依然存在据悉，截止2015年底，菏泽市已投入使用的和已动工安装的有7300余台。为加强对电梯的安全管理，菏泽全市质监系统已经初步建立了菏泽电梯安全监管的长效机制，主要是建立动态安全监管网络平台，将全市所有电梯登记注册，从生产厂家、使用单位、安装时间、使用时间、安装监检、定期检验到维保单位的信息全部纳入网络化管理，实现了动态监管。同时，严格电梯维保单位的市场准入，加强对维保单位电梯维保质量的监管；加强电梯使用单位的教育，认真落实电梯安全管理的主体责任；大力宣传电梯安全使用常识，提高全民的电梯安全意识；制定并落实电梯安全事故处置预案，每年进行演练；严厉查处电梯安全环节中安装不监检、过期不注册、到期不检验、维保不落实的违法行为。据市质监局工作人员介绍，目前菏泽电梯使用安全问题，主要是电梯管理的权责不清，开发商、小区业主、物业公司在电梯责任上相互推诿，造成电梯的维保、定期检验、隐患整改工作无法落实，导致在用电梯故障频发。同时，在电梯使用方面，很多市民的方法不当，造成电梯故障，形成安全隐患。“特别是进入暑期后，电梯临时停电会造成电梯故障。线路超负荷运转，造成停电增多，有些电梯使用单位没能及时接到电业部门停电通知，依旧使用电梯从而造成电梯停运故障。”工作人员介绍。除此之外，电梯安全的维保资金受制约也是电梯使用安全的制约因素。电梯作为住宅小区业主的共有财产，需要业主共同出资向房管部门申请维修基金来解决。一旦业主不愿出资，就成为电梯维修的瓶颈。另外，受经济利益驱动，物业管理公司、电梯维保单位低价服务，形成恶性竞争，造成服务质量下降，难以完全履行电梯管理、维保责任。维保单位有问题将被列入“黑名单”电梯安全事关人的生命安全。市质监局相关负责人称，将按照市委市政府的要求，依法进一步加大电梯安全监管的力度，采取有效措施，确保全市电梯安全运行。部署全市电梯安全大检查。重点对电梯登记注册、安装监检、定期检验、维护保养等环节加强检查，严厉查处违法行为，消除存在的事故隐患。同时，召开菏泽市电梯维保单位履责报告会，公开评议维保质量，督促维保单位落实安全服务承诺。对存在严重问题的维保单位要列入“黑名单”，依法责令退出维保市场。除此之外，宣传电梯安全使用常识，使广大市民掌握使用电梯的方法，提高自我防范意识。并通过应急演练，督促、指导电梯使用单位、电梯维保单位建立应急救援体系并完善和落实，验证应急预案的科学性和实用性，检验应急救援系统处置突发事故能力和救援队伍的实战水平。齐鲁晚报 齐鲁壹点 记者 周千清
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