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新房房顶裂纹长8米
河南－郑州&01-10 20:55&&悬赏 0&&发布者:mzh658 & 回答:(6)
新房交房不到2月，未装修，房顶出现8米长的裂缝，呈对角线，请问该如何处理？如何要求赔偿？房产商应承担什么责任？有可能要求按现在的房价退房吗？买房的钱交了3年才交房啊！一直延期。盼复！
问题补充：
我想按现价退房，毕竟我等了3年啊，即便按现价买到的也还是期房啊，法院有可能支持吗？
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[广东-广州]
回复时间：
可要求开放商承担维修责任，并承担赔偿损失。房屋裂缝导致严重影响生活居住的，可要求退房。
[山东-青岛]
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回复时间：
1、是否构成根本违约，应该进行鉴定；2、要求维修；3、赔偿所造成的损失；
[江苏-南京]
回复时间：
除了索赔之外，还能怎么处理？
[江苏-徐州]
回复时间：
属于质量问题，要求维修
[重庆-江北]
回复时间：
可要求开放商承担维修责任，并承担赔偿损失。房屋裂缝导致严重影响生活居住的，可要求退房。争议太大的话，可以要求机构鉴定。
是自己找机构鉴定，还是进入法律程序后，有法院指定鉴定机构，盼复！谢谢
如果在诉讼前可以与开发商双方委托，那么会节约点时间。如果开发商不愿意，那么要求法院委托。
[河南-郑州]
回复时间：
起诉开发商。
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人气：54281第一 墙体受力不均与导致墙体有裂缝，重新批刮腻子，出现乳胶漆面漆被凝缩，然后固定铁丝网，在墙面剔除后铺入铁丝网有几个方面的原因，必须要铲除原来有裂缝的墙面周围，墙面乳胶漆被拉扯后出现缝隙第二 装修的时候腻子没有干透再热胀冷缩后，然后用砖刀剔除墙面一层，受界面力量拉伸对于第一种原因 ，再上面漆，上面漆第二种原因
先用腻子将裂缝找平后，补漆后只要没有色差就问题不大了
第一 墙体受力不均与导致墙体有裂缝，重新批刮腻子，出现乳胶漆面漆被凝缩，然后固定铁丝网，在墙面剔除后铺入铁丝网有几个方面的原因，必须要铲除原来有裂缝的墙面周围，墙面乳胶漆被拉扯后出现缝隙第二 装修的时候腻子没有干透再热胀冷缩后，然后用砖刀剔除墙面一层，受界面力量拉伸对于第一种原因 ，再上面漆，上面漆第二种原因
先用腻子将裂缝找平后，补漆后只要没有色差就问题不大了
新买的房子,上房不到一年时间,装修好刚入住四个月就发现房顶出现了裂缝该怎么办办
要求开发商对房屋进行修理 并赔偿你由于房屋出现裂缝而遭受的损失
家在装修时房顶有裂缝怎么解决
把墙皮铲掉，用石膏粉打底，然后在有裂缝的地方贴一条网格布，再用腻子粉找平，再刷涂料就可以了..
小高层出现五层岀现房顶裂缝怎么办,新房装修一半
什么样俯鸡课鄢酒碉旬冬莫的裂缝,是不规则的还是平行的还是交叉的,房子是预制板房子还是钢筋混凝土的,如果是预制板房子平行裂缝不同太在意,如果是预制板房交叉不规则裂纹事情可以能就很大了,需要让房屋管理的来看看,有可能楼板要塌掉,如果是钢筋混凝土的房子,问问楼上是不是做地暖了或向下打地面了,如果是只要没伤到钢筋就没事,要是把钢筋也割掉了,你就别住了,赶紧报,很危险。
商品房顶面现浇板裂缝,是新房,刚刚装修好,是否可以找开发商退
协商不成可诉讼解决,如不是影响结构安全的重大隐患,退房请求恐难支持。###可以,协商不成可以起诉
房屋房顶因楼上住户装修致房顶裂缝,找什么部.
外框和内框是分体的,外框是可以撬下来的。外框是可以撬下来后,就可以看到螺丝眼了,就可以和暗盒的螺丝眼相对应了就可以安装了安装完事后就看不到螺丝眼了希望我的回答可以帮到您。 铲掉了原来的墙面没有做胶一般情况铲完之后墙面辊一边或者二遍108胶还有一种做法是铲完之后整墙贴布###这情况属于基层处理不当也就是新做的层面与原来的层面不黏合###建议先观察裂缝是否有继续扩大迹象,因如果继续扩大,可能是因为房屋沉降不均造成,需要找专人进行评估及做整改方案,否则有点点可能危及房屋安全。关于裂缝修补,不清楚您所在地区是否有百安居之类的专业材料市场,有那种进口的填缝剂(类似玻璃胶那种瓶装的),那种修补效果好些。但是是缝隙不继续扩大的前提下。
一般装修市场上房顶装修多少钱一平
3万元装50平
一般装修市场上房顶装修多少钱一平怎样计算费用呢
市场上装修的材料有着各种各样,所以都有知道价格还真是一件难事,那么夹胶玻璃多少钱一平方?市面上的夹胶玻璃主要还看它玻璃的厚度,厚度不一样价格差比较大。一般的在180--300左右去玻璃店问下吧,地方不一样,价格也不一样.
房顶近阳台处渗水,物业捡查后要楼上阳台装修拆开修理,楼上房
协商不成起诉###去法院起诉###协商不成，可以起诉处理
新房刚装修好便有裂缝
找相关部门啊！这是严重的事情
为什么高层房顶刷漆容易裂缝
高层房顶高温晒的面积更大,而油漆在晒的情况下十分容易开裂起拱。###房顶长期受高温晒和雨水冲刷,房顶建筑材料内部变松弛,刷了油漆就会在原来的基础上变大拉宽,说以油漆就出现了不均,产生裂缝
舒心的装修让生活更美好当前位置：
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刚交的新房 装修时发现房顶裂纹 该怎么办？
人气：27663 回复：72
　　大家好。我有个问题要请教一下。　　我们的新房今年刚交的新房，交房的时候还没有问题，开始装修装，修的过程中出现了房顶不平（高低差），然后联系物业报修大约1周，修好以后我们开始给新房刷漆。　　刷漆后一个月左右房顶出现裂纹，找油工来，结果是修复的顶水泥开裂。　　又找到物业又修了一个星期，最近去看房顶又开始裂纹，然后又找到物业。前2天物业联系开发商来看了情况也没看出个结果，说用一种胶先试一小部分看看。　　象这样的话我现在应该怎么办？是应该继续相信物业能给我修好呢，还是考虑赔偿损失。如果要赔偿损失的话怎么算损失呢?请各位懂的大大门赐教　　
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救命啊~~~~~
救命啊.....
怎么都没有人回复啊
有人知道应该怎么办么
是啊 我也愁着呢 他们说现在要给修&&我们这1月份要通地暖 我怕他修完了以后在裂开 他们就会说这是热涨冷缩.但是你不修吧 怎么进去住啊&&都弄完了在修 还不够折腾的呢啊
谢谢大家本来那天晚上 没那么多回复.看了大家的回复还是很谢谢大家的建议 我会回去试试.谢谢了
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房子装修好一年多，房顶上出现裂缝，该怎么处理？
房子装修好一年多，房顶上出现裂缝，该怎么处理？
提问者：wl4335***时间： 11:49:12地点：2个回答
找物业反映，可以要求开发商承担责任。
这个需要做鉴定
答：你好，根据您所说的情况，谁有过错就起诉谁；如果起诉你们的话，你可以把装修公司列为...
已帮助： 人
答：你好，如果属于房屋质量问题，协商不成，可以向法院起诉，要求开发商承担违约责任，如...
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答：验房时发现房屋质量有问题怎么办|||　　验房时发现房屋质量有问题怎么办，找法网小...
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答：可以先双方协议，协商不成可以通过诉讼要求对方承担违约责任。《中华人民共和国合同法...
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答：你好，可以起诉维权或到建委投诉，鉴于涉及法律问题相对专业，为了维护你方的合法权益...
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房产纠纷法律知识：新房装修后裂纹怎么办？
应该属于正常——因水泥砂灰在固化过程中有收缩的现象，极少的裂缝不会影响整体结构。
关于裂缝：现在的住房多为框架结构，所以裂缝开始变得多见、反复。由于承重结构与非承重结构材料不同，温度变化后膨胀的比例不同从而造成的温度缝是目前验房中经常发现的问题。这样的裂缝一般是竖直的（砖柱缝）或水平的（梁侧缝）。如果裂缝经过多次整改仍然无畅得到根治，而该裂缝对于整体结构上无大碍的话，那么业主可以考虑使用墙纸遮挡，因为这些裂缝不影响居住安全，从美观的角度讲墙纸是一个不错的选择。当然，这不是说让我们也业主忍气吞声了，贴墙纸是我们业主的权利，索赔也是我们业主的权利，在裂缝多次维修都不到位的情况下，我们可以接受kfs的赔偿，然后选择贴墙纸来解决。还有一种裂缝就是施工洞后填后出现的开裂。这个是由于施工后，封堵不密实引起的，业主可以多关注一下。
墙面裂纹有很多种，如果是楼体不均匀下陷，表面抹灰开裂，涂料自身裂纹或者伸缩缝等等，你需要先确认一下是什么原因，如果是楼体不均匀下陷问题就非常严重，可能是地基施工的缺陷。这就要找开发商，让他们去找施工单位。退是可以的，就是手续繁琐，最好是让他们修然后赔偿一部分，如果是小开发商那你就只能拿起法律的武器了。
大面积的细微裂缝可能由于墙面基础装修时赶工未等干透就直接上了乳胶漆导致，裂缝可能还会继续扩大，建议你等订透之后，将墙面连腻子全部铲除，重新做底，墙纸和乳胶漆都行。如果新房等着急用的话，先贴上墙纸应急是可以，不过你是得不到任何质量承诺的。
将原粉刷全部刮干净，用界面增强剂刷封固基层，因为它海含甲醛，安全环保，千万不要用801胶水，因为它会含有甲醛，如果墙面不平整可用石膏基粗找平处理，最后再用满批粉刷，这样才会没有后顾之忧。
你确定不是墙面的问题，如果是乳胶漆工艺的问题，口子不会延伸到2m的
这个问题原因比较多1墙体问题，基层密实度不好，有可能保温墙没处理。2腻子问题，腻子。3工人施工问题，4乳胶漆问题，解决办法就是打磨掉乳胶漆，刷一边界面剂什么的，在按严格的施工流程施工。装修公司偿该负责！主要原因可能是在做墙面大白乳胶漆时墙体潮湿造成。装修公司在施工前对墙体进行检查，如有问题应在施工前提出。并提出解决方法。不应该这么推脱责任，装修公司应负责维修。
楼主你的房子应该是新建设的房子吧，这样的情况是正常的，属于房屋的沉设问题，新楼由于地基较软，都会下沉一些，下沉时各个墙面的受力不同导致拉扯，产生裂缝，这样力很小，过段时间就不会出现了！你就等一段时间再修补就可以拉，但如果裂缝越变越大的话就是房屋的质量问题了，要找物业协商解决办法！
1，请空气治理公司来治理2，如果不急于入住，可以开窗通风一个月，家具里放些茶叶，醋，橙子皮等
首先要按自己的喜好，先逛一下装饰材料城，比如说，门边和门选什么材质和颜色的，先去了解一下，看至少三家以上，听服务人员的讲解质地和价格你就明白了，厨房的柜要什么颜色的什么材质的也去看，墙面用什么也去问，给自己至少一到两周的时间去了解，再去找装饰公司，把自己的想法和设计人员说，看人家的图和预算，其实还是装饰公司弄得会好一些，但前题是你必需得懂一点材料，不然会上当的，这样就不会有什么愦憾了，装修一个房子，你就成了半个专家这样才行啊！
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