新买的房子没半年就漏雨，怀疑是质量问题，房开：你们的房子是特例 社会趣事儿文章-琪琪女性网
新买的房子没半年就漏雨，怀疑是质量问题，房开：你们的房子是特例
随着经济的发展，人们的生活水平越来越高，很多家庭都住进了楼房。而正打算没楼房的人们要注意了，虽然小区的环境，楼房的户型这些都很重要，可是千万不要忽略了楼房的质量。要是买到有质量问题的房子，那可够你糟心的了。这不温州的林先生就因为没有注意房子的质量问题，现在让他后悔不已。
据林先生讲，自己当时选这个小区，是因为小区的配套设施比较齐全，而且整体环境也不错。虽然价格高了点，但自己还是很满意的。在这一片还是属于高档的小区。房子是去年年底交付的，当时因为比较着急想住新房，所以交完房后就马上动工装修，上个月一家人就住了进来。
在29号的时候下了一场大雨，自己正在外面，妻子告诉自己说家里的阳台漏雨了，还挺大，好像水帘洞。自己回家后看到妻子拍的视频，还真是，刚买的新房就漏水？难道是楼房的质量有问题？随后林先生找到了小区物业反映情况。
物业告诉林先生，这边已经接到了20多家业主反映说房子漏雨的了。房子是房开他们造，这些应该属于质量问题，我们现在解决不了。可以将业主的情况反映给房开公司，看他们怎么解决。我们现在也发现有一套没卖出去的房子，漏水更严重，也在等他们的回复。
随后，林先生又找到了这家房开公司。这里的一位负责人表示，物业提到的那套房子我们去检查了，是因为窗户没有关好，所以将一些泥沙和雨水都灌进去了，不是因为漏雨的原因。而对于像林先生这样的业主反映的情况，我们要先经过检查才能有结论。因为这些业主都装修过了，而且那天的天气特殊，下的雨很大，他们有没有做防水处理这也是一个问题。而对于林先生说的，房子是不是有质量问题。那是可定不可能的，房子都是经过验收合格才能销售的。这个我们可以保证。这20多家业主可能是特例，如果检查确实是房子存在瑕疵，我们会给处理的。
不管怎么说，人家新买的房子刚住进来就漏水，房子肯定是有问题的。发开公司找了很多借口推脱责任。我到是觉得不如积极的处理问题，尽快的给像林先生这样的业主一个交代，那样效果可能会跟好一些。现在总有一些黑心的开发商，不顾群众的利益，盖房的时候偷工减料，能省就省。有关部门真的应该加大力度，管一管了。
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新房子刚装修好住进来有四五个月了今天查下水表居然800吨水！！可能是水管漏水这算是谁的责任呢
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新房子刚好住进来有四五个月了今天查下水表居然800吨水！！可能是水管漏水这算是谁的责任呢
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我来回答&&
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A：可以的。装修完甲醛三个月就可以释放完，如果说要住*的话，建议还是要做些防范，多保持室内通风，室内多放些绿色植物。如果说还不是很放心的话，建议还是请个人测一测。
A：那是蚊子！这是还没变成蚊子的幼虫！它会飞但不会飞远！一般潮湿的地方都会有！定期用蚊子喷雾水喷一下！使用卫生间后还要保持通风不用的时候保持干燥！希望我的回答可以帮到您
A：装修污染主要是来自氡、氨、甲醛、*、TVOC（总挥发性有机化合物）等五大类化学物质，以上物质会对人体造成危害，症状是多种多样的，但是不包括口腔溃疡。综上所述，儿童口腔溃疡可能是由于缺乏B、C类维生素，或真菌感染，或金黄色葡萄球菌等球菌感染引起的，与装修无关。建议尽快带孩子去*院就诊。
A：你好，据你所述，这装修的钱大部分是借的这借的钱属于夫*共同债务。希望我的回答可以帮到您
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新房刚入住 地板下渗水
省城一市民家铺设的金德水管破裂 是质量问题还是人为导致待调查
　　本报讯 记者张杰、实习生杜炯报道：住进刚装修好的新家没几天，就出现了地板下多处渗水的事。这些天，南昌市民龚先生为此感到异常苦恼，当他请人撬开地板后，才找到了渗水的原因。原来，安装在卫生间里的一根金德热水管破裂，从水管内涌出的水不断渗进地板和墙壁，造成不小的损失。
　　昨日，记者来到龚先生位于三店西路60号新溪桥公寓3栋3单元401室的家中，金德管业集团驻江西的相关人员也在现场，与龚先生就水管破裂原因进行交涉。
　　龚先生称，这套新房于11月底装修完毕，本月初他一家人刚刚入住。他告诉记者，住进来没几天，楼下业主便多次向他反映，楼下天花板上出现很多水印，估计龚先生家漏水了。刚开始龚先生未过多注意，以为是下水的问题。可没过几天，他发现自家多处地板和墙壁也陆续出现渗水的痕迹，有一个房间的木门还开始出现轻微变形以至于无法关上。
　　为此，龚先生找来了水电工，对方查看后初步判断可能是铺设在地板下的水管有渗漏。当将地板撬开进行一番查找后，水电工发现了漏水点，原来是卫生间地板下的一段热水管出现破裂。龚先生称，他家装修使用的都是金德牌水管，没想到房屋装修好后水管出现了破裂现象。龚先生认为水管有质量问题，便通过经销商找到厂家提出索赔，然而就水管破裂原因，双方各有不同说法，至今未达成一致意见。
　　昨日下午，在龚先生的家中记者看到了漏水的水管，水管表面有一处近3厘米长的凹痕，而水管内壁相应的位置已经开裂。
　　据龚先生称，为了检测水管的质量，他已经带着破裂的水管找到几家质量检测机构，但水管是不是质量不合格导致破裂，对方均表示无法检测。
　　在龚先生家中处理此事的金德管业集团驻江西的售后负责人安先生称，水管破裂漏水是事实，但到底是质量原因还是人为导致，还有待调查和检测。安先生表示，他们所有的金德水管都由保险公司承保，他目前能做的是将这一段破裂的水管发回厂家检测，如果确属质量问题，他们会通过保险公司对龚先生家的损失进行赔偿。
大江网-江南都市报
[426135]大江网友：&<font color="#10-12-17 13:49 发表评论：
　　本来，我也准备买金德水管装修，看来，不得不改变主意！
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江南都市(第37期)在过程中，相比房屋朝向、楼层、前后有无遮挡等基本情况，房屋是否漏水则相对比较隐蔽，然而漏水问题不但能够缩短建筑物的使用寿命，更会给业主生活带来极大不便，严重时甚至引发后续纠纷。现实交易中，难免会出现房屋漏水的情况，而且一般在买房入住后才会发现，一旦房屋漏水，且原业主前期刻意隐瞒，维修费用将很难追讨。前不久，南京就刚发生了一起购买到漏水的槽心事。案例概述陆某购买了一套位于一层的二手房，虽然在交易之初，业主就表示此房没有漏过水，但陆某入住后，首先“迎接”他的不是房贷，而是发现了房子卫生间管道出现漏水，找原业主沟通时，原业主却表示不知情且不予补漏。陆某认为，很明显是原房主留下的烂摊子，交付给自己的房子是存有严重使用瑕疵的，所以应该由原房主负责维修。但他多次与原房主沟通，都被推回来。无奈之下，陆某找到中介方投诉。而漏水问题刻不容缓，已经严重影响生活，只能自己大动干戈重新排查原因做维修。案例分析刚买的房子漏水，应该谁来负责维修？对于漏水问题，在购房时如何能够避免呢？南京链家房产消费教育学校之链课堂分析认为：案例中的二手房已经交付入住，陆某的遭遇很难得到一个圆满的解决，最后还是要由买家自己来承担维修费用，也许有时候可以走诉讼途径，但诉讼的成本和时间的耗费是非常大的，可能与物业漏水维修的费用相比成本更高，实际情况很少有人从诉讼去主张自己的权益。那另外一种实际情况，漏水本身属于隐蔽工程，等到使用过程中发现的时候，漏水问题难免更加严重，这时候责任追究也更加困难，所以实际过程中不是说由谁来负责，而是往往看最后谁摊上谁负责。温馨提示为防止买到漏水问题的二手房，在交易前应当仔细看房，排查房屋存在的问题，并在合同中实现做出相关约定条款，以防入住后发现问题再扯皮。1、交易前，实勘三查，看房多留心。一查：墙上和底商有没有潮湿的痕迹；二查：水管周围、墙面有没有水垢，水有无泛黄；三查：打开水龙头看流水是否通畅，等蓄满水后再放水，观察排水系统是否正常。看房过程很重要，二手房查勘“不看家具看空屋”，就是说购房者在看房过程中，可以把家具移开看以下家具背后是否隐藏有墙面渗水或者地面开裂的情况。另外，雨天看房也可以让渗水问题一览无遗。2、签约时在合同上做出相关问题的责任约定交易合同里对相关问题做事前约定和责任认定，出现问题后可参照合同协议内容操作。如居间成交的二手房，在签约前已存在漏水现象，应在补充协议里加以说明，并注明免责条款。南京链家承诺在房屋交易过程中，潜在的安全风险已成为许多消费者最为担心的事情。一旦遇到这种情况往往只能无奈接受。但现在在南京链家、“房屋漏水，维修保固”的安心服务承诺下，只要链家查实相关情况，就会对消费者做出相应的赔付，为消费者把关化解交易中的潜在风险。链家经纪人将做到：1、实勘三查一查墙上和地上有没有潮湿的痕迹；二查水管周围、墙面有没有水垢、水有无泛黄；三查打开水龙头看流水是否通畅，等到蓄满水后再放水，看排水系统是否正常。2、如居间成交的二手房，在签约前已存在漏水现象的，应在补充协议中加以说明，并注明免责条款。3、设立漏水保固专项维修基金南京链家承诺：经南京链家居间成交的，在交付房屋前，链家将对房屋是否存在漏水现象进行排查，并如实告知购房者，以便购房人在自愿、公平、诚实守信的基础上做出购买决定。同时，链家地产设立漏水保固专项维修基金，对从过户之日起六个月内，房屋主体结构内发生漏水现象的交易房屋，进行漏水维修费用补偿。南京链家是链家控股集团旗下独立核算的直营企业，早在成立之初就发布了“不吃差价、先行赔付、真实房源”三大服务承诺，并于2016年6月将其升级为七大安心服务承诺，对承诺假一赔百元，对资金风险、房屋查封、物业欠费承诺先行垫付，对房屋漏水和税费误差承诺对应补偿，对未能成功办理过户手续的交易承诺退还代理费，不断升级房产服务价值及品质，树立行业诚信机制。最新评论南京链家网集二手、新房、租房功能于一体，随时随地任性找房。链家网服务承诺让您安心，数据百科锦囊让您感受贴心漫漫找房路，我们努力为您想更多。相关新闻举报文章标题党谣言内容差色情旧闻广告劣质源反动封建迷信错别字多其他确认取消举报评论