有专业人士测甲醛看看这个是楼上漏水吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-22 13:37 标签： 什么是专业人士
楼上卫生间漏水，请问从我家里天花注浆有用吗?
51877 次浏览
最新回答 (3条回答)
卫生间漏水用注浆可以吗
谁能告诉卫生间漏水补漏有用吗
卫生间漏水只砸地砖不砸墙传有用吗
如何修补楼上卫生间漏水
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楼上漏水，楼下如何处理
浏览次数：767
一般来说，楼上漏水到楼下，造成的损失都是楼上维修并赔偿损失！根据《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队维修，发生的费用可向法院提出要求，让楼上的业主赔偿。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任。
另外，防水有5年质保，管道2年，质保期内非人为的原因楼上可以找开发商。
这样的问题很复杂,通常需要现场检验分析,找到水源及原因,再确定方案。我的意见是先找个防水专业的人员看看，能找出原因的话也好确定责任。
找楼上和物业共同找到漏点修理呗。如果造成的损失比较大，可以要求赔偿。
如果漏水的原因实为楼上邻居造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
如果楼上邻居不或不及时修补的话，受损业主可根据相关规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。
当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。
可以用防水剂拌高标号水泥刮几遍，等形成柔性防水填料涂层后，渗漏问题就基本解决了。
如果是因为您的过错导致他们家受损失的话，是需要负一定责任的，需要帮楼下维修，并承担维修期间对方无法居住的合理费用补偿。
根据《物权法》规定，物权的使用不得侵害他人权益，因此，你完全有权力要求你楼上的住户停止侵害，并赔偿相应损失。否则，你可以去法院起诉。
过程中做好取证工作，拍照、摄像都可以，也可请相关专业单位进行鉴定，这个费用将来由你楼上的住户来支付。
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chaoyifeng
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发表于： 02:56
最近接连下雨&&发现靠卫生间墙体漏水 找物业看了 说是楼上漏水 请专业人士看看 到底是防水没有做好&&还是管道问题！ 有图 麻烦了 谢谢。
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楼上防水没有做好。
按你说的下大雨才漏水的，那还是不是楼上的问题，很可能是整个楼的问 ..
防水没做好~
以人为本，诚信天下！
这个不了解
助人为乐奖
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明显楼上漏了！
九品芝麻官
我认为防水层只做卫生间,如果是房间或客厅顶面渗水,就是楼上漏水造成的了
九品芝麻官
我认为防水层只做卫生间,如果是房间或客厅顶面渗水,就是楼上漏水造成的了
chaoyifeng
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补充下&&今天没有下雨 整个都干了
防水没有做好。
清潭老人一
按你说的下大雨才漏水的，那还是不是楼上的问题，很可能是整个楼的问题
chaoyifeng
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再次补充应该不是整楼的问题&&就我们渗漏了&&楼上是墙角发霉 楼下没有出现问题 谢谢大家的意见&&看来要找专业人士来看看
上面漏水，也许马桶安装不到位
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chaoyifeng
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找师傅看了&&他们家太阳能阀门漏水&&顺着管道漏下来的 明天请师傅换阀门 希望没有问题吧
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卫生间漏水解决方法？
提问时间： 02:10:06
我家的卫生间不知道什么原因总是漏水，邻居都找了好几次了，我想赶快解决一下卫生间漏水问题，谢谢了。。。
浏览次数：9829
该答案已经被保护
可以帮你稍微分析一下， 1、漏水点位如果是在客厅中央的话那就只能是地暖了，如果是新建成或新装修的房子也有很小的几率是铺地砖或其他施工时存水导致的。&br/&&br/& 但也有特殊情况： 如果紧邻建筑外墙&&这个是由于外墙保温层的朝天缝导致雨水渗入，如果是夏天的话空调板未找坡致使冷凝水反渗入户内也有可能。应该先打开楼下天花观察，如果确定是楼上漏水，楼上应该负责所有的维修@_@找专业人士，先查看，确定一下，然后再处理，如果楼下一定要拆，可以，如果是你家的原因，那么费用自担，如果不是这个地方，那么费用楼下承担。进水管渗漏水： 进水管渗漏水的判断方法是，关闭卫生间进水后，楼下滴水停止了。
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您可能有同感的问题楼上漏水业主拒修 怎么办
　　住的好好的房子，忽然有一天你发现墙面发霉了，原因是你楼上的住户家漏水，但找他们多次沟通，楼上住户既不与你协商如何处理，也不准备维修，这时你该怎么办？
　　市区松园小区住户何先生正被这样的烦恼困扰着。何先生说：&遇到这样的事真是有苦说不出，究竟该怎么处理，请晚报家居俱乐部给我一些建议。&上周末，何先生给记者发来信息，希望得到帮助。
　　楼上漏水
　　户主回避维修
　　何先生告诉记者，这套房子是二手房，买来后重新装修了一下，准备给小儿子结婚用，可是没住半年就发现靠近卫生间的天花板发霉了，查看后认定是楼上住户的卫生间漏水。过年前，何先生找了楼上住户很多次，刚开始楼上住户说自己家不会漏水，后来既不接电话也不表态如何维修，即使是楼下碰到主动跟他打招呼，这个邻居也不搭理人。
　　上周末，何先生再一次找到楼上住户，但还是没有协商好如何处理，无奈的何先生只好求助家居俱乐部顾问团。
　　在家居俱乐部QQ群里，当在线网友们看到何先生的烦心事，有人不禁感叹万分。&我也遇到过这样的事，碰见不讲道理的邻居真是麻烦啊。&网友&小六&说，她家装修好后，发现阳台的下水管附近出现发霉现象，找到邻居，邻居的态度不错，但一口否定是自己的水管没有装好而漏水，还声称自己根本没有使用过这根水管。&因为发霉的地方很小一块，也不想因为这个事情跟邻居撕破脸皮，所以也就算了。&&小六&说。
　　网友现身说法
　　献计献策
　　遇到这样的问题，有人自认倒霉自己找师傅维修，也有人执着维权，还有人维权成功。记者收集整理了本报家居俱乐部QQ群网友的各种回复，看看大伙是如何处理这事的。
　　妥协忍让型
　　采用办法：说好话，
　　费用自己全掏
　　说到漏水，网友&小薇&说她也有过这样的遭遇。楼上住户家的厨房水管因为使用时间比较久而漏水了。&小薇&打楼上住户电话想协商解决，但这位邻居总说自己今天忙明天忙。为了解决这个问题，&小薇&没有办法，只好一方面跟楼上住户说好话，另一方面自己找师傅维修，维修费花了1600元左右，这笔钱也全自己掏了。
　　执着维权型
　　采用办法：找物业找社区协调，不行就走法律途径
　　网友&相濡&说，楼上漏水，楼下遭殃，这样的事情楼下的住户就实在憋屈了。如果楼上的住户实在不修，可以找物业出面协调，如果是没有物业的老小区，可以找社区工作人员来协调，一般来说，社区的大妈都很热心。如果还不行，物业可以开具证明，让楼下业主根据《物权法》向楼上业主提起诉讼，对自己的损失进行赔偿。
　　无奈反击型
　　采用办法：虚张声势，
　　说要封楼上住户的水管
　　按道理说，业主给他人家里造成了损失，理应要赔偿或修理，不过现在确实有那么一些无动于衷的人。本色装饰负责人周华说，家居俱乐部顾问团上门帮忙中也处理过这样的问题，当时的处理方法是维权的业主声称要叫个师傅把下水管用管帽封住，后来楼上的住户很主动地开始维修，并与楼下业主平摊了费用。
　　不过发生邻里纠纷，还是应该首先双方协调，然后再找物业，不行再找第三方，万不得已出此下策。
　　烦！天花板漏水了，楼上业主却不维修。
(稿源：衢州晚报 编辑：徐正)

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