一个时代有一个时代的产业经济,70后是工业化,80后农村童年回忆图片是房地产,90后呢?

12家广东企业跻身世界500强,内地企业最赚钱是腾讯!
一年一度的世界500强排行榜再次来袭。7月19日,财富中文网全球同步发布了2018年《财富》世界500强排行榜。
其中,中国公司达到120家,已经非常接近美国(126家),远超第三位的日本(52家)。
而今年有12家总部在广东的企业跻身“世界500强”榜单。深圳有7家,广州3家,佛山2家。
在当前经济结构调整深入推进,新旧动能接续转换的背景下,广东的大型企业正在发挥着龙头带动作用,有力地支撑广东的经济行稳致远。而且,广东的世界500强企业数量增加、排名攀升,也显示出广东的企业从小到大、从大到强,具有较强的持续发展能力。
在中国企业净资产收益率榜上,腾讯、碧桂园、华为、美的四家广东企业排位靠前。而在中国大陆企业中,利润率最高的是腾讯,超过30%。
广州,恒大走了,雪松新上榜
对于广州来说,这份榜单包含着两个消息,一个坏消息,一个好消息。坏消息是,恒大的外迁再一次得到确认。在今年的榜单上,恒大的总部是深圳。
而好消息是,走了恒大,有了雪松。广州再次拥有了一家来自民营经济的世界500强——雪松控股。
这样,总部在广州的世界500强企业有三家,分别是央企南方电网、老牌国企广汽,和从产业一线摸爬滚打干到五百强的民企雪松控股。
对于不少人来说,雪松有点陌生。这家低调的企业,是广州本土培育出的千亿级民营企业。
△雪松控股集团创始人兼董事长张劲。
相比恒大,雪松的更大价值在于这家企业一直扎根在实体经济领域。雪松有供通云供应链集团、化工集团、文化旅游集团、君华地产集团、社区生态运营集团、金融服务集团六大板块,拥有两家A股上市公司。
从《财富》披露的数据看,对比同行业的其他巨头,虽然在总量上雪松没有那么大,但是在利润的比较上确实遥遥领先托克集团和中国中化,足以证明雪松的独到之处。
雪松杀入世界500强,对于广州的城市竞争力来说,是一剂强心针。
这几年,广州一直在发力民营经济。民营经济占广州全市GDP比重约四成,吸纳就业人数超过450万人。从去年以来,广州出台了民营经济20条等一系列措施,就是想扶持民营经济做大做强。
现在,雪松作为登顶世界500强的广州企业中唯一的民营企业,航母级民企浮出水面背后既有企业自身的努力打拼,也有政府的给力支持。
作为新晋世界500强,雪松看来是打定主意要在广州再进一步。在广州开发区,雪松新的总部大楼去年下半年已经破土动工。
这两年,不少世界500强企业都在广州布局。按照去年底的统计,有297家500强企业在广州投资。广州迎来了思科智慧城、富士康显示器、GE生物科技园等一批百亿、千亿级产业项目的入驻。
待到这一批项目如期建成,广州的城市竞争力会有一次大的飞跃。
华为还在,深圳很稳
接着,再看深圳。
从位于深圳福田核心区的平安金融中心一路向西大约16公里到前海,包括平安集团、腾讯、招商银行、正威国际、恒大集团等巨头的总部大楼均分列于这条轴线上。
没错,这些都是世界500强。
在总部位于深圳的7家世界500强企业中,有2家金融企业、2家地产企业,通讯设备制造、有色金属制造和互联网企业各1家。就像有人说的,在产业布局上,或许没有哪一个城市比深圳更为合理。而如果剔除央企,深圳所拥有的世界500强数量,甚至超过了北京、上海。
深圳的世界500强企业,实力强劲。平安集团在今年的《财富》世界500强榜单中排第29名,位列中国内地的非国有企业第一名,同时位居中国保险企业第一名。
还有华为,总部仍是深圳。前阵子,华为又一次陷入“外迁”传闻。今年4月4日,深圳市人民政府和华为签署了“扎根深圳,展望未来”合作协议。华为创始人任正非回应传言称,“我们从未想过要外迁,我们总部基地永远在深圳”,而且“深圳总部是华为全球的领导核心”。
还有总部位于香港、在深圳有诸多布局的招商局集团,也是第一次上榜世界500强,排在280位。
国际经济竞争,是城市的竞争,也是企业之间的竞争。一座城市经济真正的未来,关键在于能否拥有一批高素质、高效能、竞争力强的大企业。早在三年前,深圳就提出,到2020年,深圳进入世界500强的本土企业要达到8至10家。
现在,深圳距离这一目标,还有一步之遥。
两家世界500强在小镇
美国不少世界500强企业的总部都在小镇上。比如,沃尔玛在阿肯色州的本顿维,肯德基在肯塔基州的路易维尔,宝洁在俄亥俄州的辛辛那提,通用电气在康涅狄格州的费尔菲尔德。
在广东,顺德北滘的小镇故事还在继续。
这里拥有两个世界500强企业总部——美的集团与碧桂园。放眼中国,独此一家。
今年的《财富》世界500强排行榜,碧桂园、美的第二次携手入选。
从美的集团总部充满科技感的玻璃幕墙大厦,到碧桂园集团总部垂直绿化生机盎然的大楼,只需十几分钟车程。
这两家世界500强企业渊源深厚,在这个不足一百平方公里的小镇上并肩前进,闪耀在改革开放40年的企业成长史上。
从家电产业起步,美的已经成为全球领先的科技集团,在智能硬件、智慧家居等方面形成独到优势。牵手日本工业机器人制造商安川,并购德国机器人巨头库卡,美的正在开辟发展的另一条赛道。
而碧桂园已经进驻超过600个城镇布局超过1000个项目,在产城融合项目持续发力。
去年底,美的和碧桂园还强强联手,全面合作。
碧桂园创始人杨国强回忆起与美的创始人何享健的往事说:“何董做厂长的时候,我还是个中学生,背着书包经过他的工厂。我自己创办企业以后也得到他很多的教导和帮助。曾经我在工作不顺利的时候,是他鼓励我走出困境!”
企业家精神
当我们把目光聚焦在这12家跻身世界500强的广东企业的时候,最为关注的是这些缔造世界级企业的企业家。
他们是怎么做到的?
毫无疑问,他们具备的企业家精神正是创造这个奇迹不可或缺的关键因素。
这几年,我们一直在关注广东企业家精神的代际传承。每一个时代,广东都有具有代表性的企业家出现。从他们身上迸发出的企业家精神,不仅将企业推向新的高度,也将广东的发展推向新的高度。
从这份世界500强的广东企业榜单上,我们便可以看出端倪。
△何享健。
40后的企业家代表,扎根制造业。例如,美的何享健出生于1942年,华为任正非出生于1944年。
50后的企业家代表,赶上了房地产业和金融业发展的黄金时代。从公开资料看,许家印出生于1958年,杨国强出生于1955年,王石出生于1951年。
60后的企业家代表,有正威国际的王文银。1968年3月出生的他,被冠以“世界铜王”的头衔。
70后的企业家代表,来自互联网和实体经济。1971年出生的马化腾,大家都比较熟悉。1971年出生的雪松控股创始人张劲,可能有些人不了解,他和马化腾都是深圳大学的校友。
80后的广东企业家几时能够站上世界500强的舞台? 我们相信这一天不会太远。
来源:南方日报、侨乡广记、21世纪经济报道
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今日搜狐热点分众江南春:70后是社会主力80后购物最凶猛
分众传媒控股有限公司董事长兼CEO江南春(腾讯科技摄)
腾讯科技讯 3月29日消息,分众传媒控股有限公司董事长兼CEO江南春在今日举行的电子商务投融资高峰论坛上表示,目前社会的消费主力是70、80后,其中80后购买了最凶猛。
江南春指出,50后、60后花钱非常心疼,不太容易受到低价影响,真正活跃的是70后和80后,其中70后已经成为整个社会的主力,而80后购物“凶猛”。
“80后在中国是非常特殊,他们是在互联网中成长的,整个这一代人,在中国欲望强于支付能力,这一代人对中国内需的影响是有决定性的,80后这一代人,因为是中国政府消费观念和消费习性发生了根本的改变。”
-30日,清科集团在海南三亚举办首届中国互联网投资大会暨电子商务投融资高峰论坛,邀请众多知名风险投资机构负责人与国内多家互联网、大型电子商务公司CEO,就互联网细分产业的发展机遇与成长瓶颈分享宝贵经验,给国内互联网产业风险投资领域良性高速发展“指点迷津”。
以下为分众传媒控股有限公司董事长兼CEO江南春演讲的文字实录:
主持人:最近我们发现,电商们在犹豫电视和家里的媒体大量的投放成为新的潮流并取得了效果,这种变化和趋势意味着什么,让我们以热烈的掌声欢迎分众传媒控股有限公司董事长兼CEO江南春为我们谈谈他对新电子商务的看法。
江南春:各位嘉宾大家好,非常高兴受到邀请,第一次来参加电商的会议,我觉得这个也是一个座谈会,我对互联网这个行业特别熟,我对整个运用互联网做这个事没有什么把握,虽然对电商有一些的看法,今天让我做一个分享,我第一次分享我比较擅长的,这个仅供大家参考。
从我们外行角度给他们提供一些看法,第一,整个中国市场传播的趋势,这个主题有三个词,第一个是城市化,农民进城,农民生活息息相关消费方式改变了,原来用肥皂洗头,现在是用洗发水洗头,这是一个改变。原来二三城市以价格为选择,现在主要是看品牌。所以第二个部分是品牌化。第三个是消费升级不断的发生。所谓的消费升级,我们可以看到,整个可持续收入不断的增加,使得大家对所有服务在不断的升级。
我觉得今天主要想跟大家分享的第一点是,在未来的黄金十年,中国消费品市场,我们今天下一步消费者是谁,我们下一步的消费者只有两个,一个是70后,一个是80后。我们今天在座的也有60后,50后,大家觉得好象被我们主流市场都抛开了,其实不是,我们50后一直在消费,但是50后对价格非常心疼,不太容易受到影响,我发觉很多中国市场真正有活跃的,首先影响的主要是80后的这些人,这一阶段往往是消费习惯的培养和消费品牌认识的一个阶段,真正做到这些,就是70后和80后。70后已经成为社会的中流支柱,他们主要是创造者,而80后这一代人,他们所有产品的购买力是最凶猛。我们看到70后,在公司里面担当主要地位,而80后也成为了骨干。
其实我也是70后的,所以,我代表70后的这一代人,我们是1992年加入市场的。70后投入到中国市场的那一代人,普遍具有机会,无论是创业还是资产,都得到了比较多的机会,得到了价值体现。80后是,在中国是非常特殊,他们是在互联网中成长的,整个这一代人,在中国欲望强于支付能力,这一代人对中国内需的影响是有决定性的,80后这一代人,因为是中国政府消费观念和消费习性发生了根本的改变,我经常开玩笑说,我们把我们公司的80后和70后做比较,我们70后是低调,既使是做得很好也是谦虚,80后是高调,及时做得一般也认为很好。
我们把70后和80后放在一起就知道了,不是股票就是房地产就是70后的。我们70后有存款,80后是越英超,明星八卦、粉丝团。比如说有一个人送给她女朋友礼物,她没有接受,女孩一打开了以后,看了,这个礼物是苹果,刻了一个人的名字,他说你刻上我的名字,这是多土的一个行为。我觉得70后和80后趣味的差别,更大的差别是习惯的改变。我最近看到一个挑战的数字,80后每天都看电视,占了18.8%,每2一3天看一次的有24.5%,每4一7天看一次的有23.4%,几乎不看的33.3%。如果我们在仔细的把50、60、70、80做一个表格,我们看一下,80后和70后是数字化的一代,他们沉迷于网络、用手机上网,习惯早上看手机。在18一40岁当中,在主流人群中大概占了31%左右,40岁以上的占了60%,这是一个非常明显的数据。
从收入的角度来说,2000占了19%。在20一30岁的主流市场占了70%。这就是今天的趋势,70、80后是互联网主流,我们主要接触到人发生了改变,这个是二时代的互联网。我们再看70后、80后的时代,他们的生活形态从家里出来到公交车到办公社到卖场,他们是对这些进行全面的评价。第三个部分,70、80是一端终端捆绑的一代,他们没有手机会死人的,如果当做一个报纸或者是杂志来说,已经是全世界报纸的总合,也是整个数码化的理解,在全面对市场经济的冲击的过程中体现了迅猛。
整个消费的传播会改变,以前的问题是引起注意,业者发生兴趣,现在产生欲望,再是保留记忆,然后进行购买。我总结我下半段话,未来品牌传播的趋势,我们的主流是70、80后,结合他们媒介接触习惯的变化调整策略,加大数字化须提的比重信号立体化组合,围绕消费者生活轨迹的展开无缝化传播。中国的媒体有两个变化,第一个咨询形态的变化,第二个是人的生活形态的改变。从单一到多元化的改变。
现在电子商务很热,大家对市场非常看好,我问的情况是今年比去年的增长是2一3倍,这个成长大家觉得非常惊喜,我见了这么多的朋友,大家都说今年会盈利,为什么会这样认为,因为推广都涨了2一3倍。我觉得整个来说,CPS的价格在翻番,搜索的价格也在翻番。
我买的这些关键词就是这些,有很多的好处。性价比就出来了,我觉得这是很多电商行业面临的挑战,我觉得CPS的优势,第一是广告跟传统的广告相比,在网上可以直接的交流,成本可以评估,这个是大家用CPS的方法,为了增加点击率,大家做的广告越来越重。我觉得新的消费者的味道越来越重,与此同时,消费者觉得哪个网站不重要,重要的是要便宜。我非常怀疑这样的推广,我们是做广告和媒体出身的,我们一直说促销很好,促销就是给了促销费,这个商品卖了以后,产品跟着出去了,而品牌不一样,现在实际上大家做的是品牌,这个品牌的价格是你做了品牌以后有没有溢价比,还有一个是对消费者的认知,这是这么多年以来大家做品牌的想法,我觉得是比较准确的。
我觉得整个来说,我也问了很多界的朋友,现在打了很多的朋友,都是上亿的。但是我觉得最简单的看一下我们做的这些,大家现在用的东西,如果你的流量认为在70一80M,你是有品牌的,如果少了你就想一下做得对不对。整个电商做品牌,我觉得做品牌这个东西很重要,需要一点时间,你做好了以后会很强劲。电商见效非常快,也可以评估。短暂的高潮过去了,不断的加大计量投入,需求量非常大。人的习惯总是从短期效果来评估,人不习惯从长期的计价来评估,不是说性能不好,适当的时候大家可以用一下。中药是治本,一个人的人气才强。
与此同时,我们在一定的程度上要减量,成本下来了,利润就出来了,如果我们的成本每年要涨三倍,我们的成本也涨三倍,我们的利润就遥遥无期,当你做了这些投资以后,今年亏损,明年亏损也没有关系,但是有一天我的销量要上去冲,形成剪刀差。很多朋友跟我说,他们零售的涨幅也没有CPS的涨幅,这样这个东西看起来就内心很纠结,前面我讲到的是今天中国消费的主流是70、80后,他们的目标非常明确,是集中在70、80后的身上,70、80后是互联网的一代。
如果除了互联网以外,我们讲到整个手机,整个就像我说的生活圈子,线上推广的同时,怎么在70、80的目标中,在他们接触点中寻找有效的平台,形成强有力的品牌的累计,我认为要认清现在消费者的生活轨迹是什么,最典型的是从家里出来,从出门下来,然后从公交车或者是出租车或者是开车,然后上班,娱乐一下回家,周六周日的时候有可能是购物一下。
最后我用一段话总结一下电商推广的看法,第一,我们应该中西结合,我们一定要让这个消费者累计下来,沉淀下来。线上的流量往高与线下品牌创建协结合,用品牌广告提升线上广告转化率用线上广告拉动消费者品牌的提升,将短期大投入累计在品牌长期价值中,从而降低推广费在应收成本的比例,实现持续盈利的成长。
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房地产是个古老的行业,未来仍然会永续。从93年学习香港模式开始,作为国民经济的支柱产业,发展到现在已经成了300万亿市值+,占居民资产7成,一手房13.4万亿,二手房约8万亿(合计21.4万亿)容量的大市场。国家之大,情况之复杂,数据统计口径差异极大;全民囤房,利益牵绊广,莫衷一是,到底是不足还是过剩了,到底该不该征、如何征房地产税,未来房价还有多少空间,等等,希望数据能窥一二。
1、93年以来统计局口径的全国商品房销售数据
此口径包括住宅、办公楼和商业用房,为一手新房的权威数据,按历年数据住宅占大概85%,累加可得约160亿平米,商品住宅136亿平米,这么些年全国开发商开足马力建房,住宅全国人均增加了10平米 ,发现问题没有,和大家的感受差别是不是超级大?原因就在于还有大量的住宅房屋并没有进入本口径。原因就在于农村自建、城市小产权房、以及各路单位自建、参建、委托建造自用的住宅或其他自用建筑物并未进入此统计。
2、城市小产权房到底有多少?
2014年有非官方数据称,全国小产权房面积约66亿平方米,居民8000多万人(也有数据说涉及7000万个家庭)。小产权房问题的核心是城乡土地二元化,国有土地上的商品房销售对象不限,但集体土地上的房子,只能销售给本集体内的成员。这部分是房市的历史遗留问题,房价飞涨集体地上的擦边球,国家目前的口径还是不予承认、不予确权,不能买卖。
3、各种单位自建房到底有多少?
这块从来就没有看到一个准确的数据,估计棚改、经济适用房、公租房、人才房、福利房……等等,共同的特征是确实是在城里,而且确实也会随着房地产价格而水涨船高,也能够买卖,大部分60、一部分70后应该是这块的受益者。
2016年国家统计局全国抽了16万户作为样本,调查所得应该比较可信,全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米,其中城市36.6平方米,农村居民是45.8平方米。
如果按以上数据及统计局的城市化率58%,城市人口7.88亿人反推,城市住宅290亿平方米-商品房136亿平方米-小产权房66亿平方米=88亿平方米(有所夸大,原因在于有一部分房改前的老房子存量、小产权14年后还会有增长)。
4、农村房屋面积
这块也没有一个准数,大部分都空置的,除了城中村这些拆迁暴发户,真正农村的房子对我们常说的房地产市场没有影响。还是按16年统计局口径,农村人口5.71亿,人均45.8平米,总计262亿平方米。
这部分房产,按老家状况平时都是空置的,只有过年的时候有人居住,或者留给老人叶落归根时做事所用。真实的城市化率比统计局的应该要高的多,可以推论真实的城市人均居住面积根本就没有36.6平方米??
5、全球人均住房面积对比
全球美国人最高68平方米,其后的发达国家,特别是东亚都不咋地,香港、日本可以用逼仄来形容。网上数据莫衷一是,各种说法都有,比如美国 67㎡,意大利 43㎡,荷兰 40.82㎡,德国 39.4㎡、英国 35.4㎡、法国 35.2㎡、西班牙 25.8㎡、韩国 19.8㎡、日本 19.6㎡,韩国、香港、朝鲜都差不多在19左右。但大概可以下个结论,16年以来过去了1年半,按目前房地产销售速度,人均数据起码又增长了1.5个平方米,就按42平米算,也算世界上领先了,同人家独门独户的住宅相比平均面积也不算小了,同东亚公寓房相比,几乎是2倍了。
6、空置房屋有多少
中国住房自有率90%,全球应该是最高的。最爱买房、最爱买房、最爱买房,没有之一。不管是丈母娘也好,地方政府也罢,房价涨的让老百姓服气,只知道买房囤房,因为从来没有错过。到底空置多少,鬼知道,从微观来看中产的60/70/80后好像大多都不止一套房,也有人统计亮灯率、电表、水表有没有转动等等,个别区域鬼城都有,这个全国差异太大,无法推算,但有大量的空置这个结论是不是可以下?
参见中国房地产数据研究院的数据,空置率20-25%,全国控制约万套(这个数据只限城镇,没算乡村,这是15年的数据,16/17/18年去库存背景下二套以上的比例应该更高,所谓的丈母娘刚需结婚人口已经向下了,而且下降的很快-20-30%)。
7、房产总市值与居民存款、负债率
总市值更是没有一个确切的统计数字。17年末,一说中国房地产总市值430万亿,4大一线城市就可以买下美国所有房产。前两年还在说300万亿,240万亿,加起来可以买下美国+日本。这两年房价涨的。下表只有低估的没有高估的,重庆现在就是区县也到7000了,主城起码1.3-1.8万。
截止2017年5月,央行公布境内居民住户存款62.6万亿,再创新高。境内居民人民币贷款已经从2010年的8.8万亿飙升到现在的36.4万亿。最新的公开数字是居民贷款40.5万亿元,去库存、去杠杆很成功,成功的把杠杆转给老百姓了 。
把境内居民的人民币存款减去住户的贷款后发现,全国居民净存款仅剩26万亿,什么意思呢,人均2万元。
16年全国城镇居民人均消费2万元多一点,农村1万元不到,合计总消费22万亿,怎么总觉得哪里不对?对,贷款,买房是可以放杠杆的,仅仅买一手商品房都花了13.4万亿。中国家庭"负债率"58%,几年间提升了20个点。
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