220万的房子，首付100万，剩下的个人公积金贷款额度，需要工资达到多少？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-23 10:40 标签： 公积金月缴300能贷多少
& 100万的房子首付百分之30，商业贷款是不是只要付30万首付
100万的房子首付百分之30，商业贷款是不是只要付30万首付
是不是房价100万，银行就直接批100万呢
全部22个回答
不是，首付是要看银行评估多少钱一平，比如泰禹家园，现在是卖1万一平银行评估9千，100平的房子就要40万左右的首付
贷款额度是根据银行评估价来预算的
请问是买新房还是二手房。看额度是看银行的评估价，二手房住宅首套是可贷评估价的70%
理解错误了。银行会有个评估价的
请问是买新房还是二手房。看额度是看银行的评估价，二手房住宅首套是可贷评估价的70%
一百平房子成交价是一百万，假如银行评估价每平方9000，评估总价就是90万，能贷款70就是63万，首付就是37万再加上税费
这个看新房是这个算的，二手房是房子的总价减去银行评估价的7成等于你的首付
并不是。银行会有评估价。跟实际成交价有差异。银行评估价跟网签价格的差异会小一些。如果您实际成交价跟网签价差不多。那100万贷款70万问题不大。否则反之！！
新房是只要30万
二手房到四五十万的样子
不是 首付是按银行评估价来算的 不是按房价
不用担心买房贷款问题！都可解决
二手房：首付＝总房款-（评估单价×面积×70%） 契税 贷款服务费 中介费
这个情况分新房和二手房：
新房：首付＝总房款×30% 契税 维修基金
两种情况：1、假如说是新房完全没问题，房价的百分之30；2、假如说是二手房就不行了，这个要看银行怎么评估
您好！当然不是的了。贷款根据评估价来贷款的。能贷下来多少，剩下的就是你的首付。
总价的3成就可以了
住宅贷款是30%，商业贷款是50%
如果是本地户口，首套百分之30，二套百分之50
您好，一般二套房首付都是40%，个别楼盘可以做到30%
首先是贷款和首付，现在上海购房，商业贷款是二套，贷款利率上浮1.1，首付也是二套来定，即5成首付（现在是看全国性的房屋贷款既然外地有过商业贷款过了，那就视为二套），公积金...
首付四成起。利率上浮20
可以在卖，二套商贷，首付40%
待解决问题
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还没有任何回复哦~快来回答吧！100万房子，假设首付30多万，贷款60万，分20年还清，月供是怎么算的_百度知道
100万房子，假设首付30多万，贷款60万，分20年还清，月供是怎么算的
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您好！首付30万，贷款应该70万，商业贷款等额本息月均还款是5343.38元/月，等额本金首月还款6883.33元/月，末月还款2933.19元/月。
按现在基准贷款利率，一个月还6000左右。
看您是第几套，第一套的是月供4300元，第二套月供4700元。
这个有具体的计算器的，可以试试啊？你的房子月供4295.99元。
4600的样子.............
您好，如果在我行贷款，贷款的月供还款金额需提供以下要素进行计算：总金额、贷款期限 、贷款执行利率、贷款的具体还款方式，以上信息需要贷款经办行具体审核您的综合信息后才能确定，如果您只是想试算一个大概的信息，请您打开
使用理财计算器进行试算（试算结果仅供参考），具体贷信息还需等经办行审核后才能确定。感谢您的关注与支持！
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& & &2011年9月期间在半个月内筹集到100多万的买房首付款。
& & 但房子从买来到完工交付整个期间中，实际支出不止100万。
& & &尤其在建造装修的过程中，都是一笔笔零散支出，有的是我爸爸掏的（大约三四十万，未计入账），有的是我支付的（大约15万，入账）。
& & &后续支付的房款、建造装修款、再加上还款支付的利息，又产生了一个百万。
& & &从整个用钱周期来看，在2011年10月首付到2012年10月交付这个期间，总共花费近200万。因为钱始终是在流动的，所以我也没感觉出来自己背负了200万债务，我一直以为自己就背了100万呢。&
大家肯定很奇怪&钱始终在流动的&这个概念。其实就是我本期的主题内容&&拆东墙补西墙。
拆东墙补西墙，顾名思义就是借了A还了B，借了C还了A，东挪西凑啊。当时借款约定还款期限是一年。但是我整个用钱也刚好在一年，所以第一年尤其紧张。一边不断滴掏钱使在房子建造装修上，一边还要顾虑债权人这边是否要用钱。所以，在当时，怎么来钱和怎么安抚债权人，是两边揪心啊。
钱自借到手后，我每隔一段时间（3-5个月）就会问问债主最近需要要用钱么，要用钱不要不好意思开口。推己及人，这样，债主心情也会踏实很多哦。幸好我当时的策略是对的&&宁愿多借几个人，分摊&急用&风险。在这一年的借款周期里，遇到一两个同事临时急用而要求还钱的。款额只有1-2万，当时就用信用卡TX来还掉这笔款项。而这位同事，因为那次临时急用，反倒很不好意思，在2014年资金宽裕后借了我10万作为周转。
大家一定还记得我负债最早的前六个月我同学每月抠一半工资出来寄给我当生活费。后来宽裕之后就琢磨着还款了，下图就是负债半年后即月期间在艰难还款所支付的利息。这样，很快过了一年。这个时候，虽然开始还款，但真心没多少钱拿来还的。前文已经说过了，年期间还在持续不间断支出了大笔款项。因此，和牛爹商量了一下，买了礼物开始挨家挨户求续期一年，就是下图中最后一笔支出710元买了一箱内衣和袜子。
看了上图，大家肯定也好奇咋会有零头。呵呵，因为有些小伙伴死活不肯收利息，后来没办法就给他们小孩买礼物，有玩具汽车有小金器有乐高玩具有杂志订阅&&澹姘俟郑×硗猓行┬』锇槭窃谕獾氐模抑苯永⒋蚬ィ思移锰牛参弈问障铝恕！
2012年11月房子也交付了，立马出租。这时候总算脑子可以好好考虑怎么能更快更好滴还钱了。我和牛爹都是工薪阶层，领着那份死工资，想要多来钱，也只能对外发展了。但是兼职神马滴，也没有合适的，当时在威客呀淘了好久也没有思路，无奈重启我的淘宝计划。牛妈在06-07年曾经做过一段日子的淘宝，卖某亲的二等品瑕疵品，非常受欢迎。于是，牛妈继续去某亲家找产品，瞄中了一款仿兔毛的脚套，但是这个时候的淘宝不如刚起步10年前的淘宝了。牛妈折腾了6个月，耐心告罄，结束淘宝。
在折腾淘宝的同时，牛妈也重新关注信用卡，在网络搜索各类信用卡TX的帖子，可惜都是非常常见的几个手段，大家都是黏贴复制改几个字眼，无奈只好自己开始摸索。而作为信用卡附加的、同时最为牟利的一种手段&&信用卡装修分期就这样出现在了牛妈眼前。
牛妈在仔细计算银行担保贷款利率、个人借贷利率、银行分期利率后，决定申请装修分期。牛妈当时银行担保贷款还有60多万，同事还有20多万（借了快2年了），于是趁着中行装修分期毅然贷了32万，用来还同事和银行担保贷款。 当时每个家庭的贷款最高金额是20万。我又算了夫妻俩每月工资以及银行分期的还款金额，最后确定了最佳还款金额和最佳分期期数，哈哈&&同时，又借了同事的名额贷了12万，总共贷了32万，分36期，每月固定还款9800元。最佳、最佳，有木有感觉很高大上？！
看上图，把银行担保的部分债务还钱，又把银行担保的利息付清一部分，32万花得一分不剩，一朝回到解放前，又没钱了！&&每月基本工资扣除还款金额，就剩三五千了，还有更多小伙伴等着我还钱呢&&
还钱还钱，来钱的方式，不外乎自己挣的、银行借的、外人借的。或者还可以考虑买彩票中奖！不过，牛妈RP一向不咋滴，也就偶尔中个5元钱。呵呵，更多的还是要靠自己啊。牛妈2011年人品大爆发，借了一百多万，后来在两年的还款中（或许新债主的考察期），攒了好多RP，到了2013年，在我成功申请中行装修分期的同时，有同事主动找来要借钱给我，噢噢，受宠若惊！这笔钱也为拆东墙补西墙贡献了它的作用啦，哈哈&&&
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目前最低利率是基准利率。但是您的申请还与您有关系。
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