我想买房看风水选楼层,该怎么选楼层

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&售楼闺蜜劝我,买房万万不要选这3个楼层
售楼闺蜜劝我,买房万万不要选这3个楼层
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  房子住进去是几十年乃至一辈子的事,所以买房一定要万万慎重,不要买错了,交了房住进去才懊悔。对许多朋友来说,买房*重要的就是楼层,尤其是现在都是高层住宅,可以说房子楼层好欠好,对未来几十年的日子都会有很大的影响,售楼闺蜜劝我,买房万万不要选这3个楼层,贪便宜买了懊悔!看看你家买错了没有,一同来看看吧:  售楼闺蜜告诉我,买房较好就选*楼层,一般是在8-13层,是一栋楼中较好的黄金楼层,这些的采光、通风都是十分好的,根本上都是业主抢着要的,而下面这3个楼层就万万不要买,有钱人历来都不会买,要是贪便宜买了都懊悔!  底层万万不要买,尽管出行便利,不必挤电梯,但是底层环境湿润,采光通风又欠好,夏天蚊虫多,私密性差,噪音多,根本上除非家里白叟真的行动不便,要么都不建议买底层。  除了底层,顶层也是十分糟糕的一个楼层,根本的顶楼的防水都是十分差的,冬冷夏热,家里空调费、暖气费都要十分花钱,要是物业管理差,经常给你停水停电、电梯毛病修理,就更糟糕了  还有一种就是整个楼盘周围都是江河湖泊的,这种房子也万万不要买,尽管风水上水主财气,意思就是房子邻近有水的,家里财气都不会很差,但这水不是越多越好,并且还有看水对应房子的方位,如果水过多,或许方位不对,都会冲走家里的财气,让你发不了财。
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买房怎么选楼层?这个问题看似简单,但却似乎是买房过程中让人纠结的问题。很多人挑楼层时很懵1到30层,层层价不同。虽说楼层越高单价也跟着涨,但是相差得也不多就是每平两三百,到底买哪层好呢?
买房子买几楼最好
1、不要买低楼层
先来说说不被看好的低楼层:一到三楼,生活在树冠下,离地面近;同外部世界保持联系,且就算电梯坏了,也可轻松爬楼。如发生意外,逃生也容易一些。
但也有不足:离地面很近,阴影和湿度大、通风不好的。老小区,地下室还会返潮,易受蚊虫的侵扰。如果临街,汽车鸣笛,商场广播等噪音影响作息。
采光问题:因楼层低,采光差,视野不够开阔,视野被周边建筑挡住了,这是年轻人不喜欢低层的重要原因。此外,还易遭盗窃。
2、不要买楼对楼的高层
很多人认为高层空气清新、噪声少、景色优美,但前提是你所居住的小区周边处于怎样的环境。若高层周边没山没水,看到的只是前楼的“后脑勺”,“享受”着城市的各种光电污染能说景色好么。
一味追求景观不可取,各楼层具有特定的优势,同时面临一些问题,买房选层时要根据需求而定。
价格是选楼层首要考虑的问题,比如:8层以下,价格差50元~100元,8层以上,价格差200元~300元不等 ,接近顶层略有下降。能观景的楼价高500元~1000元。一定要三思而后行,其实只要住着舒服就行。也许你买了景观层,入住后并无时间赏景,付出的金钱就浪费了。
3、不要买顶层
如果高层有顶加阁的话,当然选顶层,心情好时可晒晒太阳、喝喝茶、如没阁楼的顶层,打死也不要,不仅会“夏暖冬凉“,时间久了会漏水,下水管道还可能漏气。
4、不要买设备层
设备层,比如:供暖、供电或供水的那层。从风水上说,除了不能购买,且不利于居室风水。在设备层或下一层,设备的噪音、振动都会给环境带来影响。
5、 很多人忌讳4、13、14层:数字本无罪
多数人不喜欢带4、3数字的楼层,所以开发商采用一些字母替换,或直接越过这两个数字,3层上面就是5层,12层上面是15层。
国人忌讳4,是与“死”同音,加上“1”后,就是“要死”。太不吉利。
西方人忌讳13,因达·芬奇的《最后的晚餐》,基督耶稣和弟子们吃饭,参加晚餐的第13人是犹大。
其实,数字本无罪,也是别人强加于它的,如果特别信这个,为了家庭和睦,尽量别选这些楼层。
6、如何选择最佳楼层
最佳楼层应是大楼的1/3到 2/3之间,以21层为例,最佳楼层是7-14层之间。无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼,效果会更好;人站在阳台上不会有晕的感觉。
高层住宅楼层如何选(仅供参考,具体以各小区具体情况为准):
选楼层的小技巧。
技巧一:有电梯or没电梯
根据规定,住宅只要超过6层,都必须设置电梯。
也就是说,没有电梯的房子,楼层数多为5层、6层,选房时对于不太爱爬楼梯,或者身体吃不消的朋友,比如与老人同住,带孩子居住的朋友,不建议住在5层、6层。
至于有电梯的房子,接下往下看吧。
技巧二:窗外有大树or没有大树
其实就是说小区的景观条件。
如果小区景观条件很好,绿化也不错,能够选到在阳台上刚好看到高大树木顶部的楼层是好的。
这样的楼层一般在3层、4层、5层、6层。
技巧三:北方or南方
正如一首歌里唱的,“你在南方的艳阳里大雪纷飞,我在北方的寒夜里四季如春”,中国南北方气候差异是很大,尤其重要的一点就是,南方潮湿,北方干燥。
在南方买房,好不要买低层的,低层湿气重,易受潮,以底层为。在这样的环境下居住,人容易生病。
在北京买房虽然没有这么严重,但如果购买低层也要检查防潮设施、管道设计和管道质量以及采光是否充足。
技巧四:噪音往上走or往下走
有的人买房很在意噪音问题,所以希望尽量离地面远一些,于是就特地选择高楼层。其实有环保研究发现,噪声向上传播,楼层矮反而噪声小,因为绿化带、行道树可以降低噪声。
不仅如此,矮楼层只接收近距离的噪声,而高楼层接收噪声的范围很广,就连远距离的发动机轰鸣声都可以接收到。也就是说,为避开噪音特地购买高层,后只能适得其反。
一般来说,高层建筑的噪音分布有如下特点:
1-5楼,噪音被绿化带、行道树降低,但是从低到高,噪音分贝随着楼层增高而变小;
5-24楼,噪音分贝会随着楼层增高而变大,其中噪声在11层到22层上升多;
24楼以上,楼层更高时,噪音又出现下降,30层以上又较为安静。
技巧五:视野开阔or出行方便
楼层越高,遮挡物就越少,视野更加开阔,采光也更好,较适合中青年人的选择及居住。
而较低楼层更能避开噪音及粉尘的污染,上下楼出行更加方便,更适合老年人居住。
技巧六:吉楼层or凶楼层
有些人不知道怎么选楼层,是担心选到了自己的倒霉数字。毕竟买房很有可能是一辈子的选择,如果因为一个楼层数字,而导致一段时间的不顺利,确实不划算。
还有一些人喜欢6、8、9,不喜欢4、14,还有人喜欢18,而有的人就讨厌18,各人有各人的看法,不一而足。
在这里要说的是,可能每一个人的看法都不一样,不能简单的说是迷信,但或多或少还是有一些心理因素的,所以就看你怎么看了。
转自:今日头条
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