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秦上路15.8万元&/&30平米&/&南北今天 15:10昌平 - 立水桥 - 昌平立水桥地铁站B口东侧100米230万元&/&98平米&/&南北今天 15:47昌平 - 沙河 - 辛丽屯小区120万元&/&100平米&/&南北今天 15:21大兴 - 西红门 - 大兴28万元&/&25平米&/&南北北京二手房出售最新信息今天 15:46昌平 - 沙河 - 北二村朝宗桥北路12.8万元&/&28平米&/&南北今天 15:46朝阳 - 百子湾 - 北京周边-－86万元&/&76平米&/&南北今天 15:45通州 - 通州台湖镇镇中心潞西路南侧55.8万元&/&62平米&/&东今天 15:45大兴 - 科创五街-公交车站35万元&/&45平米&/&南今天 15:45丰台 - 角门 - 马家堡中路东130米56万元&/&50平米&/&南今天 15:44昌平 - 沙河 - 8号线;昌平线朱辛庄(地铁站)15.5万元&/&30平米&/&南北今天 15:44大兴 - 亦庄 - 黄马路与环科中路，路西70米28万元&/&30平米&/&南北今天 15:44通州 - 通州台湖镇镇中心潞西路南侧58万元&/&1平米&/&南今天 15:44通州 - 果园 - 葛布店果园环岛265万元&/&58平米&/&南北今天 15:43朝阳 - 奥林匹克公园 - 朝阳区科荟西路（国家森林公园以西）922万元&/&3室2厅2卫&/&157平米&/&南北
反馈建议描述：请填写描述手机号：请填写手机号请填写手机号26.& &ID CITY艾迪城单日热销16亿 江河地产在强势起航ID CITY艾迪城单日热销16亿 江河地产在强势起航日来源：搜狐焦点网责任编辑：luoyan1861 自进入2015年以来，楼市政策暖风频吹，在降息降准、330新政等 “组合拳”的刺激下，房地产市场形势稳步回升，时至8月1日，北京市场终于迎来了新的销售纪录。“首个国际互联网智慧社区”ID CITY艾迪城开盘劲销16亿，3000余组客户，3.5小时内将812套房源抢购一空。作为新进开发商，江河地产究竟凭借什么获得如此惊艳的成绩呢?
母公司强力支持，江河地产梦之队首发力作
像其它领域任何务实的产品主义者一样，江河集团在业内的知名度可以称得上享誉全球。从北京第一高中国尊到世界第一高沙特王国塔，从国家大剧院到中国历史博物馆，一系列全球性地标均被铭刻着江河的光辉烙印。
作为江河地产的起航之作，艾迪城更是集结了集团旗下四大顶级板块资源，包括全球建筑幕墙技术顶尖的江河幕墙、中国室内装饰行业唯一获得AWI认证的承达装饰、北京建筑装饰行业综合排名第一的港源装饰，及国际一流室内设计公司的梁志天设计等。如此梦幻的产品打造班底，自然备受市场追捧。
中央别墅区，唯一在售4.5米层高LOFT
事实不负众望，艾迪城无论从规划还是户型本身都堪称一绝。社区内部阳光、运动、儿童、派对等6大主题园林。千米慢跑道，标准网球场，更为儿童分年龄打造2个游乐场，让全年龄业主在社区内享受更健康的生活。踏入家门，首层6米挑高也成为市场上独一无二的归家仪式。产品本身更是由全球十大室内设计师之一的梁志天领衔，敞阔开间、短进深、赠送敞亮飘窗，几乎户户南北通透的设计，让小户型也有超大的空间感。罕见的4.5米层高，实现了近200%得房率。
顶级的作品自然需要最好的地段与之匹配。艾迪城立基中央别墅区，优享20余年来发展的醇熟国际环境与低密、生态的生活氛围。距离地铁15号线花梨坎站仅800米。4大公园绿意环绕，高尔夫球场、马术俱乐部、水上运动中心等休闲场所一应俱全，满足高端生活需求。毗邻20万㎡国际生活小镇，BHG精品超市、品牌服饰旗舰店、配备IMAX环幕的橙天嘉禾影院等高端休闲配套散步5分钟即享，如此完美的生活，与北京同行的城市精英自然不能错过。
电话： 400-898-3923
地址：顺义 裕丰路与安详大街交汇向东400米处 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域保定西城区海南东城区崇文区宣武区朝阳区海淀区丰台区石景山区门头沟区房山区通州区顺义区昌平区大兴区密云县平谷区怀柔区延庆县价格10000以下1万-1.5万1.5万-2万2万-3万3万-4万40000以上我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房新华网 02:00
&当前，随着房地产行业集中度进一步提升，房地产企业之间的优胜劣汰趋势不断加剧。一方面是大型房企凭借规模优势有效聚集各资源要素，“强者恒强”。另一方面则是中小企业受限于规模、资源压力转型推出或被收并购。
江河地产总裁朱锐
面对严峻的市场形势，江河地产总裁朱锐近日在接受采访时表示，相比那些追求规模化的房企，江河地产更倾向保持稳健发展，专注于产品创新。在他看来，企业只有坚持核心竞争力和优势，才能在未来活得更好。
发挥“小、快、灵”
当市场集中度和饱和度越来越高的时候，市场就会愈加难做，朱锐认为这个现象很正常，对于任何一个行业都是如此。在这样的市场环境下，作为一家年轻的房企，江河地产最大的特色和优势就是没有包袱，所以这几年的市场表现一直比较稳健。
“房地产的规模与风险成正比，规模越大风险累积越高。因此，要稳扎稳打绝不盲目追求规模。”他指出，中小房企谋求生存就要发挥自身的优势和特长，而江河地产靠的就是“小、快、灵”：尽管江河地产规模比较小，但是追求决策快，尤其是有效决策的制定和执行。此外，能够非常专注的去做一些创新的产品，提升创新力。
朱锐认为，在力所能及的范围内，把产品的创新多做一点，把产品变得有一点特色，让人觉得买后满足对生活的一些愿望，这也是江河地产一直以来所践行“让创新改变未来”的开发理念。
事实上，正是基于对产品力的重视，其成效也直接反映在公司业绩方面。江河地产曾在北京市场取得过单项目8个月50亿的成绩，上个月，湖南岳阳的江河颐璟城项目在单次开盘销售套数、单日销售总金额以及同时参与选房客户量这三方面，成为当地市场三冠王。同时，即将在北京入市的新品ID PARK艾迪公园也受到了广泛关注。
据介绍，新项目ID PARK艾迪公园是江河地产继ID CITY艾迪城后推出的艾迪系产品又一力作，位于顺义主城区南侧“临空经济核心区”， 被15万平米城市公园环抱，机场双高速、六环路及地铁十五号线将ID PARK艾迪公园项目拉近至望京、通州副中心半小时交通圈内。而总价60万起的亲民价格也打破了入驻北京的门槛。
打造“海底捞”式物业服务
除了地产主业，朱锐还透露了新的业务板块：物业管理和商业运营。
目前，在城镇化水平不断提高、居民收入及人均住房建筑面积快速增长的背景下，所衍生的巨大住房与物业管理需求，为物业管理行业创造了更广阔的发展空间。围绕构筑美好生活的共识，房企纷纷进行基础服务延伸与增值服务创新，旨在客户满意度不断提高。
谈到涉足物业领域的初衷，朱锐坦言，现在的物业管理两极分化明显，基础型物业服务与高端物业的中间市场缺少供应选择。这部分市场空间还很大，成立了物业公司也是进一步提高地产综合服务能力。“希望我们的物业能成为物业界的海底捞，江河地产宁可赔钱或者不挣钱，也要先把物业的特色搞上去。”他表示，希望能够打造出一个全新的不同于以往的物业管理服务。
实际上，江河地产的房地产开发、商业运营和物业管理业务是一个相关联的链条。“需要自持运营也好，销售也好，或者有很好的品牌口碑，都需要物业的加持。”朱锐称，短期内江河地产都将专注于这三个业务核心，做精做强。
谈未来：先要活的好
以一个年轻公司的角度来讲，朱锐认为江河地产近几年发展还是比较快的。
回顾2017年，江河地产实施“广积粮”，在全国各地谋求优质土地储备，并取得了丰硕成果，目前在北京、湖南等地储备了江河艾迪城、江河盈和中心、江河艾迪公园、江河颐璟城、江河南湖天著、长沙核心区等6个项目，持有土地总面积近3000亩，总开发面积近300万平方米，为江河地产未来几年的发展奠定了基础。
今年1月10日，江河地产以19.39亿元成功摘得1100亩的岳阳南湖明珠 “天灯咀”地块，继续深耕布局湖南市场。除了北京、上海、湖南等地外，湖北、江苏等省份的布局脚步也正在进行中。
“最先考虑的肯定是潜力，进入一个新市场要看到以后有没有机会。”他认为，评估一个城市首先是人口，第二个是它本身的财富创造力，第三是区域发展的递延效应。据朱锐介绍，目前江河地产战略布局还是更多地聚焦中部地区，主要思路还是守住二线，三线看城市，四五线不会考虑。
朱锐提出，江河地产在五年之内会适度的扩张规模，但不会设立具体的目标。“我们认为比规模更重要的是要先活得好，这就要求每一个项目都要做得成功，每一项投资都要理性，每一个决策都要合理，每一个作品都要在市场上获得认可，这样才能活得好。”
他表示，江河地产首先考虑的是风险，其次是盈利，最后才是规模。求规模是水到渠成的事情，而不是刻意去追求。
当前，在“有规模才会有生存空间”逐渐成为行业共识下，很多房企纷纷定下了冲刺千亿的规模目标，于是地块对赌、高杠杆操作也成为规模路上的代价，都会让企业面临风险。而类似江河地产这种寻求“小而美”的稳健发展模式，也给中小型房企提供了另一种选择。
随时随地看房产资讯ID CITY艾迪城 智慧社区 精装LOFT
颁奖词：江河地产以ID
CITY艾迪城的突出表现，苛求细节、执著以“厘米”为单位的精进，成就互联网时代房地产行业的导向标。
位置：北五环中央别墅区地铁15号线花梨坎站西800米
户型：45-80平米精装LOFT
交房时间：一期2017年7月，二期2017年10月
价格：均价3.3万元/平米
物业费：3.9元/平米/月
江河地产携手江河旗下国际顶尖实力，执着于每一个细节的精进，寻求从“好”到“更好”的突破，在北五环新国展北侧，以江河大师级定制作品ID
CITY艾迪城致献城市精英。
梁志天大师亲手打造的室内空间，在设计伊始就与国内市面上所见的房地产项目不同——先以户型空间面积推导居住人群生活状态，再从人群生活需求反推户型秩序安排，颠覆了传统LOFT产品形态，以国际领先的“大面宽短进深”空间比例，加上梁志天大师简约的室内精装风格，营造出极致的空间感。
江河地产前瞻中国人居未来，认为在互联网时代，智能化配置不该只是选择项，因此ID
CITY艾迪城成为国内首个将其变成精装交付标准的生活社区。
2015年，项目两次开盘，实现“日光”、“时光”的火爆销售。ID
CITY艾迪城所成就的不仅仅是自己，更是以这种黑马姿态的成功，验证了以人为本的居住创新在产品打造端的重要性，引领中国人居未来趋势。
新京报记者 陈禹铭
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&&&&&IDCITY艾迪城开盘爆销16亿地产黑马江河势起北京
IDCITY艾迪城开盘爆销16亿地产黑马江河势起北京
日，北京地产市场迎来了新的销售纪录。江河集团地产板块首发之作&&&首个国际互联网智慧社区&IDCITY艾迪城开盘劲销16亿。3.5小时，812套房源，被蜂拥而至的3000余组客户抢购一空，场面之震撼、市场之认可，无不印证了艾迪城出众的产品力以及江河地产的强大实力。中央别墅区独有4.5米层高，互联智能+极致资源造最强LOFT透过现象看本质，热销背后，产品的优越性是岿然不动的基石。艾迪城走在时代之前，率先将互联网思维运用到地产之中，社区智能设备无处不在，如电动窗帘、智能门锁、国际转换插头等，甚至与国贸物业联手专门打造了专属的掌上物业APP，缴费、购物、订餐、旅游等生活需求都能在平台上一键搞定，让未来生活模式提前到来。此外，产品本身由全球十大室内设计师之一的梁志天领衔，敞阔开间、短进深、赠送敞亮飘窗，几乎户户南北通透的设计，让小户型也有超大的空间感。罕见的4.5米层高，实现了近180%得房率。6米挑高双精装大堂、全精装空间，精致生活，无须等待。项目距离地铁15号线花梨坎站仅800米，优享中中央别墅区20余年来发展的醇熟国际环境与低密、生态的生活氛围。4大公园绿意环绕，高尔夫球场、马术俱乐部、水上运动中心等休闲场所一应俱全，满足城市精英人群高雅生活品味。毗邻20万?国际生活小镇，BHG精品超市、品牌服饰旗舰店、配备IMAX环幕的橙天嘉禾影院等高端休闲配套散步5分钟即享，繁华生活咫尺享受。江河地产惊艳首秀，宣告又一强势品牌诞生作为江河集团地产板块的1号作品，艾迪城整合了其旗下四大顶级板块的资源，汇集了江河国际顶级资源&&包括全球建筑幕墙技术顶尖的江河幕墙、中国室内装饰行业唯一获得AWI认证的承达装饰、北京建筑装饰行业综合排名第一的港源装饰，及亚洲最大规模设计公司梁志天设计等，与中国尊、世界第一高度沙特王国塔等世界级地标一脉相承，尽显江河地产顶级开发商的强大实力。首期开盘爆销16亿，812套房源全部售罄的成绩单，是对江河地产秉承产品说话的原则和责任地产的态度最大的褒奖，也让市场记住了江河地产的名字。
ID CITY艾迪城
中央别墅区地铁15号线花梨坎站西800米
元/平方米起
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