对方不因怀孕不能履行合同算违约吗，我能告他们违约吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-25 10:47 标签： 买方违约 要求继续履行合同 房屋
婚姻家庭部
咨询电话:400-
联系电话:(0
投诉电话:(5
以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任
&&&&& 【案 && 由】离婚后财产纠纷。
&&&&& 【案情简介】
&&&&&& 原告王某，女，日生，住所地：山东省潍坊市xx号xx单位。
&&&&&& 被告邵某，男，日生，住所地：广东省深圳市罗湖区xx大厦。
&&&&&& 原告称：原告与被告于日登记结婚。因感情不和，双方于日协议离婚，并在山东省潍坊市奎文区民政局办理了离婚登记。离婚协议约定“男方向女方支付人民币三十万元，2008年7月底前支付十万元，以后每年支付五万元，直至付清”。但离婚后被告未按照承诺的方式和期限支付离婚经济补偿金，仅在2009年底陆续支付款项69000元。原告多次向被告催讨款项，均未果。据此，原告向法院诉请判令：被告邵某依据离婚协议的约定向原告支付补偿款231000元，并承担本案的诉讼费用。
&&&&&& 被告无正当理由未到庭参加诉讼。
&&&&& 【争议焦点】
&&&&&& 原告能否要求被告履行离婚协议的义务？
&&&&& 【处理结果】
&&&&&& 广东省深圳市罗湖区人民法院判决如下：
&&&&&& 被告邵某应于本判决生效之日起三日内支付原告王某款项人民币231000元。
&&&&& 【案例评析】
&&&&&& 在本案中，原告与被告签订的离婚协议是双方当事人的真实意思表示，内容亦不违反法律、行政法规的规定，合法有效，双方均应当按照协议上的约定享有权利、履行义务。
&&&&&& 被告承诺在200年7月之前支付离婚经济补偿款10万元，但其至2009年底前仅支付了人民币69000元，已经构成违约，并且经原告的催讨其仍然不支付，其已经以自己的行为明示预期违约，表明其不按照合同约定履行义务。因此，依据《合同法》第一百零八条的规定，被告的违约行为足以使原告行使不安抗辩权，原告可以在履行期限届满之前要求被告承担违约责任。因此，法院对于原告的诉讼请求予以支持。
&&&&& 【相关规定】
&&&&&& 一、《中华人民共和国合同法》
&&&&&& 第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
&&&&&& 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
&&&&& &&&&& 【本案例根据国晖律师事务所（2013）YHMS0107档案编写】大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
签了买卖合同,又拿了20%的房款,产证不出来,告我违约,我心想收回算了
签了买卖合同,又拿了20%的房款,产证不出来,告我违约,我心想收回算了,给点补偿吧
浏览次数：0
对方可以依据合同起诉你,具体可以来电免费咨询。
房天下知识为您分享了一条干货
您的问题是什么?若您是违约方,需要承担相应的违约责任。
您想咨询什么问题?
你好,请问你的问题是什么
看不懂意思。
尽快聘请律师,争取减少损失,有进一步咨询可携带相关材料联系任涌律师, 十五年专业法律专业服务经验。
我刚才问你好几个问题,你回答了以后,我才好给你说明如何办理此事。
你不履行合同,对方是有权告你违约的,关键看你如何操作的。如需进一步帮助,可来电咨询。
如是你产证耽误了时间,当然你属于违约。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
要看合同的约定
第1-10条,共11条 &
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:3,asku:1,askr:97,askz:20,askd:45,RedisW:0askR:1,askD：169 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:173
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：& 我弟弟是买方，在中介的误导下签订了对很不利他的合同，现在可能会违约
我弟弟是买方，在中介的误导下签订了对很不利他的合同，现在可能会违约
我想问的是，如果卖方拿着合同告他的话，他要付20%的房款，也就是十来万，可是他拿不出这十几万，怎么办呢？
采纳答案
是这样，如果是因为中介的误导，导致签订买卖合同对您弟弟造成了很不利的合同，让您弟弟利益受损，那么合同从法律上来说不是很合法的，建议您拿合同到相应的机构咨询，同时，您可以让这个帮您弟弟签订买卖合同的中介，让他们出面解决问题，应为他们有义务告知你们一些他们知道的消息，同时和房东协商，告诉房东具体情况，是因为中介的失误或者故意误导导致您弟弟的实际损失，该中介是有法律责任的
全部3个回答
是这样，如果是因为中介的误导，导致签订买卖合同对您弟弟造成了很不利的合同，让您弟弟利益受损，那么合同从法律上来说不是很合法的，建议您拿合同到相应的机构咨询，同时，您可以让这个帮您弟弟签订买卖合同的中介，让他们出面解决问题，应为他们有义务告知你们一些他们知道的消息，同时和房东协商，告诉房东具体情况，是因为中介的失误或者故意误导导致您弟弟的实际损失，该中介是有法律责任的
如果是一份不对称的合同且严重损害另一方的利益是没有用的，
只能跟房东协商一下了，如果通情达理的房东会谅解的。
你好，按合同的约定处理为宜
可以通过合同法定程序进行解决，只要你是按照合同赔偿两个月的的租金那就是受到合法权益保障的
既然你们之间已经签订房屋买卖合同，那么你们双方就应当全面履行这份协议，如果是因为卖家的原因导致不能顺利办成网签，那就看看还有没有其他的补救措施可以采取，如果还是因为卖家的...
你好，需要看你和中介之间签订的合同的具体内容来确定。
看情况而定，国家政策导致的谁都不能去改变什么，如果因为买卖双方的原因那就看是谁的问题了
如果他是故意的那就是违约，如果他是无意的 那就不能算 只能算虚假房源
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&

我要回帖

更多关于 买方违约 要求继续履行合同 房屋 的文章

 

随机推荐