楼道内丢车谁埋单？业主、物业各有话说
日期: 15:18
& & 近日，在黄河路与金山路交叉口附近的一小区内，业主黄女士放在单元楼楼道内的电动车被盗。她觉得向小区内交付有物业费，而物业没有看管好，希望对方做出相应的赔偿。但该小区物业认为，业主的车子随处乱放，而物业又不存在过错，所以拒绝了业主的赔偿要求。&&&
&&& 车子停在楼道被盗
&&& 据黄女士介绍，她儿子当天上午10点多回到家，将电动车锁好后停放在自家单元楼的楼道里。下午3点左右，她儿子下楼发现车子不见了，他立刻报了警，并找到小区物管，想着查看监控视频，但监控坏了，监控画面上什么都看不到。&&&
&&& &大白天的小区内丢车，物业有没看管好的责任，监控又出现问题，我们报警后，又不能获取相关的画面，小区物业是有一定的责任的，希望物业给予赔偿。可我去找了物业四五次，他们一直说自己没有过错，并不愿意做出赔偿。&黄女士说。
&&& 未按规定停放& 物管不愿赔偿
&&& 电动车在小区内丢失，物业公司又是怎样的态度呢？为此，记者采访了该小区物业经理司先生。对于黄女士丢失电动车一事，他们也觉得委屈。&&&
& & 司经理说，小区内建有车子棚，但是在那存车的业主并不多。一些有地下室的业主将自行车放在了地下室，而一些没有地下室、或者下班后图方便的业主便将自行车停放在了自家的楼道里。&&&
&&& &按我们小区的规定，小区单元楼的楼道系该楼的消防通道，我们的工作人员还经常提醒业主不要在那里存放车辆，前段时间还专门在楼道里贴了公告。&司经理说，在楼道里随意停车，不仅让楼道变得拥挤，影响了居民的进出，还存在着一定的消防隐患，而业主黄女士的电动车正是放在了小区的楼道里。&&&&
&&& 司经理认为，黄女士车辆丢失当天，小区保安已尽到巡逻和安保责任，并由巡逻记录为证，所以他们并不存在过错，不应该承担赔偿责任。黄女士的电动自行车被盗，主要原因是未按规定停放，这与小区监控未正常运作没什么关系。
&&& 车辆被盗，谁负责？
&&& 目前，许多小区都有专门的自行车停车点，但仍有一些业主为了图方便，将车停在自家单元楼下。一旦车辆被盗，究竟由谁负责？&&&&
&&& 市平允律师事务所律师常永青认为，就黄女士电动自行车被盗一事而言，从权利与义务角度上讲，如果小区对车辆的停放指定了位置，而黄女士又未按规定停车，则黄女士自身也存在一定的责任。&&&&
&&& 常律师说，物业公司承担着整个小区的安保责任，如果存在过错则需要对黄女士的损失承担一定的责任，但如果小区物管已经履行了自己的责任，如巡逻的频率、覆盖率都已达到规定的标准，且对小区出入人员的管理都已尽到了责任，保安又没有失职行为，物业公司不存在过错的情况下就不应该承担赔偿责任。
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第A06版：本市·热线
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住户电动车小区内丢失 物业该不该赔偿？
□记者 李科学 实习生 李静 本报讯 市民张女士的电动车在自家小区内丢失，她认为物业没有尽到看管责任，要求物业赔偿但被拒绝。昨天，家住湛河区凯旋国际小区的张女士向本报反映了此事。 昨天上午，记者来到市区亚兴路附近的凯旋国际小区，铁门敞开，门卫没有询问。这里有一幢高层，有居民入住，南侧楼房正在施工，以铁皮围墙隔开。 张女士说，7月22日中午，她把电动车停在楼下门厅报箱处回家，下午两点多出门发现车子不见了。她立即到小区大门口保安室调取监控，同时报了警。记者在监控视频中看到，当日中午12点20分，一名身穿红色上衣、戴宽边遮阳帽的女子从外面进入楼下门厅，遇有业主进来就赶紧走向电梯间。几分钟内，女子在监控画面中反复出现，并有张望、走向张女士电动车的动作。之后画面消失，张女士怀疑女子可能用了摄像头干扰器。 张女士认为，自己已缴纳物业费，但门口保安人员未尽到管理责任，如果陌生人进出院门时盘问一下，或及时查看监控，都能发现问题。她认为物业公司应承担赔偿责任。 门口保安室内一名女子告诉记者，新小区装修人员多，无法具体盘问每一个人。 楼下物业处，昌瑞物业公司一工作人员称小区目前尚未达到入住标准，车棚等相应配套设施没有建好，允许住户将电动车通过电梯运到楼上。事发后，他们也协助张女士调取了监控录像，已经尽到了责任，不应赔偿。 了解到该小区物业费由开发商河南宏骏房地产开发有限公司收取后，记者与该公司一位赵姓负责人取得了联系。他说，目前没有相关法律规定物业部门对居民的财务损失负有赔偿责任。张女士购买的是单位团购房，未达到交房条件提前入住。目前小区还在施工，物业费按每月每平方米0.9元收取，用于卫生维护等。对于小区安全问题，他表示下一步打算在小区入口安装门禁，一人一档，不得随便出入。 昨天下午，河南大乘律师事务所律师李军表示，既然居民已经缴纳物业费，那么管理、服务等都应包括在内。保安人员没有仔细看监控、小区也没有出入登记，有管理不到位的问题，存在着过错，应当承担一部分赔偿责任。如果管理、服务到位，物业则不需承担责任。
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小区内丢了电动车，物业有责任吗？该赔偿吗？收藏
我是凤凰城小区的一位业主，前几天电动车丢了，是在楼下锁着的情况下丢的，去找物业，也没给个说法，物业该赔偿吗？
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物业理应赔偿的，要不我们花钱雇物业干什么啊还 对吧
他们负有不可推卸的责任
不一定,那要看你交的物业费是否含有车辆保管费
物业管理不正规，清扫看心情，丢东西不管。我丢的电动车，我想看一下监控都没能看到，反倒受了很大的气。暖气不热，物业嚣张的不得了，说话气死人。我鄙视物业。交着物业费，受着窝囊气。----------------曲周物业之现状！
物业公司？哈哈跟村委会有啥区别？要我说啊国家也有责任；咱们交的税都给国家了怎么连个起码的财产安全保障都没有？
绝对应该赔偿。但从实际来看照价全部赔偿的可能行不大，祝你好运！
绝对应该赔偿。但从实际来看照价全部赔偿的可能行不大，祝你好运！
五楼说的对，举个例子你家有一辆汽车，你没有买车库，在小区放着，小区会让你付停车管理费每月比如80元，你交了。当你车在小区内丢了，你可以向物业索赔。这和进城赶集，你存车你付费一个道理，物业法就是这么规定的。不要丢了车又吃官司呀。
你为什莫不放车棚啊，我电动车在车棚，很安全啊。
应视责任情况而定。
我家的新电动车前天凌晨3点45分被3个盗车贼盗走(监控显示），很是气愤，可不知道是否有权利要求物业给予相应的赔偿，物业费可是每年都足额交纳的
凤凰城小偷很猖狂啊。我哥们电动车也没了。。同凤凰城
小猫说话 不正确
家里的财产都没交 那家里丢东西 物业就没责任
凤凰城丢电动车那还不是常事！
凤凰城是真的不能住了，什么都不管
该赔 不然交那物业费干啥的
你们都懂不懂呀，你以为物业是干什么的，你交那点物业费就是你家私人保镖了，24小时就看着你家丢没丢东西，丢什么赔什么，谁还干物业呀，两天没有物业你试试，别总把自己当爷
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我是业主电瓶车在小区丢失跟物业有关系吗
小区业主停放在公共区城的电瓶车电瓶被偷，物业该赔偿吗？
你好，在小区停放电瓶车，电瓶丢了，跟物业有关吗？
日，一亲戚来我家吃晚饭，将骑来的价值3700元的雅迪电动车停在我家小区楼下于晚8：33分被盗，（已报警备案）业主是否可以代亲戚要求物业赔偿？
我们小区也是封闭小区，号左右一起丢了有10多个电瓶车的电瓶，因为我和老婆的工作关系，我家的电瓶车放在小区车棚一段时间没骑，9月30号晚上下班回来遇上熟人说起小区丢电瓶的事我下楼去看看我家的也没了，找物业他们说物业只是协助派出所调查没责任，我去
我就下问问我们交的物业费都干什么用的， 小区占多少责任。
电瓶车电瓶在小区被偷，可以找物业吗？
我在小区里丢失了一辆电动车，但是并不是在小区车子棚里丢失的，只是在小区里面丢失的，物业需要承担责任吗
业主在该小区丢失一辆电动车，监控并未拍到车辆，现在小区物业是否承担全责
小区没收电瓶车停车费有业主丟失请问物业该不该赔偿如赔偿应该怎样赔偿
小区物业要收取停放电瓶车的管理费，每个月上交30块，每个月的充电瓶车的电费业主们都交了的，但他们还是要收取这30块钱，他们这样合理吗？
小区业主把电动车放在楼道内，电瓶被偷，物业有理旧赔偿吗小区内丢失电动车，物业有责任吗？_百度知道
小区内丢失电动车，物业有责任吗？
晚上七时许，放电动车在我家楼房走廊里，丢失。我家小区有物业管理，丢失财物，物业是否有赔偿的义务。物业费是按甲级物业交的。
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若业主与物业管理公司签订了物业服务合同，约定了物业管理公司对车辆的保管责任，同时业主交纳了停车费，并办理了相关的车辆出入库手续，则业主与物业管理公司签订的物业服务合同中即包括了车辆保管的内容。根据《合同法》第374条的规定:“保管期间,因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。”妥善保管保管物是保管人的义务，如果保管人未尽到妥善保管义务而导致保管物毁损、灭失的，保管人应当承担违约责任,赔偿寄存人的损失。物业管理公司应向业主提供车辆保管服务，负责业主车辆的安全。若物业管理公司未尽到妥善保管义务，如值班人员在看管车辆时脱岗等，致使业主的车辆丢失的，则应当对业主承担赔偿责任。
旅游爱好者
和你交的物业费无关，物业管理区域内所有车辆停放必须在指定的地方有序停放（车棚或地下综合停车场），并做好相应的安全防范措施，非机动车辆出现被盗或损坏的在物业收取停车费或保管费用后必须承担相应赔偿责任；如果停放在小区其他非停放车辆的公共区域内，发生丢失或损坏的物业公司不承担赔偿责任。
本回答被网友采纳
当然有，关键是根据你和物业上签的规定来执行。
责任肯定有！但你是主要责任！人家只能负次要责任！
有啊，，，绝对的
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