点标签看更多好帖
更新于& 13:19
在蒋村租了换个房间5楼，住了差不多一年半了，不想搬东西，特别是家具就懒得换了，下半年床开始出现下榻问题，里面的木材霉掉了，我们自己出的钱修了，现在洗衣机也出现问题了，我很郁闷，是不是又要自己掏钱，我还不如不要这个洗衣机，自己买新的
TA共获得：
评分共：7 条
共获得金币 4
想旅游全世界，有木有一起的？？？
发表于 09:41
知道的来回答哦
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 09:42
小钱自己出，大钱房东出
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 09:46
引用:1小钱自己出，大钱房东出重点是房东认为租房期间坏了都是你们负责出钱
TA共获得：
评分共：0 条
想旅游全世界，有木有一起的？？？
发表于 10:35
自然损坏就房东出钱，自己弄坏自己出，都是这样的
TA共获得：
评分共：1 条
发表于 10:44
有合同的看约定，没合同要协商。
TA共获得：
评分共：0 条
女人是被宠爱底
发表于 11:15
你都说了租了一年半了 租给你的时候东西是好的 应该你修 当然有些东西有使用年限的可以和房东协商 如果什么坏了都房东承担 那么房客自然不会那么去爱惜
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 11:31
引用:1你都说了租了一年半了 租给你的时候东西是好的 应该你修 当然有些东西有使用年限的可以和房东协商 如果什么坏了都房东承担 那么房客自然不会那么去爱惜洗衣机正常使用也是3年保修吧，不是人为
TA共获得：
评分共：0 条
想旅游全世界，有木有一起的？？？
发表于 11:31
引用:1自然损坏就房东出钱，自己弄坏自己出，都是这样的就是洗衣服，洗着洗着就坏了
TA共获得：
评分共：0 条
想旅游全世界，有木有一起的？？？
发表于 11:33
引用:1你都说了租了一年半了 租给你的时候东西是好的 应该你修 当然有些东西有使用年限的可以和房东协商 如果什么坏了都房东承担 那么房客自然不会那么去爱惜在理，沟通是关键，并不是一刀切该业主还是该租客的，完全可以协商的。
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 12:00
跟房东商量一下一个人一半，不过我想杭州大部分房东是不愿意出这个费用的
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 13:30
一般来说像灯泡，水龙头、木床坏了都是房东修，但是前提你不是故意破坏。然后洗衣机么肯定用自己的，别人用过的你也用，你就不怕？
TA共获得：
评分共：1 条
发表于 13:57
我们什么都是自己出的，热水器坏了都是自己买的，洗衣机和冰箱都是自己买的，我们房东除了收房租出现，剩下不接电话不露面
TA共获得：
评分共：0 条
人生若只如初见，何事秋风悲画扇。
发表于 14:02
引用:1一般来说像灯泡，水龙头、木床坏了都是房东修，但是前提你不是故意破坏。然后洗衣机么肯定用自己的，别人用过的你也用，你就不怕？灯泡坏了房东修？你确定？？这是自然损耗好吧。你说水龙头漏水，房东修没有毛病~但是床如果是有人在床上跳呢？不是正常的睡觉而坏的，你也让房东修？这合理么
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 14:10
我想我这个房东算是史上最好的了吧，当初我租出去房子洗衣机坏了买新的，空调坏了买新的，大门锁坏了也是我出钱换新的，一点点小事就打电话找我，后来索性收回自己住了
TA共获得：
评分共：2 条
共获得金币 1
发表于 14:14
作为一个当了七八年的房东好像基本不是人为损坏的都是我来负责修！好像也很难鉴定啥是故意人为损坏的，最吐槽的一点是基本上所有的单身以及年轻房客一般都是搬家以后一片狼藉，所以说有装修比较好的房子宁可便宜点租给一家人也千万不要租给单身以及年轻的房客合租！
TA共获得：
评分共：3 条
共获得金币 1
发表于 14:29
有协议的话，按照协议来。没协议，就是房东出，这个没什么好说的。（前提是不是你自己损坏的）。房东不出，那就用维修的钱冲抵房租。
TA共获得：
评分共：0 条
白天不懂夜的黑！有房不知无房苦！纳税不懂不纳税的苦！
发表于 14:31
妈的必，装什么弊，
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 14:38
引用:1我想我这个房东算是史上最好的了吧，当初我租出去房子洗衣机坏了买新的，空调坏了买新的，大门锁坏了也是我出钱换新的，一点点小事就打电话找我，后来索性收回自己住了合同里写明，有任何问题自己解决，就好
TA共获得：
评分共：0 条
执子之手，与子偕老；死生契阔，与子相悦
发表于 15:30
引用:1有协议的话，按照协议来。没协议，就是房东出，这个没什么好说的。（前提是不是你自己损坏的）。房东不出，那就用维修的钱冲抵房租。你要这么干，房东立马让你走人
TA共获得：
评分共：0 条
家有宝贝小阿圆
发表于 15:30
小东西消耗品租客自己解决，大的东西各自一半好商量1何必难为房东
TA共获得：
评分共：1 条
有房真好，租住搬。
发表于 15:47
夏天刚给出租房换了空调，没让租客出钱，还给做了雨棚
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 15:55
可以要房东修 啊~
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 15:57
合同上没写明白，只有协商处理。
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 15:58
我们都是自己买的。。但是和房东先说好。修修也好多钱那。以前热水器坏了。修了一次大修380。后来有几次小修修50几次。最后还是自己买了个新的400左右。。哎。早可以新的了。反正租房子的。空调自己买的都买了三台。当初就是和房东说便宜给我们，然后冰箱自己带着的，房东的不要用。万一坏了还怪我们弄坏的。
TA共获得：
评分共：0 条
菩提本无树 明镜亦非台 本来无一物 何处惹尘埃
发表于 16:47
自然损坏就房东出钱，自己弄坏自己出，都是这样的
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 17:10
看入住前怎么跟房东说的
一般入住前需要跟房东说好，电器的自然损坏要房东承担维修费。如果是自己人为损坏，自己承担。
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 17:18
引用:1你都说了租了一年半了 租给你的时候东西是好的 应该你修 当然有些东西有使用年限的可以和房东协商 如果什么坏了都房东承担 那么房客自然不会那么去爱惜引用:2洗衣机正常使用也是3年保修吧，不是人为保修和这个没关系 不是说过了三年保修期就立马坏了
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 17:33
正常使用，质量问题我房东负责，人为损坏租客负责，我是这样的。说实话我出租房不会用很好的东西，所以质量出状况也不好意思让租客出钱。
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 00:35
引用:1知道的来回答哦没有办法只有自己修吧。美丽的杭州形象就是让这些黑心的农民回迁房东摸黑了。
TA共获得：
评分共：0 条
使用（可批量传图、插入视频等）
Ctrl + Enter 快速发布
热门推荐：
&19楼百事通
违法和不良信息举报电话：9
举报邮箱：租房期间家用电器坏了谁来维修？
租房期间家用电器坏了谁来维修？
发表于: 来源:书生家电网
“洗衣机坏了，房东找人来维修，却要我来承担维修费，这样合理吗？”昨日，市民小李来电咨询，他觉得，洗衣机本来就是旧的，自己才使用3个多月，维修费用应该和房东平摊。今年7月，小李在盐南新村小区租了一间套房。“家具、家电齐全，但都比较老旧，一个月900元，押一付三。”小李说，前天，他发现洗衣机坏了，通知了房东，房东很爽快地找人来维修后，却要求他来支付维修费用。小李觉得有些不合理，但也无可奈何。他说，当时，他是在网上找到的房源，和房东见面后，仅仅是口头协议租下房子，并没有就房屋内的物品使用出现损坏，明确维修责任人。昨日，记者电话联系了房东刘女士，刘女士告诉记者，她将房子租给小李前，洗衣机是完好的，在租赁期间坏掉了，理应由小李来维修。
对此，市瑞信律师事务所王士权律师表示，双方可在租赁合同上约定清楚，如租赁物的毁损是由出租人自身过错导致的，出租人负责；如果是由承租人的过失造成的，由承租人向出租人负损害赔偿责任；如果是由不可归责于任何人的原因引起的，由出租人对自身负担财产损失风险。王士权建议，房东和租客在租赁合同中可以详细地列出屋内物品的购买时间、使用年限、物品状况，并对物品的损坏责任作明确的约定。尤其对一些大型家具、家电，要在合同上备注新旧程度，最好拍照留底，防止日后产生纠纷。
微信扫一扫，分享朋友圈
免责声明:凡注明来源本网的所有作品，均为本网合法拥有版权或有权使用的作品，欢迎转载，注明出处本网。非本网作品均来自其他媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
本文标题：租房期间家用电器坏了谁来维修？
本文地址：
加入国联，享受买卖双方信息精确匹配115 条评论分享收藏感谢收起赞同 32 条评论分享收藏感谢收起租房里的空调坏了，应该由谁承担？_百度知道
租房里的空调坏了，应该由谁承担？
夏天来了，要开空调了，但是就是没冷风，以为没氟利昂，就找了苏宁的工人来充，结果不行，别人一看，说压缩机坏了，空调旧了，没有必要修了！就跟房东打电话，结果房东想让我们自己负...
夏天来了，要开空调了，但是就是没冷风，以为没氟利昂，就找了苏宁的工人来充，结果不行，别人一看，说压缩机坏了，空调旧了，没有必要修了！就跟房东打电话，结果房东想让我们自己负担，我们当然不同意，但是房东说先修好再说！估计肯定要跟我们算帐的，毕竟还要1000元押金呢，哎呀，当初大家蛮好的，没有签什么合同，现在该怎么办？
答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
cc316316知道合伙人
来自知道合伙人认证行家
知道合伙人
电脑类行家
采纳数：12808
获赞数：53865
千里之行 始于足下
　　如果问题是由房客使用不当等人为造成的，由房客负责维修；其它原因导致的问题要视合同约定。　　一般在租房的时候应在合同中或者合同附件中列明出租房内的物品并注明当时的状态，比如冷暖空调1套，制冷制热正常等等，作为出租房内物品的交接凭证。正规的房屋出租合同里面还应该注明屋内物品/家具/家电等出现故障时如何处理以及由哪方负责处理。　　空调出现问题时可以找专业的空调维修人员检修确定空调是因为自然老化导致故障还是人为导致的故障，作为与房东协商的依据。　　签订租房协议时，一定要在协议中将双方的责任、义务明确约定，入住前最好将房内的设施、电器等仔细检查一遍，以防出了问题，责任难明、权益受损。
中海怡翠知道合伙人
采纳数：102
获赞数：467
这个问题是不好解决，房东不承担几乎是注定了的。当初租房时，是好的吗，如果现在也并不确定当初是不是好的，你只能跟他协商，双方分担，因为，毕竟，他的空调不是全新的，而是旧到不值得维修的程度，当然，即使是达到这样的结果，也需要有相当的说服能力，因为你拿房东是一点办法都没有。如果你咽不下这口气，教你一个出气的方法：把空调修好，交钥匙时，留一把，等你换屋后，再到他房子来搞破坏，把可以搞坏的东西全搞坏，把他的墙上涂黑。出这口恶气。
本回答被提问者采纳
yyyza知道合伙人
采纳数：76
获赞数：525
擅长：暂未定制
一般折旧损坏的电器是不应该你们付钱修的。找修空调的来还是打个证明，说明空调是太旧了才坏的，并不是你们人为损坏。电器肯定用旧了就会坏的，跟房东有理好好说吧。
为你推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。