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房屋有贷款未还清，还可以抵押贷款出来么？
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二手房经纪人
可以的，平安宅e贷挺不错的，手续简单，放款快。186
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房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
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可以 详情咨询用户名很多客户由于各种资金周转需求，于是向银行申请将自己名下的房产作为抵押而获得贷款，使自己的房产实现变现能力，而当再次遇到资金周转困难时，在房值足够的情况下，办理房屋二次抵押贷款，以缓解资金压力!房屋二次抵押贷款，借款人在通过本公司申请办理时，无需清除之前尾款，省去诸多繁琐流程，从而节省大量宝贵时间，快速获得贷款，帮您解决资金缺口，3-5天下款!房屋二次抵押贷款的用途，依然主要用于个人消费，包括个人购车、装修、旅游、结婚、购买红木家具等等!贷款额度可办理现有房屋总值的7成，期限1-3年自由选择!二次贷款的房屋类型主要包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等，可办理区域包括天津市内六区以及四郊五县!在办理时借款人只需来银行面签一次，通过本公司操作办理，3-5个工作日即可成功获得贷款!本公司系银行签约单位，办理前期无需任何费用，不押客户任何原件!办理成功后再收费!公司总部位于天津市南开区市中心，自成立多年以来，一直专注从事房屋抵押贷款，房屋二次抵押贷款的办理服务领域，竭诚为急需资金周转的个人及企业提供专业、优质、高效率的一站式优质贷款办理服务!帮您快速解决一切资金周转难题!申请天津房屋二次抵押贷款都需要什么材料呢?二次抵押所需资料与初抵的材料基本相同 1.身份证 2.户口本 3.房本 4.结婚证 5.个人征信报告 6.初抵的贷款合同上面这些材料均是力所能及的，伸手就能拿到的材料 这款二次抵押贷款产品流程很简单，下款也很快 1.准备资料，面签2.两天之内家访3.三天之内有结果 4.一天之内公证，进抵押(可预支90%贷款额) 5.出抵押，放款 申请天津房屋二次抵押贷款的要求 A.在天津以及天津周边有一套私产房 B.房龄在25年以内，面积不限 C.年龄在18-60周岁 D.申请金额在20万元以上 E.半年流水大于负债
可以贷出来的，可以贷的额度是根据你房子现在的价值打完折减去你的尾款，如果有空间就可以做的，185
，具体可以问我
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当然可以，房屋可以先垫支出来，再来贷款
银行现在有一个业务叫转按揭
就是你的房子因为付了首付，而且还了一部分贷款，加上房价的上涨，你的房子存在增值部分
这样另外找一个银行（招商银行或者兴业银行在做这个业务）办理转按揭
比如以前买房子40万，首付12万，贷款28万
现在房子估价60万，你就可以在银行办理业务，银行先帮你还掉28万，把剩余贷款转到这个银行来，因为存在升值，多余部分就可以想办法套现
因为转按揭业务是不能提现的，一般是要找一个项...
银行现在有一个业务叫转按揭
就是你的房子因为付了首付，而且还了一部分贷款，加上房价的上涨，你的房子存在增值部分
这样另外找一个银行（招商银行或者兴业银行在做这个业务）办理转按揭
比如以前买房子40万，首付12万，贷款28万
现在房子估价60万，你就可以在银行办理业务，银行先帮你还掉28万，把剩余贷款转到这个银行来，因为存在升值，多余部分就可以想办法套现
因为转按揭业务是不能提现的，一般是要找一个项目，比如你再买房子或者装修什么的，所以你可以找一个十分信任的人，他有房子或者是装修公司的，你们签订一个虚假合同，银行就把钱打他的账上，他提现再转给你
可以的，没问题 电话：151 咨询：0224 号码：3002渠道一：在银行办理抵押贷款需要提供的资料：1个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明2个人收入证明或资产状况证明3抵押房屋的产权证明4若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。贷款流程：1借款人提出申请，递交相关资料2进行房产评估、贷前调查、审批3审批通过，办理抵押登记手续4...
可以的，没问题 电话：151 咨询：0224 号码：3002渠道一：在银行办理抵押贷款需要提供的资料：1个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明2个人收入证明或资产状况证明3抵押房屋的产权证明4若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。贷款流程：1借款人提出申请，递交相关资料2进行房产评估、贷前调查、审批3审批通过，办理抵押登记手续4发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息5贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续贷款额度：房屋市值的五成贷款到帐时间：2-2.5个月渠道二：通过民间进行贷款：1什么样的人群可以申请：名下有房产的都可以，年纪大一些也没问题2对房产的要求：普通住宅、商铺、写字楼、经济适用房、底商均可（天津金诚顺通公司还可以办理已经在银行办了抵押贷款的房子）3贷款额度：房产市值的6-7成4申请所需资料：身份证，房本，户口簿，结婚证5贷款到帐时间：最快可当日拿到钱。
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通常符合无抵押的贷款条件：有工作有收入的，工资发到银行卡都不用前期
我做的是夜店，没打卡工资，好办理吗
有信用卡多少额度？淘宝用了多少年？
按揭房按揭车保险单呢？
没有，就是有点急用，一年内还清，能办吗
那就暂时贷不了款，祝你别被骗。介绍符合条件的人过来吧
如果你是本地人，发现金工资，自存流水'估计可以尝试进件
知道了，谢谢
热心网友知道合伙人
有过不良记录吗
只有身份证原件贷款，是会有手续费的，手续费收八百，能接受吗
问题是钱到后给手续费，还是之前就要给
只有身份证原件，手续费都是提前收的，明白了吗
我钱都没看到，让我怎么交手续费，我以前被骗过
你怕被骗，我可以把我身份证原件给你，要是骗你你自己也有权利举报我个人，不是吗
如果你办下来的话，我再给你不是一样吗？
你不给我，我能把你咋么办
呵呵，你觉得我们代办会信吗
热心网友知道合伙人
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个人贷款真题2014年上半年
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大二男生借款4万 半年后要还100万全家躲债
上海大学生小侯为了缓解手头紧张，借款4万元，谁知却在高利贷的层层套路下，掉入"深渊"--- 半年时间，欠下贷款100多万!
这是南都记者近期收到的一个大学生父亲的报料。无独有偶，在广东务工的武先生也向南都记者求助，其儿子大四期间向多个互金平台和借款公司借款，贷款年化利息均超3 6 %，部分甚至高达2000%以上。
南都记者多方采访发现，学生群体深陷高利贷并非个案。壹宝贷总经理罗浩杰表示，由于学生群体贷款需求旺盛，但自我保护能力和法律意识淡薄，正在成为高利贷的新目标。"校园贷成为高利贷的主要市场。"广州安易达互联网小额贷款有限公司总经理徐北接受南都记者采访时表示，部分民间金融公司向校园发展业务中采取了拉人头的方式，靠学生之间互相介绍，给予提成或者减免利息，让高利贷在校园蔓延。
借款4万，借条却打了9万元
因为借款4万元，最终却背上了超100万元的负债。"这事如果不是发生在我儿子身上，我都不信。"上海的侯先生近日向南都记者报料，儿子小侯遭遇高利贷，在民间金融人士层层套路下，不断拆东墙补西墙，半年时间竟欠下100多万元的债。
侯先生告诉南都记者，事情发生在去年6月，在上海读大二的小侯收到一条"校园贷"的短信，称可以为学生族提供分期贷款。因恰好手头紧，小侯动了借款的心思。"在上学的时候有兼职，就想着先借了然后慢慢还掉。"小侯告诉南都记者，他没想到的是，正是这条短信让他走上了一条不归路。
小侯称，他联系到了借款者李某、冯某、欧阳某等人，第一次借款被带到上海一家饭店，从饭店老板处借款5万元。"但实际到手只有4万，借条却打了9万元。"小侯说，5万的借款，对方要求扣除2000元上门费和8000元中介费。至于9万的借条，对方告知，若按时还款无需按借条还。
根据约定，小侯每半个月按约定还款2000多元，一共还了3期。但到了第4期，借款的饭店老板突然提出，要求立刻还清所有借款。"兼职赚钱，怎么还得起。"就在小侯不知如何是好时，欧阳某再次出现，并称可以帮小侯"平账"。
小侯称，他就这样被带到上海源达大厦，向其中一家公司借款1万元。这一次，被要求一个月后还款1 .3万元，而需要打6万元的借条。在到手的1万元借款中，中间人欧阳某和借款公司分别抽取了1500元手续费和2000元中介费，小侯到手的资金只有6500元。
小侯表示，为吸取第一次借款的教训，第二次借款后的第15天，他凑齐1.3万元到借款公司还钱后，却被告知提前还款属于违约，要求他偿还6万元的违约金。而且，一群大汉将他带到一辆车上威胁拿不出钱，不放人。
小侯称，走投无路的他只能再次找到欧阳某。欧阳某再次把他带去找饭店老板。"打了一张12万的借条后，要求每月还利息1 .2万元。"小侯说，借款者还"宽慰"他，本金可以等拿得出来再还。
小侯不清楚的是，一次次的借新还旧，已将他拖入一个还款的"深渊"---此后，小侯经历了超过10次被介绍到不同的地方借新款、平旧账。最初4万元的借款越滚越大。
" 一共打了20多张借条，金额100多万元。"侯先生说，中间他们筹款还了近30万，但这些高利贷放贷者期间亦通过威逼索要方式，让小侯的欠款不断增加。而借款事件完全打乱了小侯的求学生涯，因不堪借款者的骚扰，他们一家四处躲债，如今小侯辍学在家。
瞒着家长借"校园贷"日息高达10%
同样因为儿子借款签下一身债务的还有在广东务工的武先生。"看完山东的高利贷催收报道，我在想会不会有一天我也会被逼到这个份上。"武先生对南都记者表示，2015年-2016年期间，儿子瞒着他在借贷宝、期待乐、玖富深圳分公司、诺诺磅客等6家校园贷平台以及3家私人借贷公司、1家银行借款，至今利滚利至少欠下10多万元借款。
据武先生介绍，因生病在家，其家庭条件并不富裕。一儿一女读大学的学费均是借款以及助学贷款。但在重庆读专科的儿子从2014年开始，瞒着他向一些线上校园贷平台借款。其间，为了偿还贷款，儿子向不同的平台借款。
" 这些贷款利息太高了，根本还不上。"武先生称，以其在期待乐的一笔借款看，5000多元的本金连本带息还了5000多，还有1000多元本金，但没多久，加上各类费用还需再还7000多元。"加上已经还的5000多，还款金额是本金的近3倍。"武先生表示，这样算的话就是日息10%以上了。
武先生告诉南都记者，涉事平台都是直接的贷款公司，没有一家不超过36%，从利率角度看，均属于高利贷。据其测算，其中多个平台的年化利息超过2000%。其间，儿子尽管变卖手机和笔记本，但都是杯水车薪。
武先生称，因为还不起贷款，家长和老师、同学开始不断收到催收团队催债。儿子为了躲避催收至今未和家人取得联系。
支招:学生常常误入哪些高利贷套路
南都记者采访了多位民间金融人士，拆解高利贷套路。
套路一:诱惑借款:借点短钱，利息不会高?
" 一般起借金额不高，但是会让你越借越多。"谈及高利贷在学生群体中的套路，徐北表示，为了诱惑大学生借款，放贷者一般提供的金额起初只有元，期限较短。"这样基本年化利息高，但短期内的利息金额不会高，学生一般不会太敏感。"徐北表示，但加上手续费和各类费用，实际利息非常高。一旦超过学生还款能力，就需要一直拆东墙补西墙。
套路二:砍头息，坑你没商量
砍头息是民间金融业内的行话，指的是放高利贷者或地下钱庄，给借款者放贷时先从本金里面扣除一部分钱，这部分钱就叫做砍头息。
" 如出借人借给借款人10万元，但在给付借款人款项时直接把利息2万元扣除，只给借款人8万元，而借款人则给出借人出具了10万元借据，即借据记载的数额大于实际借款数额。"罗浩杰向南都记者表示，小侯就是遭遇砍头息。而因为学生群体往往缺少自我保护意识，即便在此过程中觉得有问题，也往往不敢言，任人摆布。
套路三:还不起?给你介绍门路去平账
" 还不起?给你介绍门路带你去平账。"这是在小侯的百万债款中最深的套路。
实际上，这并非小侯一个人的遭遇。广州一名民间金融圈人士向南都记者表示，"平账"即由另一家"小额贷款公司"偿还第一家公司的钱，借款人再签下更高额的欠款合同。徐北表示，为了"平账"，借贷公司会甚至故意让借款者违约，比如还款时借故到外地，让借款人无法联系到;或是违约的条款设置得非常苛刻，比如"逾期还款"的时限是按小时甚至分钟计算，债务就翻着倍地往上涨。
规避法律风险，留有一手
据介绍，为了规避法律风险，这些高利贷机构往往留有一手。如在借款过程中，因为法律不保护高利贷，他们往往会骗借款人前往银行转账取款并拿走现金，留下银行流水作为证据。比如与借款人一同到银行转账，他们先将欠条上允诺的金额20万元打入借款人卡中，接着让借款人取出，然后拿走其中的10万元，而借款人却没有拿到还款单。最后借款人实际到手的钱只有10万元，但是银行流水却显示有20万元进账。
高利贷之手伸向校园
高利贷业务延伸到校园。在采访中，无论是侯先生还是武先生都提到了上述问题。而事实上，这并非家长的主观判断。
" 校园贷确实成为高利贷的主要市场。"广州安易达互联网小额贷款有限公司总经理徐北接受南都记者采访时表示。同样地，壹宝贷总经理罗浩杰也表示，因为目前没有正规金融机构可以满足学生群体的贷款需求，在此背景下，违规的放贷公司、民间借贷逐渐将业务延伸至校园。
徐北表示，部分民间金融公司向校园发展业务时采取了拉人头的方式，靠学生之间互相介绍，给予提成或者减免利息的方式，让高利贷在校园蔓延。
" 学生群体虚荣心强，自控力不足，自我保护意识又太弱了。"罗浩杰在采访中表示，正因为如此，违规贷款机构抓住了学生容易控制的特点，将一些在社会中已经失效的放贷手段推向校园。
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我已经有车贷和个人经营性贷款，请问可以再申请房贷吗，这些贷款对房贷有影响么？会不会贷不下来？
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我已经有车贷和个人经营性贷款，请问可以再申请房贷吗，这些贷款对房贷有影响么？会不会贷不下来？
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