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我老婆马上和我结婚了。我家有房贷。我想结婚后告诉她。
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跟她说实话吧对他对你都好<
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违法信息举报邮箱：如果婚后想加名的话 可以到房管局办理夫妻析产登记 这种方式他的税费什么的要便宜一点
如果你想在结婚之前就加上他的名字 因为你的房子是按揭 只要你和银行签订借款合同时 贷款人那里填写你们两个人名字 相当于房子是你们两个人一起购买的 到时出的房产证就已经是你们两个人的名字啦
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如果房产证上只有男方的名字，那房子所有权归男方，剩余贷款由男方还，女方享有已还贷款的二分之一及增值部分。
举个例子吧，男方婚前首付20万，贷款40万买了一套房子，婚后夫妻共同还款，已经还了30万，房子现值100万。离婚的话，房子归男方，剩余10万由男方还，女方有100万÷60万×30万÷2=25万。100万是现价，60万是买的时候的价，30万是还贷部分。
1、房子是婚前购买：应是你的婚前个人财产，离婚时不作分割，产权还是你的。2、但婚后所还的贷款：即使全部是用你婚后个人收入还的，只要你们之间没有关于婚后财产归各自所有之类的特殊约定，婚后所还贷款是夫妻共同财产，离婚时你应分给她婚后所还房贷的一半。3、房子在婚后增值部分的价款：多数法院会认定为夫妻共同财产，有可能要分给她一半，但也有不同判例。4、关于你的补充：（1）子不会给她，产权仍然是你的，但要给她部分钱，即婚后所还贷款的一 半、婚后房产增值部分的一半价款。（2）以上是根据目前法律和司法解释给出的回答，如果婚姻法解释三出台后有不同规定，到时要看婚姻法解释三的具体内容了。
房子首付部分不属于婚前个人财产，婚后共同还贷部分和房子增值部分属于夫妻共同财产。《婚姻法解释三》第十条 ：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分
首先，既然你们是夫妻，我个人觉得，只要是你们真心相爱，写谁的名字都无关紧要，把婚姻绑架在金钱上和绑架在爱情上，我觉得后者比较牢靠。
第二，即便是婚前买的房子，婚后你换的贷款，现在的法律是很人性化的，不会让你白白掏了钱还没有一点保障的，既然是你还的房贷，那么这个房子就有你的一部分，最差的结果就是你们以后真的离婚了，这个房子会按照当时你们购房所花费的费用和现在的市价按照正比来进行分配，所以你不用担心。
第三，如果你还觉得是在不放心你可以咨询一下律师，相信律师讲解的会比我更清楚。我是销售代理机构
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房贷和房产名都是妻子的但是房贷都是我还的假如离婚房子是夫妻共有的吗?如果没离婚还不上贷款与丈夫有关糸吗?
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这个问题很复杂.我想这件事情可能对你比较重要.我就费些口舌吧.一般说来,不管户主是谁,离婚后,房产一人一半.如果有证据证明首付是父亲付的,那就要在分割房产时,去掉首付,剩下的平分.如果老公是在婚前还的房贷,我是说有证据证明的话.即使没有婚前财产证明也应该是老公的.如果是婚后还的房贷,那么不管是谁还的,房产是一人一半的
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你好，我婚前按揭贷款买的房子，现在婚后可以过户给我老婆吗？现在房贷还没有还清
甘肃－兰州&12-05 15:33&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(6)
你好，我婚前按揭贷款买的房子，现在婚后可以过户给我老婆吗？现在房贷还没有还清，如果过户不可以，那么可以赠与吗？
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[甘肃-兰州]
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可以的，但是要还清房贷后过户，咨询房管局
[甘肃-兰州]
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你好，贷款没还清无法过户的。
[广西-南宁]
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[甘肃-兰州]
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你好，贷款未还清不能办理过户，具体询问房产交易中心。可以签订赠与协议，但协议不得对抗第三人。
[甘肃-兰州]
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你好&&可以的
[甘肃-兰州]
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你好&&&贷款没还清&&一般过不了户&&可以赠与
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人气：83608我婚后买房办理按揭房贷需要身份证结婚证还有户口本
是双方的户口本吗？我媳妇的户口现在已经上了我家户口本。她家父母的户口本还需要吗？双方父母的身份证也需要吗？是不是只需要我和媳妇的？户口单页啊
？媳妇的身份证和户口本上的地址不一样。身份证的地址是上大学时的。而现在的地址是我
我婚后买房办理按揭房贷需要身份证结婚证还有户口本
是双方的户口本吗？我媳妇的户口现在已经上了我家户口本。她家父母的户口本还需要吗？双方父母的身份证也需要吗？是不是只需要我和媳妇的？户口单页啊
？媳妇的身份证和户口本上的地址不一样。身份证的地址是上大学时的。而现在的地址是我老家的
再办理新的身份证已经来不及了怎么办？现在银行的还款方式常用的是等额本息方式。我和媳妇的工资不是很高银行能给贷吗？初步打算贷15万十五年的
月供多少啊？我工资2000左右媳妇的1500左右
银行能给贷吗？总房款23万左右。自己可以在买房后近几年内还掉部分贷款吗？听说提前还部分贷款很麻烦的还得找担保人？贷款时自己可以要求提前还吗？什么都不懂。感谢回答！
1、身份证户口本结婚证都是你们两个人的,只要是有效的,地址信息等等不一定一一对应,那些只是你们的信息变更记录,银行不会管的.
2、如果是第一次买房而且有公积金的话最好申请公积金贷款,利率低,23万十五年,月还款1783.08(元)如果是第一套房贷的商业银行贷款要还1913.64(元)
3、按照规定,你们每个月的收入必须是月还款的2倍以上才行,所以你申请20年的比较合适.
4、提前还款现在都放开了,至少我知道建行是不限制的.
1、 身份证复印件；　　2、 户口本复印件；
3、 结婚证复印件； 　　4、 学历证复印件；
5、 收入证明；　　6、 购房合同复印件； 　　7、 营业执照复印...
你只需要到民政局婚姻登记处补办一个结婚证就行了!可能在您补办证件的途中会有些小手续:比如一一要你(你爱人)工作单位出具证明,或如没有单位的要你所在的居住地即居委...
办理个人住
房按揭贷款需具备的条件为：
1、具有合法有效的身份证明；
2、收入稳定，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、已签订符合有关规定的购房合同；
个人住房按揭贷款是指贷款银行向借款人发放的、用于其购买一手房、借款人所购住房作为抵押物、开法商提供阶段性担保的贷款。首付款不低于房价的20%、贷款期限最长30年...
付了首付,签定购房买卖合同后,可以办理按揭贷款
商业(按揭)贷款购买!
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时...
答: 石家庄定制租房里日系风设计的比较好的有什么公司？
铝属于两性金属，遇到酸性或碱性都会产生不同程度的腐蚀，尤其是铝合金铸件的孔隙较多，成分中还含有硅和几种重金属，其防腐蚀性能比其他铝合金更差，没有进行防护处理的铝铸件只要遇到稍带碱性或稍带酸性的水，甚至淋雨、水气、露水等就会受到腐蚀，产生白锈。
解决的办法。
铝铸件完成铸造后，在机械加工前，先要进行表面预处理，如预先对铸件进行喷砂，涂上一道底漆（如锌铬黄底漆），在此基础上再进行机械加工，以避免铸铝件在没有保护的情况下放久了被腐蚀。
嫌麻烦就把你洗衣机的型号或断皮带，拿到维修点去买1个，自己装上就可以了（要有个小扳手把螺丝放松，装上皮带，拉紧再紧固螺丝）。
如何洗衣服？也许有人会说，衣服谁不会洗啊？放到水里，加点洗衣粉洗就成了呗。是啊，说是这样说，可是洗衣服还有不少学问呢。我就说说我的“洗衣经”吧。
说起洗衣服，想想真有不少要说的呢。
首先要分开洗。内衣外衣、深色浅色要分开。个人和个人的衣物也尽量分开洗涤，这样可以防止不同人体间细菌和病菌的相互交叉感染，尤其是宿舍或者朋友的衣服尽量不要放置在一起洗。即使是自己的衣服，内衣和外衣也要分开洗。因为外衣接触外界的污染和尘土较多，而内衣将直接接触皮肤，为避免外界尘螨等对皮肤的不良入侵，内外分开洗涤是有科学道理的。不同颜色的衣物要分开洗涤，可将颜色相近的一同洗涤，浅色的一起洗涤，容易掉色的单独洗涤，避免衣物因脱色而损坏。另外，袜子和其他衣物不要一起洗涤。
其次，使用洗衣粉宜提浸泡一会。洗衣粉功效的发挥不同于肥皂，只有衣物适时浸泡才能发挥最大的洗涤效果。浸泡时间也不宜太长，一般20分钟左右。时间太长，洗涤效果也不好，而且衣物易褶皱。有人洗衣服时把洗衣粉直接撒在衣物上便开始搓揉洗涤，那样不能发挥最好的洗涤效果，对洗衣粉是一种浪费，当然，免浸泡洗衣粉出外。另外，冬季一般宜使用温水浸泡衣物。水温过低，不能有效发挥洗衣粉的洗涤效果，水温太高，会破坏洗衣粉中的活性成分，也不利于洗涤。
再次，衣物及时更换，及时洗涤。衣服要及时更换，相信道理大家应该都很清楚。可是，衣物换下后应该及时清洗，有人却做的不好。好多家庭喜欢将换的衣服积攒起来，每周洗一次，这样很不科学，容易使衣物上积聚的细菌大量繁殖，容易诱发皮疹或皮肤瘙痒症状。为了个人和家人的身体健康，还是勤快一点，把及时换下的衣物及时洗涤，这样，其实也费不了多少时间，也不至于最后要花费半天甚至更长 的时间专门来洗涤大量的衣物要节约的多。另外衣服穿的太久就比较脏，要花很大的力气洗涤才能洗干净，也容易将衣物搓揉变形，而影响美观和穿着效果。
洗衣服是个简单的小家务，也是生活中不可缺少的一件事，学问却很多，也许您的“洗衣心得”比这还要科学，还要多样，欢迎您 的指正~~
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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