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2017成都住房限购政策解读,购房条件有哪些？
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&&自北京出台“317”新政以来,成都的限购新政也在3月24号凌晨开始实施。此次限购的区域包含了成都市的12个区,主要限购的住房包括商品住房和二手住房这两大类。
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你可能喜欢苏州买房限购吗？买房条件是什么？
提问者:小精灵90
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1、外地人限购1套，需要1年社保或个税证明；2、外地人严禁购买2套房；本地人1、在苏州无房且无贷款记录的首付最低30%；2、有1套房或有贷款记录（已结清）首付最低50%；3、有1套房贷款未结清，首付最低80%；4、购买3套房及以上限贷；5、本地人限购3套房，严禁购买4套房；6、公积金贷款进一步收紧，贷款金额最高为公积金余额的6倍。
限购了，苏州：除首套房不收限制之外，外地人买二套房要交1年社保，居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业住房，最低首付款比例调整为50%。
条件符合的话在苏州买房是不会被限购的。个人买房条件如下：1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明 及复件。5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。个人买房资料：1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明 及复件。5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
1 仅对外地人购房数量进行限制。如杭州、天津等。　　2 加大购房首付款的比例。如北京、天津等。北京的政策要求购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%，对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%。　　3 对限购房屋的面积有所限定。如郑州市限购180平方米以内住房，而厦门市限购144平方米以下住房。　　4 采取逐步加码的政策步骤。如杭州十天内出台三次楼市调控政策;郑州市在20天内出台两次，苏州限购后再次“加码”限购力度。
苏州限购房条件具体规定如下：暂定在市区已有1套住房的本市户籍居民家庭，能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含定销商品房、危旧房小区改造配建商品住房等以外的新建商品住房和二手住房，下同）。对在市区已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房，违反限购规定购房的，不予办理产权登记手续，并由其承担相应的经济和法律责任。住房城乡建设部门应通过商品房销售、存量房买卖网上管理系统进行限购提示，并根据限购要求完善住房买卖合同（契约）格式文本。房地产开发企业、房地产经纪机构应当严格执行限购规定，不得违反限售规定从事房地产销售、经纪业务；在签订住房买卖合同（契约）时，应当履行告知义务，督促购房人如实填写家庭房信息，核对购房人及其家庭成员的户籍、婚姻等证明材料（对非本市户籍居民家庭购房的，还应核对纳税或社会保险缴纳证明）。对未严格核实购房人购买资格、违规签订住房买卖合同（契约）的房地产开发企业、房地产经纪机构，依法严肃处理。完善落实房价年度控制目标的保障措施，实行房价控制目标管理。完善商品房销售价格申报制度，将申报价格由原来三个月内不得调高，调整为今年年内原则上不得调高。
进一步调整商品住宅购买政策。非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前2 年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计缴纳 1 年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明；暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房。购房人需提供现有房屋情况相关证明材料并出具书面承诺。违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。
苏州有限购令&&，外地人买房子，必须要交一年的社保，或者在苏州交个人所得税超过一年才有资格买，不是说买了房子就有户口的，如果房子低于76平米的话也是没有办法落户的，如果你超过76平米，那么你交满三年社保，你户口就可以轻松的转到苏州！
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2018北京限购政策
更新时间： 11:30:20
一直以来，北京的房价都令无数购房者望而生畏。作为中国最早出台限购令的城市之一,近日北京再次出台最严楼市新政。那么，您知道北京的限购政策都有哪些吗？北京商住限购政策的内容是什么？外地人在北京买房条件有哪些？如何查询自己是否有北京购房资格呢？华律网小编在本专题为大家整理了关于北京限购政策方面的知识，希望能对大家有所帮助！
日常生活中，买房已经成为了很多北漂人的奋斗目标，但国家的买房政策每年都在变化，北上广三大城市的购房政策更受大家关注。那么，2017北京商住限购政策是怎样的呢?2017年北京买房最新政策法规是怎样的呢?相信这是很多在北京想要买房的人都非常关注的事情吧，下面华律网小编将针对上述问题做出详细解答，希望能够解开大家的疑惑，接下来大家就跟着小编一起来看看吧。一、2017年北京商住限购政策《公告》指出，商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途;商办类项目最小分割单元不得低于500平方米，不符合要求的，规划部门将不予批准。《公告》要求，购买商办类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为居住使用，再次出售时，应当出售给企事业单位、社会组织。商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。《公告》还规定，已销售的商办类项目再次上市并出售给个人的，个人应符合名下在京无房和商办类房产记录，并连续五年缴社保或纳税。……
当下社会，在我们的日常生活中，最近今年房价正在飞速的上涨，越来越多的人买不起房，房价每年一个价格。那么，北京商住限购的影响是什么呢?接下来由华律网的小编为大家整理一些有关于这方面的法律知识，希望可以帮助到您。3月27日，北京商住限购政策发布后的第一天，北京商住签约量仅有3套，由此可见，限购后对整体市场签约影响巨大。要知道，在限购政策出来以前，北京商住每日签约量都在200套左右，一年就是5-6万套的成交量。一时间市场恐慌到了极点，商住市场未来究竟会怎么变，已经成了整个市场最为关心的问题，甚至有很多人判断，北京商住市场价格至少会下降30%，这明显是在火上浇油，让人坐立不安啊。那么北京商住市场真的会变得如此不堪吗?结论当然是不可能!第一，从供应端来看，在这一轮政策后，商住这个名词已经成为历史，小商住更是将会绝迹，小商住市场的供应量将会从此定住，现在有几套，将来就是几套，稀缺!从北京商住限购的政策看，以后所有的商办用地，只能盖500平米/套以上的纯办公楼和商业，商住以及小商住的稀缺性由此而见。因此从供应端来看，一个即将绝迹的产品，却有人认为将会出现价格下降30%以上的跌幅，这是什么逻辑?……
北京作为中国的首都同时也是超一线大城市，它的房价那是高的可怕，另大部分人想都不敢想的，因此有钱的都会希望在北京这样的大城市有自己的房产，当然，有的是为了有个家有的则是用来炒房，面对这样大的房产压力北京进行了限购政策，具体的内容是怎样的呢。华律网小编整理了以下内容为你答疑解惑。2017北京限购政策最新消息近日，北京市住建委官方微博发布重磅消息，北京将在公租房、自住房中为新北京人开展专项分配试点。这是继3月17日北京市发布楼市新政以来，第十一项有关稳定北京房地产市场健康发展的政策。短短22天，北京市密集发布11项房产相关政策。专家分析，这意味着北京全面封堵了任何炒房可能，北京住房限购政策再无空隙可钻。“3?17”至今&北京已发布十一项楼市政策1.认房认贷&二套房首付比例提至60%3月17日，北京市住建委、北京市规划国土委、北京市住房公积金中心、北京市银监局、人民银行营业管理部联合发布通知：居民家庭名下在京已拥有1套住房及在京无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。……
限购政策的出台，大家买房也就越来越谨慎。那么，我们该如何解读2017北京限购政策呢?今天，华律网小编就来给大家详细的说一说2017北京限购政策该如何解读，希望小编整理的知识能够帮助大家了解2017北京限购政策的相关规定，希望小编整理的知识能够帮助到大家，能够为大家答疑解惑。一、2017北京限购政策解读1、在北京市限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)的情况：(1)已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭);(2)持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房，且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。2、暂停在北京市向其售房的情况：(1)已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;(2)拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;(3)无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。……
2017北京公寓限购吗?所谓的限购是我国为了防止投机资本进入房地产市场从而太高房价扰乱社会的一种机制，今年北京市出台重磅政策，要求“商改住”限购，在建在售“商办”不得卖给个人。也就是说北京的公寓依然限购。今天华律小编一起来与您解读。一、什么是商住公寓商改住这个概念并非产权概念，而是使用用途的概念，就是将商办用地(40年、50年产权)的规划性质用地改建成住宅形式的使用产品类型。不能落户，不能使用学区等住宅配套。购买时，首付款跟商办物业一样，需要50%首付10年贷款期，且用不了公积金，不计算住宅贷款次数。另需要注意的是：改变的只是建筑形式及使用功能，用地的规划性质是不会改变的，所以产权还是40年或者50年的。二、北京公寓限购新政全文……
买房是人生的大事，特别是在北京买房。众所周知，北京的房价十分昂贵，而且房源紧张，特别是对于外地人，买房更加不容易。那么2017外地人在北京买房条件是什么呢?下面华律网的小编就给大家介绍一下，希望对大家有所帮助。2017外地人在北京买房条件外地人在北京买房条件是：1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋，外地人在北京限购一套住房。4、身份证、结婚证和户口本。……
当下社会，在我们的日常生活中，很多人很小的时候就有愿望想要在北京定居，有一套属于自己的房子。那么，北京购房资格查询是什么呢?接下来由华律网的小编为大家整理一些有关于这方面的法律知识，希望可以帮助到您。首先,针对哪里能查购房资格这个问题,可以通过中介或是北京住建网进行查询。其次,针对是否拥有购房资格以及查购房资格需要提供的资料,根据人群的不同也是有所区别的,接下来就具体来根据家庭的分类来看购房资格和所需资料。一、京籍家庭1.购房资格a)若已婚(除通州外):无房可购买两套住房,已有1套则可再购买1套。b)若单身(包括未婚、离异或丧偶):在京无房的,可购买1套住房。c)若想在通州买房,在符合上述条件之外,还要满足以下条件之一:已有1套住房且通州3年(含)以上;已经有1套住房且近3年在通州连续交社保或个税;无房……
今年上半年，在楼市价格低迷一段时间后，随着炒房者的增多，楼市价格开始了新一轮的上涨，特别是在一线城市重新出现的开盘光的情况。所以北上广深等城市重新推出限措施，对购房者的资格进行审核，那么北京购房资格审核注意事项有哪些?下面由华律网小编为读者进行解答。北京购房资格审核注意事项：1、什么叫做以家庭为单位?购房人及其配偶、未成年子女计算为家庭成员成年子女不算在内该家庭具有购房资格时可以购买房屋房屋产权可以落在家庭任何一名成员名下。(如妻子是外埠户口，而丈夫是京籍，名下均没有房屋，符合购房标准产权可以落在妻子名下)2、何为认房?如果客户在外地名下有房屋，是否会认定为有房屋?……
北京摇号买房申请?所谓的买房摇号是指因为城市的发展导致城市内的商品房数量跟不上社会上的需求，政府为了缓解这样的压力也设置了类似于车牌摇号的方式来对房屋进行控制。今天华律小编给大家收集整理了北京摇号买房申请的相关知识，希望对你有所帮助。一、需要摇号的五种房型1、经适房准入标准1人家庭成员，年收入在22700元及以下;家庭总资产净值在24万元及以下。2人家庭成员，年收入在36300元及以下;家庭总资产净值在27万元及以下。3人家庭成员，年收入在45300元及以下;家庭总资产净值在36万元及以下。4人家庭成员，年收入在52900元及以下;家庭总资产净值在45万元及以下。5人及以上家庭成员，年收入在60000元及以下;家庭总资产净值在48万元及以下。不论是几人家庭，人均住房面积均在10O及以下。户型面积坚持中小户型，套型面积在60平米以内。……
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19,10,11,301因为政策,出资方没有购房资格。如果用亲属的名义买房,再定个协议说明房屋真正者,有效吗?如果再去公正,能公正并有效吗?
全部答案（共1个回答）
仍然比较大。
法院有权扣押该房产，房产证才是产权人的唯一证明，。
这种情况是可以购买第三套住房的，因为么有房产证就还没在房地局备案
也就是到她年满35周岁或结婚满10年可以办她的户口。二是购房入户。这个就要 综合考虑。最好按夫妻投靠来，等等吧。
依据你们协议的约定定金可以退。如果需要帮助可电话联系，咨询加QQ
当然可以办理！先去公证处办理赠与公证，然后去房管局办理更名手续即可！ 当地的公证处即可，每个区或者县（市）有一家公证处！
很简单，你先做个婚前公证，公证你之前买的房屋所有权婚后依然归你，因为你是不能享受政策的，你男朋友可以，以你男朋友名义单独买，只要你们在领证前不闹离婚就没事，因为...
答: 创赢盘怎么样？实力大不大啊？
答: 如果一个人只有工作没生活，他的人生不健康。如果说他只有生活没工作，他的人生也不健康。
答: 刚撞后24小时内可以冷敷,24小时后热敷,以促进消肿,复位一般在肿消退后,(大概受伤后一周左右),一定不要超过10天,否则,可能会引起畸形愈合,再复位就比较麻烦...
海鸟的种类约350种，其中大洋性海鸟约150种。比较著名的海鸟有信天翁、海燕、海鸥、鹈鹕、鸬鹚、鲣鸟、军舰鸟等。海鸟终日生活在海洋上，饥餐鱼虾，渴饮海水。海鸟食量大，一只海鸥一天要吃6000只磷虾，一只鹈鹕一天能吃(2～2.5)kg鱼。在秘鲁海域，上千万只海鸟每年要消耗?鱼400×104t，它们对渔业有一定的危害，但鸟粪是极好的天然肥料。中国南海著名的金丝燕，用唾液等作成的巢被称为燕窝，是上等的营养补品。
1、以身作则，如果连自己都做不好，还怎么当班长？
2、人缘好，我就是由于人缘不好，才改当副班长的。
3、团结同学，我们班有一个班长就是由于不团结同学才不当班长的，他现在是体育委员。
4、要有管理能力，首先要有大嗓门，我们班有位学习委员就是由于声音太轻才以3票之差当不了班长；其次要口齿清楚，让同学能听得懂你说的话；第三要说出有道理的话,让吵闹或打架的同学心服口服；第四，不能包庇好朋友，公正；第五，要搞好师生关系；第六，要严以律己，宽以待人，我们班的第一任班长就是因为“严以待人，宽以律己”才不能继续当下去的。
5、要坚持，我们班的纪律委员就是由于没有恒心，原来的大组长、卫生委员、劳动委员、体育委员、学习委员、小组长等（每个学期都加起来）都被免除了，现在的才当1天的纪律委员要不要免除都在考虑中，还要写说明书。
6、提醒班干部做自己要做的事，要有责任心。我们班的纪律委员就是没有责任心，班长的职务都被罢免了。
7、不要拿出班长的架子，要虚心。
8、关心同学（包括学习）。
9、要及早发现问题,自己可以解决的自己解决；自己不能解决的，早日让班主任解决。
10、要发现班级的好的地方，及时表扬。让全班都照做。
11、不要太担心学习，当个班干部，对以后工作有好处，这是个锻炼的机会，好好当吧，加油！
在高中阶段，学校和老师的规定一般都是为了学生的成绩着想，执行老师的话，其实也是为了大家好。即使有时候打点小报告，只要你的心态的好的，也不是坏事。比如A学习不专心，你用个适当的办法提醒老师去关心他，其实也是为了他好。
总的方针：和同学们组成一个团结的班集体，一切以班集体利益为上（当然不冲突国家、社会和学校利益为前提）。跟上面领导要会说话，有一些不重要的东西能满就满，这对你的同学好，也对你的班好。
再说十五点
一，以德服人
也是最重要的，不靠气势，只靠气质，首先要学会宽容（very important）你才能与众不同，不能和大家“同流合污”（夸张了点），不要有这样的想法：他们都怎么样怎样，我也。如果你和他们一样何来让你管理他们，你凭什么能管理他们？
二，无亲友
说的绝了点，彻底无亲友是不可能，是人都有缺点，有缺点就要有朋友帮助你。不是说，不要交友，提倡交友，但是不能把朋友看的太重，主要不能对朋友产生依赖感，遇到事情先想到靠自己，而不是求助！
三，一视同仁
上边说的无亲友也是为了能更好的能一视同仁，无论是什么关系，在你眼里都应是同学，可能比较难作到，但没有这点，就不可能服众。
四，不怕困难
每个班级里都会一些不听话的那种，喜欢摆谱的那种，不用怕，他们是不敢怎么样的！知难而进才是一个班长应该有的作风。
五，带头作用
我想这点大家都有体会就不多说了
六，打成一片
尽量和大家达成共识，没有架子，不自负不自卑，以微笑面对每一个人，不可以有歧视心理，不依赖老师，有什么事情自己解决，老师已经够累的了。
七，“我是班长”
这句话要随时放在心底，但是随时都不要放在嘴上，有强烈的责任心，时刻以班级的荣誉为主，以大家的荣誉为主。什么事情都冲在最前面。遇事镇定。
八，帮助同学
帮助同学不是为了给大家留下一个好的印象等利益方面的事，是你一个班长的责任，是你应该做的，只要你还是一个班长，你就要为人民服务（夸张）为同学服务。
九，诚实守信
大家应该都知道这个，是很容易作到的，也是很不容易作到，然这两句话并不是矛盾的，不是为了建立一个好的形象，和班级责任也没有什么关系，只是一个人应该有的道德品质。但你必须作到，连这样都做不到，就不可能做成一个好的班长。
十，拿的起放的下
学会放弃也同样重要，学会辨别好与坏。知道什么是该做的，什么是不该做的。
十一，谦虚
认真分析同学给你提的意见，不管是有意的，还是无意的。提出来就有他的想法，有他的动机。要作到一日三醒我身。
十二，心态端正
总之要有一个好的心态，积极向上的心态，把事情往好里想，但同时要知道另一面的危机，遇到事情首先想到的应该是解决问题，而不是别的！
十三,合理的运用身边的人和事
主动,先下手为强,遇到不能够管理的,就可以和其他班干部一起对付,实在不行,就迅速找到老师陈述自己的观点,免得他倒打一耙(尽量少打小报告.)
十四,和老师同学搞好关系.
威信可以提高,你说的话老师也比较相信,可以简单一点的拿到老师的一些特殊授权,而这些授权往往对你的帮助很大.
十五,合理的运用自己的权利和魄力
对付难管理的,权利在他的眼中已经不存在的,就运用你的魄力,用心去交流,努力感动身边的人,感动得他们铭记于心,你就成功了.
一点要加油哦
冷凝水出水口堵，用铁丝通一下，再倒杯水试一下，是否畅通？如果不行就把冰箱拉出来，看冰箱后背下部有一个塑料小管，把管子摘下来用水冲干净，再通一下连接塑料管的出水口，就可以了．
借：长期待摊费用
贷：银行存款
借：管理费用——开办费
贷：长期待摊费用
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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这个不是我熟悉的地区& 【绿城·桃李春风】这边限购吗，外地人可以购买吗？需要什么条件？
【绿城·桃李春风】这边限购吗，外地人可以购买吗？需要什么条件？
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根据相关购房政策的规定，外地首套房，要有海南当地的2年的社保或纳税证明才行，满足了才能购买，不然只能先缴纳社保。
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只要符合限购政策，产权清晰，有房产证就可以过户
不限购，有钱就可以买
您好，武侯区的社保是除高新区和天府新区外都可以。
迁的应该是学校的集体户，如果学校在成都市限购区域内，可以直接买房。如果您还是在校生，就必须全款。可以让父母资助下。
待解决问题
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