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房产抵押是要房主签字吗?还是直系亲属签字就行啊?
房产抵押是要房主签字吗?还是直系亲属签字就行啊?
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必须是房主签字,也可以让签字方出示同意抵押证明,所有手续带房主本人办理的证明就行
房天下知识为您分享了一条干货
这个必须要业主本人签字的。
房主本人啊!毋庸置疑的事情!
必须是房主本人签字
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我老公用假房产证办信用贷款，银行打电话给朋友和直系亲属核实情况，现在贷款下来了请问朋友和直系亲属是否要承担责任？
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买房按揭贷款担保人一定要直系亲属吗
买房按揭贷款担保人一定要直系亲属吗
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、原则是直系亲属，看你所申请银行的要求、看你自己的协调能力。2。亲属担保是比较容易通过贷款审批
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我买了个亲属的二手房，之后才知道房照在银行有按揭贷款。法院判决买卖协议生效，但亲属不肯腾出房屋。我可以强行住进去吗？
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需要提醒您注意的是有按揭贷款的情况下，是无法办理过户的，只有等到贷款还完才可以；法院只是认定您与您亲属之间的协议有效，只是债权有效，只是您有权依照协议，要求对方办理买卖过户登记，但现在房屋所有人依然是您亲属，您不是房屋所有人，所以在法律上您没有该房屋的使用权，没有办法强行入住
请教您一个问题,我买了亲属的房子有协议.且法院判决协议生效.但房照在我买房前已在银行按揭贷款.到明年四月份到期。后来才知道的.原房主还在我买的房子里居住。我应该怎么办.我可以在房产局做个记录或声明吗？防止他再次把房照贷出去我应该怎么办
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法院只判决买卖协议生效，协助办理房产证被驳回。可以申请法院强制执行吗
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最新法律咨询我是外地人，想在当地按揭买房是不是一定要有担保人，担保人是不是一定与我是直系亲属或夫妻关系才可以是直系亲属或夫妻关系才可以？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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我是外地人，想在当地按揭买房是不是一定要有担保人，担保人是不是一定与我是直系亲属或夫妻关系才可以是直系亲属或夫妻关系才可以？
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按揭房:按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。按揭：又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。法定式按揭：是指交现有的房地产转让给按揭权人作为还款保证；公义式按揭是将未来的房地产（如楼花）转让给按揭权人作为还款保证。
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地区：浙江 杭州|解答问题：36328条
不需要，可以用你购买的房子！
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去年九月底按揭一两汽车，今年由于家人生病，三个月没有存款到银行卡！突然两个男人跑到我家中自称某担保公司的，催收逾期款！并告知交完所欠逾期到银行卡，就没事了！结果家人借钱交了欠款。然后自称担保公司的人又要求跟他们到公司去说明情况，再写份保证书，此事了结！于是跟随到其公司楼下，他们以帮我停车为由，将其钥匙前去！我随另一个上楼见他们领导！上楼后一自称担保公司领导的人告诉我别被扣了！并给我一张暂扣通知书！要求七个工作日处理！否则将车进行拍卖。让我回去考虑。事隔三天后，我再次来到担保公司问他们要车，他们说，要我结清银行按揭的剩下所有费用，并支付他们一万三千多元的违约金（按揭贷款总共6万7千元已还8期还欠五万一千九百多）！然后才退车给我！我只好又一次离开…虽然我逾期，但已经还上了所欠费用，并交了滞纳金！担保公司还可以收取违约金吗？担保公司有权利扣押我的车吗？担保公司收取的违约金是否过高？他们扣车采取的欺骗手段，是否合法？
你好。1、对于你所描述的情况，你可收集，起诉对方。2、如需帮助，可直接来电咨询。回复时间：:10:41　回复：沈辉律师　：
外地人在秦皇岛按揭买房需要担保人吗？（商业银行）？
外地人在武汉的流程如下：1、在办理时，外地人在武汉与本地人相比只需要多提供三份资料：暂住证、本市联系人、本市收入证明。其他的与武汉人一样。这与外地人在北京贷款买房是一样的。根据中央银行的相关规定，外地买房人在贷款之前一定要在当地的派出所办理暂住证。之后，还要向银行提供身份证、户口本、结婚证、手章、本市收入证明、首付款发票、暂住证及本市联系人。上述资料准备齐全之后，最快2至5个工作日，贷款就可以到账了。在放款时间上，外地人与天津本地人也是一样的。如果是农业户口的外地人在天津买房，除了上述材料之外，还需要天津市担保人。2、公积金有存即可贷由于要较商业贷款低不少，因此越来越多的买房人倾向于选择公积金贷款。去武汉买房的外地人能否得到公积金贷款呢？相关的规定也与北京一样，即首先要在天津公积金管理中心存有公积金，并在天津有稳定工作的就可以办理公积金贷款。3、第二套房贷利率上浮10%自从去年中央银行对第二套房贷政策做出调整后，各地都对第二套房贷款上调了贷款利率。在天津贷款买第二套房利率上浮10。为了给买房减轻一些贷款负担，武汉的银行也推出了一些新的房贷产品。比如固定利率贷款等目前在天津也可以办理，买房人可以根据自己的情况来选择。
本人于2014年7月按揭车。银行给我们找了担保公司作担保，我每个月车贷还款是每个月15号，我在还号时候还款因为提款机出故障迟了几分钟，11月份时候迟了一天还贷款，12月份时候迟了2天还款，但是后来我都把钱补交上去了。连迟交钱迟纳金我都补交上去了。在3月份我舅舅因自己车出问题就借我家车开，但晚上就被一群男人把车包围说这车违法了，他们是警察，而且我舅舅说当时他们手上还拿了不知道是什么武器被帕子包起的，感觉不像警察，我舅舅喊他们拿证件给他看，他们没有给，我舅舅说既然你们警察那就去当地派出所。他们上车就直接开往成都，在成都会展中心那里就把我舅舅放下，后来我舅舅回到怀远就去当地派出所报案，但是派出所说你这个是金济纠纷，派出所不管，后来经过我们到处问才知道是保公司把车给我们抢走，后他们说我逾期了，喊我把尾款付清，下来再说逾期事情，但是之前我记得签过合同，但是我手上又没有合同。我们就回家就到处借钱，可是担保公司人在这个月11号就把我尾款付清了4万7.我收到银行付清短信我就联系担保公司，可担保公司人说给我时间了，你自己不交尾款，现在车已经被他们卖掉了，天啦，我车子是别克君威，首付7万多，交了一年多了，还剩4万多就交清车就是我的了，可是现在莫名其妙就被担保公司人给卖了。现在什么都没有，担保公司人还说我只有使用权没有拥有权，还说你现在还想要车，他们可以帮我沟通去二手市场花10多万在去买
你好。1、根据你描述的情况，你可直接起诉担保公司。2、对于汽车在未支付完价款前，若担保公司对此车是保留汽车所有权的，那么你对此车只是拥有汽车使用权，但是你已经支付完价款的百分之75的，你可要求对方将汽车交付于你。3、如需帮助可直接来电咨询。回复时间：:15:11　回复：沈辉律师　：
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206今日解答　　老婆的一个同事，最近要买贷款房，拿住房公积金抵押贷款，但是需要有人担保，开始我们是不同意的，但是又不好意思直接拒绝，就是委婉的告诉她，我们已经给别人担保了，怕银行不容许再担保。这两天这个同事一直磨我们，我老婆脸皮比较薄，今天就同意了，我老婆觉得是举手之劳，而且又有正式工作，应该不存在还款问题，但是贷款10年呀，谁知道将来会有什么问题。　　其实这个同事也没有太深的接触，就是我老婆隔壁班的老师，他们家的具体情况什么的，我们一概不知，我想问下，如果我们帮忙担保，应该承担什么责任，是不是她贷款还不了，就找我们。还有她如果违约，会不会影响我们的信誉，我们还想明年贷款买车，有没有什么影响？
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　　貌似就是他还不了的话你要还　　
　　现在不是亲人不要帮别人担保！！！
　　最好不要给人担保，我公公婆婆以前给人担保后来人跑了。钱都是他们俩还的。那时候我老公跟我大姑姐俩上大学还要替人还钱，差点没累死。　　
　　小心哪天人家坑你们一下，你们就得替她还款了　　
　　@homosapianss 1楼
00:21:06　　貌似就是他还不了的话你要还　　-----------------------------　　我就是担心这个，我老婆傻了吧唧的，还觉得的没有多大问题，能帮就帮，如果是交情深的，担保就担保了。
　　当然不要给他担保呀！！担保要承担连带责任的，到时候他不还钱你们就要还钱的好嘛！！！　　
　　一旦担保征信就能查到记录，对方逾期会算入你的不良记录，会计入负债，你自己要贷款的话收入证明会大大增加。所以不建议给不熟的人担保，共同还款人倒是对征信没影响　　
　　@zalishanshan 3楼
00:23:34　　最好不要给人担保，我公公婆婆以前给人担保后来人跑了。钱都是他们俩还的。那时候我老公跟我大姑姐俩上大学还要替人还钱，差点没累死。　　-----------------------------　　那贷款还完后，房子是怎么处理的，法院直接判给你公公婆婆吗？
　　不要担保，还是这种交情不咋滴的　　
　　不要同意　　
　　签了担保合同的话 如果他们还不起 你们就要给还 不过我忘记了清偿的程序 如果没记错的话 他们如果断供 如果是抵押贷款的话 应该是先拍卖房产还银行 如果不够你们才有义务偿还 不过也可能是第二个 他们一断供你们就有偿还的义务 如果你们也不还那么就清偿房屋 你问问是哪个银行的 打客服电话问问 你可以问他们收担保金 担保金额的百分之五 或者按月付息 哈哈
　　@flute_夜 4楼
00:23:44　　小心哪天人家坑你们一下，你们就得替她还款了　　-----------------------------　　我就是考虑还款周期太长，10年之间发生问题的几率太多，如果贷款人死掉或是别的什么，坑死
　　贷款还完以后你们要在起诉那个借款人，欠款人无法还钱给你们时才能拿房子进行拍卖，不会直接把房子过户带你们名下的　　
　　回复楼主，@zalishanshan　　最好不要给人担保，我公公婆婆以前给人担保后来人跑了。钱都是他们俩还的。那时候我老公跟我大姑姐俩上大学还要替人还钱，差点没累死。　　-----------------------------　　最好不要给人担保，我公公婆婆以前给人担保后来人跑了。钱都是他们俩还的。那时候要供我老公跟我大姑姐俩上大学还要替人还钱，老两口差点没累死。到现在那个人还没找到。还是一个村的呢都不回家了。何况就是一同事说不干就不干了。　　
　　这事情不觉得奇怪吗，为什么不找自己父母或者其他亲人担保，非要找自己又不太熟的同事呢？果断拒绝
　　亲戚都不敢担保 还给盆友...........这盆友也能开得了口........
　　你的担忧都会的，她还不了款，你们得还，信誉差，影响你们后期的银行贷款！不建议做担保！　　
　　不建议给他做担保人 非亲非故的 凭啥
　　影响大着呢！如果她不准时还款，连带你们的信誉都会受到影响，以后你们贷款就麻烦了。她自己没亲朋好友担保吗？非要找你们这普通的同事？这不是坑你们吗，坚决不能答应！　　
　　你老婆法盲吧，亲戚都不能随便担保。她们跑了你们还债！　　
　　如果你担保一只狮子会在一个月内乖乖走进动物园的笼子里，那么超过一个月狮子还不来，那就将“顶替”狮子进笼……　　
　　关系很大，还是不要轻易答应。
　　@土豆的洋芋喵 7楼
00:27:21　　一旦担保征信就能查到记录，对方逾期会算入你的不良记录，会计入负债，你自己要贷款的话收入证明会大大增加。所以不建议给不熟的人担保，共同还款人倒是对征信没影响　　-----------------------------　　唉！这个女的脸皮太厚，这几天一直磨我们，就跟个卖保险的，嘴上一套一套的，我们婉转的拒绝了几次，丫就像没听懂，我老婆嫌麻烦，又不好意思撕破脸，就答应了，无语！
　　同事就算了，别担！现在因为不担翻脸也比将来出事强！　　
　　他们不还钱，就需要你们还钱的意思，不过真有这个事，你们也不还，看是否能直接没收他们房子
　　她们跑了，如果你们到时也没有能力还款，可以申请强制拍卖你们的固定资产　　
　　她为什么不找熟人担保？有猫腻
　　这是常识还用问吗？你们要是担保了就准备担惊受怕吧，一口回绝就是了，你们又不欠他们什么，就说不愿意又怎么样？同事而已，不联系了对你们生活也没影响吧？他们家没亲戚什么的吗？你们能答应也是够极品的了
　　根本不能答应，万一有点什么意外，吃亏的是你家。而且，那个同事就没什么亲戚朋友，至交好友？非得用你们做担保？更不用说这个还关乎信誉问题了。要慎重考虑啊。
　　肯定不担保阿，很容易的楼主，让你老婆去说你不同意就行了。　　
　　直接拒绝。搞清楚，就一个同事而已，关系又不好。　　要她哪天还不上了，拍拍屁股走人，呵呵，你就慢慢还吧。
　　@八卦小马甲呀 15楼
00:29:50　　这事情不觉得奇怪吗，为什么不找自己父母或者其他亲人担保，非要找自己又不太熟的同事呢？果断拒绝　　-----------------------------　　她父母已经退休了，不具备担保资格，她说她的亲人有的工资低，有的不愿意，反正没有合适的，就我和我老婆条件够
　　风险太大了 朋友
　　@土豆的洋芋喵 7楼
00:27:21　　一旦担保征信就能查到记录，对方逾期会算入你的不良记录，会计入负债，你自己要贷款的话收入证明会大大增加。所以不建议给不熟的人担保，共同还款人倒是对征信没影响　　-----------------------------　　@pp楼
00:34　　唉！这个女的脸皮太厚，这几天一直磨我们，就跟个卖保险的，嘴上一套一套的，我们婉转的拒绝了几次，丫就像没听懂，我老婆嫌麻烦，又不好意思撕破脸，就答应了，无语！　　------------------------------　　有几种职业的人交不得 传销 保险 安利 以及各种直销 千万不要答应 千万千万 宁可相信有鬼也不能相信卖保险的破嘴 一个人的择业基本上能看出一个人的大概性情 能干的下去保险的 你自己想吧，，，
　　@pp14-08-22 00:20:00　　老婆的一个同事，最近要买贷款房，拿住房公积金抵押贷款，但是需要有人担保，开始我们是不同意的，但是又不好意思直接拒绝，就是委婉的告诉她，我们已经给别人担保了，怕银行不容许再担保。这两天这个同事一直磨我们，我老婆脸　　-----------------------------　　会有　　
　　千万不要！三思啊！　　
　　最好不要！！！！！　　
　　@板栗团子 30楼
00:36:39　　肯定不担保阿，很容易的楼主，让你老婆去说你不同意就行了。　　-----------------------------　　我老婆就好像被洗脑了，还一个劲的给我做工作，现在在上夜班，我明天就把帖子给我老婆看看。
　　赶快拒绝！楼主一家太包子　　
　　担保是比借钱给别人然后那人不肯还钱还严重的事！
　　简单的给lz讲，担保是把房产抵押给担保公司，要签抵押合同，在当地房地产大厦办理抵押手续。如果你同事无法按时还款还息，担保公司首先给银行还款，然后清偿你抵押的资产。不用怀疑，实物抵押尤其是房产是最好变现的。要的就是你这一亩三分地。见过太多抵押亲戚朋友房产土地最后法人拿钱拍屁股走人朋友家被贴封条的。LZ三思。。　　
　　@八卦小马甲呀
00:29:50　　这事情不觉得奇怪吗，为什么不找自己父母或者其他亲人担保，非要找自己又不太熟的同事呢？果断拒绝　　-----------------------------　　@pp楼
00:37:48　　她父母已经退休了，不具备担保资格，她说她的亲人有的工资低，有的不愿意，反正没有合适的，就我和我老婆条件够　　-----------------------------　　人家亲人都不愿意，你们还帮忙，等真来事了，就有的哭了。
　　别怪我说得难听你老婆真是猪一样的队友，正常人被拒绝后根本不会软磨硬泡，凡是这种软磨硬泡的以后一定坑死你，如果你们真要担保百分之一万的悲剧，换你你会对普通同事开这个口吗
　　别的不说首先你们就得穷担心个十年，十年内想起就膈应，这不是没事找事吗
　　@小菊花不错啊 38楼
00:40:40　　为他人贷款作担保后，对自己向银行申请贷款有一定的影响。也就是说你向银行申请贷款时，银行的审查会严格些。如果你为他人50万元（假定）的贷款作了担保人，现在你自己要申请公积金贷款30万元买房，银行审查时先要看你的经济能力有多大，并按照80万的金额来审批你30万的贷款。如果你的还款能力足够强，银行会审批通过，否则银行很难通过，所以是有一定风险的，而且如果他没能按时还款，银行会找你们帮他还的，别盲目做担......　　-----------------------------　　还有这么一说，我这套房的贷款去年才还清，我和我老婆还商量，等几年经济好点了，给女儿再贷款买套学区房，看来说什么也不能给她担保了
　　@土豆的洋芋喵
00:27:21　　一旦担保征信就能查到记录，对方逾期会算入你的不良记录，会计入负债，你自己要贷款的话收入证明会大大增加。所以不建议给不熟的人担保，共同还款人倒是对征信没影响　　-----------------------------　　@pp
00:34　　唉！这个女的脸皮太厚，这几天一直磨我们，就跟个卖保险的，嘴上一套一套的，我们婉转的拒绝了几次，丫就像没听懂，我老婆嫌麻烦，又不好意思撕破脸，就答应了，无语！　　------------------------------　　@星空_sariel 34楼
00:38:28　　有几种职业的人交不得 传销 保险 安利 以及各种直销 千万不要答应 千万千万 宁可相信有鬼也不能相信卖保险的破嘴 一个人的择业基本上能看出一个人的大概性情 能干的下去保险的 你自己想吧，，，　　-----------------------------　　我是比喻一下，她不是卖保险的，是幼儿园老师，只是说话比较有感染力
　　以上说的是实物担保。LZ所指信誉担保，要签连带责任保证。你同事还不上款，你就变成冤大头替人家还钱。银行系统会有记录的。LZ三思。。　　
　　哎哟～你们都看清楚了没～公积金贷款阿～又是教师这种稳定职业～每月会有固定的公积金缴存额，一般不会出什么问题的，除非你老婆同事辞职没工作了，而且这个公积金贷款不是谁都能担保的，直系亲属肯定不行～而且好像需要担保人的公积金缴存额不低于贷款人的，所以一般都会找同事之间担保，之前刚贷过公积金，所以有些了解，而且根本不会影响自己贷款好么～不过如果你们觉得有风险么就找个借口回掉吧～也省得麻烦～要跟着去办贷款，跑来跑去的～或者就说自己查了信用记录不良不能担保～　　
　　楼主老婆是弱智啊？没读过书吗？？是个人都知道担保是要付连带责任的，不是随便什么人都可以担保滴，如果那人还不了款银行就会找你们还的。不然银行干嘛还要他找担保人啊？？这种坑担保人的事多了去了，楼主最好想清楚不要随便给人做担保！！！！以后很麻烦的，如果要担保你都要问问银行如果贷款人还不了款你会有什么责任，最好看清楚担保内容和连带责任，不要说担保就担保了，稀里糊涂的　　
　　@兔森跑 49楼
00:48:49　　哎哟～你们都看清楚了没～公积金贷款阿～又是教师这种稳定职业～每月会有固定的公积金缴存额，一般不会出什么问题的，除非你老婆同事辞职没工作了，而且这个公积金贷款不是谁都能担保的，直系亲属肯定不行～而且好像需要担保人的公积金缴存额不低于贷款人的，所以一般都会找同事之间担保，之前刚贷过公积金，所以有些了解，而且根本不会影响自己贷款好么～不过如果你们觉得有风险么就找个借口回掉吧～也省得麻烦～要跟着去办......　　-----------------------------　　幼儿园老师算什么稳定职业
　　@pp14-08-22 00:37:48　　她父母已经退休了，不具备担保资格，她说她的亲人有的工资低，有的不愿意，反正没有合适的，就我和我老婆条件够　　—————————————　　她亲戚都不愿意你们为啥要同意！　　
00:51:02　　幼儿园老师算什么稳定职业　　—————————————　　觉得不算么就不要担保好啦～再说之前我又没看到说是幼儿园老师～lz开头只说是老师好么　　
　　@兔森跑 49楼
00:48:49　　哎哟～你们都看清楚了没～公积金贷款阿～又是教师这种稳定职业～每月会有固定的公积金缴存额，一般不会出什么问题的，除非你老婆同事辞职没工作了，而且这个公积金贷款不是谁都能担保的，直系亲属肯定不行～而且好像需要担保人的公积金缴存额不低于贷款人的，所以一般都会找同事之间担保，之前刚贷过公积金，所以有些了解，而且根本不会影响自己贷款好么～不过如果你们觉得有风险么就找个借口回掉吧～也省得麻烦～要跟着......　　-----------------------------　　你贷公积金需要有人担保吗？还是有什么政策性的漏洞，花点钱之类的，就不需要担保人，问题是我感觉这个问题很大，需要我们夫妻的收入证明，最近半年的银行流水，还有户口本，身份证，结婚证什么的，还要去银行签什么合同。你贷款具体是怎么个流程
　　让你老婆跟她明确说，就说是你不同意，只有你做恶人了。话说这人脸皮也挺厚的，一般这种借钱之类的事我根本开不了口，别人拒绝我一次我肯定就怂了，还有第二次？　　
　　居然是卖保险的找你们担保　　赶紧离婚吧 　　这种蠢老婆　　影响下一代
　　长点脑子好吗？担保这事能随便帮吗！哪怕翻脸也不帮　　
　　别傻了，直接拒绝　　
　　民事行为三大忌
借钱 担保 合伙
　　就说一句话「不做中，不做保，不做媒人三代好」 　　
　　担保这么敏感的事情也敢随便答应，你老婆心挺大的　　
　　@pp14-08-22 00:54:53　　你贷公积金需要有人担保吗？还是有什么政策性的漏洞，花点钱之类的，就不需要担保人，问题是我感觉这个问题很大，需要我们夫妻的收入证明，最近半年的银行流水，还有户口本，身份证，结婚证什么的，还要去银行签什么合同。你贷款具体是怎么个流程　　—————————————　　要担保人的，我们是找的关系比较好的同事，是要户口本身份证，然后一起到公积金中心去填表格，然后再去银行签贷款合同，银行那边会查贷款人和担保人的信用记录，如果你不想给担保的话就跟她说信用记录不良，我当时好像是担保人同去了两次，挺麻烦的，我们单位贷公积金的一般都是喊关系好的同事担保，一来比较了解家底，二来确实麻烦　　
　　@八卦小马甲呀 15楼
00:29　　这事情不觉得奇怪吗，为什么不找自己父母或者其他亲人担保，非要找自己又不太熟的同事呢？果断拒绝　　------------------------------　　好像是公积金贷款要求有三个同事担保？
　　业内人士建议：不要给人担保，他借钱等于你借钱!懂了吧？　　
00:34　　@土豆的洋芋喵 7楼
00:27:21　　一旦担保征信就能查到记录，对方逾期会算入你的不良记录，会计入负债，你自己要贷款的话收入证明会大大增加。所以不建议给不熟的人担保，共同还款人倒是对征信没影响　　-----------------------------　　唉！这个女的脸皮太厚，这几天一直磨我们，就跟个卖保险的，嘴上一套一套的，我们婉转的拒绝了几次，丫就像没听懂，我老婆嫌麻烦，又不好意思撕破脸，就答应了，无语！　　-----------------------------　　担保人的事不能做。一句话就堵死丫的。这也不算撕破脸。　　
　　千万不要担保啊，不晓得厉害性的话，试试看呗，有些人好心为别人担保觉得没什么别人跑路钱只有自己还。
　　我贷公积金也需要担保的，但有现成的担保公司啊，只要你符合贷款条件，只要花些钱，他们能出面在银行帮你贷到款的啊，一点不麻烦。为什么需要亲友担保？　　
　　这种事还需要来争求意见吗　　房贷又不是一天两天　　十几二十年的谁知道中间会发生什么问题　　如果他们断供你们要偿还　　然后房子也不会到你们手里　　这种事都好意思开口的同事趁早离她远一点　　绝对不能包子　　
　　你就做回黑脸，让你老婆拒绝吧　　当然，如果已经担保了，那就祝你好运　　话说，为毛要担保？　　
　　@兔森跑 62楼
00:59:18　　@pp
00:54:53　　你贷公积金需要有人担保吗？还是有什么政策性的漏洞，花点钱之类的，就不需要担保人，问题是我感觉这个问题很大，需要我们夫妻的收入证明，最近半年的银行流水，还有户口本，身份证，结婚证什么的，还要去银行签什么合同。你贷款具体是怎么个流程　　—————————————　　要担保人的，我们是找的关系比较好的同事，是要户口本身份证，然后一起到......　　-----------------------------　　如果我们做了担保人，是不是短时间内，就不能再申请公积金贷款了，因为我们想经济缓开点，再贷款买套房，大约一两年之内的
　　担保,呵呵,你们这智商　　
　　@pp14-08-22 01:06:49　　如果我们做了担保人，是不是短时间内，就不能再申请公积金贷款了，因为我们想经济缓开点，再贷款买套房，大约一两年之内的　　—————————————　　我们这边的政策是可以申请的，在银行签合同的时候我同事问的，他也打算买房子，银行说担保对贷款没有影响，这个最好到你们当地的银行问一下，还要关注下你老婆同事的还款能力，比如短期会不会离职什么的～断供的话可能会比较麻烦～　　
　　@兔森跑 72楼
01:09:53　　@pp
01:06:49　　如果我们做了担保人，是不是短时间内，就不能再申请公积金贷款了，因为我们想经济缓开点，再贷款买套房，大约一两年之内的　　—————————————　　我们这边的政策是可以申请的，在银行签合同的时候我同事问的，他也打算买房子，银行说担保对贷款没有影响，这个最好到你们当地的银行问一下，还要关注下你老婆同事的还款能力，比如短期会不会离职......　　-----------------------------　　谢谢，风险太大，我老婆怕影响同事关系，还一直给我说，谁还没个事，能帮就帮，说不定以后还需要人家帮忙，但是这个忙真的不好帮，还不如跟我借钱呢，回去我让我老婆看看这个帖子
　　@pp14-08-22 01:13:51　　谢谢，风险太大，我老婆怕影响同事关系，还一直给我说，谁还没个事，能帮就帮，说不定以后还需要人家帮忙，但是这个忙真的不好帮，还不如跟我借钱呢，回去我让我老婆看看这个帖子　　—————————————　　那你就说去银行查了下，信用卡逾期还款影响信用记录了，不能担保，或者就说已经给别人担保了～我记得担保人是不需要夫妻双方的，难道地区不同政策也不一样？　　
　　楼主老婆胆子真大　　
　　正常情况下都会劝你们拒绝的。　　担保期间，无论什么状况导致了借款人无法还贷，都是要担保人来承担的，当然，这是最坏的情况。但是，这笔担保，稍有点不正常的状态都会对你们家以后的贷款有影响。　　她同事要是单身可以找父母兄弟姐妹亲戚什么的，结婚了可以把对象作为共同借款人。或者增加首付款，延长贷款年限等等~这些都不可行的话，有一种机构叫做担保公司。　　综上所述，如果不是特别亲近的人，这个还是一件很严肃的事情。　　如果只是因为一时磨不开面子而去做了这笔担保，以后但凡因为这件事你跟你媳妇不怄气，不吵架，不后悔，不抱怨的话世界依然很美好~
　　@闷骚吴二爷 76楼
01:24:28　　正常情况下都会劝你们拒绝的。　　担保期间，无论什么状况导致了借款人无法还贷，都是要担保人来承担的，当然，这是最坏的情况。但是，这笔担保，稍有点不正常的状态都会对你们家以后的贷款有影响。　　她同事要是单身可以找父母兄弟姐妹亲戚什么的，结婚了可以把对象作为共同借款人。或者增加首付款，延长贷款年限等等~这些都不可行的话，有一种机构叫做担保公司。　　综上所述，如果不是特别亲近的人，......　　-----------------------------　　我们现在就搞到焦头烂额，因为我们的户口本都在老家，还得快递往过来打，开收入证明什么的，超级麻烦的
　　楼主哪人？公积金中心竟然不优先选房屋抵押担保，让贷款人去找自然人保证人，这太扯了。　　
　　这贴再次告诉我们，取个精明的老婆是多么重要的一件事，就这种常识都要楼主发贴求助，太悲剧了。
　　不懂啊，她为什么盯着你们家让担保，她别人都不认识么
　　@zalishanshan
00:23:34　　最好不要给人担保，我公公婆婆以前给人担保后来人跑了。钱都是他们俩还的。那时候我老公跟我大姑姐俩上大学还要替人还钱，差点没累死。　　-----------------------------　　@pp楼
00:27:41　　那贷款还完后，房子是怎么处理的，法院直接判给你公公婆婆吗？　　-----------------------------　　我爸曾经也是让人忽悠给人担保，后来那人跑了，我家省吃俭用还了很多年才替他还清，TMD王八蛋。。可是没办法啊，那人不知道跑哪了，而我爸和我妈是有固定工作的，根本不会离开，所以银行就向我爸追债了，除了还，也没有别的办法。。担保了就得承担责任啊
　　不要做任何担保　　
　　@天天上自习2009 78楼
01:34:25　　楼主哪人？公积金中心竟然不优先选房屋抵押担保，让贷款人去找自然人保证人，这太扯了。　　-----------------------------　　内蒙古鄂尔多斯，房屋抵押这是必须的，但是还要找担保人，银行的双保险
　　我干姑姑给亲戚做担保，好几十万，人跑了，最后把我姑的房子都抵押了，换了好几十年，我干姑姑就是普通工人　　
　　@植物霸占僵尸 80楼
01:34:58　　不懂啊，她为什么盯着你们家让担保，她别人都不认识么　　-----------------------------　　她碰了几次壁，大家都是考虑风险太大，利益没有，谁也不是雷锋，直接拒绝了，我们没有直接拒绝，委婉的推脱了，她就一直找我们，就是吃定我老婆的性格了
　　@闷骚吴二爷
01:24:28　　正常情况下都会劝你们拒绝的。　　担保期间，无论什么状况导致了借款人无法还贷，都是要担保人来承担的，当然，这是最坏的情况。但是，这笔担保，稍有点不正常的状态都会对你们家以后的贷款有影响。　　她同事要是单身可以找父母兄弟姐妹亲戚什么的，结婚了可以把对象作为共同借款人。或者增加首付款，延长贷款年限等等~这些都不可行的话，有一种机构叫做担保公司。　　综上所述，如果不是特别亲近的人，......　　-----------------------------　　@pp楼
01:27:15　　我们现在就搞到焦头烂额，因为我们的户口本都在老家，还得快递往过来打，开收入证明什么的，超级麻烦的　　-----------------------------　　就楼主这蠢的，赶紧的把老婆休掉，要不你俩一起傻给人卖，你下一代会穷的连你这蠢蛋老婆样的女人都找不到。　　男人窝囊祸害一个女人，女人愚蠢祸害全家三代。　　我同事的妈赌博把房子贱卖了，一家人租房住，同事三十多岁没女人找。挺好的一个人。
　　担个屁保，明显骗你们
　　勇敢滴去担保吧，然后一年半载之后哭着来求安慰。。
　　鄂尔多斯，炒房子炒出一座空城的城市吗。让她有多远滚多远，这种人，现在撕破脸皮才是没损失呢
　　担保的 没有见过一个有好下场的！珍重！
　　毕竟不熟就不要担保，虽然不懂不过还是不要担保的好，看前面的楼，就像a通过b找c借钱吧，你就是b，那女的就是a，银行是c，最后出事了，银行就找你了　　
　　不能担保！有没有常识啊！你替还款，物权不变更，你只能向他追偿。白话说就是给人还钱落不着一点好。　　
　　@植物霸占僵尸
01:34:58　　不懂啊，她为什么盯着你们家让担保，她别人都不认识么　　-----------------------------　　@pp楼
01:39:29　　她碰了几次壁，大家都是考虑风险太大，利益没有，谁也不是雷锋，直接拒绝了，我们没有直接拒绝，委婉的推脱了，她就一直找我们，就是吃定我老婆的性格了　　-----------------------------　　你媳妇绝了。。。还真答应了。。。你去公积金管理中心那边问一下担保人条件、作用、后果，哪些情况下是不能当的，或者当了之后这边会受到什么影响，然后自己选不利的来用就好了么
　　…服了 凭毛给个不熟的同事做担保？她自己没有亲戚朋吗？　　
　　凭啥她家亲戚拒绝了你们就不能拒绝？傻逼不傻逼你老婆，多大的事儿知道吗，脑子呢真是，这女的要点脸也不会找你们了，一口拒绝还怕啥撕不撕破脸皮的，压根儿就没有交往的必要　　
　　叫她找担保公司，如果她不愿意，让她有多远滚多远。
　　我艹 lz是疯了么 给一个外人担保　　钱多的没地方花么？查查什么叫担保再张嘴好么？　　求你一定告诉我 你跟你老婆还没签合同呢吧？让她同事有多远滚多远 　　顺便说一句你老婆智商也堪忧 别到时候糊了糊涂的签了什么 坑死你
　　@八卦小马甲呀
00:29:50　　这事情不觉得奇怪吗，为什么不找自己父母或者其他亲人担保，非要找自己又不太熟的同事呢？果断拒绝　　-----------------------------　　@pp楼
00:37:48　　她父母已经退休了，不具备担保资格，她说她的亲人有的工资低，有的不愿意，反正没有合适的，就我和我老婆条件够　　-----------------------------　　亲人都不愿意，你们上赶子什么劲儿？这种事不用委婉了真的，越委婉她越觉得你们有戏，估计那群亲人都是直接拒绝的。你老婆这种典型的嫌事儿少的，对方不过是贷个款又不是家里死人的，什么能帮就帮啊，不帮她她是能死了还是怎么着。。。。我反正原则是与性命无关的大忙一概不帮……
　　@闷骚吴二爷
01:24:28　　正常情况下都会劝你们拒绝的。　　担保期间，无论什么状况导致了借款人无法还贷，都是要担保人来承担的，当然，这是最坏的情况。但是，这笔担保，稍有点不正常的状态都会对你们家以后的贷款有影响。　　她同事要是单身可以找父母兄弟姐妹亲戚什么的，结婚了可以把对象作为共同借款人。或者增加首付款，延长贷款年限等等~这些都不可行的话，有一种机构叫做担保公司。　　综上所述，如果不是特别亲近的人，......　　-----------------------------　　@pp楼
01:27:15　　我们现在就搞到焦头烂额，因为我们的户口本都在老家，还得快递往过来打，开收入证明什么的，超级麻烦的　　-----------------------------　　哎呦卧槽你们还真办开了？这都是发的哪门子毫无用处的善心啊，不是帮忙就叫好人了。因为帮毫不相干无亲无故的外人一个毫无建树的忙，拖累自己一家的，那叫蠢逼不叫好人，与lz妻共勉。
00:35:00　　她为什么不找熟人担保？有猫腻　　—————————————————　　++++++　　
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