我是公寓挂牌注册，注册海链租房都需要什么材料？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-03 04:20 标签： 平海公寓租房价格
万亿租房市场，海链租房要做行业“路由器”万亿租房市场，海链租房要做行业“路由器”金评说财百家号巨头缺席的万亿市场长租公寓，真正被国家管理部门明确为一个行业，还是2016年的事情。至此，部分城市的工商管理部门允许注册“公寓管理公司”，“二房东”这门生意自那时起，正式提升为一个行业，在国民经济行业分类里，被纳入生活服务大类。相关国家政策出台后，拥有庞大市场体量和蓝海级别竞争烈度的租房市场变得更具诱惑力，吸引嗅觉灵敏的资本相继涌入。仅仅两年的时间，长租公寓迅速站上风口，获得了来自众多市场力量的关注和参与。租房市场的诱人之处在于体量很大。2017年我国流动人口2.45亿人，其中72%通过租房居住，相当于1.764亿人口需要租房，而租金按2016年中国人均可支配收入25974元的30%计算，人均年租金为7792.2元，全国整体房产租赁市场规模达13745.4亿元。而且，市场体量还会膨胀，到2020年将达2.3万亿元，租赁房源为1.7亿间。更让人荷尔蒙蹿升的是，目前租房市场还是一个“失落的世界”，处于萌芽期，互联网巨头们一致缺席，大地产商们也仅仅是刚刚入场，当智能手机行业流血漂橹之时，这里却犹如世外桃源一般。“风起于青萍之末”，细微的变化逐渐累积为趋势，成为趋势之后，才可以介入。随着租房市场机会的逐渐显露，更多拥有资源和背景的玩家开始入场。对海链租房CEO杨君远来说，创业的动作就是要快速利落，依托海尔的资源优势，从锁定创业项目、组建创业团队，到开发出系统，他仅用了三个多月时间。“系统版本一个月迭代更新一次。”他说，想要切到大块的蛋糕，一是要看准时机，再就是必须快速奔跑起来，因为租房市场变化很快，选手们都在比拼成长速度。聚多维度场景，构建房屋生态链虽然市场还是蓝海，但如果没有明显的差异化优势，海链物联也很难长大。杨君远曾投管过拉卡拉支付、汉口银行等金融机构，并先后在瑞丰银行、联想控股、江山金控和海尔金控工作，“以前的工作经历，更多是跟金融和消费场景接触比较多。”因此，他决定超越传统的租房模式，由金融和消费切入，从根部打造贯穿租房场景的金融区块链置信平台，链接家电、金融、生活服务等多种资源。换言之，别人可能只是想在租房市场切房屋租赁的蛋糕，或者切围绕房屋租赁的生活服务蛋糕，而海链物联要切的是整个房屋租赁市场链条上的蛋糕。整个海链系统包括五大块：海链伙伴、海链租房、海链商城、海链区块链和海链金融，打造出“区块链+租房平台+金融+供应链”的差异化优势，能提供房屋招租、供应链服务、系统服务、金融服务。通过海链物联平台，公寓等房屋机构运营商可以依托“海链伙伴”公寓管理SaaS系统快速实现日常管理的信息化、标准化、流程化，极大地提高管理效率，并利用“海链租房”交易平台的巨大流量迅速出租，以及获得“海链商城”链接的大量搬家/保洁/维修/生鲜/家电集采等服务；此外，租客都通过平台进行交租、缴纳水电费以及开关智能门锁，公寓由此在平台上都累积了大量真实可信的交易数据，进而可通过平台快速对接资金方，获得“海链金融”提供的收房贷、装修贷、家电赊销、租约保理、租客租金分期等金融服务。杨君远介绍，海链物联的价值点是，把房屋租赁市场的B端供应链和C端的租户连接起来，聚集多维消费场景，所以商业模式和金融、消费有很大关联，“类似于滴滴，滴滴聚集的是和打车有关的消费场景，海链物联聚集的是和房屋租赁有关的消费场景。”资源整合，直击用户三大痛点海链物联上线之后，可望消除行业三大痛点：1.提升房屋运营机构管理经营能力，解决运营机构缺资金、缺流量和租客长尾需求难以满足的问题；2.降低租客租房成本，解决被虚假重复房源欺骗问题，免除高昂的中介费，享受曾经遥不可及的租后服务，使投诉有门并迅速解决；3.根据公寓等运营机构的在线交易数据，金融机构可对其授信，大幅降低资金方和公寓等优质资产等对接成本，解决以往由于缺乏真实经营数据，金融机构无法对公寓进行授信的难题。目前，竞争对手往往只能解决上述三大痛点中的一个，唯有海链物联因为背靠海尔强大的产业资源，能够将三大痛点一站式打包解决，形成核心竞争力。杨君远透露，竞争对手具备的是单方面优势，会写软件却没有金融资源，有金融资源的，往往软件又不好用，“能解决行业三大痛点，拥有完整服务能力的，我们是第一家。”下一步，海链物联将采用“农村包围城市”的策略快速渗透市场，即先吸引中小房屋租赁运营商，为他们做好服务，再吸引大的运营商入驻。大量B端运营商上线可以吸引C端租户，C端租户数量上升又能吸引B端运营商，如此形成良性循环。好风凭借力，送我上青云可以说，海链物联是在海尔资源支持下面世的。杨君远坦承：“当初做这个项目，主要是看中海尔集团的自有资源优势以及海创汇平台链接资源的强大能力，一方面通过海链平台链接海尔智慧家庭等产业资源；二是通过海创汇及海尔金控为公寓寻找能提供产业金融和消费金融的公司。”因此，他希望获得海尔的持续支持，并和海创汇一起成长，在运营、团队建设，以及资本市场的对接等方面，借助海创汇这样的平台式服务，获取更多的资源、经验、客户，快速融资，在市场上快速成长，提升占有率。据悉，海链物联已完成亿元级估值融资，千万级的融资款项即将到位。资金到位后，海链物联将在系统开发迭代、团队组建和市场推广运营上加速，“在北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、郑州、武汉等地全面布点，抢占制高点，抓住机会迅速长大。”对于未来目标，杨君远表示，融资完成后，年内可以杀进行业前三。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。金评说财百家号最近更新：简介:不要奢望买入最低点，不要妄想卖出最高价。作者最新文章相关文章来自新闻海链租房助力长租公寓全面提升服务品质 如果说2018年最火热的创业领域和风口，那一定是长租公寓。由于国家政策鼓励“租购并举”，租房这一万亿市场被彻底激活了。年初至今该行业传来的巨额融资案例反应了市场对该行业的看好，自如200亿人民币的估值刺激了各路人士更加大力度的投入，... 　6月29日，海链租房?线上分享会正式开讲。分享会分为线上分享和公寓一对一服务两个部分，每期分享会将根据公寓行业现状、管理知识分享及各环节服务为主要内容进行线上分享。而每次分享会会邀请各行业大咖进行讲课。截止到发稿日，海链租房?线上分享会已经完成第一期公寓基本财务知识分享会。多家公寓商参与其中，进行一对一互动。
　　6月29日，海链租房?线上分享会迎来首期分享会――“公寓基本财务知识“，由海链租房财务中心主管代少婷开讲，作为从事财务工作多年，有跨多行业的财务全盘账经验，对一般纳税人的全盘账务处理有着丰富的经验，对公寓行业的财务知识有着独到的见解，她从公寓财务报表，财务资料，财务类重点知识等几个方面，系统的讲解了公寓行业财务的基本知识。同时，根据部分群成员提出的不同角度的公寓财务问题，进行了全面的解答。
　　一位成员表示：“很荣幸有机会加入海链租房组织的线上分享会，工作之余放松身心的时候听一听专业人士的专业意见，让我更清楚意识到问题并进行调整改变。
　　据悉，海链租房线上分享会后续将升级福利，所有公寓商成员将享受海链租房免费的一对一业务指导服务。
　　海链租房作为全国领先的公寓服务平台，会将全国最优质的家电供应链、装修设计方案、运营管理能力、在线服务能力提供给每一个中小公寓，让每个中小公寓能够享受顶级公寓的服务和供应链资源。此次线上分享会的开展，更精细的诠释了海链租房的服务理念。相信，后续的海链租房线上分享会可以为群成员带来更多更精彩的知识分享。责任编辑：周玲玲
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海洋大学前身是水产学院，大一新生在大黑石
离主校很远 不过很漂亮干净的地方，我们都很怀念，宿舍条件还可以，没有独立卫生间，洗漱在水房，很方便，总体还是不错的，我都大四了 哈
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