买房向浦发银行信用卡坑人吗贷52万，30年期，月供3700，这合理吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-04 05:10 标签： 浦发银行信用卡办理
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年龄要求：23-55周岁；收入要求：月打卡工资5000元以上；工作年限：现单位连续工作满12个月；学历要求：大专及大专以上学历（统招）；社保要求：现单位连续缴纳本地社保或公积金12个月以上；行业要求：仅接受公务员、事业单位，大型国企，世界500强，上市公司正式在编员工申请；信用要求：信用良好，无当前逾期，无90天以上逾期，接受信用空白人士申请。
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金融机构才会受理。房价太高 买房贷款必看5大影响因素
　　经常听到有人抱怨房价太高，如果要买房，只能向银行。一旦考虑到贷款，就涉及贷款年限、月供多少等现实问题。那么，哪些因素将影响着你的贷款呢?
　　1、房产性质
　　普通住宅产权年限为70年，贷款年限最长为30年;商业用房和商住两用房，产权年限为40年或50年，贷款年限最长为10年;私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为20年。
　　2、房屋的年龄
　　买二手房时，贷款年限会受到房屋年龄的影响。房龄是从该房屋竣工交付之日开始算计，房龄越老，贷款年限就越短。二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有的规定不超过50年。具体要看各个银行的规定，以及房屋的具体状况，比如地段、价值等。
　　3、贷款人年龄
　　20岁的年轻人和50岁的中年人，买房时，贷款的年限是不一样的。一般来讲，贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁(或70岁)。
　　4、土地使用年限
　　土地的使用年限是从开始拿地之日开始算起，具有一定的使用期限。贷款到期日不能超过土地使用的到期年限，这一点，不同的银行规定也不相同。购房人在贷款以前最好咨询贷款银行，查清购买房屋的土地使用年限，以免所购房屋因为土地剩余的使用年限少而影响自己的贷款年限，增加自身的还贷压力。
　　5、贷款人经济实力
　　住房公积金具有一定的保障性质，旨在为职工解决住房问题。公积金缴得越多能贷款的年限越短，这是因为在申请公积金贷款时，银行对高收入人群的要求比较严格。比如，单身人士小明在房屋均价不到1万元/平米的某二线城市买房，采用公积金贷款60万元，假如贷款30年，月供是2611元;而小明每个月工资税后是1.8万，每月缴存5000元的公积金。这个5000元每月的公积金，偿还月供后，还有很多结余，加之小明月薪高。那么，小明是不可能贷款到30年的。
　　买房贷款时，一定要关注房屋的贷款年限，因为贷款年限的长短，关系到家庭每个月的开支。
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浦发银行房贷一月四号贷款下来 什么时候交月供
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
看好了房子,向银行提出贷款申请,准备各种贷款资料,经过银行层层审核,进入焦灼的等待期。房贷到底是从什么时候开始还呢?二手房和新房各有不同。 []
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年龄要求：23-55周岁；工作年限：在现单位连续工作满12个月；收入要求：月打卡工资5000元以上；其他要求：连续缴纳本地社保和公积金12个月以上；学历要求；本地户籍大专以上学历或外地户籍本科以上学历；行业要求：仅接受公务员、事业位和大型国有企业、上市公司在编人士申请；限制行业：公交铁路一线工人，投资、理财、保险、证券、房产行业、部队的人员及军人不可以申请；信用要求：信用良好，无逾期，接受信用空白人士。
1.二代身份证2.近6个月银行工资流水3.工作证明4.居住证明5.社保卡近6个月的缴纳记录和公积金缴纳记录；
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首先你卡一下自己的逾期情况有多严重，有没有超过九十天，有几次，是不是连续的，不同程度有不同的处理办法，如果只有几次逾期，超过几天，关系影响不大。
经历了2016上半年，房价、地块疯狂上涨后，政府的调控政策也是如期而至。为应对高企的地价和房价，苏州、南京等二线城市都已启动调控政策。||109574
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看一位地产员工的建议，买房前你必须搞清楚这几件事~
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金融机构才会受理。房子首付已经付好，按揭贷款，申请贷款期间，单方工作离职对贷款审批有没有影响呢，两人共同贷款，贷款金额月供在3000左右，能不能审批下来，如果不能有没有其他解决办法|银行问题|浦发银行|买房贷款_贷款问答_融360
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[浦发银行-房贷]房子首付已经付好，按揭贷款，申请贷款期间，单方工作离职对贷款审批有没有影响呢，两人共同贷款，贷款金额月供在3000左右，能不能审批下来，如果不能有没有其他解决办法
提问者：REN***
城市：宁波
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