公积金贷款提前还款利息怎么算的利息大概多少？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-04 16:12 标签： 公积金贷款利息怎么算
公积金贷款利率2018年是多少？怎么计算的？_【快资讯】
公积金贷款利率2018年是多少？怎么计算的？
2018年公积金贷款利率是很多人关心的问题，其实自从三年前改了之后，还一直没有变动，所以说公积金贷款利率还是一样的，但是有的人仍然不知道是多少，那么它又是如何计算的呢？
2018年公积金贷款利率是很多人关心的问题，其实自从三年前改了之后，还一直没有变动，所以说公积金贷款利率还是一样的，但是有的人仍然不知道是多少，那么它又是如何计算的呢？东方融资网对这个方面有很深刻的简介。
以下是东方融资网总结出来的结果：
1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式
贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);
2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式
贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。
3.限额条件
按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。
4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式
公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
相信通过东方融资网的耐心解答，大家对这个东西都做到了心中有数了。其实可以告诉大家，按公式来计算的话基本都是没有问题的，最重要是要把需要贷款的数额给计算好，看能力范围内能够贷款多少，才是公积金贷款的主要问题。& 公积金贷款装修的利率大概是多少？
公积金贷款装修的利率大概是多少？
我家房子住十几年了，墙漆都掉了，想把房子装修一下，想知道公积金贷款装修的利率大概是多少？
我来帮他回答内容不能为空
全部1个回答
单笔可贷额度，由公积金中心根据借款申请人及配偶（或共有人）公积金账户余额、收入情况、还贷能力系数、信用状况、购买住房价格、贷款期限、贷款额占房屋总价款的比例等因素，综合评估后确定。单笔贷款额度不得超过最高额度且不得超过所购住房价值总额的70%。目前实际公积金贷款装修的利率：贷款期限在5年（含）以下的年利率为4.00％，贷款期限在5年以上的年利率为4.50％。贷款期限在1年以内的（含1年），采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。
一、房屋装修不在公积金提取范围内。
二、公积金贷款1-5年利率是2.75%，5年以上3.25%。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　...
　　具体请咨询
公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修，享用公积金贷款利率的一种贷款产品，申请条件：
(1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金
(2)具有完全民事责任能力,具...
根据你的情况描述，装修贷款不在住房公积金贷款的受理范围。对你造成不便，敬请谅解。
发生房屋装修
报备资料：装修合同、《房屋所有权证》。
这个是不可以的。因为装修属于享受性的，国家是不批的。如果你月供还有半年以上的话，可以做个无抵押贷款。每家银行额度最高是50万。看您需要多少金额，可以走多家银行。
待解决问题
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常见问题：
住房商业贷款和公积金贷款的利率分别是多少？&
住房商业贷款和公积金贷款的利率分别是多少？
提问者：@a.***
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常见类似问题
和利率都是以5年为界限的：
公积金：3.5（5年内）4.05（大于5年）月利率是千分之3.375
银行贷款：就像是上面同仁说的：1年5.56
5年以上6.14
所以最好是公积金贷款吧！利率低很多。
贷款总额300000元
还款总额元
支付利息元
贷款月数240月
月均还款1701.59元
贷款总额300000元
还款总额元
支付利息元
贷款月数240月
月均还款2004.81元
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住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。那么，公积金贷款有什么好处及住房公积金贷款利息是多少呢？下面随小编一起来了解吧。
住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。那么，公积金贷款有什么好处及住房公积金贷款利息是多少呢？下面随小编一起来了解吧。
公积金贷款有什么好处
公积金还住房贷款有诸多好处，利率低还款额少，还款方式灵活。全国多个城市对住房公积金政策进行了调整，总体方向是降低公积金提取和贷款的门槛、提高使用率、并适度扩大适用范围。
公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只需每月的还款额不低于&最低还款额&，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。公积金贷款提前还款数额灵活，便于资金掌控。
商业贷款提前还款，其数额必须为1 万元或5万元的倍数，而公积金贷款则无具体规定 ，只要大于&最低还款额&的还款，全部视为提前还款金额，而且次数不限，可按月提前还款。
住房公积金贷款利息是多少
1、个人住房公积金存款
当年缴存& 调整前利率:0.5%;调整后利率0.4%
上年结转 调整前利率3.10%;调整后利率2.85%
2、个人住房公积金贷款&& &　&& &　
五年以下（含五年）调整前利率4.45%;调整后利率4.20%
五年以上 调整前利率4.90%;调整后利率4.70%
3、试点项目贷款:按五年以上个人住房公积金贷款利率上浮10%&&&
编辑总结：关于公积金贷款有什么好处及住房公积金贷款利息是多少就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识，可以关注齐家网资讯。
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