自建房问题求解，砖混，全框架，半框架有什么优点和缺点呢？
家里买了点地皮，准备自建房不知道这些都是什么区别，以前老房子基本砖混结构的，求大神指点
水泥钢筋柱子
水泥钢筋全楼面
然后砌砖嘛
现在都是这样的吧
地基打深一点
方便以后加建
不用装修。万一拆迁呢
砖混的大空间不大行，框架的可大跨度，比较随意，但柱子较大，不好装修，现在普遍小别墅用框架结构的，让大厅大气一点，再搞个旋转楼梯，挑个二层平台，啧啧
引用2楼 @ 发表的:
多建几层 不用装修。万一拆迁呢
这里就是拆迁后安置的地皮 基本上不会拆迁了
引用3楼 @ 发表的:
砖混的大空间不大行，框架的可大跨度，比较随意，但柱子较大，不好装修，现在普遍小别墅用框架结构的，让大厅大气一点，再搞个旋转楼梯，挑个二层平台，啧啧
框架会不会容易墙面开裂之类的
砖混省钱啊 ，，
引用5楼 @ 发表的:
框架会不会容易墙面开裂之类的
框架是梁柱承重，墙只起到隔断的作用
砖混便宜，框架贵，自建房一般还是砖混的多吧。
引用7楼 @ 发表的:
框架是梁柱承重，墙只起到隔断的作用
主要是会不会时间久了会有细细碎碎的什么东西掉下来
砖混的，地震了会全部垮下来；
框架的，最多整体倾斜，安全系数较高。
所以楼主还是别小气了，用好的钢筋和水泥，做框架结构。
砖混吧还是 一般的别墅都是
引用5楼 @ 发表的:
框架会不会容易墙面开裂之类的
不会，框架结构就是填充墙了，墙起的作用就是隔断房间而已。真要是开裂了删掉重新砌好了
发自手机虎扑 m.hupu.com
引用12楼 @ 发表的:
不会，框架结构就是填充墙了，墙起的作用就是隔断房间而已。真要是开裂了删掉重新砌好了
怕就是重新砌。。。话说现在墙体外要安装网然后砌吗？
引用11楼 @ 发表的:
砖混吧还是 一般的别墅都是
不是别墅，就是自建房，主要听说框架的容易开裂
引用5楼 @ 发表的:
框架会不会容易墙面开裂之类的
框架的砖墙也可以用240多孔砖，也可以用200加气混凝土砌块，目前高层用的基本都是砌块，结合的也挺好的，不会出现开裂
引用15楼 @ 发表的:
框架的砖墙也可以用240多孔砖，也可以用200加气混凝土砌块，目前高层用的基本都是砌块，结合的也挺好的，不会出现开裂
我听有做这个的说框架墙面外面容易开裂搞得好蛋疼
引用16楼 @ 发表的:
我听有做这个的说框架墙面外面容易开裂搞得好蛋疼
不会的，只要在砌填充墙的时候照规范砌筑就不会开裂
引用16楼 @ 发表的:
我听有做这个的说框架墙面外面容易开裂搞得好蛋疼
不会的，只要在砌填充墙的时候照规范砌筑就不会开裂
引用16楼 @ 发表的:
我听有做这个的说框架墙面外面容易开裂搞得好蛋疼
引用19楼 @ 发表的:
一般框架结构比砖混结构要多出多少造价呢？
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农村自建房，轻钢、EPS房屋这么好，为啥农民还在用砖混结构
　　近几年，随着建房技术的发展，出现了不少新的自建房模式。比如最近大火的轻钢结构房屋、还有EPS模块房屋、木结构房屋、集装箱房屋等。但要说到最受老百姓青睐的，还要属既省钱又易于建造的砖混结构房屋。　　首先和大家来讲讲，什么叫砖混结构房屋？　　砖混结构中的“砖”，指的是一种统一尺寸的建筑材料，最常见的就是农村经常使用的实心黏土转（红砖），也还有砌块、水泥砖、多孔砖等。　　砖混结构中的“混”，指的是钢筋、水泥、沙石、水按一定比例配制而成的钢筋混凝土配料。　　砖混结构的房屋，竖向承重结构的墙采用砖或砌块砌筑而成，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构（也有部分地区采用预制板）。　　也就是说这种结构的房屋，大部分承重由墙体承担，所以对于承重墙体不能随意改动。适合开间、进深较小，房间面积小的低层建筑，在农村来说，非常常见。　　那么，砖混结构房屋在农村这么受欢迎，它有什么优点呢？　　1、建造砖混结构的房屋是非常省钱的，这点相信大家都毫无疑问。相较于1500元/平的框架结构和1800元/平的轻钢结构（参考价格），1000元/平的砖混结构，实在是太划算了！　　为什么建造砖混结构造价如此低呢？　　首先，在农村常见砖厂，而砖混房屋以砖为主要材料，就地取材当然便宜。因为施工难度低，对施工场地要求也较低，所以大大小小的施工队非常多，而不像其他结构的房屋，普通的农村施工队可干不了！　　再一个，砖混结构以墙体承重，钢筋、混凝土用量相较于框架结构来说少了很多，自然成本也就少了不少。　　一般来说3层的砖混结构自建房按建筑面积算，钢筋含量为20kg/㎡左右（甚至更低），而框架结构自建房钢筋含量为45~60kg/㎡左右。　　2、这种一砖一瓦砌筑而成的房屋，符合老百姓的传统观念，祖祖辈辈住了几十年的砖混房都没问题，住起来自然心里更踏实！　　而且红砖的性能也非常均衡、稳定，而且砖的隔音和保温隔热性要优于混凝土和其他墙体材料，这也是红砖在自建房领域中使用得普遍的原因之一。　　相信看到这里，大家也就明白了为什么红砖禁止生产、涨价了，而且现在新的建房模式这么多，老百姓却还要建造“落后”的砖混房。其中很大一个原因就是省钱。　　总的来说，咱老百姓辛辛苦苦攒了一辈子钱建房真是不容易！如果是你，会选择用砖混结构建房吗？本文由鼎川建筑编辑发布，如果还有更多相关问题需要了解，可拨打我们的免费电话400-在线咨询。
版权所有 湖南鼎川建筑设计有限公司 备案号：农村盖砖混自建房时，打什么基础经济又结实？墙体保温怎么做？ - 新农村自建房农村盖砖混自建房时，打什么基础经济又结实？墙体保温怎么做？作者：新农村自建房/ 公众号：fangwu122&发布时间： 新农村自建房微信号：fangwu122关注我们，关于农村建房的一切知识你都能在这找到，更有500套图纸免费下载！农村的发展越来越好了，回农村自建房的朋友真是越来越多了，但自建房也不是个容易事，经常有很多朋友向我们咨询各种建房过程中碰到的难题，有时候受字数、图片限制不好给大家解答。小编在这里整理了6个我们回答的建房问题，赶紧一起看看吧！一、农村自建房采用砖混结构，做什么类型基础好？要回答这个问题。首先应了解房子的当地土质情况。农村建房普遍层数不多。一般为2~3层，如采用砖混，做墙下条形基础是最佳方案。　因为房屋的层数不多，整体重量也不是很大，作用在基础上的荷载比较有限。农村建房地基一般都属于丘陵地区，基本都是自然土，其承载力并不低于150kp/㎡，足够条基使用了。农村建房，首先应考虑的是经济实用，大家挣钱不容易，建房时除考虑安全因素外，还应考虑经济因素，别将有限的资金浪费在不合理的基础上。所以，基础除了遇到特殊情况（基础土质特别松软或是回填土），最好别做筏板基础或桩基，造价太高，手枪打蚊子，没有必要。二、自建房一平方要用多少钢筋？农村自建房按设计规范配筋，砖混结构的钢筋用量一般是22-30kg/平米；框架结构钢筋用量一般是28-40kg/平米；特殊结构如桩基础，带地下室的不在此范围。可能大家会觉得很奇怪，这个用量区间有点大了，是不是很不负责任的说法？当然不是，毕竟咱也是干过很多年的现场施工了。之所以差别这么大，比如同是砖混房屋，有的22kg/平米的钢筋就够了，有的却需要30kg/平米，甚至都比用量少的框架结构用量都要多了。这并不是施工队胡乱用料或者胡乱报价，这个现象主要有以下三点原因造成：（一）、基础形式1、条基有的砖混结构地质条件比较好，只要做普通的条基就够了，而条基的钢筋用量是相当小的。基础梁底筋只用10mm粗的螺纹钢做底层受力筋，再用8mm粗的螺纹钢做构造筋就够了。基础梁主体只要16mm粗的钢筋做纵筋配上8mm粗的圆钢做箍筋就成了。然后圈梁再用4根通长的12mm的钢筋、间距20cm直径8mm的箍筋就足够了。2、筏基有的地质条件不好，只能做筏板基础了，这钢筋用量就是条形基础的5倍还要多了！（二）、门窗洞口跨度一般砖混结构的门窗洞口跨度都不大，无需特别的加强，但现在农村别墅越盖造型越是奇特，更有很多人追求落地窗、高采光，窗户的尺寸也越来越大！梁下没有了砖墙，这个时候承受上一层房屋荷载的重担就落到圈梁上了，为了确保安全，圈梁的尺寸以及配筋就要完全根据框架结构的要求来做了，钢筋的用量自然也要增大。（三）、屋面10年前，小洋楼屋面基本都是平顶，钢筋用量并不多，但是现在，为了追求造型，坡屋顶比比皆是，而且为了追求好的防水防渗效果以及耐久性，很多人选择的更是由钢筋混凝土现浇而成。双层双向的钢筋布置，再加上屋面斜梁，其用钢量就更不用多说了！综合而言，一栋房子的用钢量也从侧方面反映了房子的结实程度，对于房主而言，也更是愿意建房时多花点钱，住的更加安心！三、农村自建房，该如何进行墙体保温？在自建房中按保温材料的位置分为内保温和外保温，到底哪种好，还得根据自家房子的具体情况来选择。1、外保温农村自建房外保温的施工方法较多，也不限结构，而且热稳定性较好，也能有效的防止冷凝结露。再一个，外保温能在一定的程度上修复外墙的平整度，为外墙饰面提供一个较好的基底。但采用外保温，由于保温材料在外侧，自然避免不了风吹雨淋，所以对保温材料要求较严格。2、内保温内保温施工一般为干作业，施工比较方便，室内供热时温度上升较快。而且因材料设置在室内，不受室外的环境因素影响，延长使用寿命。但做内保温，由于室内外的温差容易产生热桥，保温层也易受潮，还占据一定的使用面积。　所以综上来说，农村自建房一般更推荐做外墙外保温。在农村实际建房中，很多朋友总认为做保温没必要，而且造价贵，其实并非如此。做好保温能减少房屋耗能还能节能减排。而且常见的保温材料如挤塑聚苯板、玻璃棉等，平均价格也就50元左右一平，一栋300平的二层别墅，外墙面积450平左右，这样做下来造价也差不多就2万块，实实在在的一举两得！何乐而不为呢？四、农村盖房子时，楼板、屋面板采用现浇板好，还是预制板好？农村建房子，到底是用现浇板好，还是预制板好？对于这个问题，不妨先来看一下它们各自的优缺点；1、预制板优点：不需要现场立模、钢筋放样，也不需要混凝土浇筑，因此它的施工速度快，节约成本。如果是正规工厂生产的，质量也是可以保证的。缺点：　1、因为它是一个拼装结构，楼屋面整体性差，自然也就降低了房屋的抗震性能。2、拼接处理不好时，会引起渗水、漏雨。3、难以在厨房、卫生间使用，也无法开洞。2、现浇板优点：1、适应性强、整体刚度好，对抗震十分有利；2、运用灵活，也可通过掺防水剂等用于对于防水要求较高的厨房、卫生间；3、现场浇筑可以对洞口进行加强。缺点：施工工艺相对复杂，速度慢。综上可以看出，预制板住宅原则上是不如现浇板住宅的，不过，在一些层数不高的住房，尤其是一层的自建房中，用预制板也是能保证足够的安全性的。相关文章猜你喜欢三农时刻华池农广湖北金正大肥业新化一线我家五河其他栏目#统计代码鹿邑现在农村自建房
砖混结构 要多少钱1平？
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大神都去那了
一平一千左右
工加料下来应该是五百左右，具体看物价浮动了
框架出来应该是500左右
看舍不舍的用好料，一般情况只算主体的话450左右，不算门窗水电
这个看你对质量的要求了
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