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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-05 11:46 标签： 京贷通公司
在北京申请房产抵押贷款好申请吗，要求高不高?
在遇到急需大额资金的时候，房产抵押贷款无疑是比较好的解决问题的方式，但是对于第一次申请这种贷款的朋友来说，没有把握，不知道自己能不能申请下来。那么在北京申请房产抵押贷款好申请吗，要求高不高呢?下面京贷通小编就来详细讲解下吧。
首先我们来了解一下房产抵押贷款是一种怎样的贷款!
一、贷款额度
最高不超过抵押房产价值的70%。具体贷款金额将根据申请人资质及抵押物状况由我行综合评定。
二、贷款期限
贷款期限最长为10年，且不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限。借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年。
三、贷款利率
按照中国人民银行及总分行相关规定执行。
四、贷款用途
个人房屋抵押贷款可用于借款人购房(住房除外)、购车、消费、经营等合法合规用途。
五、还款方式
随心还、按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、周周供、约定日期还款等多种还款方式任您选择。
下面我们重点看房产抵押贷款有什么要求!
房产抵押贷款对借款人的要求：
1、借款人有稳定的经济收入，信用良好，并且有还款能力;
2、没有违法的行为合逾期还款记录;
3、能够提供银行认可的有效的权利质押担保或者合法有效的房产做抵押担保贷款。
房产抵押贷款对房屋的要求：
1、房屋的产权要清晰，必须符合国家规定能在房产市场上进行交易的条件，可进入房地产市场流通，并且在贷款之前未做过认可抵押贷款;
2、房龄加上贷款期限不能超过40年;
3、抵押房屋未列入城市改造拆迁的工作范围，并且有房产部门，入地管理部门核发的房产证和土地使用证。
以上就是小编对“在北京申请房产抵押贷款好申请吗，要求高不高”进行的详细介绍了，在申请之前大家可以提前了解一下这种贷款的大致情况，然后看看自己是否满足条件，再决定是否选择这种贷款!
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