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我和房东签订一年租房合同，合同还没有到期，但是最近....
分类：合同纠纷-房屋租赁合同 |
广东 - 深圳
我和房东签订一年租房合同，合同还没有到期，但是最近房子附近在地铁施工，非常的吵，影响到自己的生活，请问我可以提前退房要回押金吗？如果房东不同意，我还如何维权？合同上没有注明提前退房的条件。
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具体可以与房东协商。
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
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租房未到期，但是我在签租房合同时没有答违约责任，房东可以强行叫我搬走吗
我是与第一个房东签的租房合同，她后来把房子卖了，第二个房东马上就要我搬走，但是我的租期还有大半年才到期呀，我又没有与第二个房东签什么合同，她可以强行这样做吗？...
我是与第一个房东签的租房合同，她后来把房子卖了，第二个房东马上就要我搬走，但是我的租期还有大半年才到期呀，我又没有与第二个房东签什么合同，她可以强行这样做吗？
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买卖不能击破租赁。
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擅长：暂未定制
这是不合理的。要是房东把房子已经卖给了另一家，那么另一家就自然而然变成了你的房东。。也就是说，只要合同没到期，你不想走，她没有权利让你走。。要是非让你走。。只有她来支付违约金！
合肥汤伟律师
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租房合同仍然有效，可以对抗第二个房东，即所谓的:买卖不能击破租赁。
秦皇岛冯辉律师
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你同原房东的租赁合同对现房东继续有效，他无权要你搬走，你可继续使用至合同到期。
问法网刘律师
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你的租赁合同是有效的，现在的房东无权让你搬走
其他2条回答
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色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。租房协议还有两个月地到期,房租我已经交了,但房东说他最近把房子卖掉了,新户主马上来拿钥匙,愿意退给我这两个月的房租.这样是否合理?我该怎么办?请大家帮帮我
买卖不破租赁.租赁关系继续有效.你可以继续租,直到合同到期
其他答案（共6个回答）
专家）一句“买卖不破租赁”引来楼上一片响应，并将其称为“我国的法律”。但本人愚昧，虽因工作需要，每天与民法打交道，至今竟不知这“买卖不破租赁”出自何法、何条、何款。古人云：知之者为知之，不知者则这不知之，本人真的不知出处，谨望赐教。法律是个较真的事，且不可人云已云，甚至以讹传讹，误了人家的大事。
本人仅知道有《中华人民共和国合同法》第二百三十条“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的...
杜永浩（法律专家）一句“买卖不破租赁”引来楼上一片响应，并将其称为“我国的法律”。但本人愚昧，虽因工作需要，每天与民法打交道，至今竟不知这“买卖不破租赁”出自何法、何条、何款。古人云：知之者为知之，不知者则这不知之，本人真的不知出处，谨望赐教。法律是个较真的事，且不可人云已云，甚至以讹传讹，误了人家的大事。
本人仅知道有《中华人民共和国合同法》第二百三十条“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”适用本案例。根据这一法条，在房屋租赁合同有效期内，出租人可以出卖房屋，但有两个限定条件：一是要在合理的期限内通知承租人（一般说，至少得提前一个月）；二是承租人享有以同等条件优先购买的权利。在本案例中，房屋出租人对以上两个限定条件一个也没做到，是为违约行为。因此，出租人与第三人（即买房人）之间的卖买房屋合同无效。你不要搬家，也不用因此将他们告上法庭。向他们讲清道理，如他们不服，让他们去告你（这是民事案，原被告是平等关系，别怕当被告）。一般来说，买房的人都不愿意惹这个麻烦，会选择“不买了”这条道，你就继续住下去。如果真的打官司，你就用这一法条进行答辩，你就赢定了！
没到期你就有权利继续居住,尽管没有租赁合同，但是收据上写了房子到什么时间到期，法律上属于合同约定。如果房东赶你,他违约,要赔偿你,你不到期就不要搬,你占...
根据我国《民法》及《合同法》的有关规定，买卖不破租赁，也就是说如果在租赁合同期限内，房屋的所有权人要把租赁房屋转让给第三方，应当先把已出租的情况告知受让方，受让...
首先谴责无良房东！这种事情很烦心的，虽然你是有理的一方，但是谁也不愿意因为这个事情扯皮，怎么办呢？——在不影响孩子学习的条件下，一是和房东协商，让他们宽限到你找...
房东有权让你搬出去,你必须找到二手房东.二手房东属于合同诈骗,你可以通过法律手段来维护自己的权利.
jipink:你好！
你买的二手房是带租出售，就是原来的租赁合同生效期间出售的。带租出售是允许的，对方租赁合同没有期满，承租户可以继续按租赁合同承租到合同期满。...
答: 关于煤矿地面建筑物赔偿标准是怎么样规定的?
答: 你好，就是就当事人法律方面的问题答疑解惑，谢谢，望好评！
答: 1、从一般意义上讲，法分为实然的法（law as it is）和应然的法（law as it ought to be）。
应然就是“应该是怎么样的法”，实然就是...
餐饮业厨房产生的油烟，顾名思义，废气中主要污染物为油烟，一般采用静电除油。
液化气属较清洁能源，废气污染程度不高，主要含二氧化碳一氧化碳吧。
柴油属石油类，废气含二氧化硫和氮氧化物，二氧化硫碱液喷淋即可去除，氮氧化物主要以一氧化氮为主，要催化氧化成二氧化氮才能被碱吸收，造价成本非常高，一般的柴油发电机尾气难以治理，除非大型发电厂。
煤炭废气含二氧化硫多，一般常用的脱硫工艺即可。
海鸟的种类约350种，其中大洋性海鸟约150种。比较著名的海鸟有信天翁、海燕、海鸥、鹈鹕、鸬鹚、鲣鸟、军舰鸟等。海鸟终日生活在海洋上，饥餐鱼虾，渴饮海水。海鸟食量大，一只海鸥一天要吃6000只磷虾，一只鹈鹕一天能吃(2～2.5)kg鱼。在秘鲁海域，上千万只海鸟每年要消耗?鱼400×104t，它们对渔业有一定的危害，但鸟粪是极好的天然肥料。中国南海著名的金丝燕，用唾液等作成的巢被称为燕窝，是上等的营养补品。
铝属于两性金属，遇到酸性或碱性都会产生不同程度的腐蚀，尤其是铝合金铸件的孔隙较多，成分中还含有硅和几种重金属，其防腐蚀性能比其他铝合金更差，没有进行防护处理的铝铸件只要遇到稍带碱性或稍带酸性的水，甚至淋雨、水气、露水等就会受到腐蚀，产生白锈。
解决的办法。
铝铸件完成铸造后，在机械加工前，先要进行表面预处理，如预先对铸件进行喷砂，涂上一道底漆（如锌铬黄底漆），在此基础上再进行机械加工，以避免铸铝件在没有保护的情况下放久了被腐蚀。
如果是下拉的，只有党员而没有预备党员一项，可填党员，但如果是填写的，你就老老实实填预备党员，填成党员对你没什么好处，填预备党员也不会有什么吃亏。
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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是不合理，还没有构成违法这么严重，不过你可以和他协商下就缴纳多住的几天的房费。望采纳
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