扫描或点击关注中金在线客服
使用财视扫码登陆
下次自动登录
其它账号登录：
&&&&>> &正文
据报道，社会保险费的精减将进入快车道。有消息称，“十三五”规划的建议是将生育保险和医疗保险合并，将五险一金精简为“四险一金”。
　　去年底，国务院副总理马凯公开表示，现在的养老保险缴费水平确实偏高，“五险一金”已占到工资总额的40%至50%。由此，今年我国拉开了下调社保费率的序幕，失业保险费率由3%统一降至2%，工伤保险平均费率由1%降至0.75%，生育保险费率从不超过1%降到不超过0.5%。
　　尽管已经下调了部分社保费率，但在新形势下，很多企业尤其是劳动密集型企业的负担还是很重。现在将生育保险和医疗保险合并，将“五险一金”精简为“四险一金”，似乎只是减少了一项险种，减负作用极其有限。我国社保费率之所以偏高，首先与养老保险费率占“大头”有很大关系。但我国养老金面临着巨大支付压力，假如降低养老保险费率，势必加剧养老金支付压力。
　　笔者以为，养老保险费率完全可以适当、适时下调，理由是，养老金投资渠道将会拓宽，还将划转部分国有资本充实养老金，这必然为养老基金增加收入。而且，未来还会实行延迟退休，此举既能增加养老金收入，又能减少支出。所有这些改革和举措就为下调养老保险费率创造了有利条件。
　　尤其是，要围绕社保缴费基数“做文章”。社保费率偏高的原因之一是缴费基数不合理。根据现有规定，社保缴费以上一年社会平均工资的60%至300%为缴纳基数，但由于平均工资统计不够合理——它依据规模以上企业人员平均工资统计，没有纳入低收入人群工资，就会拉高缴费基数，增加企业负担。
　　要想社保缴费基数回归合理，一种办法是采用工资水平中位数，这比平均工资更能反映全体就业人员收入实际情况，社保缴费不妨以中位数为缴纳基数。另一种办法是每个人的社保缴费基数标准应该与其上一年的个人平均工资相挂钩。这就是说，精减社会保险费需要充分研究论证，平衡好国家、企业、个人三方的利益，然后进行全面设计，打出精减“组合拳”。
作者：佚名
分享此文：
黄金网&&&&&&微博
微信黄金眼
扫描二维码
黄金网官方微信
　　岁末“盘点季”，各城市一年的房价走势又浮出水面。从机构统计数据来看，即将过去的2015年，北京楼市依然表现出量价齐涨的市场特征。
　　伟业我爱我家市场研究院12月27日提供给《第一财经日报》的统计数据显示，2015年(截至12月26日)，北京市新建商品住宅(不含保障房，下称“新房”)网签量约为10.26万套，比2014年同期大幅上涨36.7%。而价格方面，今年北京新房成交均价为2.72万元/平方米，与2014年同期相比上涨9.9%。
　　与去年下半年业界预计的一样，2015年还是名符其实的“豪宅入市高峰年”和“地王频出年”。虽然土地出让宗数与面积均创阶段性新低，但在各大“地王”抬升下，土地出让金出现大“丰收”。来自亚豪机构的分析称，开发商在付出高昂土地出让金成本的同时，由于各类配建的挤占，所能进行商业操作的普宅用地面积却大幅减少，这也激发着北京住宅市场豪宅化趋势脚步的不断加快。
　　五环内涨得快
　　伟业我爱我家市场研究院发现，分地段来看，今年北京各环线新建商品住宅市场表现出明显的差异，北京五环外已是新建商品住宅成交绝对主战场，2015年五环外成交面积占比达90%。成交均价方面，受供需不均衡以及五环内住宅趋高端化影响，五环内价格涨势较大，2015年三四环之间以及四五环之间成交均价涨幅最大，分别上涨37.6%、46.4%。
　　针对北京市住宅新房市场量价齐涨的原因，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖对记者分析，2015年房地产市场正式进入政策宽松期，有效刺激了市场需求释放。他认为，“量涨”的原因主要有以下几个方面，首先是金融货币政策稳健趋宽松化，直接利好短期楼市成交；其次，个人住房转让营业税“5改2”，直接利好二手房成交的同时，也刺激了改善型需求入市，间接提升了新房成交量；三是二套房首付贷由原来的七成首付比例降低为四成，实际上是降低了客户购买二套房的入市门槛，鼓励改善型客户入市，能够有效刺激支付能力稍差的一批准意向客户果断出手。
　　价格的上涨也是多种因素交汇的结果。胡景晖称，随着2015年北京新房成交量的提升，开发商对市场未来信心提升，定价的主动权增强，收回或减少降价促销策略，这是价格上涨的原因之一。此外，他提到，2015年北京大量高价盘入市，在统计结构上显著拉高了住宅均价。此外，2015年土地供地减少，“僧多粥少”，优质地块高价成交，影响周边新房定价并且提升客户对未来的预期，2015年丰台、大兴、昌平、门头沟等住宅用地楼面价全面提升，“面粉高过面包”带动开发商提升新房定价水平。
　　针对2015年和2016年全国楼市的变化和趋势，在12月15日的2015腾讯(第四届)智慧地产高峰论坛上，腾讯研究院房产研究中心高级研究员吴卫东表示，2015年中国房地产市场是典型的政策性市场，有些城市出现了报复性上涨，有的城市依然很低迷。据他判断，由于供求关系的改变，2016年一二线城市由于需求方的驱动，而会使得整个房价趋于稳定，但不太可能再出现报复性拉升，而三四线城市还将因为供求关系难以逆转，而保持持续低迷。
　　豪宅高峰年
　　在偏远一些的新房和公司附近的二手房之间，在北京一家金融结构供职的宋莉(化名)和男友纠结了一阵，选择了前者。这意味着，她未来上班即便坐地铁也需要一个小时左右的时间，不仅如此，每平方米超过4万元的价格，买下130多平方米、总价近600万元的房子，对于这对年轻情侣而言，不是件轻松的事情。
　　宋莉选择的婚房位于南四环，属于丰台区。从前由于环境、医院学校配套等限制，南三环外的地段在北京是个相对的房价洼地，然而，今年丰台多宗地段入市，不少地块拍出的楼面价超过了周边二手房价格。宋莉告诉本报记者，当发现她有些犹豫时，楼盘置业顾问告诉她“旁边刚拍的那块的楼面价都到5万了，未来都是10万起价的豪宅”。这句话让宋莉下定了决心：买下这个未来将被豪宅包围的中高端楼盘。
　　2015年毫无疑问是北京豪宅入市高峰年。来自伟业我爱我家市场研究院的报告称，受2015年成交高价地影响，五环内泛豪宅化基本形成，也将从统计结构上提升北京整体住宅价格水平。如果剔除2015年新入市的高端豪宅对房价的影响，如万柳书院、北京壹号院、使馆壹号院、西宸原著、中粮瑞府等顶豪项目统计结构上的影响，2015年新房成交均价为2.68万元/平方米，同比上涨8.6%。
　　从北京住宅库存来看，在2015年市场供需基本平稳态势下，北京市场库存基本保持2014年高位，去库存压力尚大。与此同时，北京的豪宅库存也不容小觑。胡景晖对记者指出，前几年政策限制致使北京豪宅的原有库存压力较大，如今政策放开、供给释放，明年豪宅将集中入市，供应量巨大；而目前的改善型需求偏向紧凑型、中低价，与豪宅并不匹配，市场的消化能力有限。因此，他认为，2016年豪宅的销售压力会加大，在楼市整体库存较大的背景下，房价涨幅也将有限。
　　尽管如此，北京的高价地仍层出不穷。最近的12月23日，大兴区旧宫镇一地块出让，这也是12月份来首宗商品住宅用地，拍卖现场吸引了包括金隅、中铁建、中铁、龙湖首开等在内的7家房企现场竞争。经过31轮厮杀，最终该地块以44.2亿元的总价为中铁置业取得，溢价率61%。据亚豪机构测算，该地块商品住宅部分折合楼面价3.6万元/平方米，这一楼面价已经突破去年中铁建旧宫地块最高价，成为该区域单价“地王”，这也是北京2015年经营性用地当中第26宗楼面价超过3万元/平方米的地块。截至当天，2015年北京土地出让金总额已超过2000亿元，达到2017.25亿元。
　　对此，亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，2015年虽然土地出让宗数与面积均创阶段性新低，但是土地出让金却出现大“丰收”，这其中各大“地王”贡献不小。但是开发商在付出高昂土地出让金成本的同时，由于各类配建的挤占，所能进行商业操作的普宅用地面积却大幅减少，这也激发着北京住宅市场豪宅化趋势脚步的不断加快。
　　面对明年在北京豪宅市场可能遇到的机会和挑战，房企将采取何种营销策略来应对？对此，融创北京区域公司副总经理楼艳青在出席论坛时表示，对于项目而言，产品和品质是根本，营销是锦上添花，产品做好、品质到位，销售额自然就上升。泰禾集团总裁助理沈力男也认为产品是根本，他说，没有好产品一定没有好营销，好的产品不仅有差异化、均衡性，还有特长和情怀。
责任编辑：gold
&&&&&&&&最实用的黄金投资指南，分享精品投资理财诀窍，带你走上财富增值之路！股市暴跌人人都亏了，黄金投资我却赚钱了！支持贵金属1秒查行情，菜单栏点击“金饰”“黄金”“白银”等关键词便可知晓即时行情报价。亲，你关注金价波动吗？你想抄底黄金吗？
黄金网声明：黄金网转载上述内容，不表明证实其描述，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。
我来说两句
文明上网，不传谣言
黄金视频学院
专家服务系统生育医疗险合并 五险一金瘦身
12月20日，人社部公布消息称，日前开幕的十二届全国人大常委会第二十五次会议审议了《关于授权国务院在河北邯郸市等12个生育保险和基本医疗保险合并实施试点城市行政区域暂时调整实施〈中华人民共和国社会保险法〉有关规定的决定（草案）》（以下简称《草案》）。人社部部长尹蔚民在对《草案》做说明时表示，生育和基本医疗保险在医疗服务项目上有共同之处，特别是在医疗待遇支付上有很大共性，将两项保险合并实施能降低运行成本。这意味着，去年中央经济工作会议提出的精简归并“五险一金”的工作正式拉开大幕。
合并思路浮出水面
“五险一金”是我国社保体系中的重要组成部分，长期以来，我国相对较高的社保缴费率已愈发受到各界诟病，在经济下行区间，企业社保支出负担与日俱增，员工却无感甚至强烈反映到手薪酬减少等问题日益凸显。因此，近年来中央接连多次提出将通过阶段性降低社保费率减轻企业、个人缴纳负担。
公开资料显示，各种保险中，养老、医疗保险缴费比例较高，也是涉及面、改革影响较广的险种，而其余三种保险就成为了中央为企业减轻社保负担的主要切入口。去年7月，人社部、财政部曾联合发文决定自去年10月1日起适当降低生育保险费率。根据规定，生育保险基金累计结余超过9个月的统筹地区，应将生育保险基金费率调整到用人单位职工工资总额的0.5%以内，具体费率应按照“以支定收、收支平衡”的原则，根据近年来生育保险基金的收支和结余情况确定。当时，有业内机构初步测算称，该项费率的调整可为全国企业每年减轻负担120亿元。
而在今年4月，人社部进一步发布《关于阶段性降低社会保险费率的通知》，再次向各地强调要继续贯彻落实上述政策规定，确保实施到位。值得注意的是，当时在通知中，人社部还透露，生育和基本医疗保险合并实施工作将待国务院制定出台相关规定后统一组织实施。
由易到难的改革选择
实际上，在本次《草案》披露前，甚至在中央确定合并实施生育和基本医疗保险的思路之前，业界就曾有观点认为，小险种向大险种合并是现阶段中央降低社保费率比较有效的一个途径，而且相较于工伤、失业两个险种，生育险被合并至基本医疗保险体系内的可能性较大。究其原因，专家认为主要就是由于这两项社会保险合并影响、难度相对较小，而且已有一定的制度基础。
中国社科院世界社保研究中心副秘书长齐传钧表示，生育险涉及人群范围相对较小，即使合并后由医保资金报销也不会给医保资金池子带来太大压力，而且，随着全面二孩政策实施，生育保险政策可能也将面临调整的关口，此时研究实行两险合并可“一石二鸟”。
“更重要的是，生育、基本医疗两项保险险种性质有相当程度的近似性，此前多年管理部门也有交叉，合并后管理工作统筹起来较为方便。”齐传钧介绍，目前，生育险在我国是由人社部门管理的，而基本医疗保险虽然此前在地方大多分给了人社、计生两个部门管理，但随着今年8月人社部接连表态明确我国已有越来越多城市告别城乡医保多头分管局面，这项制度也在逐渐统一到人社部门管理的范畴内。也正因如此，同由人社部门管理的生育、基本医疗保险成为了最有希望实现“五险”变“四险”的突破口。
“对比之下，工伤保险虽然也涉及医疗领域，但与基本医疗保险所属体系存差异，而且工伤保险有着单独的认定标准，短时间内合并的条件并不充分。此外，失业保险和其他几个险种起到的作用又有较大区别，合并到其他险种中就更勉强了。” 华中师范大学公共管理学院副教授孙永勇则直言。
顶层设计空白待补
“生育、医疗保险合并后，下一步相关部门又将面临更多新难题。”齐传钧分析。有业内专家告诉北京商报记者，此后不论是降费率还是合并税种，都还存在一定的“微调”空间，但背后付出的精力可能要比生育医疗保险合并大得多。
在此背景下，业界将填补这段改革空白期的希望寄托在了商业养老保险身上。而十八届五中全会通过的“十三五”规划甚至将发展商业养老保险写入了其中。有专家指出，只有将作为养老保障第三支柱的商业养老保险从短板培育成为长板，甚至超过基本养老保险、企业年金成为养老保障的最主要组成部分，养老保险费率才具备了降低的条件，企业的社保负担才会实现真正意义上的减轻。“目前商业养老保险总体规模较小，未来发展空间十分可观。”人社部社会保障研究所所长金维刚表示。不过，也有业内人士担忧地表示，对比美国、日本的企业福利水平，中国在既有的劳动力成本结构下，增加任何新的福利支出项目都会给企业带来难以承受的负担。
然而，在提及社保费率降低的“治本之道”时，齐传钧坦言，今后相关部门应侧重解决目前我国社保制度运行效率欠佳的问题，而这也是导致社保费率居高不下、资金缺口却不断扩大的根本原因之一，也凸显出我国社保制度缺乏统一顶层设计的问题。
北京商报记者 蒋梦惟
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
今日搜狐热点五险一金新变化：二险合并 五险一金包括什么？|金新|公积金|五险一金_新浪网
五险一金新变化：二险合并 五险一金包括什么？
五险一金新变化：二险合并 五险一金包括什么？
五险一金新变化：二险合并 五险一包括什么?小编来告诉你五险一金现在已经变成四险一金了，其中包括：养老，医疗，失业，工伤，住房公积金。我国职工目前的社保包括养老保险、医疗保险、生育保险、工伤保险、失业保险和公积金，即我们平时所说的“五险一金”。五险一金虽然一定程度给老百姓的医疗、养老带来了便利，但是对于大部分企业来说，我国五险一金缴纳成本过高，已成为企业重担。同时，也有不少员工和灵活就业人员认为，五险一金缴纳过高，负担过重。12月18日至21日举行的中央经济工作会已经提出，要精简五险一金。以后，五险一金有可能变为“四险一金”，但是具体精简哪部分保险，如何精简，目前还在商榷阶段。生育保险和公积金或将精简实际上，从今年3月1日开始，我国失业保险费率已经由原先的3%统一下降至2%了;10月1日开始，工伤保险的平均费率从1%降至0.75%;生育保险费率从不超过1%降低至不超过0.5%。但是，社保费率降低一两个点还不足以解决问题，更大幅度地精简社保，或许才可以减轻企业沉重的社保负担。那么，五险一金怎么精简呢?“十三五”规划的建议是将生育保险和医疗保险合并，将五险一金精简为“四险一金”。这两项保险合并，不但可以带来费率的降低，也可以降低制度运行成本。对于老百姓来说，生育中并发的疾病也可以更加方便地报销。除了合并生育保险和医疗保险这一建议外，中国社会科学院社会学所教授唐钧也提出撤销住房公积金。实际上，住房公积金的问题在我国已经很突出了：我国不同收入的职工在公积金缴存方面存在较大差距，具体表现为大型国企员工购买公积金较多、中小型企业购买公积金较少甚至不购买。这也导致了我国公积金市场的扭曲变形，老百姓“买房难”的问题依旧存在。不过，若取消公积金，老百姓买房问题是否会进一步突出?国家是否将出台其他补偿政策?这些都是精简五险一金下一步要考虑的问题。
特别声明：以上文章内容仅代表作者本人观点，不代表新浪看点观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪看点联系。登录人民网通行证 &&&
合肥两险合并启动&“五险一金”变“四险一金”
日15:07&&来源：
新华社合肥６月４日电（记者程士华）作为全国职工生育保险和职工基本医疗保险合并的试点城市之一，合肥市地税局日前开出全国首张“两险合并”社保费缴费凭证。公众熟悉的“五险一金”将变为“四险一金”。
记者从安徽省地税局获悉，国务院办公厅今年１月发布《生育保险和职工基本医疗保险合并实施试点方案》明确，根据实际情况和有关工作基础，在安徽省合肥市、河北省邯郸市、山西省晋中市等１２个城市开展两项保险合并实施试点。合肥市成为全国开展两项保险合并的１２个试点城市之一。
２日上午，合肥市地税局庐阳分局办税服务厅为正奇安徽金融控股有限公司开出全国首张“两险合并”社保费缴费凭证，标志着合肥市职工生育保险和职工基本医疗保险合并实施试点征缴工作顺利启动。
截至去年底，合肥市参加基本医疗保险的职工约１８０万人，其中约１１０万人参加了生育保险，“两险合并”后，１８０万职工将享受职工基本医疗保险和生育保险待遇。今年１月１日到５月３１日，全市缴纳生育保险１．７６亿元，缴纳医疗保险２０．４８亿元。“两险合并”后，两类保险保费合并缴纳。
据安徽省地税局相关负责人介绍，两项保险合并后，职工基本医疗保险单位缴费费率按照注册类型设置为两种。
据了解，职工生育保险和职工基本医疗保险虽属于不同险种，但在医疗待遇支付上存在很大共性，两项保险费实行统一收支，不涉及生育保险待遇政策的调整，而是在管理运行层面合并实施，不仅有利于提高征缴效率，降低经办成本，扩大基金共济范围，加快生育保险扩面步伐，同时也没有增加用人单位的缴费负担，更不影响参保人员享受生育保险待遇。
(责编：庄红韬、赵爽)两个不同省份的保险可以合并么？【五险一金吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0可签7级以上的吧50个
本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：4,361贴子：
两个不同省份的保险可以合并么？
原单位与现工作单位不在同一个省……社会保险可以合并么？具体需要如何办理？
智联招聘无锡招聘频道,日均350万有效在线职位,更提供简历模板下载,轻松找工作!
合并，社保最需要的就是年限了。缴纳的时候越长赚的就越多。河南天邦人力资源有限公司——邦哥！（同微信）
可以转移接续
异地社保转移合并流程：第一步：准备相关材料1） 社保卡（如果还没有，先补办），并确保有余额2） 离职证明，并确保公司已经把你的社保处于“停用”状态3） 个人身份证第二步：到当前所买社保的区社保局的社保服务中心区办理社保转出业务。第三步：进入社保局后，不需要拿号排队，可直接在社保自助终端机上根据提示办理。1） 在自助终端机上打印“基本养老保险参保缴费凭证”和“基本医疗保险参保缴费凭证”。这两个凭证在一张纸上，并且已经盖好社会保险关系转移接续专用章。2） 将社会保险参保证明一并打印，很多地方都会用到这个证明，以备不时之需。3） 问工作人员，填一份《社会保险关系转移、结算申请表》第四步：最后，持盖了社会保险关系转移接续专用章的缴费凭证至转入地社保经办机构办理社保转移手续即可。
可以合并，但是必须退休后才可以办理合并
您好，可以的，只要您在现在的参保地已经交上社保就可以将原来的参保地的社保转移过来的，中国社保论坛上有流程。
贴吧热议榜
使用签名档&&
保存至快速回贴