《买卖合同签订指南 纠纷、漏洞、陷阱与风险防范》极具实用性、针对性和前瞻性，是买卖合同的当事人及各类市场营销人员依法订立买卖合同，全面防范买卖合同订立中的漏洞、陷阱、欺诈与风险以及正确解决买卖合同订立中的纠纷，有效地维护自己或企业合法权益的必备用书；是律师开展合同业务、法官依法办案以及法律院校进行案例教学的有益参考。《买卖合同签订指南 纠纷、漏洞、陷阱与风险防范》运用合同法的基本理论，根据现行法律、行政法规和最新相关司法解释的有关规定，详细阐明了买卖合同有关条款的签订方法，并通过典型案例生动形象地揭示了买卖合同订立中的纠纷、漏洞与陷阱的表现形式；在画龙点睛般地指出了买卖合同纠纷、漏洞与陷阱可能构成的合同风险的前提下，深刻阐释了买卖合同纠纷、漏洞与陷阱形成的法律原因及其法律后果，并在上述基础上，从全方位和多角度提出了应对和防范买卖合同纠纷、漏洞、陷阱与风险发生的一系列对策。【作者简介】栾兆安，山东省莱芜市人，1985年大学毕业；1993年7月获中国人民大学法学硕士学位。　　长期从事律师制度与律师实务研究及律师资格考试、国家司法考试辅导与培训工作，参与司法部“法律援助制度比较研究”、“一国两制法律问题研究”等多项重大课题研究，并于日独立完成司法部办公厅和司法研究所交给的《国家主席答美国〈领袖〉主编口径》重大任务。　　1994年6月组织并参与翻译《国际法律援助概览》一书，此书成为当时司法部及全国各省市建立法律援助机构和国内进行法律援助制度研究的唯一参考资料。参加撰写《法律援助比较研究》，完成其中的“法律援助范围”和“法律援助方式”两章。　　1995年出版《合同陷阱及其防范》一书，开创我国合同法领域合同陷阱、漏洞及风险防范研究之先河。之后，陆续出版《民事合同签订指南与纠纷防范》、《商事合同签订指南与纠纷防范》、《买卖合同签订技巧》、《房屋买卖合同签订技巧》、《劳动合同法律适用与纠纷防范指南》。　　1994年至1996年连续三年独立编辑完成司法部全国律师资格考试指定教材《全国律师资格考试必读法律法规汇编》（上下册）。之后，陆续出版《全国律师资格考试复习全书》、《全国律师资格考试高分突破》、《国家司法考试备考与实战测试题解》；《新编中国律师文书范本指南》、《中国律师文书制作范本指引》、《律师文书写作技能与范例》、《企业设立与登记全程法律指南》。　　渠标，山西省太原市人，法学硕士，山西正清和律师事务所主任，首席合伙人。律师执业20余年，承办了大量民事经济、刑事案件，其中不乏在全国颇具影响的大案要案，经典案例收录法律出版社《中国刑辩大律师》；发表数十篇学术论文，其中《论民事诉讼中的反诉制度》得到了专家与立法部门的肯定与重视；长期担任企业法律顾问，并为企业进行“公司法人治理结构”做培训、指导。
第一章买卖合同订立的基本知识第一节买卖合同的特征及种类一、买卖合同的概念与特征二、买卖合同的种类第二节买卖合同的订立原则与依据一、买卖合同订立应当遵循的原则二、买卖合同的主要内容第二章买卖合同的订立方法与漏洞防范第一节当事人的名称或者姓名和住所一、买卖合同当事人有关事项的签订方法二、当事人事项的约定漏洞及其风险表现形式案例1在采用口头形式订立合同时买受人确认纠纷及其风险案例2未订立书面买卖合同时出卖人的相对方确认纠纷及其风险案例3合伙人以个人独资企业名义订立买卖合同的责任主体确认纠纷及其风险案例4加盖单位公章的空白合同书被持有人用来签约引起的纠纷及其风险三、当事人事项的约定漏洞补救与风险防范对策第二节买卖合同的标的物一、买卖合同标的物条款的签订方法二、标的物条款的约定纠纷及其风险表现形式案例1买卖合同对标的物的约定未使用规范术语引起的纠纷及风险案例2出卖人对标的物不具有所有权或处分权时的交易风险案例3出卖法律法规禁止或者限制转让的标的物的风险承担三、标的物条款的约定纠纷与风险防范对策第三节买卖合同标的物的数量一、买卖合同标的物数量条款的签订方法二、数量条款的约定漏洞及其风险表现形式案例1买卖合同对标的物的计量单位约定不明确时的纠纷及风险承担案例2买卖合同对标的物的计量方法约定不明确时的纠纷及风险承担三、数量条款的约定漏洞补救与风险防范措施第四节买卖合同标的物的质量一、买卖合同标的质量条款的签订方法二、标的物质量条款的约定漏洞及其风险表现形式案例1当事人对约定的标的物的质量标准发生争议时的风险承担案例2出卖人交付的标的物因存在质量瑕疵引起的纠纷案例3当事人对汽车改装地约定不明确引起的纠纷及其风险承担三、标的质量条款的约定漏洞补救与风险防范措施第五节买卖合同标的物的价款一、买卖合同标的物价款的签订方法二、标的物价款的约定漏洞及其风险表现形式案例1买卖合同未约定标的物价格条款引起的纠纷及风险承担案例2当事人对标的物的价款约定不明确时的纠纷及风险承担案例3当事人对标的物的附加物价款约定不明确时的风承担案例4当事人对标的物的价款约定"以质论价"引起的纠纷三、标的物的价款约定漏洞的补救与风险防范对策第六节买卖合同的履行期限、地点、方式一、买卖合同履行期限、地点和方式的签订方法二、履行期限、地点的约定漏洞及其风险表现形式案例1买卖合同标的物的交付期限约定不明确时的交易风险案例2当事人因未对标的物的交付日期及交付期限的计算起点作出明确约定引起的纠纷案例3标的物的交付地点约定不明确时，标的物毁损、灭失的风险承担案例4买卖合同对付款的时间与地点约定不明确时的交易风险承担三、履行期限、地点和方式约定漏洞的补救与风险防范对策第七节包装方式、检验标准和方法一、买卖合同标的物的包装、检验条款的签订方法二、包装方式、检验标准的约定漏洞及其风险表现形式案例1买卖合同标的物的包装条款约定不明确时的风险承担案例2买卖合同约定的标的物检验期间过短引起的纠纷三、包装方式、检验标准和方法的约定漏洞补救与风险防范对策第八节买卖合同的违约责任一、买卖合同违约责任的含义及其特点二、违约责任条款的约定漏洞及其风险表现形式案例1对违约所造成的损失未作约定时的损害赔偿数额确定及风险承担案例2买卖合同采取约定违约金方式时的违约责任承担及交易风险案例3在合同中同时约定违约金与定金时的违约责任及交易风险承担三、违约责任条款约定漏洞的风险防范对策第九节买卖合同的争议解决方法一、争议解决方式及其特点二、买卖合同解决争议条款的签订方法第三章买卖合同的效力控制与风险防范第一节严格控制买卖合同的订立过程一、买卖合同的订立过程与合同的成立二、买卖合同订立中的纠纷及其风险表现形式案例1因要约人对有效要约反悔所引发的纠纷及其风险案例2因受要约人对要约的内容进行修改所引起的纠纷案例3因要约与要约邀请混淆而引发的纠纷及其风险承担案例4因不履行有效承诺而引起的纠纷及其风险承担案例5因承诺通知逾期到达要约人引起的纠纷及其风险承担案例6因形式欠缺时的合同效力认定及风险承担案例7当事人因对格式条款不同理解引发的争议及其风险承担案例8合同订立过程中因一方恶意磋商引起的纠纷及其责任承担三、买卖合同订立过程中的纠纷与风险防范对策第二节注意审查买卖合同的生效要件一、买卖合同生效要件的概念及其构成二、因主体资格欠缺所引起的纠纷及其防范对策案例1限制行为能力人所订买卖合同的效力及风险承担案例2代理人订立合同的效力及合同责任承担案例3无权代理人所订买卖合同的效力纠纷及其责任承担案例4因表见代理引发的买卖合同效力纠纷及其责任承担案例5单位负责人越权订立的买卖合同的效力认定及其责任承担案例6企业因超越经营范围所引起买卖合同的效力纠纷及其责任承担案例7附解除条件的买卖合同的效力认定及其后果三、因意思表示不真实引起的合同纠纷及其防范对策案例1因欺诈订立的合同的效力认定及其后果案例2以胁迫方式订立的合同的效力认定及其后果案例3显失公平订立的合同的效力认定及其后果案例4重大误解订立的合同的效力认定及其后果案例5乘人之危订立的合同的效力认定及其后果四、因内容违法所引起的合同纠纷及其防范对策案例1以欺诈方式订立损害国家利益的合同的效力认定及其后果案例2恶意串通，损害他人利益的合同效力认定及其后果第三节注意保存合同文书和相关证据一、合同纠纷中的相关证据及当事人的举证责任二、缺乏证据支持时的诉讼风险及其表现形式案例1合同书在诉讼中的证明力及其不能提供时的诉讼风险案例2买卖合同相关证据的证明力及签订口头合同的风险案例3当事人怠于履行举证义务的不利后果及风险承担三、买卖合同订立与纠纷解决中的证据风险防范对策第四章买卖合同订立中的诈骗与陷阱防范第一节合同诈骗的特征及其犯罪构成一、合同诈骗与合同纠纷的区别二、合同诈骗罪的构成要件及其量刑标准第二节买卖合同订立中的诈骗与陷阱防范一、买卖合同订立中的诈骗与陷阱表现形式案例1玩弄合同条款设置陷阱进行诈骗案例2冒用或盗用别人的名义订立合同行骗案例3虚构标的签订合同骗取货款案例4与外商勾结、设置双重陷阱，联合实施诈骗二、买卖合同订立中的诈骗与陷阱防范对策第五章买卖合同示范文本第一节工矿产品买卖合同工业品买卖合同（GF-）北京市汽车买卖合同（BF-）北京市旧机动车买卖合同（BF-）北京市预拌混凝土买卖合同（BF-）北京市混凝土外加剂买卖合同（BF-）北京市建材买卖合同（BF-）北京市建材买卖合同（BF-）北京市建材买卖合同（BF-）北京市建材买卖合同（BF-）木材买卖（订货）合同（GF-）家具买卖合同（GF-）第二节农副产品买卖合同农副产品买卖合同（GF-）北京市农药买卖合同（BF-）北京市食品（成品）买卖合同（BF-）北京市茶叶买卖合同（BF-）北京市肥料买卖合同（BF-）北京市豆类种植收购合同（BF-）北京市种养产品收购合同（BF-）附相关法律依据中华人民共和国合同法（节录）最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释中华人民共和国担保法（节录）最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问的解释（节录）中华人民共和国物权法（节录）中华人民共和国产品质量法中华人民共和国消费者权益保护法中华人民共和国广告法
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寻求法律援助,关于劳动仲裁的。我自2015年3月到单位工作,公司一直没给签劳动合同,说有五险一金,根本没有。说有200元饭补,也是自己出钱。说试用期1个月,变3个月。说每月休息2天,也没。说每天工作9小时,却是11~12个小时。国家法定节假日不休息,没加班费,我想把这部分钱要出
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你的条件全部是说的，没有书面合同作为依据，没有办法要回来的
啊？那就没什么办法吗？就这样一直被对待?
也不是啊，没有签订劳动合同，按照法律规定，逾期一个月没签订劳动合同的需要支付双倍的工资
不懂的话，加我QQ：，再聊
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没有签劳动合同老板不给工资我可以找法律援助吗
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地区：山西 太原|解答问题：1788条
如果你符合法律援助条件的，可以向当地的法律援助中心提出申请。
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律师您好：我把我的事先详细的跟您说一下！我是做服装打版的，还排料！2016年元月份时，有一款大货我在排料的时候少排了一个裁片，裁剪没跟我打招呼就裁掉了，后来补裁了，补裁的白色有些色差，其他颜色色差不大！我们今年有7个月没发工资（还有1万5千不到点没发，平时支一点），不带元月份的工资！我做到年底辞职不做了！刚好老板抓住这个理由不给我工资！我找了劳动局调节，他还不肯给！说我工资不够赔！劳动局说只有仲裁了！叫我先咨询一下律师！准备仲裁！请问律师：老板可以不给工资吗？要赔偿的话该怎么赔呢？我进厂的时候老板没说做错了要赔偿啊！说了我也不敢做啊！劳动合同上也没写！不过合同在2015年3月份就到期了！没有给我续签合同！请问律师我该怎么办？找律师要多少律师费？孙律师您好：谢谢您上次的建议，我已经在当地法律援助申请了劳动仲裁，现在还有个问题想请教您，就是：劳动仲裁结果还没出来之前，我可不可以不向原单位做工作交接？他们公司我以前用的电脑在2015年3月份的时候坏了，给我换了一台新的，有些数据也丢失了，我u盘小备份的文件不多，给了他们一部分，还有一部分没给他们，现在他们没找到打版师傅，有个他亲戚排料会一点，现在他们有以前翻单的想用以前我弄得版，有些版有，有些没了！现在他们发了个短信给我，说我在他们公司上班代为保管的资料没了视为盗窃行为，要诉讼我。这有道理吗？我可以置之不理吗？我是想等劳动仲裁结果出来了再给另一部分的，可以吗？
1、你之前跟单位签订过，但在到期后未续签，如果能证明你一直工作，则可以视为你们一直存在劳动合同关系。你可以向单位要求支付未签期间的双倍。未签劳动合同而主张双倍工资的最长期限是11个月。一般来讲，双倍工资的起算时间为用工之日起满1个月的次日，截止时间为补签劳动合同的前1日。用工之日起满1年仍未的，自用工之日起满1个月的次日至满1年的前1日都应支付双倍工资。未签劳动合同满1年的，满1年的当日视为已签订。2、单位应该按时足额的向你支付工资和缴纳。你可以向单位要求支付应支付的工资。也可以依据单位没有给你按时足额支付工资或缴纳社保要求，同时要求单位支付。经济补偿按你在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向你支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向你支付半个月工资的经济补偿。3、关于单位主张你给单位造成了损失应赔偿的问题。首先单位的规章制度里是否相应的奖惩措施；其次单的规章制度是否向你公示；最后损失是否归责于你。以上三个方面如果没有那么单位将很难向你追究责任。而且单位向你追究责任跟你向单位要求支付工资或双倍工资或经济补偿金的没有任何关系不能混为一谈。建议你：1、积极的收集能够证明你一直在单位工作或跟单位有劳动关系的相关工资明细转账记录或文件材料，考勤记录，社保证明，单位负责人的录音等等。2、尽快向有的劳动仲裁部门提起劳动仲裁申请。3、尽可能跟当面沟通了解相关流程等问题。每个律师每个律所收费都不尽相同，所已无法给处一个准确的答案，你可以向律师当面商谈。
我夫妻二人干去年4月经同乡介绍在临海市连盘屯峙轮窑厂做工至今年7月因窑內通风设备的安置与本地带班人发生争吵被解除劳动关系。进厂后，厂方一直设有签劳动合同，设有为我们交纳社会保险，我妻每周工作56小时按天计工资，不算加班工资，我4休1工作按量计算工资。如果申请劳动仲裁能获得没签合同的双倍工资，双休日加班工资和补偿弗吗，我只有厂里为我们办的居住证注明在本厂作工，没有其他任何证明申请劳动仲裁能受理吗?我现在没有找到工作可以申请法律援助吗?清解答。因听力障碍请用信息联糸。谢谢
根据规定用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面的，应当向劳动者每月支付二倍的。用人单位未与劳动者，认定双方存在时可参照下列凭证：（一）工资支付凭证或记录（职工工资发放花名册）、缴纳各项费的记录；（二）用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件；（三）劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录；（四）考勤记录；（五）其他劳动者的证言等。其中，（一）、（三）、（四）项的有关凭证由用人单位负。　因劳动报酬、、经济补偿或者等发生的争议可。您可以去当地劳动监察大队投诉该用人单位，如果不能解决，可提起劳动仲裁。根据规定具备以下条件的，可以申请法律援助：（一）确因经济困难，无能力或无完全能力支付法律服务费用；（二）有充分理由证明为保障自己的合法权益需要法律帮助。经济困难标准参照法律援助实施地人民政府规定的最低生活保障标准执行。如您符合上述标准可申请法援，具体援助情况请咨询法律援助中心。
梁律师，你好，我叫农文飘，我这里遇到了关于劳动报酬人工费的事，向你咨询该如何处理的好。2012年4月份我组织施工人员去负责安装由（二建十九分公司承建的广西艺术学院高层职工住宅楼项目）水电系统、消防自动灭火系统施工，之前去跟公司谈施工单价人工费的人不是我去谈，是一个跟这个项目负责人（是高中同学的关系的人「黄瑜林」）去谈，2012年1月份项目开工时「黄瑜林」他安排了一个施工合伙人「玉兆松」在前期施工，到了4月份「玉兆松」说因施工工程量太大，他自己一个人管理不了，就叫我一起跟他管理施工，当时我进去的时候问了「玉兆松」这么大的项目跟公司签了合同没有、施工人工单价是多少。他说他也不清楚，一切由「黄瑜林」去跟公司处理，我们只负责管理施工就行了。当时我也问过了朋友其它项目的水电、消防俩系统的施工单价人工费，他们说2012年跟公司签的合同是（水电单价29-30元一平方米、消防单价8-9元一平方米，俩系统合计单价37-39元一平方米）。如果是跟公司第一手接出来施工安装的是48-50一平方米。到2013年1月份，因「黄瑜林」在平果县有个项目开工，不能常在南宁，所以他委托财务把施工人工费打进我的账户后，由我负责发放工人工资和伙食费安排，我也同意了他的委托，在委托书上也签了字，委托书里也没有施工单价人工费。到2013年4月份，项目副经理跟我说你们的施工人工费还剩余210000元，还有那么多工程量，能发完工人工资吗。我统计了已支付的工程进度款加上剩余的工程款除上项目总平方米，结果一算只有27元一平方米，我就追问「玉兆松」这个单价是不是真的，他说好像是吧，具体情况要问「黄瑜林」才知道。后来我去找到「黄瑜林」他说当时没签合同就是口头单价27元一平方米，还给一份没有签字没有单价多少钱一平方米的空白合同，到日工程全部验收合格，我去跟公司办人工费结算，公司也只按口头单价27元一平方米作结算，我不同意签结算书，因为当时还有390000工人工资还没有结完，我跟公司谈要求公司按当年的单价38-39元一平方米作结算，公司也不肯给，公司还说有160000元对不上账，说我自己私吞了，还报了区劳动局来查我的账，我把所有开支的账单交给了劳动局对账，就只差10530元，这也是我在2012年4月份至2013年12月份这20个月来用去的电话费和坐公共汽车费用。这个项目出了这样的事，我也要求「黄瑜林」和「玉兆松」出来一起去跟公司协商解决，可「黄瑜林」说公司财务给到他手上的钱已经支付完了，不关他的事了。「玉兆松」也说「黄瑜林」给到他手上的钱也已经支付完了，也不关他的事了。他们俩个都不为这个出面，还说我在工地安排工人施工，就由我自己负责支付工人工资，工人也一直只追我要工钱，工人也在区劳动局写了投诉单，我自己也写一份报告给区劳动局要求公司按2012年以38-39元一平方米作结算。直到2014年6月份区劳动局通知我和工人去劳动局，劳动局说跟协商了公司只肯在原（单价27）补加3元，就等于说是以30元一平方米作为（水电系统和消防系统）一起结算，当时我不同意，我跟劳动局说30元可以结水电系统，但剩下的消防系统该怎么结，如何结，劳动局说他已经尽力了，只能拿到了3元，剩下的只能由我自己去处理，劳动局也帮不上了。到日公司拿了8万多块钱到了劳动局发了部分工人的工资，公司还在他们的工资里扣了这些工人的伙食费，还出了一份协议书，说已经结算完水电人工费，扣除的伙食费工人可以找我支付给工人，当我拿到这份协议后，我又拿去跟公司谈，公司说30元已经包含了（水电和消防俩个系统），已经没有消防系统没有结，剩下的工人工资由我自己去解决，到现在还有20几个工人还没结算完工资。按照2012年消防系统以（8元一平方米）的单价结算消防，我这里才能结完所有工人的工资。前天我也打电话问了总公司的经营科，经营科说他们也不管工地现场，分公司不同意给，他们也没办法，只有问经营科的总经理了才知道，叫我等经营科的答覆。我们作为农民工出来找份工做，能找些钱安排家用，能过上一些好的生活，不料确摊上了这样的事，如果公司还是不松口结消防系统的人工费（8元*总平方28902个平米=231216元人工费）。自己又不懂法律，想去闹公司又怕一不小心处犯了法律，到时更是连累了家庭，我现在真的不懂该怎样去追要这个工程款而又不犯法，很希望能得到你们律师们的援助和帮助，在此刻谢谢你们。
没有明确的和单价，你的前任与公司又存在口头约定，只能按约定的单价结算，帮不了你。
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