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<input type="hidden" id="_mtitle" value='一、隔层黑暗
我买的是保利E区的房子，复式的。因为交房的时候，楼层是5.6M高，客厅上方是空的。为了更好利用，现在大家都把客厅上层用现浇混泥土的方式把其进行隔层。物业要求业主在装修时，如果要隔层，需要提供浇楼板的资质（这个没有意见，为了大家的安全，但其实隔楼层的时候，请的人也根本提供的不是什么资质，而是公司的营业执照，请问这个起作用吗？）。如果自己装修，一般人都没有。据提供隔层的老板说，他们在这里每隔一户业主，就要交给物业500-1000元不等的钱（就是回扣，黑！）。
二、小区里面建材点黑暗（完全是因为物业）
小区里面开了不少于20家的建材店，据建材店老板说：他们在这里开店，物业除了要他们交应该出的房租外，还得每年给他们交元不等的市场维护费（这个有点不明白，看后面就知道了！）。保利麓谷林语总共有7期，分为A、B、C、D、E、F区。基本上每个区都有1家至3家建材店，加上小区外面门面4至5家，总共有20来家。本来，小区里面建材店应该是方便业主，对材料进行采购。但就因为物业这一收费，他们把材料价格抬得很高，外面30-40元/吨的沙子，到了建材店可卖出200来元一吨。就算上楼，也收不了这以贵吧！一个业主，单层的一般要7吨左右。复式的要12吨左右。一下子就得多出一千多两千。其它东西就不用说了，更贵！如果不在小区里面建材店买，自己在外面买，建材店就联合物业一起，不让业主搬东西进场装修！你们说黑不黑！！！
三、小区收废品也得交10000元一年的市场费用！
小区现在都刚交房，搞装修的人很多，保利房子设计也不合理，搞得什么都得敲掉！什么门、窗、楼梯等！拆掉作废品处理，20元/平方的铝合金门窗。到小区建材店又要重新做，要花300-500元/平方。所以很多东西都只能作废品处理。物业就利用职权，收取黑钱！
还有很多物业黑的地方，如果保利地产想把名声弄好，请马上派稽查专员来查处，给大家一个公道！'/>
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一、隔层黑暗
我买的是保利E区的房子，复式的。因为交房的时候，楼层是5.6M高，客厅上方是空的。为了更好利用，现在大家都把客厅上层用现浇混泥土的方式把其进行隔层。物业要求业主在装修时，如果要隔层，需要提供浇楼板的资质（这个没有意见，为了大家的安全，但其实隔楼层的时候，请的人也根本提供的不是什么资质，而是公司的营业执照，请问这个起作用吗？）。如果自己装修，一般人都没有。据提供隔层的老板说，他们在这里每隔一户业主，就要交给物业500-1000元不等的钱（就是回扣，黑！）。
二、小区里面建材点黑暗（完全是因为物业）
小区里面开了不少于20家的建材店，据建材店老板说：他们在这里开店，物业除了要他们交应该出的房租外，还得每年给他们交元不等的市场维护费（这个有点不明白，看后面就知道了！）。保利麓谷林语总共有7期，分为A、B、C、D、E、F区。基本上每个区都有1家至3家建材店，加上小区外面门面4至5家，总共有20来家。本来，小区里面建材店应该是方便业主，对材料进行采购。但就因为物业这一收费，他们把材料价格抬得很高，外面30-40元/吨的沙子，到了建材店可卖出200来元一吨。就算上楼，也收不了这以贵吧！一个业主，单层的一般要7吨左右。复式的要12吨左右。一下子就得多出一千多两千。其它东西就不用说了，更贵！如果不在小区里面建材店买，自己在外面买，建材店就联合物业一起，不让业主搬东西进场装修！你们说黑不黑！！！
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保利的物业原来就这个水平？怕怕~~~~还是不要买这里了
长沙固特建筑加固改造工程有限公司是一家专业从事房屋加固改造的特种专业工程公司业务范围：现浇混凝土楼板隔层、房屋加层钢结构阁楼钢架雨篷、轻钢厂房别墅改造、地下室开挖屋面防水、地下室防水工程案例：三江.花中城，华润.凤凰城，美林银谷，华银圆，长房西郡，保利麓谷林语，翡翠云天等楼盘顶楼的室内新增隔层。东方大苑，广电.归心苑，水岸新都等别墅改建。联系电话：1897514****
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保利麓谷林语相关问答
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按Ctrl+Enter发送房子装修业主必须注意的十个细节，不看后悔房子装修业主必须注意的十个细节，不看后悔小明说装修百家号　　随着地产行业的发展，家装企业也是发展迅速，成立的较早的公司，很多都发展起来了，我们耳熟能详的一些大品牌信誉、口碑、品质也有一定的保障，在不断地开拓和学习中积累了一定的经验，从行业资本看具有一定的实力，很多品牌公司都逐渐发展为家装家居一站式服务，并且发展为连锁企业。还有一些名不见经传的小公司，虽然黑心装修的新闻满天飞，还是有一部分靠谱的装修公司，这部分企业比较难找。每个行业都会有一些臭鱼烂虾，家装材料的不透明性和老百姓对于专业知识并不了解使一些人钻了空子，在合约和业务上就会有一些小陷阱。很多人买了房子后，就立马找到装修公司来施工，结果装修完了有的业主就会要求这里改改那里修修，多花冤枉钱，易装时代的小明觉得，在买房后不要立马签单装修，要起码对装修有一个大概的认知。　　1.在拿到房子之后，很多人不知道如何验收。有些人认为质检站都有已经验收了，业主再验收多此一举。其实在很多情况下，您验不验收，房子都得要下，只是在签字前发现问题，您会比较方便地追究发展商的责任。　　2.把您的想法告诉设计师，告诉他(她)您需要什么、您喜欢什么,让您的设计师了解您的文化和职业背景、生活习惯和家庭成员构成。聆听设计师的方案介绍，充分理解设计师的设计思想。如果您不能理解，您能向他提出，并说出自己的疑问。　　3.卧室的顶灯最好是双控的，门旁一个，床边一个，省得大冬天躺在床上了再起来关灯。　　4.排好水管后的水管加压测试是非常重要的。测试时，一定要在场，而且测试时间至少30分钟，条件许可的最好一个小时。10公斤加压，最后没有任何减少方可测试通过。　　5.挑选装修公司时，一定要冷静，货比三家一样，一定要对装修公司及设计师和装修方面的知识都要有足够的了解，这样才能少走弯路，可以选择口碑和性价比都还不错的公司，比如易装时代，因为有些装修过的人反应这家互联网家装公司还是挺不错的，你可以借鉴参考一下。　　6.在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外，辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂，结果自己买；九厘板没写品牌，结果装修公司就拿了劣质板等等。　　7.厨房装修中不要把煤气灶放置在木制地柜上，更不能将煤气总阀门包在木制地柜中。一旦地柜着火，煤气总阀在火中就难以关闭，其后果将不堪设想。　　8.有的装修公司在装饰工程中，水电工程是至关重要的，而在预算时，所有公司的报价是不含水电工程费用的。但在实际的操作当中，则按实际的工程量计算，所以有的客户在不了解报价的情况下，随意拆改水电，到结算费用时，才发现与自己想象的差之甚远，从而引发双方的争执，造成关系僵持，后面的工作很难继续下去。所以，在水电改造的工程中，应该目的明确，能够保持原有的管线最好不动，按照设计师的设计去改动，这样也做到了心中有数。　　9.基础装修又称半包包括：　　a.墙：包括拆墙、砌墙、刮腻子、打磨、刷乳胶漆、及电视墙基层等；　
b.水电：水电改造，包括凿平铺砖及防水等；　　 c.木：主要是吊顶工程，包括木龙骨或轻钢龙骨、集成吊顶等；还包括门套基层、鞋柜及衣柜制作等；　　 d.油：主要是现场木制作的油漆处理等。　　*以上所用辅材，如腻子、水泥、河沙、木工板、石膏板、乳胶漆、电线、，均包括在内；另外水路和电路改造、垃圾清运等也属于基础装修。　　包公包料也叫全包包括：人工，辅料，还有主材　　*主材一般是地砖、地板、木门、橱柜、洁具、灯具、墙纸，也就是说主材是由业主自行购买。　　10.在施工时，如果有什么需求或疑问要及时提前跟设计师和工人说好，以免完工后又要到处改动花冤枉钱，费时费力。　　其实市场上还有一些在品质上有保证客户流量也很多的中型企业，这些公司很少打广告，主要靠口碑营销，而且互联网装修兴起，设计到材料再到施工的一站式的平台也是比较方便，比如武汉易装时代装修公司的半包装修口碑就很好，主打原创设计和安全环保。其实怎么选择主要看业主的个人经济能力和风格取向，最好对装修知识有一定的了解，才避免自己的权益受损，选择大小公司并不重要，重要的是选择一个好的平台，有责任意识、正规、透明度较高的企业。以上10个基本事项业主须了解清楚，少走弯路，当然还有别的很多细节问题。如果您在装修时有什么疑问，您也可以在评论区留言，易装时代的小明看到后立马回复您。　　本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。小明说装修百家号最近更新：简介:专业解说装修那些事儿，让您少花钱少跑路作者最新文章相关文章一般在设计房屋装修效果之前业主需要提供什么？ ...
一般在设计房屋装修效果之前业主需要提供什么？
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我来帮他解答
比如说你的代有尺寸的户型图，和几个关键位置的拍照，还有就是顶部的梁的拍照。
有新家的户型图
这个应该自己事先知道需要哪些条件，再通过别的途径比如现场验房或量房时去详细的了解客户的需要。有些业主不善言谈或者一时想不起来没有说清楚的，要多去引导沟通。信息了解的越多对设计越有利，才越能把握住业主的喜好。
户型图 设计需求 装修预算
设计风格 居住人口
户型图的，详细尺寸图
上下水 马桶间距
强电 弱电箱 设计需求
多拍点实景照片即可
应该提供相应建筑图纸，比如结构，给排水，电路【强，弱】等要是简单的装修就需要建筑平面就可以。如果需要改动现有的强体，管道等就需要全一点的图纸，这样设计的方案才有效安全。
瓦瓦视觉表现&回答：业主 需要和 设计师多交流
然后就能一步一步的让你满意
或者提供你喜欢的一些装修图片
给设计师参考
希望对你有所帮助
张加鑫&回答：户型图，自己想法和设计师的沟通，需要的功能
清水一掬&回答：　根据《中华人民共和国经济合同法》，以及装饰行业的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。
　　第一条 工程项目
　　甲方委托乙方承担以下家装设计任务：工程地址：_____________________________
　　第二条 设计收费及支付方法
　　(一) 本工程设计收费按照国家和现行市场收费标准执行。
　　经甲乙双方商定设计收费为 元/平方米(套内使用面积,不含电脑效果图)，估算总收费元，金额大写 元。
　　(二)付款方式
　　甲乙双方采用以下付款方式
　　1、 量房前付预付款1000元(其中200元上门测量费和800元方案费);
　　2、 方案通过后，出全套施工图，客户付清余款并可带走全套图纸;
　　3、出电脑效果图，价格：800元/张 (a4);
　　第三条 设计内容及完成日期的约定
　　(一) 乙方提供的设计图中应有详细的设计说明。
　　(二) 平立面图
　　1、 原房型图
　　2、 墙体改造图
　　3、 平面家具布置图
　　4、地面图
　　5、天花图
　　6、现场制作的家具立面图(根据实际情况出或者不出)
　　7、门立面图(根据实际情况出或者不出)
　　6、厨房、卫生间局部立面图(定做的厨房除外)
　　7、电视背景墙立面图
　　8、其它现场需施工墙面的立面图
　　(三) 剖面图
　　1、应标明材质、用料、颜色等
　　2、门窗套剖面图
　　3、玄关剖面图
　　4、天花剖面图
　　5、电视背景墙剖面图
　　6、其它需施工处剖面图
　　(四) 水电施工图
　　(五) 甲乙双方约定，从合同生效之日起，7天内完成平面方案图;
　　平面方案甲方通过后，乙方在7天内完成全套施工图。
　　第四条 双方责任
　　(一)甲方责任
　　1、如期向乙方提交设计所需的资料(物业认可的房型图、结构平面图)，并保证所提交资料质量达到工程设计要求;
　　2、按约定的日期和数量付给乙方预付款和工程设计费;
　　3、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方设计人员配合时，所需费用由甲方承担;
　　4、在甲乙双方确定方案后，进行施工图设计阶段过程中，由于甲方原因需要变更原设计方案的(如整体风格的变动、整体方案的推翻等，不包括个别房间布置和摆设的局部修改)，甲方须一次性付给乙方30%设计返工费，再进行第二次方案设计;
　　(二)乙方责任
　　1、如期向甲方将付本合同规定的设计文件，并保证设计文件的质量符合国家的有关规定、规范的要求，符合甲方的建设使用要求;
　　2、负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作(限一次);
　　第五条 违约责任
　　(一)由于乙方原因而没有按本合同规定的时间提交设计文件时，乙方从应提交日期的次日起计算，向甲方赔偿延误设计损失100元违约金/天;
　　(二)乙方不履行合同时，应双倍返还甲方预付款，同时返还已收取预付款外的全部设计费;
　　(三)甲方未通过乙方所做的方案，乙方退还甲方预付款中的方案费，但测量费不退，同时方案图纸归乙方所有;
　　(四)甲方通过方案，但不认可施工图，则甲方不退还所有预付款，同时不得带走施工图纸。
　　第六条 合同生效、中止与结束
　　(一) 本合同需经甲方签字、乙方加盖单位法人公章(非法人公司需负责人章)后有效，本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字(或盖章)的日期为准。
　　(二) 本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部家装设计文件，甲方按本合同规定付清全部设计费之日起，结束本合同关系，本合同另有条款约定的除外。
　　第七条 合同纠纷解决方式
　　本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商不成时，采取下列第____种方式解决：
　　一、 向消费者委员会申请调解;
　　二、 向有管辖权的人民法院起诉;
　　三、 其它解决方式：_______________ 。
　　第八条 未尽事宜与附加条款
　　(一)本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。
　　(二)本合同附加条款如下：
　　1、 设计师负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作(限一次);
　　2、 设计师免费提供该项目施工期间及时解决与设计有关的技术问题(上门服务二次);
　　3、 设计师免费参加工程竣工的验收(工地现场图纸验收)(一次);
　　4、 设计师提供陪同挑选家具和软装饰的服务(一次);
　　第九条 合同文本
　　一、 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
　　二、 本合同签订后乙方不得转包设计工程。
　　三、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
　　四、 合同履行完后自动终止。
　　甲 方： 乙 方：
　　签 章： 签 章：
　　签约地址： 签约地址：
　　签约日期： 签约日期：
徐宝&回答：这个主要看您目前房子装修是否非常着急，如果非常着急的话，那可以贴榜招贤，邀请专属于您的爱巢的设计师，如果不是非常着急的话，那就可以找本地的装饰公司来上门测量；异地测量（专门去您那里量房的团队都需要费用的）。一般是可以先免费出一套方案，如果您感觉满意的话，就可以继续谈下一步的合作了，可以交一部分定金，然后出效果图、方案深化等图纸。
梦见了什么&回答：甲方：_________
　　乙方：_________
　　协议标的：甲方位于“_________”的居室，以下简称标的。
　　经双方友好协商，就甲乙双方针对标的居室所签定的《家庭居室装饰装修工程施工合同》(合同编号：_________，以下简称《装修合同》)中的未尽事宜，签订以下补充协议。本补充协议作为《装修合同》的附件，与《装修合同》具有同等法律效力。一、施工人员准则：
　　1.施工过程中，乙方施工人员应认真施工，不在标的居室内饮酒、随地吐痰，如施工人员吸烟必须远离易燃易爆物品。
　　2.乙方施工人员不得使用标的居室内已安装好的设施、设备(如炊具、洁具及其他设施、设备)(水、电、施工人员自备炊具、洁具除外)。
　　3.乙方施工人员不得使用明火做饭，不得在材料上堆放餐具，剩饭菜及弃物，应于餐后立即整理餐具，剩饭菜及弃物。
　　4.乙方应设置专门的垃圾堆放处，及时清运垃圾，并保持居室内的清洁和卫生。
　　5.安装地板、地砖后，乙方施工人员须着软底鞋在标的居室内施工，并严禁将尖利或腐蚀性或易造成地板、地砖染色的物品直接放置在地板、地砖上，所有物品均轻拿轻放，严禁在地板、地砖上拖动物品。
　　6.有违反以上第一条1、2、3、4、5项，甲方经过提醒、警告，乙方仍违反的，甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因违反以上第一条1、2、3、4、5项给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。
　　7.如由于乙方或其施工人员过失，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并承担全部责任。
　　8.乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不当造成人员伤亡的，甲方不负任何责任。二、材料
　　9.凡运抵甲方标的居室的合同规定由乙方提供的所有材料不得在验收合格前拆封(不需拆封的材料除外)，必须在运抵标的居室时当场由甲方，乙方对照《装修合同》附表5(《乙方提供装饰材料明细表》)中规定的品名、质量、数量、规格、等级等验收，由甲方认可签字后方可拆封、使用。如果乙方运抵材料与合同不符，乙方必须采取更换，补救措施。
　　10.乙方应当就其提供的材料向甲方出示购买凭证(发票或者购物票据)、环保证明、保修证明、材料来源、说明书等相关材料，甲方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性，如果发现系假冒伪劣材料，乙方必须更换为合同中标定的产品，并按照合同标定价格的双倍对甲方进行赔偿;如果乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供应商的责任，甲方可以根据具体情况适当降低要求赔偿的额度，乙方可以向材料供应商追究相应的责任。
　　11.由于乙方提供材料质量、规格等原因，造成工程质量出现问题时，乙方须采取更换、补齐、修理等方式弥补，如不能弥补，乙方须以其他方式补偿乙方，甲方可以依不同情况扣除支付工程款项;由于乙方提供材料质量，规格等原因，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并承担全部责任。
　　12.由乙方购买的材料，乙方承诺对其质量负责，并负责在装修工程保修期内进行维修和更换。在甲方正常使用的情况下，因为乙方提供材料的质量问题而导致甲方的任何损失，乙方应负全部责任。
　　13.对于乙方在《装修合同》中约定的材料，因市场断货等特殊情况无法购买或无法运抵标的居室，乙方必须更换相同或更高质量、等级、规格的材料，且必须经过甲方的签字同意。
　　14.甲、乙方提供的材料进入标的居室后，乙方必须在适当的位置平整堆放材料，并妥善保管，因未妥善保管造成材料变质、变形、损坏、损耗、丢失的，乙方必须根据甲方要求更换、补齐、赔偿。
　　15.乙方无权擅自更换甲方提供的材料，如果发现问题应及时向甲方提出，甲方采取更换、补齐等补救措施。如乙方已确认并使用了甲方提供的材料，之后因工程质量出现争议时，乙方不得以甲方提供的材料不合格为理由，拒绝修理或赔偿。
　　16.乙方对甲方提供的材料如果造成正常损耗外的损失，乙方负责赔偿。
　　17.《装修合同》附件中，所有的_________改为_________(_________厚)，每张板(均为标准尺寸_________×_________)补交_________元的材料费，金额按实际工程量结算。
　　三、施工
　　18.乙方必须在工程交底日，即_________年_________月_________日，向甲方提供书面的工程进度表和甲方采购材料进度表。
　　19.进行施工工程前，乙方和其设计师应当就设计思路，工程要点对工长、工人进行培训。
　　20.开始施工后，乙方质检人员应当随时了解工程状况和进展情况，至少每三天到甲方标的居室检查工程情况，并作书面登记。乙方质检人员必须严格履行质检的制度，相关验收单必须齐全，作为甲方各项验收的参考之一。
　　21.在进行施工时，乙方有义务向甲方说明施工方式，并经过甲方确认后方可进行施工。如未经甲方确认，施工后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改，并赔偿由此而带来的损失。
　　22.如果工程质量出现问题，甲方提出后，乙方应当立即改正。乙方未按照甲方要求及时改正的，依不同情况扣除支付工程款项。
　　23.如施工人员违反《装修合同》和本补充协议，情况严重的，甲方有权提出更换工长或工人，乙方应当在甲方提出要求的第二天更换。
　　24.在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置后方可进行。如未经甲方确认，在安装后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改。
　　25.合同签订后如在施工过程中甲方提出设计修改意见及减少工程项目时，须提前与乙方联系并通知乙方，在双方签订《家庭居室装饰装修工程变更单》，并确定变更金额及相关手续后，方能进行该项目的变更和施工。
　　26.装修垃圾，乙方施工人员必须清运至物业指定地点。垃圾清运费用已经含在工程款中，乙方不再单收。
　　27.在乙方进行电路施工时，应合理布线，经过相同位置的线路应采用同一管材或护套线包裹，施工长度按单条管线计算，不分别计算。
　　28.瓷砖在铺装前必须完全浸泡12小时方可使用。
　　29.地砖采用勾缝剂勾缝，勾缝剂为_________牌_________型，由乙方提供且不再单独收费。
　　30.涂刷标的居室内所有部位(包括客厅、主卧室、辅卧室、书房、储物间、过道和凉台)的墙漆、顶漆时，需铲除原表面腻子的，乙方不再单独收费;刷与面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。
　　31.所有墙漆用_________色，色号_________，所有顶漆用_________色，色号_________。
　　32.在刷漆前，乙方应由甲方书面确认兑水比例，如未经甲方确认进行刷漆或技术使用不当，兑水超过_________%，甲方有权要求重新购买同样型号的油漆重刷，有关一切费用均由乙方自行负责。
　　33.所有门及门套采用的原子灰为_________牌。四、工程验收
　　34.对于所有隐蔽工程，需甲方验收签字后，乙方施工人员才能进行后续施工。
　　35.工程的质量验收按照《_________家庭装饰工程质量验收规定、《家庭居室装饰工程质量验收标准》执行。在工程质量保证期内，如因乙方的原因发生质量问题，乙方应负责完全修复。不能完全修复的，乙方应按相应部分的工程造价赔偿损失。
　　36.甲方有权在乙方完工后对房屋进行空气质量检测，由国家认定的居室环境质量检测单位独立对甲方标的居室进行室内空气质量检测，并提交由该单位出具的检测报告(包括甲醛，voc等)给甲方。如检测结果不合格，由乙方负责在规定的_________天内改善不合格项直至达到合格标准，所涉及的费用由乙方承担。五、付款
　　37.物业收取的装修押金_________元由甲方垫付。甲方将从工程中期款中暂扣_________元，若物业无罚款扣除则甲方全额返还;物业从押金中扣除的罚款，甲方将相应地从暂扣的_________元中扣除，剩余的返还乙方，不足的由乙方向物业补齐。甲方从工程中期款中暂扣的_________元与_________%的工程尾款相互独立。
　　38.物业收取的装修管理费_________。由于乙方责任延期造成的管理费增加部分应完全由乙方支付。同时，乙方应该交纳办理施工人员出入证的费用等。
　　39.乙方所做预算书应充分考虑甲方工程的各种实际工作量，工程款项的结算应实际发生的工程长度(面积、体积)为准，而不是按工料使用量结算。按实际工程长度(面积、体积)发生的工程款在每项工程完工后经甲方验收合格，以甲方的对质量和面积的书面签字验收做为支付工程款的依据。
　　40.如支付中期款时工程量发生变化，变更项目经验收合格的在中期款中结算，其余的在竣工验收时结算。如因施工工程质量或其他问题需与乙方共同进行检验或就双方争议的问题进行磋商，则可适当顺延结款日期。
　　41.甲方在签定合同时向乙方支付的订金人民币_________元计入装修总费用，相应款项在支付首期款时扣除。
　　六、保修及其他
　　42.乙方承诺对整个工程进行3年的保修和终身维护，时间从工程竣工验收日起计。乙方应在接到甲方报修电话的2小时内做出响应，在48小时内到达现场。如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的，如甲方自行解决，则甲方支出的所有费用均由乙方支付。
　　43.工程完工后乙方必须交付甲方电气竣工简图和上下水管线简图，标明导线规格、暗管走向和上下水管线、阀门、接口走向和位置，甲方签收后方进行竣工结算。
　　44.未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成的，提请相关部门仲裁解决。
　　45.本补充协议由甲、乙双方与_________年_________月_________日在_________签署。正本三份，甲乙双方各执一份， _________一份，均具同等法律效应。双方共同签署起即日生效。
　　甲方(签字)：_________　　　　　　　　乙方(盖章)：_________
　　乙方代表(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日
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