没有农村土地证丢了怎么办怎么办啊？急急急

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-10 20:28 标签： 有房产证没有土地证怎么办
大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
二手房土地证过户 原房主联系不上了怎么办?急急急!!!
浏览次数：0
二手房经纪人
一般情况是过完户就可以办产证了的
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
户口肯定是要迁的，动迁的话也会影响的
二手房经纪人
项目倾力打造的居住环境，超高的性价比，完善的大城配套，是年底购房一个不容错过的机会。
二手房经纪人
现在一般都是多层实木地板，多层的实木地板肯定首选比嘉多层实木地板，他在行业内都是有口皆碑的
这个麻烦了。土地登记部门,有个申请表,要交易双方当场签字。如果房产证已经办好了,有个取巧的办法,跟办事人员说,卖家身体不好,只能把申请表拿回家填,不知道这个办法可以不可以。要是房产证也没有办的话,那可能要进行公证了。要公证的话你要先咨询下登记部门再办,要不浪费钱。
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:1,askr:190,askz:26,askd:46,RedisW:7askR:63,askD：7 mz:hit,askU:0,askT:0askA:72
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：请问在西安买房最终拿到业主手里的只有房产证没有土地证吗？急急急急！_百度知道
请问在西安买房最终拿到业主手里的只有房产证没有土地证吗？急急急急！
答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
采纳数：94
获赞数：1062
擅长：暂未定制
大哥，不是在西安，而是在中国任何一个地方你买商品房也只有房产证而没有土地证，因为土地证是一个大证，整个小区只有一个土地证，你买的房产证买的是建筑面积，土地证得土地面积乘以容积率才是建筑面积，一句话，只要房产证是合法的就没有问题，房产证只要下来了开发商的土地证就没问题
为你推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。　　记者在便河街21号看到，这是一栋丁字形的房屋，前后一共16户，袁先生就是这16位业主之一，他告诉记者，房子已经购买快10年了，可到现在都只有房产证，土地证一直没有办下来。记者了解到，当时开发商承诺会办理两证，可后来又说等16户居民都住满了办，后来又七拖八拖，还有没有办下来。
　　袁先生说，当时购买房子的时候，都以为只有房产证就可以了，根本没有意识到土地证的重要性。但现在新规出来了，房屋买卖必须要有两证，还有小孩上学，也需要房产证土地证，所以大家现在就很着急，要把土地证办下来。
　　由于年代久远，为了办土地证，他们也查阅了很多房子历史资料，在房屋最原始的《房屋买卖许可证书》上有明确规定，开发商有义务将房屋的两证办理齐全。业主汪荣舫说：“上面写得很清楚，卖方在办理此手续时，应将原办理的有关手续全部交出，可现在只有房产证没有土地证，这是荆州区房产局档案查询章。”
　　既然有明确规定要办理，而且房产证也早已办理完，为何土地证这么多年仍没有办理下来呢？记者和业主代表一起来到了荆州市国土资源局，政策法规科负责人在查阅相关资料后说，袁先生的房子有可能是原来的开发公司没有办理大土地证。荆州市国土资源局政策法规科负责人王晓军介绍：“现在要办理土地证，就要找到原来的开发企业，或者是承接他的业务的现在的企业，来到土地局办理大的土地证，然后这个公司的和他本人再共同申请办理分割的土地使用证。”
　　像袁先生这样比较久远的土地证问题，办理起来确实不容易，加上荆州市早期的房地产开发并不是很规范，有些企业已经破产多年或是找不到负责人，为了更好地方便业主办证，荆州市国土资源局从去年开始已经在着手解决这些历史遗留问题。王晓军说：“我们去年进行了专门的摸底调查，分门别类进行了梳理，提出了处理意见，目前这个处理意见已经报市政府，等待政府研究批准。”
　　【编后】据了解，如果原来的开发企业大土地证办理下来后，袁先生这些业主们的土地证，只要资料齐全，一个星期左右就能办理下来。在这里我们也提醒广大业主在购买房屋时，一定要查看清楚房屋的房产证和土地证，两证齐全以后再购买，以免日后出现纠纷。
来源：荆州新闻网　阅读 811
来源：荆州新闻网　阅读 2488
来源：荆州新闻网　阅读 7445
来源：荆州新闻网　阅读 3915
来源：荆州新闻网　阅读 5332& 济南2手房土地证要过户？那卖家说没有或者说在开发商那怎么办？怎么查询？
济南2手房土地证要过户？那卖家说没有或者说在开发商那怎么办？怎么查询？
卖家说没有土地证，中介说在开发商那，怎么查询？是不是要卖家办理土地证先交了土地出让金，然后我过完户，在去过土地证？急急急```卖家办土地证要交税？那卖家不去办怎么办？能不能让卖家在合同上写土地正在开发商那里，这样以后就不辉和卖家纠纷了是吗？
采纳答案
土地证还是房产证啊？到底有没有可以去房管局查档案的。在合同上写那句话我觉得没有什么法律效力的。
全部1个回答
土地证还是房产证啊？到底有没有可以去房管局查档案的。在合同上写那句话我觉得没有什么法律效力的。
法院裁决土地过户肯定上缴税费的，只是你们自己决定是由谁来支付。
这是政策要求的,没有其他办法
按照有关规定这种行为是行不通，只能先办土地证，办好之后再来按照正常的二手房交易流程来做，如果你走潜规则那就不用说了肯定是可以的。
问题不是很大哈，最简单呢的方法就是直接去挂失，
话费不大，200元以内，
一出来就是你的国土证，
先到国土局去填写申请标，然后登报，10个工作日后带上你的证件到房管...
土地证其实不可以过户的，而且正常的过户手续一定要有土地证的，所以建议你办好土地证在过户
存在风险就是没有房本，户口落不进来，而且具体下方本时间确定不了，买来自住没什么问题，但是以后再转手依然会遇到同样问题，很难出手，这样的房子如果落实好开发商、房主、购房合同...
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&急急急：房产证和土地证上土地用途不一致怎么办？？？【会泽吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：12,523贴子：
急急急：房产证和土地证上土地用途不一致怎么办？？？收藏
房产证和土地证上土地用途不一致，房产证上规划用途是非住宅，土地证上写得是城镇住宅用地，以前从别人手里买过来的时候都能过户，现在要卖了就过不了，国土局让去找规划局，规划局说不归他们管，有没有遇到类似情况的，要怎么解决？？
继续问 随时更新 学习点经验
有没有出现过类似情况的，出来给个建议。
我和你说，你一个人这种情况就到大霉了，如果人多要约起来去找就能解决，一个人除非县长带你克找。
登录百度帐号

我要回帖

更多关于 有房产证没有土地证怎么办 的文章

 

随机推荐