强监管整治中介乱象 58同城姚劲波：不大可能更严了_网易财经
强监管整治中介乱象 58同城姚劲波：不大可能更严了
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（原标题：强监管整治中介乱象 58同城姚劲波：不大可能更严了）
国庆节前后，新一轮席卷整个房地产业，除了开发商及具体楼盘因哄抬房价等被严惩之外，一些传统房产中介也因虚假宣传而遭处罚。
作为房地产链条上的一环，如搜房、58等互联网信息中介平台也被这股整肃风潮裹挟。58同城上海区域一位潘姓人士说，“上海已进入存量房市场，这个影响肯定是有的。”
任何事情总有两面，随着当前楼市趋紧，58同城首席财务官周浩预判，房地产板块增长很可能放缓，这个影响持续多久，仍需时间评估。
房产板块增长或放缓
最近，家住上海市徐汇区南宁路的二房东曾女士有些焦虑和烦恼，主要是她手头上捏了大量二手房，在58同城、赶集网上挂了好几周亟待租出去，但接到的电话远不如从前。
曾女士说，去年下半年，她整体承租10多套房子，然后分租出去赚差价。
当前房地产市场突如其来的行业整顿，让更多像曾女士这样的二房东们感到无所适从。
此前，住建部要求各地加大对房产中介违规违法行为的查处力度，随后深圳、南京、厦门等热点城市纷纷跟进，查处并曝光了部分房产中介的违规行为。
9月1日起新的广告法正式实施，针对房地产广告明确要求不含“升值或者投资回报的承诺，违反国家有关价格管理的规定，对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其它市政条件做误导宣传等”。
记者注意到，11月23日，在58同城上海二手房出售一栏一共显示了10条房源信息，涉及房产中介伟爱地产、满懿地产、独立经纪人等。
伟爱地产一位胡姓经纪人透露，“房产中介整顿得厉害，现在不能乱发房源信息，在58同城上发的房源信息少了很多，大概比之前减少了30%~40%。”满懿地产一位张姓经纪人也说，减少幅度还不止这个，可能会更多。
11月23日，58同城一位相关人士告诉记者，新广告法跟他们关系不大，他们不是电商平台而只是一个信息平台，目前对该企业整体业务影响不大。
前不久，58同城对外披露了三季报，周浩回应机构提问时表示，“房地产板块受到了近期严格监管政策影响，增长很有可能出现放缓，至于这个影响将持续多久，我们还需要几个月的时间来评估。”
政策放松一定会再回来？
回顾三季报业绩，周浩还提及，58同城2016年主要增长动力来自房地产板块。然而，9月底以来，国内房地产市场形势大变。上海某大型房产中介研究中心提供的最新数据显示，截至11月8日，上海二手房成交均价4.97万元/平方米，环比上月涨幅为3.5%，同比去年涨幅为53.7%，但成交套数2.42万套，环比上月下降30.9%，同比去年下降了22.3%。
58同城掌舵人回应国际机构提问时曾表示，国庆之后出台的系列政策非常严厉。“我不知道政策什么时候会再次放松，但是其往放松的方向走的可能性远远大于往更严格的方向走，因为不大可能再有更严的政策了。我们预计在某个时间点放松政策一定会再回来。”姚劲波强调说，就房地产板块而言，他们主要做的是二手市场，现在相比其他国家市场，中国二手市场很小，但未来市场会更大，增长更快。
据悉，58同城去年初收购安居客以来推出了房产事业群，意在整合双方的房产业务，构建面向新房、二手房、租房等全领域业务。
中国电子商务研究中心一位许姓分析师表示，58同城的盈利模式主要依靠付费商户与在线推广及竞价推广服务，像房产中介取得付费会员认证之后就获得优先发帖和刷新、客服及账户管理等功能，还能满足其精准、置顶、智能等推广服务，但收费模式不一样。
周浩透露，今年7月份，58同城已将大约20个城市的房产业务和黄页业务从代理商模式改为直营模式，这些城市的收入正在获得恢复，一些城市的收入已超过模式转变前的水平。
前述许姓分析师指出，原来安居客是以代理模式为主，代理模式需要各地代理商加盟但不易管理。逐步改为直营模式也是58同城顺应并购整合战略的固有业务模式。
本文来源：每日经济新闻
责任编辑："王晓易_NE0011"
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58同城大数据告诉你 网络主播是怎样的职业?
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（原标题：58同城大数据告诉你 网络主播是怎样的职业?）
近几年，在互联网的飞速发展下，催生了一大批新兴行业，网络主播成为最火爆的职业之一，并吸引了一大批&不就业&、&崇尚自由&、&以兴趣择业&的95后大学生涌入。为全面了解网络主播的职业属性，58同城与花椒直播对18057名从业者展开了调查，在专业分析的基础上出具了《网络主播生存现状调查报告》，全面解读网络主播究竟是一份怎样的职业。
网络主播&月光&现象频现，分分钟就要&吃土&的节奏!
据58同城《网络主播生存现状调查报告》显示，月直播15次以上，平均收入9975元，与月直播22次以上，平均收入3w以上的网络主播，让不少吃瓜群众对这一群体羡慕不已。
然而，收入与投入成正比在网络主播职业尤为明显，为实现&圈粉&目的，网络主播不仅要拿出平均每月2015元的费用来培训学习，培养自己的各方能力甚至幽默感;还要一次性投入7044元的设备费，来&美化&直播画面或&优化&音质;月均2308元、1435元消费则用来购置每月的服饰与化妆品，以确保在粉丝面前呈现&最完美&的一面。
网络主播从&土木屋&攀至&金字塔&压力重!
随着全民直播时代的到来，网络主播想要在主播大军中存活下来已是艰难，从&土木屋&攀爬至&金字塔&，更需克服重重压力。其中，巨大的竞争被网络主播视为&头等&压力，如何&吸粉&及保持粉丝活跃度是最大的困扰。主播们不仅要与不用类型的主播&抢&粉丝，还要与同类型主播进行激烈竞争，为了吸引粉丝的目光，有的会把自己精心扮美成女神;有的主播选择出奇制胜着奇装异服，&男扮女装&竭力的&扮丑&或化身为高能&段子手&，尽力搞笑。但稍有不慎，粉丝&易主&的现象会经常发生，多条&大鱼&将会游进他人的&池塘&。
同时，黑粉的无故诽谤、无理取闹，家人、朋友的不理解、不支持，网络的负面舆论、恶搞，让43%的网络主播承受着极大的心理压力，这些就如一座&五指山&压在了心头，让他们喘不过气来。
租房、学习甚至整容等多方位的高额投入让网络主播力不从心，想要填补&空缺&，拿礼物换取现金是主要途径，而如何激发粉丝送礼物的热情让他们绞尽脑汁，也倍感无奈，31.5%的网络主播认为有经济压力;但好在，网络主播们不需要面临太多的社会压力与失业压力。
压力大、&余粮少&让直播之路愈走愈艰，转型升级方可获长足发展!
长远来看，网络主播行业虽然前景广阔，但每月高额支出、&余粮&存货少甚至出现&月光&现象，与压力巨大很难获得成功等情况的出现，使得直播之路愈走愈艰。60.8%的网络主播出现了摇摆不定的心态，对直播持观望、考虑态度;2%的网络主播明确表示还会再直播3个月或更短时间;计划直播3-6个月的网络主播占比为2.4%。
58同城报告显示，网络主播想要获得长足发展，利用直播资源结合自身兴趣、爱好进行转型升级是必经之路。调查发现，网络主播们也各有打算，部分网络主播希望娱乐界更多的&伯乐&可以识中自己这匹&千里马&，成功签约经纪公司，参加商演活动，自此走上人生巅峰;有些网络主播则期盼自己可以出专辑、开音乐会，过一把&明星瘾&。
总体来看，网络主播虽收入可观，但全方位的高额投入，让他们口袋空空，大部分成为了&月光族&。在直播路上，想要获得长足发展，就要克服多种压力，突破重重阻碍，成功转型才能在&网红界&脱颖而出。
来源网站：千龙网 原文标题：58同城大数据告诉你 网络主播是怎样的职业? 原文链接：http://tech.qianlong.com/57211.shtml
(原标题：58同城大数据告诉你 网络主播是怎样的职业?)
本文来源：台海网
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（责任编辑：邶古兰）
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