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时间:2018-08-11 06:45
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与其降低你的开支不如增加你的收入
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来徐务工)拎包入住!在徐州,申请公租房只要满足这些条件!收藏
从市区全面建立社区住房保障服务窗口新闻发布会上了解到,我市已经在各区办事处建立34个住房保障窗口,为群众就近申请住房保障提供便利,而符合条件的新就业和外来务工人员,均可向工作单位所在的街道办事处服务窗口提出公共租赁住房申请,经审核后,统一向符合条件的新就业和外来务工人员进行配租。全市30多个住房保障窗口可就近申请市民王先生是两年前毕业的大学生,毕业后考入了我市某事业单位,由于他家里在县区,平时只有租房居住,不过前段时间他通过单位所在辖区办事处的住房保障窗口,申请了公租房,在等待着最后的审批结果。
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近年来,市委、市政府出台了一系列鼓励和扶持新就业和外来务工人员来徐就业和自主创业的政策,并把解决和改善新就业和外来务工人员的居住条件作为住房保障工作的重要内容来抓。如今,我市市区所辖街道办事处建立了30余个住房保障服务窗口,并进行了住房保障服务的试运行。凡在市区新就业和外来务工的人员,均可向工作单位所在的街道办事处服务窗口提出公共租赁住房申请,经审核后,统一向符合条件的新就业和外来务工人员进行配租。
申请公租房要符合条件工作人员介绍,这次的公租房主要是针对新就业人员、外来务工人员所提供的住房保障方式。新就业人员是指自大中专院校毕业不满5年,在市区有稳定职业,并具有市区户籍的从业人员。外来务工人员是指在市区有稳定职业,劳动合同或者聘用合同手续完备,但不具有市区户籍的从业人员。就业人员申请承租公共租赁住房,应当同时具备下列条件:(1)大中专院校(含以上学历)毕业当月起计算未满五年;(2)签订了劳动合同或聘用合同;(3)在市区正常缴存社会保险或住房公积金;(4)本人及配偶、未成年子女在市区无私有房产(包括已签订合同未取得产权证的房屋),未租住公有住房。外来务工人员申请承租公共租赁住房,需要具备(1)签订了劳动合同或聘用合同;(2)有固定收入并有支付能力的证明;(3)在市区正常缴存社会保险或住房公积金;(4)本人及配偶、未成年子女在市区无私有房产(包括已签订合同未取得产权证的房屋),未租住公有住房;(5)持有我市公安机关核发的《居住证》。在申请时,新就业人员、外来务工人员应当提供:1.承租公共租赁住房申请书;2.申请人和共同承租家庭成员的身份证;3.户口簿及其他居住证明;4.劳动合同或者聘用合同、单位出具的收入证明、住房公积金缴存证明或者社会保险经办机构出具的社会保险缴存证明;5.婚姻状况证明;6.政府规定的其他材料。新就业人员除提供上述材料外,还应当提供大中专院校(及以上学历)毕业证书。
坝山新苑公租房可拎包入住此次公租房项目坝山新苑位于云龙区坝山热电厂以北、三八河以南,占地110亩,由14栋11层、10栋18层建筑组成,总占地面积73721平方米,建设11.56万O、1479套(2703间)公共租赁住房,户型为一室一厅、两室一厅,户型建筑面积在32—75平方米左右,均为框架剪力墙结构。小区规划容积率为2.08,建筑密度为25%,绿地率为30%,小区配套物业、社区商业、管理房等配套设施,项目总投资约4.2亿元。坝山新苑公租房紧邻云龙万达广场和绿地世纪城、紫金东郡等成熟社区。小区门口有超市、早餐店等生活便利店。交通较为便利,97路公交车从小区门口通过,近期已开通65路、49路公交车。总的来说,在小区生活圈内可提供衣、食、住、行全方位服务。坝山新苑公租房主要为成套小户型住宅,以二居室为主,建筑面积71平方米左右;公寓型均为一居室,建筑面积为30平方米左右。以上住房均配备了空调、抽油烟机、燃气灶、卫生间热水器、写字台、床(含床垫) 、床头柜、沙发等日常生活用品,达到拎包入住的条件。工作人员表示,公租房租金标准实行准市场租金,原则上不高于同地段同类型住房市场平均租金的70%。目前,新就业和外来务工人员承租坝山新苑公租房租金标准为5.6元/平方米/月,公共能耗费300元/年,物业服务费0.5元/平方米/月。租赁期间发生的水费、电费、燃气费、物业费、公共能耗费等费用由个人支付。经过前一阶段的申请、审查及公示,截至目前,坝山新苑公租房已入住新就业和外来务工人员237户。
这个挺好的
我在贾汪工作,其他条件都符合,去那申请公租房,他们告诉我,不行!必须是市区的单位!我就无语了~~贾汪真不是亲生的!!
总共1479套,才用了237套,那么多房子在那放着,却不降低租房条件。造成极大浪费,我认为公租房本来就是保障低收入人群的,租房者只要付得起半年房租,就应该给予租房!其他条件全部都是故意刁难租房者的。
既然盖了,不就是让人租的么?设置的条件应该适度,把房屋利用率保持在80%左右。今年租的人多,明年条件就严点,今年租的人少,明年条件就宽松点,保证入住率在80%左右这个样子。
楼主你好,讲的很详细。就是问一下,我申请外来务工,需要办居住证,但是办居住证需要租房合同和房产证和户主本人来。觉得办个居住证没有那么麻烦吧。之前在南京办的只需要租赁合同。自己身份证。但是这....
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楼主你好,我在贾汪刚买房,在这徐州工作,能不能申请新就业公租房?条件里是说本人名下在市区没房
不是只有公租房,还有廉租房,前者是工作5年有稳定工作符合条件者申请,后者是面向低收入者
楼主代办是不是骗人的
登录百度帐号公租房让低收入群体居有其所
[导读]十九大报告提出,坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。
十九大报告提出,坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。
大学毕业生住公租房
今年刚大学毕业的小侯,试用期月薪1600元。他跑了许多地方租房子,可一听到房租就望而却步,老旧小区便宜一点,一个月也要400多元,稍微好一点的房子一个月的房租在600元-800元,而且多数要求至少半年起租。“如果租这样的房子,我一个月的工资也就剩不了几个钱了!”小侯说。
在表哥家借宿了一段时间,小侯9月底找到了好去处——向阳沟公租房。
“9月中旬去申请的,9月27日就拿到了钥匙。”小侯笑道,52平方米大小,一个月房租150多元,很划算。
走进小侯的公租房,屋内摆放着一个沙发和一张单人床,小侯的笔记本电脑放在床上。绿色的门里有卫生间,可以洗澡。正值中午,阳光穿过阳台洒下来,屋内格外明亮。屋内不冷,还有壁挂锅炉。“打算以后在阳台上养养花,梦想要有的,一切都会好起来的。”小侯笑了。
这是一座有梦想的城市,也是值得学子安放青春的地方。在小侯看来,这样的住所给他们这些刚刚大学毕业,又不愿啃老,想奋斗的年轻人提供了最基本的保障,解决了后顾之忧。
他给记者粗略算了一笔账,房租150多元,比在外面租房至少便宜三四百,加上水电费下来,一个月不到200元。而且,冬天屋内也不冷,有壁挂锅炉,可以根据自己的需求供暖,不是特别冷就不烧暖气,还能减少一部分开支。
“住宿原本是最大的开销,现在住到公租房,节省了许多,我这1600元的月薪,衣食住行用够了,每个月还有点节余,以备急用。”小侯说,唯 一不足的是,公租房离市区比较远,希望以后能完善交通配套设施。现在,他每天骑车子上班,早上起得早一点,“早起的鸟儿有虫吃”,作为一个追梦的年轻人,他认为现在多吃点苦,以后会苦尽甘来。
当时是如何申请的公租房呢?小侯说,本人携带毕业证和身份证,先到小区申请,申请条件符合后等待办理入住手续的通知。3年内普通高校新毕业大学生或5年内985、211院校新毕业大学生,免于资格审核。普通高校新毕业大学生给予1年租住过渡期,985、211院校新毕业大学生给予2年租住过渡期。过渡期满后,进行资格审核并重新确定租金标准,对不符合条件的可选择办理退出手续或按照市场租金重新签订租赁合同。
临走时,小侯说,转正后月薪就高了,这一年内自己要努力,明年争取离开公租房,把房子留给以后需要在此过渡的学弟学妹们。
“大四毕业收到的最 好的礼物就是公租房,学校贴出通知,说是有需要的就可以申请,我抱着试试看的想法,没想到成功啦。”小张 也是一名刚毕业的大学生,父母是地地道道的农民,家里收入来源仅靠几亩果园。小时候自己生病让家里背了债务,这些年,父母辛辛苦苦供她读完大学。她找到了工作,不想让父母再像以前那样辛苦了。
住进公租房,这样可以省点钱,多寄一部分工资给父母。小张说,公租房安全方面做得很好,进门有门禁,遇到生人保安会仔细问,女孩子住起来也放心。
低保户拎包入住廉租房
在西安玄武佳苑保障房小区乔迁的好日子里,市民李女士迫不及待地来到新房,55平方米大小,两室一厅有厨房,地面上铺好了地板砖,还带着阳台,卫生间里马桶和淋浴器一应俱全,天然气和壁挂锅炉都安装到位了。
“不用装修,我只需要买点家具沙发,就等于拎包入住了。”李女士说,家人生病,家庭收入有限,她一人带着孩子生活不易,之前在外面租住民房,每个月光房租就650元,吃不消。
今年8月份,她申请了廉租房,因为符合政策,很快就申请下来了。李女士开心地对孩子说,“这就是咱们的家,暂时住几年。你要好好学习,等以后咱们有能力有实力了,再买房子。”
李女士说,廉租房每平方米的月租金为2.89元,每个月只要150多元房租,比之前在外面住的房子整整节省了500元。“国家政策好,对我们这样的群体来说,真是好福利!”
据介绍,这次和李女士一起入住保障房小区的总共有672户,都是低保群众。
房地产市场整体趋稳
房子是用来住的,不是用来炒的。西安市房管局产权市场处工作人员说,从去年12月,到今年4月、6月、9月,西安连续4次出台相关调控政策,涉及限购、限售、限贷等方面,就是为了稳定房价,抑制投资、投机。抑制不合理的投机需求,首先要回到房子住的功能。短期控制好需求,长期做好供给。
比如“9·13”限购政策,在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内,暂停向已拥有2套及以上住房(含新建商品房和二手住房)的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭售房;在上述区域范围内无住房且能够提供2年以上(含2年)个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭可购买1套住房。经批准引进的各类人才购买自用住房的,不受限购政策限制。
新政实施两个多月,对于市场的影响显而易见,“降价、打折”等字眼再次回归视野。
据统计显示,政策调控效应正在逐步凸显,西安房价涨幅也逐渐收窄,整体市场日益趋于平稳。
多渠道保障 人民居有其所
加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。
西安市房管局住房保障处工作人员说,针对城镇低保和低收入家庭,提供户型面积严格控制在50平方米以内,租金标准为2.89元/平方米的廉租住房;针对城镇低收入家庭,提供户型面积控制在60平方米左右,销售价格由政府审定的经济适用住房;针对中等偏下收入的城镇家庭、外来务工人员和新就业职工,提供户型建筑面积控制在60平方米以下,以45平方米左右户型为主的公共租赁住房,针对城镇中等收入以下家庭住房困难,提供户型建筑面积控制在80至100平方米。
今年,西安市房管局共分配经适房、廉租房项目14个,约1.4万套房屋。11月份推出3个公租房项目,共1.2万多套,主要分布在位于西三环的西凹里、西部大道附近的曹家堡以及雁塔区的曲江三期。
把好审核关,公开摇号制度,一次性摇到房源,把保障房给真正需要保障的人群。目前,西安已建立了保障房管理系统,实现了房管、公安、民政、工商、税务、公积金等多部门信息共享,可及时有效查证申请人的工作、收入、住房等情况。个人信息掌握准确了,资格审核也就容易了。
工作人员表示,西安高校多,毕业大学生是创业、创新的中流砥柱,给毕业大学生提供租赁房能够留住大批的人才。刚出校门的大学生,需要一定的择业期,在此期间,工作不稳定、收入不高,存在阶段性住房困难。西安市在公租房保障的基础上,对新毕业大学生设置了租住过渡期,帮助大学生尽快融入社会。
目前,提供人才安居保障租赁住房点有6个,包括上庄村一期项目、上庄村二期项目、夏家堡、王家棚、向阳沟、红星花园共1.9万套房。11月新开始的上庄村二期项目共4600套。入住前只需要大学生提供自己的身份证和毕业证,到各租房点办理相关的手续,办完后当天就可以入住。
首 席记者姬娜
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(作者:姬娜) (出处:三秦都市报 日)
来源:三秦都市报
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