东西现场拍卖的钱是马上到账吗?东西要交多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-12 12:07 标签： dnf拍卖买完东西钱没了
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免费问律师& 购买法院拍卖房产需要交什么税费手续费？有什么注意事项？如果没拍中要交多少钱？谢谢
购买法院拍卖房产需要交什么税费手续费？有什么注意事项？如果没拍中要交多少钱？谢谢
全部5个回答
一般都是收取业主手续费，客户只需要缴纳3%契税就可以了
契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%
营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征
个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%
计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
需要注意：
1、评估价与市场价的比较（是否划算）；
2、是否有实际使用人；
3、标的房产内是否存在长期租约（买卖不破租赁）
（2、3事项均涉及房产的清场和竞拍者实际入住、使用司法拍卖房的问题）；
4、是否有工商注册登记未涤除；
5、是否有未交清的水电费、物业费等费用；
6、需要缴付的税费（税费政策复杂且多变）；
7、是否有足够的经济实力在竞拍后7天内付清全部款项等。
没拍中不需要交钱的
您好，拍卖方只需缴纳正常的契税、拍卖佣金。如果没有中标，是不需要缴纳其它费用的。注意事项就是要选择有实力的拍卖公司、及了解拍卖产品。
： 对于二手房贷款,要求卖方(已婚:夫妻双方)带齐身份证、房屋所有权证,买方要求带好户口本、身份证及结婚证(未婚需出示未婚证明)到银行办理存量房买卖合同的手续;贷款年限=贷款人退休年龄-目前实际年龄,并要求贷款人首付房款的30%,经银行审核后签订贷款合同后到房管局办理抵押登记..二手房过户有三种情况:1、房屋买卖;2、赠与;3、继...
都是按房本面积及是否满五年来交税的，和正常买房一样，契税（营业税个税）。除此之外你还要交拍卖佣金。
深圳购买拍卖的房产几乎要支付房子所有的费用的，因为是拍卖的房产，卖主是要急要钱的，几乎是没有可以贷款或缓期交付的，卖主是希望马上可以变卖得到现金而拍卖，但你可以用自己的公...
您好！拍卖房源您只需要缴纳契税就可以了。营业税及个人所得税是由房东承担的
拍卖行不是很清楚！但是在过户的时候契税要三个点！如果没满五年！要看计税价格是多少！大体费用。营业税：计税价的5.7%.契税：计税价的3%过户、评估一些杂税加起来大概在一万...
全额营业税：合同价的5.65％
个人所得税：合同价的1％
契税：首次：合同价的1.5％二套：合同价的3％
以及一些交易手续费没多少钱的
要看评估价是多少，才知道税多少
待解决问题
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免费问律师如何把藏品送拍卖公司拍卖及需要交纳的费用
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如何把藏品送拍卖公司拍卖及需要交纳的费用
如何把藏品送拍卖公司拍卖及需要交纳的费用
先说说基本的收费：
图录费：大图：1000元 小图：100元（大图差不多为整页纸，小图就不一定啦）
佣金：10%（成交额的10%，买、卖双方都需要交纳、成交交纳）
个人所得税：3% （成交交纳）
保险：1% （必缴）
流拍费用：（根据情况来商量，非必缴，针对没有成交的物品，在拍卖前即商定）
也就是说，如果您送一件物品去拍卖公司拍卖，
未成交最多需要交纳拍卖公司：图录费+流拍费用+保险
成交需要交纳：图录费+佣金+个人所得税+保险
送拍流程：1、将藏品图片发给拍卖公司，进行初步筛选----2、藏家持藏品实物与拍卖公司再次沟通----3、双方商定具体事项----4、藏品交给拍卖公司拍卖----5、拍卖
这个过程中可能产生的主要费用，藏品送至拍卖公司的费用。对于特别优秀的藏品可以要求拍卖公司上门看藏品，拍卖公司亲自上门看藏品产生的交通、住宿费用由双方协商支付。
总之，如果您的藏品够优秀，上面所提的任何一步您都可以与拍卖公司谈，包括佣金的比例、图录费用、交通费用等，主动权完全在你手里；反之，如果不优秀，什么都是拍卖公司与您谈，您完全被动。
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一般如果是开发商代理办房产证的就是交房钱的时候交,这个法律没有明确的规定,要看各开发商的内部规定了，一般契税90平以上的是1.5%维修基金有的地方是按平方收的有的时候按总价的2%收的,这个你要到你们当地的建议局里有专门收维修基金的部门咨询,但一般开发商维修基金不会多收的,再说了，反正到办好证以发票或事业单位收据为准多退少补,但开发商在实际操作中在收的时候可能会往大了收,毕竟拿证的时候如果再让你拿钱出来肯定没有还有的退钱来的舒服.
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首先是办理房过户经过双方同意。二手房交易过户流程：1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、产权登记变更，发放贷款。对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。8、物业交割。买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。二手房过户费怎么算二手房过户费=中介代理佣金+按揭费用+交易税费。二手房交易税费交易税费由房管局直接收取，买卖双方按规定各自交付相应税费。二手房交易税费主要包括：交易契税：评估价×1.5%(买方);印花税：评估价×0.05%(双方);交易管理费：住宅类物业3元/㎡，商用物业6元/㎡(双方);登记费：每宗60元/人，按房产证上登记业主的人数计算(买方);测绘晒图费：每宗50元/人，按房产证上登记业主的人数计算(买方);产权证印花税：每本5元(买方)。以上价格来源于网络，仅供参考。
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