房子过完户多久能收到尾款拖欠尾款，还管卖家要利息！

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-13 06:11 标签： 二手房过完户多久放款
过完户之后尾款迟迟没动静_新浪重庆_新浪网
　　过完户之后尾款迟迟没动静
　　去年12月9日签订完房屋买卖合同时，陈先生就收到了熊女士支付的1.5万元定金；他也把自己的身份证、银行卡号报给了弘凯中介，以便对方帮买方办理银行贷款后将尾款转入。12月10日，陈先生就在中介的安排下办完了过户手续，随后收到熊女士另行支付的2万元。
　　然而，从那以后直到3月底，三个多月的时间里，陈先生都没有收到尾款，也没得到弘凯中介关于买家银行贷款办理的任何消息。“当初办的时候她是说临近年底、银行审批与放款不那么容易；春节过后我也打过两次电话去催，她都说仍在办理，还喊我放心，4月一定能结清。”但令陈先生没有想到的是，3月底就听说了弘凯中介存在问题的消息。
　　陈先生的消息，是从同事张先生那里获得的——原来，张先生也将自己的一套房屋委托弘凯办理买卖，签订合同的时间比陈先生还早，他先后5次向李姓负责人催要尾款，对方都以各种理由搪塞、拖延；后来，甚至连电话都不再接听，周二张先生找到中介公司，竟然大门紧锁。
　　房子竟被抵押给个人
　　同样联系不上弘凯公司负责人的陈先生，在璧山区房屋交易中心查询到了自己那套房屋的信息：在12月10日自己过户给熊女士之后，12月24日房屋就又抵押给了一位姓赵的先生。结果让他惊愕：“合同不是约定由弘凯联系银行申请办贷款么，怎么会抵押给了这个人，而且是在过完户后仅仅半个月？”
　　带着疑问，陈先生联系上买家，熊女士一开始仍谎称弘凯中介已经联系了一家银行且正在办贷款，但当陈先生抛出房屋已经抵押给赵先生的铁证时，她不由得改口说出实情。原来，熊女士只是中介公司找来的一个傀儡，中介喊去签字她就去签字，中介让她去过户她就去过户，连支付给陈先生的3.5万元，也是中介公司提供的银行卡及密码，由她取现做样子而已。
　　至此，陈先生才回想起一些细节上的可疑之处：签订合同的那天，中介公司像是在故意拖延，比原定的时间延迟了很久，业务员、买家才到齐，后面有事要办的陈先生自然没时间看合同细则；此外，买家熊女士至今都没有去实地看房验房，怎么就选中了自己这套房，还爽快地付了定金与首付。
　　有相似经历的人不止一个
　　陈先生在向当地警方报案的过程中了解到，同样被弘凯中介拖欠尾款、怀疑被骗的市民，仅登记在案的就有30余人。
　　包括陈先生在内的当事人建起了一个QQ群，经过进一步的信息对比，他们认为自己被骗的可能性更大：首先，受害者都是大户型的卖家，此前那套大户型房屋都是全款买下后已拥有绝对的产权；其次，所谓的买家都没有经历实地看房验房的过程，而房屋指向的买家包括唐、伍、孙、熊等人，个别卖家甚至同时买下10余套房子；再次，他们的房屋过户后，都是很快完成了抵押，而且要么抵押给了像赵先生一样的个人，要么抵押给了小额贷款公司。
　　“我们现在甚至都不想要卖房款了，只希望已过户的房子，能重新回到我们手里。”受害人罗先生昨天表示。重庆晨报记者从璧山警方处获悉，此案正在进一步调查中。
04-05 19:04|分享
04-05 15:04|分享
04-05 11:02|分享
04-05 09:38|分享
04-05 08:13|分享
04-05 07:52|分享
04-04 12:28|分享
04-04 12:25|分享
04-04 09:15|分享
04-03 13:51|分享
新浪地方站免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
一对一咨询
您的位置：
房子附带一个产权车位，房主没有说明，现在房子已经过完户拿到房款100万
房子附带一个产权车位，房主没有说明，现在房子已经过完户拿到房款100万，他的车位是分期付款的现在有2.6万尾款没有结清，也不配合车位更名过户
有合同约定吗？
二手房中介正常买卖
对方违约，可起诉
他不给办手续费理由说拖他太久，想要赔偿，这个如果起诉，费用大概多少
大家都在问的房产纠纷问题
上法院起诉解决争议
可以，至少可以要回当时出资的钱
应当恢复原貌
如果是要求过户，那就委托律师起诉他
你好 需要事情处理完毕
(08:00:00-20:59:59)
擅长：房产纠纷刑事辩护交通事故
备注：接受全国咨询
具体责任划分由交警部门认定
您好，尽快诉讼解决吧
先到劳动局投诉举报
交通肇事逃逸
构成诈骗，会被拘留
需要到卫生局认定医疗事故
咨询交警吧。
请填写手机号，我们会将律师联系方式发送至您的手机
提示：该手机号码仅作为华律网为你发送消息使用，我们将严格保密，请准确填写
恭喜您，您已成功获取律师联系方式
账号：&nbsp 密码：
提示：律师联系方式已发送至您的手机，请注意查收房子过完户了，但尾款还没收到的情况下，我不想卖了，想收回房子 - 110网免费法律咨询
您的位置：
&& 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： &&&&&&&&&&
该问题已关闭
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
房子过完户了，但尾款还没收到的情况下，我不想卖了，想收回房子
江苏－苏州&09-24 16:04&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(1)
房子过完户了，但尾款还没收到的情况下，我不想卖了，想收回房子，应该怎样做
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
[北京-海淀区]
2490099积分
回复时间：
按合同约定处理
问题答案可能在这里 →
无锡推荐律师
最佳律师解答
(陈铠楷)()&
(唐海洋)()&
(左华军)()&
(郎海华)()&
(翟方进)()&
(陈铠楷)()&
最新回复律师
北京 海淀区
人气：2490099
人气：1060068
人气：350297
北京 海淀区
人气：338256
人气：178131
黑龙江 哈尔滨
人气：104718大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
把房子卖了尾款还没有拿到 中介说正在走放款流程 要多久才能拿到尾款 前面有几个件是什么意思
你好 把房子卖了尾款还没有拿到 中介说正在走放款流程 前面有几个件 要多久才能拿到尾款 前面有几个件是什么意思
浏览次数：0
就是说银行放款要排队。
房天下知识为您分享了一条干货
你说的可能是银行贷款
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:1,asku:1,askr:218,askz:43,askd:27,RedisW:96askR:524,askD：96 mz:hit,askU:0,askT:0askA:624
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：

我要回帖

更多关于 二手房过完户多久放款 的文章

 

随机推荐