就问你！三线城市的别墅，值不值得买下？|句容|别墅|奢侈型_新浪网
就问你！三线城市的别墅，值不值得买下？
就问你！三线城市的别墅，值不值得买下？
有人觉得别墅区密度低，人比较少，一般商业气氛不高，如果是远郊区的别墅，更是冷冷清清的。投资价值不高的，未来收益难高。因此，买别墅适合自住，而不适合投资，你怎么看呢？如果有一笔钱，你是否愿意入手一套三线城市的华丽别墅呢？从居住属性来讲，别墅一般面对二次以上的置业者，密度低、环境优、舒适性高、私密性好，远高于一般的改善型居住需求，满足的是享受型、奢侈型的居住需求。先不说其流动性与增值空间如何，至少可以让自己及家人过得比较舒适、体面。另外，从投资的角度，所谓“三线城市”并不能直接决定别墅是否有价值，还得具体分析，不能一概而论。打个比方，如果是孤零零的三线城市，人口净流失，产业平平，高收入人群相对有限，那么，这种别墅的投资意义并不大，受到制约。如果是中心城市附近的都市圈的别墅，如果交通便捷，能受到中心城市的辐射，有一定的主城外溢情况，那么，也是有一定的居住价值，投资的话，虽然未必幅度很大，但也能相对保值。在一些经济比较发达的三线城市，比如珠三角与长三角地区，别墅的增长空间也还过得去，只是转手相对慢一些。比如南京旁边的句容，差不多四线城市了，但句容宝华的别墅，离南京的仙林板块一步之遥，其别墅也确实有一定的价值，尤其是房价未涨前，低单价、低总价，这种别墅买来自住和投资，也还行。如果将临近上海的嘉兴、嘉善、昆山、太仓、南通等城市看做三线城市的话，因其价格的吸引力，会吸引一部分在上海工作的白领去购买，不仅居住得更舒服，也会顺接解决照顾老人、孩子落户或读书等问题。但是记住一点，如果是那种孤盘性质的别墅，好山好水好寂寞，不是城市的延伸，也不能很好的融入城市，那是没什么投资价值，很容易就荒掉，长满野草。
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&叠拼别墅你了解吗？不拼爹也可以买得起
叠拼别墅你了解吗？不拼爹也可以买得起
来源：房天下 &&发布时间：
叠拼别墅从字面上看，所谓“叠墅”就是“叠加别墅”的意思。在外形看来，叠墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起，但它又不是简单的叠拼建筑，其内部空间具有独幢别墅的一切元素，是一种和一般别墅一样有天、有地、有花园的私密生活空间。
叠拼别墅的特征 首先，叠拼别墅的购买人群通常是社会上的中产阶级，而非真正意义上的富人。和独栋别墅相比，叠拼别墅的少有性、私密性较差，定位也多是第1居所。而叠拼户型比联排别墅的优势在于布局更为合理，不存在联排进深长的普遍缺陷；同时，叠下有可爱的半地下室，叠上有痛快的露台，虽然没有联排的见天见地，但是优势不减，甚至更为灵动而宜人。 叠墅其实是Townhouse的叠拼式的一种延伸，是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，通常为四层带阁楼建筑，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅长进深的缺点。 叠拼分为上叠和下叠
叠拼别墅下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑。 上层叠拼别墅优缺点：上叠一般有阁楼和露台（也可当做院子），干净，阳光好，不受楼下住户影响。缺点是要爬楼（有的楼梯设计在外面，下雨天受影响），不好做挑高（除非两层当做一层，这样感觉又太高了6米不协调），没有别墅的感觉和复式楼差不多。 下层叠拼别墅优缺点：下叠感觉和普通别墅差不多，带有院子，有的还有地下室，客厅是挑高的（4米左右）。缺点是会受上层住户的影响，如果楼距小的话一楼阳光不太好。
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按Ctrl+Enter发送奋斗才能买别墅好过不奋斗就有别墅
　　日，广东清远，家长参团或自驾车带着孩子去参观一套卖400多万元的豪华高档度假别墅，以此来激发孩子的成功欲望，促使他们努力学习，从小就有奋斗理念与财富意识，长大后才能成功，才有能力购买豪华别墅与名车。（5月31日中国青年网）　　　　带着孩子参观豪华别墅，就为孩子活个明白：豪华别墅，我所欲也，那好，好好学习，好好打拼，豪华别墅和名车都会有的。这也算比较另类的励志教育吧。　　　　谁会给孩子这样另类的励志教育？真正有钱有势的既得利益者会吗？不会，既然自己的钱给多，多到自己和孩子一辈子也花不完，费不着“居安思危”给予孩子此类财富意识？既然钱已够多，估计会希望孩子能在财富自由的前提下多追求精神生活。那么，农村父母会给予孩子此类励志教育？相信也不会，多数农村人少有如此直接直观的财富意识，而城乡财富差距很大程度上就体现在财富观念悬殊上。　　　　给予孩子如此直接直观财富教育的，多半是财富观念更为直接、有着朴素生存哲学的小市民。估计很多人会批评他们的势利、庸俗。可能把所有过错都推给他们吗？让孩子明白奋斗能买别墅有什么不好？总比看了诸如《爸爸去哪儿》这类节目，就抱怨没生在大富之家不能住豪华别墅开名车好吧？　　　　家长不是都傻，傻到认为有豪华别墅和名车就一好百好。他们是明白在如今中国，没有相当财富、不实现财务自由就很难获得应有的尊重。社会风气如此，具有朴素生存哲学的市民能做的就是适应再适应。既得利益者的子女，比普通家庭更容易获得成功，因为他们的出生成长环境给予他们相当、实用的财富观。本身就输在起跑线上的普通家庭子女，没有与现实社会相适应的财富观，如何与富二代官二代竞争？最可悲的还是农村家庭子女，父母财富观本就匮乏，学校在财富教育上又一再缺位，直到在金钱社会一再碰壁他们才自发形成现实财富观，可却因此错过了财富意识的最佳启蒙期。　　　　当规则缺失，当价值观错位，当很多人没有安全感，当所有社会经验异化为生存哲学，当社会竞争集中在财富比拼，当学校教育对相当、应有的财富观念选择性缺失，没有多少安全感的小市民带着孩子参观豪华别墅，用亲身经验告诉子女，你不是富二代官二代没法拼爹，能指望的就是自己学习，自己挣钱，想要优渥生活得靠自己去挣，在现实实用金钱观成了少数既得利益者获利专权的当下，这样的群众智慧有其合理性。　　　　奋斗能买别墅比不奋斗就有别墅要好得多。很多潜规则大家都明白，只是心照不宣，有人挑明了，大家都跟着批判，有没有想过不合理其中就有自己一份？　　　　文/程振伟
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( 09:40:32) ( 09:16:44) ( 17:51:36) ( 18:50:47)洋房价就可以买别墅 这样的别墅有投资价值
[摘要]中山的房价一直在涨，部分项目的洋房已经开价到上万了，这真的是吓死人了！但是在中山却有这样一个项目，别墅居然只卖9000元/㎡起，简直是白菜价了。腾讯房产中山讯 众所周知，中山的房价一直在涨，部分项目的洋房已经开价到上万了，这真的是吓死人了！但是在中山却有这样一个项目，别墅，是别墅哦，居然只卖9000元/㎡起，简直是白菜价了。而这个别墅就是新光天地二期升级版独院别墅，建筑面积是162-242㎡。咨询电话：400-700-1234 转 640487社会经济的发展必然会让富人群体扩大，相对于居者有其屋的普通居民的居住要求富人的居住标准和需求更高不仅要有房子住而且要住得舒服住得有品味。别墅作为富豪喜欢的一种居住场所，日益成为房产市场的重要组成部分，投资和购买别墅跟普通住宅不一样，是有着其独特的标准的。1、地理地位：别墅更讲究居住环境质量，对于能够购置别墅的人群来说，主要交通工具肯定不会是公交地铁而是私家轿车，别墅的位置要么就是位于闹市中的风景区，于闹中取静，既能享受城市中心的各个文化设施的便利，又能将自己的家居生活隐藏于都市之中，不受到城市喧嚣的打扰；要么别墅就是位于郊区的风景区；设施完善风景优美并且道路交通很好。新光天地位处中山城区南区城南核心地段，该地段地处深中通道通往的中山城市以及港珠澳大桥通往的珠海城市的交汇点，5分钟连接中山博爱路和南外环两条快速路，横向贯通整个中山市区；5分钟即上高速，可快速到达深圳、东莞、广州、珠海、江门等重要城市。2、山水风景：良好的别墅一定是能够享受山水风景的，美丽的山水风景会让居住在此的人心情愉悦、身心轻松。根据中国家居风水理论：良好的山水设计布局一定会给人带来一定的好运，有助于人的家庭和睦美满、事业兴旺发达，其实从心理学的角度讲，美好的居住环境有助于人们以良好的心态去工作和思考，也就容易获得成功。新光天地落于珠三角西部核心区位中山城区南区五桂山畔旁，中珠江地区最大的茶业集散地中山茶城商圈内。中山只有南区保留了最原生态的自然环境，项目紧邻树木园和五桂山脉，同时新光天地计划将马岭山改为休闲公园，这是南区拥有其他城区所没有的自然环境。3、房屋布局：别墅自身的主体设计也很重要，房屋布局合理，不仅居住舒适而且利用率高，就以采光一项来说，一般别墅的整体采光都会较好，此外厨房卫生间浴室等日常功能房间板块的数量和大小以及具体设计位置和布局都很重要，不仅要方便而且要实用。新光天地二期升级版别墅户型面积有162&#1㎡的，三层设计，打造更舒适的生活和工作空间，发挥超倍的价值，动静区分，私密性更强。别墅区有良好的安保措施，而且在设计方面也保持居户生活的私密性。再来说说新光天地所在的地理区位——南区！南区属于中山城区，今年“3·23”洽谈会南区共引入6个项目，实际引进投资额逾15亿元，经济发展有着质的飞跃。从近年开始，南区经济发展驶入又好又快的车道——大部分经济指标增速位居全市前列，其中，GDP增速连续四年（年）位居全市前4位；去年前三季度，含金量最高的指标国地两税增速排全市第三。中山城区“南大门”可以说是焕然一新了！经过近几年的跨越式发展，南区上下在建设“宜业宜居宜游”新南区的征途中可谓不辱使命。整个南区也以打造以“好环境，好心情”为特质的幸福南区而前进着，群众幸福指数也在不断的提升中。最后请认真的想一想：如果用同样的价格来选择居住环境，你是想要面积宽敞舒适、拥有自己的院子、逼格更高的别墅？亦或者是居住在32层高的洋房里，站在门口看着电梯等一层一层的上上下下呢？
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