& 南澳青澳湾半岛假日酒店
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1993年开业&&2014年装修&&142间房&&
联系方式　　
位置4.0设施3.4服务3.7卫生3.7住客印象
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&#160;&#160;&#160;
楼盘详情：
　　&粤东海上明珠&南澳岛位于闽、粤、台三省海面交叉点，是广东省的海岛县。岛上自然生态优美，旅游资源丰富，却面临着开发的一些问题：基础设施配套、公路建设不完善、淡水资源紧缺无疑成为制约南澳旅游地产发展的几大矛盾。2012年8月，在广东省旅游产业园区竞争性扶持资金的粤东片PK之中，南澳以3分之差惜败于汕尾红海湾，失去了省财政的3个亿扶持资金。在这大环境下，铭刻了近20年沉浮记忆的南澳大桥即将通车的消息，是否成为南澳旅游地产的一大福音？旅游地产是否会为海岛的发展带来生机？成为南澳打造成为&国际生态旅游海岛&的坚实基础？
　　日，由汕头房天下组织主题为&南澳遇上旅游地产 聚焦潮汕海岛发展极&第二期《大话地产》主题讨论会圆满落幕。华业地产陈燕君、恒泰地产陈晓芳、毅阳地产潘少丽、裕源地产黄娜、欧乐士地产周升、新长安建筑设计林伟民、恒丰房产杜泽彬等13名地产精英共同聚焦&南澳旅游地产&并建言献策。
　　本次大话地产，与会嘉宾针对南澳房地产开发现状、南澳旅游地产发展面临的问题及未来发展前景等热门话题进行讨论，就当前的南澳地产情况交流了彼此的看法。》》》【详情】
　　南澳在交通等方面存在一些不便利，还有从以前开始遗留下来的规划问题，这是我觉得南澳欠缺的东西。而目前南澳项目已经算是比较多，在南澳有一些项目已经开始以返租形式作为主打卖点，但是我觉得这种返租方式在目前南澳房地产市场来说还不是很成熟...
　　在我们调查之后发现由于本地受传统观念的影响，大多数人还是没办法接受&全新的房子就拿出来出租&的概念，返租意向淡薄，对于&返租&形式都不是很愿意接受的，反而是外地购房者的意愿大，现在新模式的市场开拓还需要一定的时间。我觉得目前南澳的市场需要一个完整的规划，而这个规划需要&&[
　　从我们项目的相关数据调查来说，目前南澳楼盘的意向购房者担忧的大部分是：南澳岛上的配套设施能否跟得上，因此从我们的角度来说是希望南澳的项目和配套施设能一起发展起来，而不能单方面的发展旅游地产项目，南澳需要一个良好的规划&&[
　　南澳是一个很美丽的原生态岛屿，这是我对南澳原有的印象，但是自从接手南澳项目，有了更深入的接触之后才发现它缺乏相关规划，旅游业发展不足，周边旅游配套设施不完善。而且我觉得南澳的旅游景点缺乏一些外在的包装，包括南澳比较出名的宋井，本身文化底蕴是存在的，只是没有利用发展起来&&[
　　南澳目前已经迎来&第二春&，对于目前南澳旅游开发的现状来说，很多资源都受到破坏，这一点是极其可惜的，估计是因为之前南澳作为一个海岛县城，一方面受到的政策保护不足，因此很多规划以及开发都是杀鸡取卵式的，另一方面现在就南澳旅游景点来看，同样也是缺乏自身的文化底蕴，我觉得&&[
　　南澳的发展离不开旅游产业，我觉得每个旅游地产项目必须先做好项目的定位，在这个前提下，还应设计好相应的户型配比，小户型占比太多或者大户型比例太大都是不利于项目发展的，做好以上所说的之后，然后再发展南澳岛的旅游产业&&[
　　汕头目前从楼盘开盘的数量上来说还算比较少，在供求关系中，&求&占主方，不过我估计在下半年乃至明年该局势应该会逆转，因为新政策出台的原因，供求局势将趋于平衡；从南澳楼市目前的局势来说，旅游资源是的资源，目前从大局势来看不应过大且频繁地开发，南澳楼盘开发要具备合理性&&[
　　南澳目前可以以一个&待嫁少女&来形容，&容貌&是很重要的，南澳应该说是天生丽质，所以就应该看后期的&保养&了。从开发商的角度来看，估计是会以项目的利益为位，但是我呼吁还是应该从长远的角度来看，以长期开发为主，而不要过于看重短期利益。我从2012年的房展会的数据得出...
　　蓝海豪景规划建设A、B两幢26层住宅，25-26层为复式，户型面积在50-125平方米之间。
　　蓝海豪景项目目前处于外墙砖贴饰及内部门窗安装阶段，样品房工程也正在进行中。目前购房一次性按揭付款均无折扣，另房天下友享折扣，详询售楼处。
　　中兴花园二期由2栋高为25楼的小高层综合楼组成，沿中兴路两层商铺，区内三层局部架空，设一层地下停车库。
　　中兴花园二期项目已封顶。目前价4820元/平，位于7楼户型面积87平。目前全款优惠97折，按揭99折。项目为2013年获得预售证的南澳住宅项目。三期项目金泰海湾目前处于报批报建阶段中。
　　天域山庄一期由15幢3至15层的低层、小高层渡假公寓组成。&环形入小区道三期山顶公园，将使项目成为南澳岛大型简欧建筑风格山地海景综合体&，二期会议 和一期小高层住宅、全复式小高层和别墅低层住宅。
　　天域山庄现有14、15栋接受咨询登记，现为白坯房，装修费另计，有60O和90O的户型提供选择，配套有高级会所和园林水景，按揭优惠98折。预计均价6000元/平。
　　碧海蓝天规划建设10栋3层海景独立别墅，10栋20套3层联排别墅、10栋40套4层叠加别墅，3栋约1200套30层度假家居两用型高层观海公寓。
　　碧海蓝天目前正在筹备南澳展厅，预计8月份将开放样品房。目前剩余少量公寓，面积在56.74-99O之间，位于3栋，目前起价7500元/O，均价8500元/O，别墅接受咨询登记，均价2万/O，目前购房全款95折，按揭无优惠。
　　半山一品公寓均价报6500元/平，价5910元/平，位于2层。别墅均价为13000元/平。目前购房一次性付款98折优惠，按揭无折扣。
　　海滨大厦项目建设2栋26层的高层住宅楼，中间设空中花园连接2座高楼，设计住宅套数为210套，户型面积46-113平，停车位约160个。
　　海滨大厦目前剩余面积有40O、103O、104O户型，目前面积为40O、103O起价为5000元/平，103O剩余楼层4层起均有房源，面积为104O起价6000元/平。该项目每升高一层加50元/平，目前仅接受一次性付款，享受96折优惠。
　　南岸华庭项目总建筑面积27000平方米，总占地面积6691平方米，由两幢12~18层带复式商业楼组成，总户数146户。
　　南岸华庭目前剩余房源位于B座，面积在145-147平之间，位于10层以下以及12、13层，价为5080元/平，目前仅接受一次性付款，一次性付款可享95折优惠。
　　起云阁是南岸华庭二期项目，位于南澳岛海滨环岛公路旁。总建筑面积为20087.58平方米，总占地面积11771平方米，由1幢酒店式公寓楼和8幢别墅组成。
　　起云阁公寓面积在58.65-98O，复式户型面积在123-189O之间。目前价报5600元/O，位于朝北山景户型，价格6300元/平为朝南海景户型。目前购房无折扣优惠。
　　恒生府邸地处后宅镇，总用地面积11713.08O，规划建设5幢13-15层小高层住宅。
　　恒生府邸预计8月开盘，项目规划为5栋13-15层的小高层住宅楼，共有380户，主力户型为60-240平。
　　海泉湾由南澳县经纬房地产有限公司开发建设。项目建设高层住宅、多层住宅及酒店式公寓。项目总建筑面积平，其中地上建筑面积平，地下室面积45437.84平，共设置住宅1750户。
　　海泉湾项目建设高层住宅、多层住宅及酒店式公寓。项目共设置住宅1750户。项目总 78000万元。项目总开发期为48个月，其中建设期为40个月。
　　香湖湾位于南澳岛环岛公路东侧青澳湾，由2幢26层高层商业楼组成，标准层高3.15米，1-2层为商业空间，，3层为泛会所和空中花园，设双层地下停车库。
　　香湖湾展示 6月底沙盘开放参观，目前已接受咨询。香湖湾项目规划建设2栋26层商业楼，户型面积35-110O。项目小区设计居住户数共计为858户。项目目前未动工，预计2015年底竣工。
　　玉珑湾位于南澳县后宅镇，欣涛度假酒店北侧。规划建设A/B/C区高层公寓、低层公寓及酒店，A区3栋17层,2栋18层,13栋3层低层公寓；B区1栋7层公寓；C区1栋12层酒店,1栋4层附楼,1栋1层商铺。A区B区C区总建筑面积:O，总用地面积59911.1O。
　　蔚蓝海湾一期为公寓（1～23层），公寓A1层（会议），主题餐厅，二期为酒店（A1～10层），蜜月房。该项目户型面积60-120平方。
　　蔚蓝海湾北面两栋高层公寓，共有客房624间；中部12层酒店共有客房134间；西南角是主题餐厅和露天烧烤场。项目共有停车位436个，其中公寓300个，酒店136个。
　　印象半岛拟建于汕头市南澳县鹿仔坑东侧隆云公路以北。规划总用地面积95405.25O，总建筑面积O，停车位3032个(其中地下846个，地面2186个)。规划建设6栋8～12层低层住宅、9栋24～30层高层住宅，8栋3层酒店公寓，，1栋3～6层酒店会所。项目总 约2.9亿元。
　　印象半岛规划建设6栋8～12层低层住宅、9栋24～30层高层住宅，8栋3层酒店公寓，1栋3～6层酒店会所。
　　恒通&观海阁项目建设住宅、酒店式公寓。内配三菱电梯，设二层地下车库，小区内设有园林古建筑的凉亭等园林景观。
　　恒通&观海阁正在进行外墙贴砖，该项目由24套高尚观海住宅及82套四星级豪华公寓组成，主推面积46-278O，项目现场未设售楼处。
　　半岛逸景海岸2栋17-24层，2栋18层，23栋3层低层住，2栋4-30层酒店。一期公寓、住宅建筑面积：110913O，二期酒店建筑面积：87000O；一期公寓、住宅用地面积: 39326O，二期酒店用地面积:26000O。
　　半岛逸景海岸位于南澳岛青澳湾。项目规划建设2栋高层住宅，2栋18层住宅，23栋低层住宅，2栋4-30层酒店。
　　香域海景计划建设2栋27层住宅楼、2栋30层住宅楼和15栋2层别墅, 5栋3层别墅。设计居住户数为936户，居住总人口为2995人。
　　香域海景计划建设2栋27层住宅楼、2栋30层住宅楼和15栋2层别墅, 5栋3层别墅。项目预计于2013年9月开始施工建设，计划施工期30个月。
　　山海汇规划建设2栋16层的住宅和1栋二边23层中间7层的住宅，2层商业服务 。地下206个停车位，地上338个。
　　山海汇规划建设2栋16层的住宅和1栋二边23层中间7层的住宅，2层商业服务 。
　　怡海山庄规划建设2栋18层商业楼，1栋3层商业楼，1栋2层商业楼和3栋别墅。项目总占地面积13245.07平方米，实用地面积为13245.07平方米，总建筑面积为35515.86平方米，计容建筑面积为24423平方米。
　　怡海山庄规划建设2栋18层商业楼，1栋3层商业楼，1栋2层住楼和3栋别墅。工程预计于2013年10月开工，2016年12月竣工。
售楼处热线：金牌置业顾问（小杨）：百度一下：
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请问南澳岛旅游包别墅多少钱一晚,在哪里有啊?
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?购买别墅是不是要交维修基金呢,购买别墅维修基金需要交多少呢,很多朋友对于这方面都不太了解,我们今天就一起来了解一下,看一下究竟有怎样的规定,这样在家在日后需要的时候可以提前有所了解,可以为您省去很多的时间。 []
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汕头南澳岛别墅海景房多少钱一晚?
清明想去玩，现在人会不会很多？青澳湾的别墅多少钱一晚？
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
我们知道别墅的购买花费的资金是非常大的,而且在购买了以后也需要各种的税费需要缴纳,还有需经缴纳维修基金,这笔费用也是不可少的,下面我们来为大家介绍关于在汕头买别墅要交维修基金吗?在汕头买别墅维修基金交多少钱? []
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